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Quelle: www.immobilien.de
3.080,00 €
56072 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die vorliegenden Büroflächen zeichnen sich durch ihre exzellente Lage und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten aus, um den Anforderungen unterschiedlichster Geschäftsaktivitäten gerecht zu werden. Das Objekt liegt verkehrsgünstig, was sowohl
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eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter als auch für Kunden ermöglicht. Die modernen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und bieten insgesamt etwa 280 Quadratmeter an flexibler Arbeitsfläche.
Eine besondere Stärke dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Büroflächen entweder als Einheit auf beiden Etagen oder separat pro Etage anzumieten. Diese Option schafft eine hohe Flexibilität, die es Unternehmen erlaubt, ihre Raumbedürfnisse präzise anzupassen und Räumlichkeiten nach ihren individuellen Anforderungen zu gestalten.
Jede Etage verfügt über großzügige 140 Quadratmeter, die in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert werden. Die Gestaltung der Räume zeugt von einem zeitgemäßen Design und einer klaren, funktionalen Arch
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Quelle: www.immobilien.de
3.210,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Südlichen Vorstadt von Koblenz besticht durch ihre großzügige Ausstattung und exzellente Raumaufteilung. Die insgesamt ca. 321m² umfassen sechs
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Büroräume, einen Ausstellungsraum, einen Besprechungsraum, einen Warteraum für Besucher, WCs, eine Teeküche sowie mehrere kleinere Abstellräume. Ein besonderes Highlight bildet die ca. 24m² große Terrasse, welche der Immobilie eine besonders ansprechende Note verleiht.
Die Terrasse präsentiert sich als ein einladender Ort der Entspannung und bietet eine angenehme Möglichkeit für Mitarbeiter und Kunden, die frische Luft zu genießen oder informelle Gespräche im Freien zu führen. Die großzügige Fläche ermöglicht zudem eine individuelle Gestaltung und schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Arbeitspausen als auch für geschäftliche Veranstaltungen ideal ist.
Die Immobilie verfügt über einen Innenhof, in dem zwischen 10-15 Stellplätze zur Verfüg
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
720,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einzelhandel
Die vakante Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in der südlichen Vorstadt. Die ca. 80 m² große Ladenfläche ist durch eine zeitlose Raumausstattung gekennzeichnet. Der Raum ermöglicht eine individuelle
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Entfaltung nach den Wünschen des Mieters. Die große Schaufensterfront, die zur Straßenseite gerichtet ist, bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten für Werbezwecke. Darüber hinaus verfügt die Fläche über einen weiteren Raum, der bis zuletzt als Teeküche diente. Die Beheizung der Fläche erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Je nach Bedarf und Verfügbarkeit kann die Fläche um ca. 95m² erweitert werden.
Direkte Nachbarn der angebotenen Fläche sind aktuell ein Bistro sowie das Fitnesscenter Fast Forms. In dem Gebäude haben sich unter anderem ein Architekt, die Koblenzer Touristik, ein Rechtsanwalt aber auch eine Arztpraxis niedergelassen.
Besonders hervorzuheben sind bei diesem Objekt die innerstädtische Lage, die enge Anbindung an die großen Verkehrs
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Quelle: www.immobilie1.de
3.000,00 €
320
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das zur Vermietung anstehende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn-und Gesch ftshauses. Insgesamt steht eine ca. 320m gro e Fl che zur Vermietung an. Die Verkaufsfl che im EG mit ca. 108m die zuletzt durch einen
...
