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1/13
Quelle: vrm-immo.de
2.232,00 €
279
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertige Gewerbeliegenschaft in unmittelbarer Anbindung an das Einkaufszentrum Mainz - Lerchenberg gelegen. Repräsentatives äußeres
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
800,00 €
56588 Waldbreitbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2958206
Sie sind Startup Gründer oder suchen für Ihr Unternehmen einen
...
weiteren oder neuen Standort in einer touristisch gut frequentierten attraktiven Wohn- & Freizeitregion?
Dann haben wir hier das ideale Angebot für Sie.
Die ca. 123 m² große vakante moderne Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Raum, fast alles ist möglich. Die Verkaufsfläche hat eine Größe von ca. 85 m². Durch die Anordnung der Fensterflächen ist die Gewerbefläche komplett lichtdurchflutet und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Straßenfront ist komplett mit bodentiefen großen Fensterelement ausgestattet und ermöglicht eine hervorragende Werbewirksamkeit.
Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Büro, ein Lagerraum, ein Flur mit separatem Eingang und eine
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
54470 Lieser
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer kernsanierten attraktiven Villa in zentraler Lage von Lieser. Sehr gut sichtbar von der Moselstraße aus gelangt man über eine Anliegerstraße zum seitlichen Eingang. Vor der
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Villa stehen 4 Aussenstellplätze der Gewerbeeinheit zur Verfügung. Weiteres Parken ist problemlos auf öffentlichen Parkplätzen entlang der Moselstraße möglich. Die Räumlichkeiten sind verströmen eine helle, einladend freundliche Atmosphäre. Cremefarbener Fliesenboden, weiße moderne Einbaumöbel und ein großer Tresenbereich aus Bambusholz unterstreichen das hochwertige Ambiente. Zwei Einzel-WC´s und ein neues behindertengerechtes WC sind in der Gewerbeeinheit integriert. Zwei Lagerräume bieten Platz für Vorratshaltung, Reinigungsutensilien etc. Große Archivschränke gehören zur Ausstattung wie auch moderne, praktische Einbauschränke in 3 Räumen.
Das kernsanierte Objekt verfügt über modernste Wärmepumpen-Heiztechnik und isolierverglaste Kunststoffens
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1/12
Quelle: vrm-immo.de
5.950,00 €
192
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Erstklassige Handelsfläche sucht neun Mieter! Nichtalltägliche Gelegenheit in hoch frequenter und äußerst werbewirksamer Lage der Mainzer Fußgängerzone! Gesucht wird ein solider Nachmieter für diese hoch attraktive Gewerbeeinheit,
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Flächenaufgliederung über zwei Ebenen mit insgesamt rd. 192 m² gewerblicher Nutzfläche. Hiervon entfallen 96 m² auf das EG und ebenso rd. 96 m² Gewerbefläche inklusive Personalraum / Büro und WC auf das 1. OG. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Die Haupterschließung dieser hellen Ladenflächen mit breiter Front erfolgt barrierefrei über den zentralen Eingangsbereich. Im hinteren Ladenbereich erschließt sich mittels einer hochwertigen gewendelten Treppe die zugehörige Fläche im 1. OG. Diese dient dem aktuellen Nutzer als Service-/ Büro und Aufenthaltsfläche. Diese könnte möglicherweise auch zukünftig abgekoppelt werden. Beide Etagen sind zusätzlich über das reguläre Treppenhaus angeschlossen. Außerdem besteht zukünftig
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
8.000,00 €
310
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Prominente Eckladenfläche! Diese komplette Neugestaltung einer erstklassigen Handelsfläche, unmittelbar gegenüber Marktplatz und Mainzer Dom hat einiges an Potential mit idealen Werbemöglichkeiten am Objekt. Die Erschließung dieser
...
Gewerbeflächen wird zukünftig über den ebenerdigen Eingang unmittelbar angrenzend an die Passage des Durchgangs zum Gutenbergplatz erfolgen. Eine komplette Erneuerung der Fassade nebst Zugang gemäß gezeigter Fassadenvisualisierung wird aktuell umgesetzt. Die Fertigstellung dieser Maßnahmen ist für Mitte 2024 geplant. Die hellen Handelsflächen teilen sich auf in eine Fläche mit rd. 70 m² im Erdgeschoss, verbunden mittels einem breiten Treppenaufgang mit der oberen Verkaufs- / Ausstellungsebene mit rd. 110 m². Außerdem stehen in der unteren Ebene rd. 130 m² Lagerkeller zur Verfügung. Beachtliche Höhen von rd. 3,80 Metern in UG und EG.
