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47053 Duisburg
Immobilientyp: Industrie
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47053 Duisburg
Immobilientyp: Industrie
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Hochfeld:
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24.556
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Gesamtmietfläche: 28.532 m² Hallen- und Technikflächen: 24.556 m² Büro- und Sozialflächen: 1.607 m² Anzahl Hallentore gesamt: 26 Laderampen und ebenerdige Tore für Lkw vorhanden
Lage: Der Logistikkomplex befindet sich im
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erschlossenen Industriegebiet von Duisburg-Hochfeld, zentral in Duisburg gelegen, unweit des Hafens und der Innenstadt. Es ist geprägt von einer Mischnutzung aus Produktion, Lager und Gewerbe. Der Standort profitiert von der schnellen Erreichbarkeit des Ruhrgebiets über die nahegelegenen Autobahnen A59 und A40.
Ausstattung: Laderampen und ebenerdige Tore für Lkw vorhanden - Pkw-Stellplätze: 72 zu je 40 EUR - Lkw-Stellplätze: 4 zu je 80 EUR - ebenerdige Tore: 5 - Überladebrücken: 21 - Überladebrücken Jumbo: 5
Provision: Im Falle einer Anmietung berechnen wir Ihnen ein Maklerhonorar gemäß unserer AGB
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26.925
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet von Duisburg-Hochfeld direkt gelegen an dem Rhein-Ruhr-Hafen. Die Autobahnauffahrten zur A40, A42 und A59 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Möglichkeiten zur Anbindung ans
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ÖPNV-Netz sind fußläufig gegeben.
Objektbeschreibung: Auf dem großen Grundstück befindet sich ein verfügbarer Logistikneubau mit einer Deckenhöhe von rund 10,5 m. Das Objekt verfügt über 5 Jumbo-Überladebrücken, 21 Überladebrücken sowie 5 ebenerdige Rolltore. Ebenso stehen dem Nutzer Büroeinheiten zur Verfügung. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition, welcher ausschließlich in Kombination angemietet werden können: Halle 1: 8.539 m² mit 387 m² Bürofläche und 912 m² Mezzanine Halle 2: 7.302 m² mit 610 m² Bürofläche und 610 m² Mezzanine Halle 3: 8.715 m² mit 610 m² Bürofläche und 847 m² Mezzanine
Ausstattung: . Deckenhöhe: 10,50 m . Stützenraster: 12 x 24 m . Bodentraglast: 5 t/m² . Stellplätze: 72 PKW-Plätze, 4 LKW-
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24.556
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der projektierte Neubau befindet sich in Duisburg. Die Duisburg-Ruhrorter-Häfen gelten als größter Binnenhafen Europas und ermöglichen einen optimalen Transport in das europäische Hinterland. Die A59, A40 und A3 sind jeweils nur wenige
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Fahrminuten entfernt. - Fahrzeit zum Duisburg Logport: ca. 20 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen: ca. 25 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Duisburg: ca. 7 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min.
Objekt: Bei dieser Projektentwicklung handelt es sich um eine ca. 24.556 m² (teilbar) große Logistikimmobilie zzgl. ca. 2.369 m² Mezzanine und ca. 1.607 m² Büro-/Sozialfläche, welche auf einem ca. 40.776 m² großen Industriegrundstück realisiert wird. Projektentwicklung Beispielplanung Hallenflächen:* - Andienung: - Rampentore - ebenerdige Halleneinfahrten - Jumbotore - Lichte Höhe: ca. 10,50 m - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Stützenraster: 12 x 24 m - Brandmeldeanlage - ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - Beleucht
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26.925
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: . Lichte Höhe 10,50 m UKB / Oberkante Lagergut 9,30 m . 21 Verladetore mit elektrohydraulischen und unterfahrbaren Überladebrücken, 5 Jumbo-Überladebrücken, 5 ebenerdige Tore . WGK fähig . Sprinkleranlage ESFR-Anlage nach
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FM-Klasse I-IV, gekoppelt an BMZ . Bodenlast 5 t/m2 (50 kN), Ständerlast max. 60 kN . Separate Zählung von Gas, Wasser und Strom für jede Einheit . Beleuchtung LED . Beheizung durch Dunkelstrahler bis 17° Celsius
Objekt: Es handelt sich hierbei um eine neu entwickeltes Logistikobjekt, mit angrenzendem Büro und Mezzanine. Das Objekt kann in 3 Einheiten unterteilt werden oder auch gesamt angemietet werden. Einheit 1: 8.539 m² Halle, 912 m² Mezzanine, 387 m² Büro Einheit 2: 7.302 m² Halle, 610 m² Mezzanine, 610 m² Büro Einheit 3: 8.715 m² Halle, 847 m² Mezzanine, 610 m² Büro *bei den angehängten Fotos handelt es sich um Beispielfotos
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -. Der guten Ordnung halber weisen wir
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5.000
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Der Neubau entsteht in idealer verkehrsgünstiger Lage - südlich der Duisburger City. Die Auffahrten der Autobahnen A40 und A59 sind in unmittelbarer Nähe und auch das ÖPNV-Netz ist fußläufig erreichbar. Die Duisburger City ist nur wenige
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Autominuten entfernt und auch der Duisburger Hafen ist mit dem PKW schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im direkten Umkreis.
Objektbeschreibung: Das neue Gewerbeareal wird vorraussichtlich ab Ende 2023/Anfang 2024 fertiggestellt sein. Es wird über insgesamt drei, teils kombinierbare Hallen mit angrenzenden Büroflächen sowie Stellplätzen verfügen. Die Andienung erfolgt ebenerdig über Sektionaltore, teilweise mit Rampenandienung. Die Büroflächen können flexibel aufgeteilt werden und verfügen über eine hochwertige Ausstattung, wie beispielsweise Glasfaser, welche effizientes Arbeiten ermöglicht. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition: Halle 1: ca. 3.000 m² mit ca. 250 m² Büro- und Sozia
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