Wasserpfeifen-Shop genutzt wurde, befindet sich in einem guten Zustand. Der helle Verkaufsraum k nnte bei Bedarf auf verschiedene Verkaufsbereiche aufgeteilt werden. Weiterhin befindet sich im ca. 111m gro en Untergeschoss ein abgetrenntes, kleineres Lager sowie ein WC f r Mitarbeiter. Eine breite Schaufensterfront erm glicht ausreichende Darstellungs- und Werbema nahmen f r den zuk nftigen Mieter. Im Obergeschoss befindet sich Sozialr ume oder weitere Verkaufsfl che mit ca. 101m . Im Hinterhof sind derzeit 4 Stellpl tze f r die Fl che vorgesehen und k nnen bei Bedarf mitangemietet werden. Die hier angebotene Fl che besticht durch die tolle Lage und stellt einen repr sentativen Charakter f r Kunden dar. Der Grundriss wird dem Angebot beigef g
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Quelle: www.immobilien.de
3.000,00 €
2 Zi.
56077 Koblenz
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Hier wird eine einzigartige Gastronomie-Immobilie in Koblenz zur Miete angeboten. Mit über 100 Sitzplätzen und vielen Parkmöglichkeiten direkt am Haus bietet die Location viel Platz für Gäste. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein und zieht
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auch immer wieder spontan entschlossene Wanderer an. Die Lage ist ideal: stadtnah und dennoch mitten im Grünen. Bei guten Konzeptideen ist auch eine komplette Umgestaltung möglich. Ideal sind Gastronomen, die eine besondere Atmosphäre schaffen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - über 100 Sitzplätze
- viele Parkmöglichkeiten direkt am Haus
- Außenbereich
- Möglichkeit der Umgestaltung mit gutem Konzept
- Stadtnähe
- mitten im Grünen
- zwei Kegelbahnen
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Prof
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Quelle: www.immobilien.de
3.000,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einzelhandel
Das zur Vermietung anstehende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn-und Geschäftshauses. Insgesamt steht eine ca. 320m² große Fläche zur Vermietung an.
Die Verkaufsfläche im EG mit ca. 108m² die zuletzt durch einen
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Wasserpfeifen-Shop genutzt wurde, befindet sich in einem guten Zustand. Der helle Verkaufsraum könnte bei Bedarf auf verschiedene Verkaufsbereiche aufgeteilt werden. Weiterhin befindet sich im ca. 111m² großen Untergeschoss ein abgetrenntes, kleineres Lager sowie ein WC für Mitarbeiter.
Eine breite Schaufensterfront ermöglicht ausreichende Darstellungs- und Werbemaßnahmen für den zukünftigen Mieter.
Im Obergeschoss befindet sich Sozialräume oder weitere Verkaufsfläche mit ca. 101m² .
Im Hinterhof sind derzeit 4 Stellplätze für die Fläche vorgesehen und können bei Bedarf mitangemietet werden.
Die hier angebotene Fläche besticht durch die tolle Lage und stellt einen repräsentativen Charakter für Kunden dar.
Der Grundriss wird dem Angebot beig
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Quelle: www.immobilie1.de
2.700,00 €
8 Zi.
284,29
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gute Lage, guter Zuschnitt, guter Zustand das sind die Attribute, die diese Mietfl che wohl am besten beschreiben.... und das Sch nste daran ist, Sie bekommen das Ganze auch noch zu absolut fairen Mietbedingungen. Doch beginnen wir am Anfang. Die
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Immobilie liegt in Koblenz-Rauental und ist mit dem PNV, dem Auto oder auch fu l ufig aus dem Stadtzentrum, gut erreichbar. Auf einer Fl che von insgesamt ca. 284 m erwartet Sie, dank gro er Fenster, ein helles, lichtdurchflutetes B ro, das fast keine W nsche offen l sst. Insgesamt 8 R ume stehen Ihnen als B ro-, Besprechungs- oder auch Schulungsfl chen zur Verf gung. Neben getrennten WC-Anlagen darf eine Teek che zum Kaffeeklatsch mit den Kollegen sowie ein separater Abstellraum selbstverst ndlich nicht fehlen. Gro e Archivfl chen im Kellerbereich stehen Ihnen, je nach Bedarf, ausreichend zur Verf gung. Zus tzlich anmietbare PKW-Stellpl tze stehen Ihnen direkt vor dem Eingang der Immobilie zur Verf gung. Neugierig geworden? Gerne stehen w
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
450,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bitte rufen Sie mich direkt an: +49 176 64123334
Mir ist telefonieren lieber als zu schreiben.