Der Mietpreis bezieht sich auf die zukünftige Umgestaltung des Hauses und ist von den Maßnahmen des
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
413,28 €
Am Bauernwald 3, 76764 Rheinzabern
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
B ror ume in einem neuwertigen und hochwertig ausgestattetem Geb ude zu vermieten. Helle und lichtdurchflutete R ume sowie gro e Gartenfl chen bieten einen Mehrwert f r alle Mieter- und Besucher. Der Standort kann als hervorragend bezeichnet
...
werden, ob mit ffentlichen Verkehrsmitteln, mit Rad oder mit dem PKW, die Infrastruktur ist vorhanden. Rheinzabern geh rt dem Karlsruher Verkehrsverbund und dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar an. Rheinzabern liegt an der Bahnstrecke Schifferstadt W rth am Rhein und ist an die Stadtbahn Karlsruhe auf dem Streckenabschnitt Germersheim - W rth angeschlossen. Au erdem ist Rheinzabern ber die B9 und A65 zu erreichen. Lage Rheinzabern liegt zwischen W rth am Rhein und Germersheim sehr l ndlich in der Rheinebene. Die N he zum Rhein, in die Weinberge, zum Bienwald und zu gr eren St dten wie Mannheim, Speyer, Karlsruhe, Heidelberg und Landau in der Pfalz machen Rheinzabern zu einem idealen Ausgangspunkt W hlen Sie aus verschiedenen B rogr en und Ausstatt
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
8.000,00 €
310
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Prominente Eckladenfläche! Diese komplette Neugestaltung einer erstklassigen Handelsfläche, unmittelbar gegenüber Marktplatz und Mainzer Dom hat einiges an Potential mit idealen Werbemöglichkeiten am Objekt. Die Erschließung dieser
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Gewerbeflächen wird zukünftig über den ebenerdigen Eingang unmittelbar angrenzend an die Passage des Durchgangs zum Gutenbergplatz erfolgen. Eine komplette Erneuerung der Fassade nebst Zugang gemäß gezeigter Fassadenvisualisierung wird aktuell umgesetzt. Die Fertigstellung dieser Maßnahmen ist für Mitte 2024 geplant. Die hellen Handelsflächen teilen sich auf in eine Fläche mit rd. 70 m² im Erdgeschoss, verbunden mittels einem breiten Treppenaufgang mit der oberen Verkaufs- / Ausstellungsebene mit rd. 110 m². Außerdem stehen in der unteren Ebene rd. 130 m² Lagerkeller zur Verfügung. Beachtliche Höhen von rd. 3,80 Metern in UG und EG.
Der Mietpreis bezieht sich auf die zukünftige Umgestaltung des Hauses und ist von den Maßnahmen des
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
458
m2
Taunusstraße 59-61, 55120 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Kreativ - Inspirativ - Außergewöhnlich
Hier trifft Start-up Atmosphäre auf industriellen Charme.
Die modern ausgestatteten Büroflächen befindet sich in einem denkmalgeschützten Bürogebäude direkt am Rhein. Das Gebäude wurde seit seiner
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Erbauung im Jahre 1910 unter anderem als Zigarettenfabrik und als Modefabrik für Damenhüte und Unterwäsche genutzt. In der Zwischenzeit befanden sich in den Räumlichkeiten Start-ups, Agenturen, uvm.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56428 Dernbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Objekt Nr. 4-2541: Montabaur, exklusive Büro-/ Praxisflächen
- ca. 295m²
- teilbar
- barrierefrei Lage im Erdgeschoss
- hochwertige und repräsentative Ausstattung
- Toiletten für Damen und Herren getrennt + behinderten-WC mit Dusche
-
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EDV-Verkabelungen
- KFZ-Stellplätze auf Wunsch (je € 25.-)
- LED-Arbeitsplatzbeleuchtungen
- Einbauküche
- el. Raffstores zum Sicht- und Sonnenschutz
- neueste energetische Standarts (3-fach verglaste Fenster etc.)
