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41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie
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Immobilientyp: Industrie
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Rheindahlen:
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560
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die repräsentative Immobilie liegt im Mönchengladbacher Nordpark und verfügt über eine optimale Anbindung. Die Bundesstraße B 57 sowie die Autobahn A 61 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt eine optimale Aussicht auf das
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nahegelegene Fußballstadion. Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für diverse Gastronomiebetriebe.
Objektbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft ist ein bezugsfertiger, attraktiver Neubau. Die Möblierung kann großteils übernommen werden. Das Objekt ist modern gestaltet, die Räume sind teilweise flexibel aufteilbar und es bietet eine erstklassige Aussicht. Die lichtdurchflutete Büroetage verfügt über einen Balkon und eine hochwertig ausgestattete Teeküche. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 1. OG: ca. 560 m²
Ausstattung: . Bodenbelag: Teppichboden . Verkabelung: Glasfaser . Verkabelungsort: Bodentanks & Kabelkanäle . Personenaufzug . hochwertig ausgestattete Teeküche vorhanden . Beleuch
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1.218
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Neubaugebiet im Umkreis des Borussia-Parks. Die Bundesstraße B 57 sowie die Autobahn A 61 sind innerhalb weniger Fahrtminuten erreichbar. Der Mönchengladbacher und Düsseldorfer Flughafen sind 20, bzw. 30
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Minuten entfernt gelegen. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV und die örtliche Nahversorgung. Diese ist durch das gastronomisches Angebot in der direkten Umgebung gewährleistet. Die umliegenden Grünanlagen bieten Mitarbeitern sowie Geschäftspartnern gute Möglichkeiten zum Ausgleich.
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um seinen modernen Neubau, der für verschiedene Nutzungspläne individuell aufgeteilt werden kann. Neben zwei verschiedenen Glasfaseranschlüssen sind auch eine gehobene Ausstattung mit SMARTe Gebäudetechnik, GIGA-LAN Verkabelung und zwei autarke Kühlungsanlagen für jede Gebäudehälfte des Gebäudes verbaut worden. In der zur Südseite ausgerichteten Dachgeschosseinheit wurde eine Klimaanlag
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440
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und befindet sich in einer zentralen Lage, unmittelbar neben dem Borussiapark. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem und fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanschlusstelle
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MG-Holt befindet sich in nur einem Kilometer Entfernung und bietet von dort eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A44, A46, A52 und A57.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen attraktive Büro- und Dienstleistungsflächen in einem denkmalgeschützten Gebäude. Das Objekt steht nur Ihnen als alleiniger Mieter zur Verfügung und besticht durch den hervorragenden Zustand. Auf jeder Etage sind Sanitäre Anlage sowie Teeküchen vorhanden. In nächster Nähe haben Sie und Ihre Mitarbeiter eine breite Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung. Da es sich im Sinne der EnEV 2014 gemäß § 16 Absatz 5 um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
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124
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage: In den letzten Jahren hat sich das überwiegend unter Denkmalschutz stehende Gelände in der Nähe des Stadions Borussia-Park zu einem gefragten Standort für Büro-, Service-
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und Dienstleistungsunternehmen entwickelt. Die Bushaltestelle Am Nordpark (Linie 007) befindet sich direkt vor der Tür und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt. Über die ca. zwei Fahrminuten entfernten Autobahnauffahrten MG-Nordpark und MG-Holt (A 61 - Venlo/Koblenz) sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Mönchengladbach (A 61/A 52) ist der Standort ideal an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region angebunden. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 25 Minuten erreichbar; der Regional-Flughafen Mönchengladbach in nur ca.15 Minuten.
Ausstattung: - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen - Beleuchtung: Beleuchtung auf Putz, im Flur Deckenspots.
Objekt: Die moderne Bürofläche befindet