- el. Hoftor über Smartphone bedienbar
- große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume
- ein großer und voll ausgestatteter Konferenzraum kann stunden-/tageweise angemietet werden
- Energieeffiziente Bauweise
Kaltmietpreis: Auf Anfrage + Nebenkosten zzgl. MwSt.
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnung und 360° Rundgang an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die P
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1/9
Quelle: vrm-immo.de
790,00 €
2 Zi.
75,39
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Tolle Chance!
Elegante und repräsentative Büroetage im 2. Obergeschoss des historischen Stadtschreiberhauses anzumieten.
Zwei Büroräume mit Verbindungstür, ein geräumiger Aufenthaltsraum mit Einbauküche und ein Tageslicht-Duschbadezimmer
...
befinden sich in der ca. 75 m² großen Büroetage. Alle Räume sind mit Parkett ausgestattet und vom Flur aus zu erreichen.
Das 1540 erbaute Stadtschreiberhaus wurde im Jahr 2009 aufwendig kernsaniert und ist weit über die Stadtgrenzen von Bad Kreuznach bekannt.
Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt vor ihrem zukünftigen Geschäftssitz, in einem der wichtigsten historischen Gebäude der alten Neustadt.
Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
6.844,80 €
496
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ohne zusätzliche Mieterprovision!
Hoch attraktive und effiziente Büroeinheit(en) in einem äußerst repräsentativen Büro- und Verwaltungsgebäude. Diese Liegenschaft befindet sich in bester Lage der Mainzer Peripherie gegenüber dem
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Nahversorgungszentrum "Gutenberg Center" gelegen.
Gesamtvolumen des Hauses von rd. 5.520 m² Büro-/ Verwaltungsfläche.
Die Liegenschaft ist voll vermietet, bis auf nachstehende
Mieteinheiten im 1. OG:
Einheit II mit rd. 496 m² und Einheit III mit rd. 233 m², auch in Kombination anzumieten.
Die Raumaufteilung der Einheit II entnehmen Sie dem beiliegendem Grundrissplan. Die Einheit III ist noch nicht ausgebaut und kann individuell gestaltet werden.
Moderne sanitäre Einrichtungen und eine Teeküche sind für jeden Mietbereich vorgesehen. Die Räume sind mit kurzer Vorlaufphase verfügbar. Stellplätze sind auf dem Grundstück anmietbar.
Sämtliche Planunterlagen sind in hochauflösender Qualität verfügbar. Beiliegende Pläne dienen zur
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Einzelhandel
In einem renovierten Denkmalobjekt im Ortskern von Oppenheim befindet sich die hochwertige Laden- und Ausstellungsfläche im Erdgeschoß, die sehr gut als Fahrradgeschäft, Atelier, Praxis oder Räumlichkeiten für Dienstleister genutzt werden kann.
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Eine 7,00 Meter breite Schaufensterfront kann zur Warenpräsentation o.ä. genutzt werden. Die Fläche unterteilt sich in einen 146 m2 großen Hauptraum und einen 35 m2 charmanten Gewölberaum mit Tageslicht. Der komplette Raum ist durchgängig mit einem eleganten Massivholzparkett ausgestattet und bietet mit seiner gehobenen Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Großzügigkeit der Räumlichkeiten bietet Ihnen die Möglichkeit für eine individuelle Raumgestaltung.
Sie verfügen hier auch über eine kleine Teeküche mit Spüle/Schrank, sowie ein WC.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
4.250,00 €
56070 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Vermietet wird ein Bürogebäude, welches ein Teil einer Gewerbeliegenschaft bestehend aus drei Gebäuden ist. Der vakante Mietbereich ist im Auszug der Katasterkarte mit A bezeichnet.
Das alleinig nutzbare Grundstück besitzt eine Größe von ca.
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1.460m² und das darauf befindliche zweigeschossige vollunterkellerte Büro- und Lagergebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 667m² und wurde 1971 massiv erstellt. Auf dem Grundstück, welches durch eine separate Toranlage abgegrenzt ist, befinden sich eine Vielzahl von Autoabstellplätzen.
Im Erdgeschoß und im ersten Obergeschoß befinden sich Büroflächen, dass Untergeschoß kann als Lagerfläche oder teilweise auch zu Bürozwecken genutzt werden. Eine Andienung ist über eine Rampe nebst Rolltor gegeben. Die derzeitige Aufteilung kann beigefügten Grundrissen entnommen werden.
Nutzflächen: UG ca. 227m², EG ca. 225m² und OG ca. 214m²
Eine individuelle Raumaufteilung ist aufgrund der Deckenkonstruktion beliebig um die Festpunkte der Treppenan
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1/11
Quelle: vrm-immo.de
4.544,00 €
284
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Der Gebäudekomplex "Malakoff-Terrassen" erfreut sich großer Beliebtheit mit seinen insgesamt rd. 50.000 m² gewerblichen Nutzflächen. Die überwiegende Haupterschließung sämtlicher Mietbereiche / Handelsflächen und auch die darüber liegenden
...
Büro-/ Verwaltungsflächen passiert über die "Malakoff – Passage" und die zugehörigen Treppenhäuser. Hauptzugang erfolgt über die Rheinstraße oder das Rheinufer, die Zugänge zu den einzelnen Mietbereichen sind über ein Wegeleitsystem erklärt. An den Außenseiten dieser hochwertigen Gewerbeliegenschaft befinden sich weitere Handels-/ Ausstellungsflächen und diverse gastronomische Mieter. Für die aktuell leerstehenden Handelsflächen besteht äußerst gutes Potential durch die Frequenz eigener Mieterstrukturen und ebenso durch die Wohn- und Gewerbedichte des umliegenden Umfeldes. Das Hyatt Hotel mit seiner brillanten Gastronomie ist dem Gebäudekomplex zugehörig. Ein Hauptnutzer der Passage im Erdgeschoss ist ein REWE - Markt mit
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56566 Neuwied / Gladbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Das in den Jahren 1967/1968 und 1977/1978 erbaute Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet zur Zeit eine Gewerbeeinheit und 8 Wohneinheiten.
Die Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss (Lager) befindet, erstreckt sich über insgesamt
...
ca. 629 m². Die Verkaufsfläche inkl. Vorbereitungsräume, Aufenthaltsraum und Sanitärräumen beträgt im Erdgeschoss ca. 379 m². Das Lager im Keller misst ca. 250 m².
Grundsätzlich steht neben der Treppe ein Lastenaufzug vom Erdgeschoss in den Keller zur Verfügung. Dieser ist jedoch seit mehreren Jahren außer Betrieb genommen worden und müsste wieder betriebsfähig inkl. TÜV-Abnahme überarbeitet und zugelassen werden.
Weiterhin steht ein Kühlhaus zur Verfügung. Das Kühlaggregat ist älteren Baujahrs und müsste gegebenenfalls gewartet oder ausgetauscht werden.
Die Belieferung und Entsorgung kann sowohl über eine Rampe als auch ebenerdig durch den Kundeneingang erfolgen.
Vor dem Haus und auf einem gegenüberliegendem Grundstück befinden sich insg
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56566 Neuwied / Gladbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Das in den Jahren 1967/1968 und 1977/1978 erbaute Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet zur Zeit eine Gewerbeeinheit und 8 Wohneinheiten.
Die Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss (Lager) befindet, erstreckt sich über insgesamt
...
ca. 629 m². Die Verkaufsfläche inkl. Vorbereitungsräume, Aufenthaltsraum und Sanitärräumen beträgt im Erdgeschoss ca. 379 m². Das Lager im Keller misst ca. 250 m².
Grundsätzlich steht neben der Treppe ein Lastenaufzug vom Erdgeschoss in den Keller zur Verfügung. Dieser ist jedoch seit mehreren Jahren außer Betrieb genommen worden und müsste wieder betriebsfähig inkl. TÜV-Abnahme überarbeitet und zugelassen werden.
Weiterhin steht ein Kühlhaus zur Verfügung. Das Kühlaggregat ist älteren Baujahrs und müsste gegebenenfalls gewartet oder ausgetauscht werden.
Die Belieferung und Entsorgung kann sowohl über eine Rampe als auch ebenerdig durch den Kundeneingang erfolgen.
Vor dem Haus und auf einem gegenüberliegendem Grundstück befinden sich insg
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1/13
Quelle: vrm-immo.de
7.930,75 €
634,46
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ohne zusätzliche Mieterprovision! Vermietung hochwertiger Büro- /Verwaltungsflächen in modernem Bürohaus mit äußerst repräsentativem Charakter und sehr guter Ausstattung. Aktuell steht im 3. OG des Hauses eine helle und moderne Büroeinheit
...
zur Neuvermietung an. Diese erschließt sich über das repräsentative Foyer im Erdgeschoss, den Glasaufzug und das geräumige Treppenhaus. Die aktuelle Aufteilung der Gewerbeflächen ist eine vorwiegend kleinteilige Struktur gemäß beiliegenden Grundrissplan. Etwaige Anpassungen, auch "open space" der Raumaufteilung auf die Wünsche des zukünftigen Mieters sind möglich. Ausbauwünsche des Mieters sind möglicherweise Mietpreisrelevant. Eine Objektbesichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabstimmung mit unserem Büro vorgenommen werden. Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
42.167,00 €
56073 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 1990 erbaute Verwaltungsgebäude verfügt über fünf Büroetagen und ein Untergeschoß in dem sich ein Seminarraum nebst Küche und Toilettenanlage, Lagerräume sowie diverse Nebenräume befinden. Die Gesamtfläche nach DIN 277 (Kellergeschoß
...
bis viertes Obergeschoß) beträgt ca. 4532m².
Diese teilt sich wie folgt auf:
------------ --NF m² | VF m² | TF m²
KG----------646,99 | 60,17 | 51,60
EG----------705,51 | 48,95 |
1.OG--------705,51 | 48,95 |
2.OG--------705,51 | 48,95 |
3.OG--------705,56 | 48,95 |
4.OG--------707,13 | 48,95 |
Gesamt m²: 4176,21 | 304,92 | 51,60
Vor und hinter dem Gebäude stehen dem Nutzer insgesamt 99 Autoabstellplätze zur Verfügung.
Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt barrierefrei. Die einzelnen Etagen erreichen Sie über das ansprechende Treppenhaus oder über den gläsernen und geräumigen Aufzug.
In jeder Etage finden Sie neben den zahlreichen Büros auch je einen Besprechungsraum, einen Archivraum, eine (Tee-)Küche, sowie sanitäre Anlagen.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
2.820,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese vollklimatisierte Praxisfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines hochfrequentierten Ärztehauses in der Koblenzer Vorstadt. In diesem Gebäudekomplex, der sich bis über die Neversstraße 1-5 erstreckt, haben sich bereits mehrere Ärzte,
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Büros sowie das Radiologische Institut Koblenz niedergelassen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Apotheke und ein Café.
Durch ihre zentrale Lage ist sie sowohl mit Bus und Bahn sehr gut zu erreichen, bietet aber auch Autofahrern eine komfortable Anbindung durch die Tiefgarage am Hauptbahnhof.
Die Fläche kann barrierefrei durch einen Aufzug erschlossen werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
In der aktuellen Aufteilung beinhaltet die Praxis auf 230m² drei Büroräume, zwei Behandlungszimmer, einen Besprechunsgraum, einen großen Wartebereich, eine Teeküche, sowie Patienten und Mitarbeiter Wcs.
Machen Sie sich während der Besichtigung vor Ort gerne ihr eigenes Bild von dieser top Immobilie!
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1/15
Quelle: vrm-immo.de
11.025,00 €
735
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Ärztehaus am Brand sind ab sofort rd. 735 m² sehr ansprechende Praxisflächen verfügbar. Die Freistellung dieser vielfältig nutzbaren Mieteinheit auf einer Ebene ist bereits passiert. Die barrierefreie Erschließung erfolgt über drei moderne
...
Personenaufzüge. Vorher dienten diese Praxisflächen einem Dialysezentrum und sind ein Mix aus kleinteiliger Struktur mit diversen Arztzimmern, Büros und Laboren und dem beachtlichen Großraum der vormaligen Tagesklinik. Notwendig Anpassungen hinsichtlich der Raumstrukturen und Oberflächen können in Abstimmung der Vertragsbeteiligten vorgenommen werde. Diese sind nach Art und Umfang jedoch möglicherweise Mietpreisrelevant. Sehr gute Flächeneffizienz, zwei Zugänge und einen beeindruckenden Blick ins umliegende Umfeld mit Dom Blick und zur Alten Universität. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!
Achtung eingeschränkte Nutzungen!
Folgende Fachrichtungen sind voraussichtlich nicht