Es gibt keine Maklerprovision - wir sind selbst ein Immobilien-Unternehmen.
Diese ca. 22 m² großen Büroräume befinden sich in der 3. Etage einer
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Bürogemeinschaft gegenüber vom Löhr-Center.
Sie profitieren von einer gemeinsamen Küche, sanitären Anlagen, bester Bus- & Bahnanbindung direkt in zentralster Lage von Koblenz.
Die 3. Etage erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Personenaufzug.
Der Zugang zur Tiefgarage ist ebenfalls direkt mit dem Personenaufzug möglich.
Im pauschalen Netto-Mietpreis von 600,00 € sind sämtliche Nebenkosten inkl. Internetanschluss (Glasfaser) sowie einer Büroreinigung (einmal wöchentlich) enthalten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilie1.de
42.167,00 €
4.532
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das 1990 erbaute Verwaltungsgeb ude verf gt ber f nf B roetagen und ein Untergescho in dem sich ein Seminarraum nebst K che und Toilettenanlage, Lagerr ume sowie diverse Nebenr ume befinden. Die Gesamtfl che nach DIN 277 (Kellergescho bis viertes
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Obergescho ) betr gt ca. 4532m . Diese teilt sich wie folgt auf: ------------ --NF m | VF m | TF m KG----------646,99 | 60,17 | 51,60 EG----------705,51 | 48,95 | 1.OG--------705,51 | 48,95 | 2.OG--------705,51 | 48,95 | 3.OG--------705,56 | 48,95 | 4.OG--------707,13 | 48,95 | Gesamt m : 4176,21 | 304,92 | 51,60 Vor und hinter dem Geb ude stehen dem Nutzer insgesamt 99 Autoabstellpl tze zur Verf gung. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt barrierefrei. Die einzelnen Etagen erreichen Sie ber das ansprechende Treppenhaus oder ber den gl sernen und ger umigen Aufzug. In jeder Etage finden Sie neben den zahlreichen B ros auch je einen Besprechungsraum, einen Archivraum, eine (Tee-)K che, sowie sanit re Anlagen.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
4.900,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einzelhandel
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude in der Hauptfußgängerzone von Koblenz. Zur Vermietung steht eine ca. 68m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss, sowie ein Lager, Büro und Personalraum im 1.
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Obergeschoss mit ca. 58m², welches über eine Treppe erreichbar ist. Der hier beschriebene Zustand sowie die Aufteilung beziehen sich auf den derzeitigen Stand. In absehbarer Zeit wird die Fläche von der noch verbundenen Nachbarfläche geteilt und autark vermietet. Hinsichtlich des Übergabezustands, der Flächenaufteilung und Gestaltung ist in Abhängigkeit zur Laufzeit und den restlichen Vertragsbedingungen zu verhandeln.
Die markante Lage zwischen dem „Altlöhrtor“ und der Hauptfußgängerzone „Löhrstraße“ verstärken den positiven Effekt dieser Immobilie. Die großzügigen, bodentiefen Schaufenster fronten ermöglichen optimale Werbe- und Ausstellungsmöglichkeiten und werden durch die zukünftige mittige Glaseingangstür ergänzt.
Eigene Wünsche werden bis zu
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
13.250,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einzelhandel
Die vorliegende Einzelhandelsfläche stellt eine herausragende Gelegenheit dar, Ihr Geschäft oder Kundenempfang in einer erstklassigen Umgebung zu etablieren. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von circa 530m² bietet dieses Objekt vielfältige
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Möglichkeiten und ist zudem flexibel teilbar, um den individuellen Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht zu werden.
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage und zeichnet sich durch eine beeindruckende hohe Passantenfrequenz aus. Diese ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit bieten Ihnen eine optimale Plattform, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen einem breiten Publikum zu präsentieren. In Kombination mit den nahegelegenen Parkhäusern wird sowohl für Kunden als auch für Angestellte eine komfortable Anreise gewährleistet.
Die Einzelhandelsfläche befindet sich derzeit in einem Zustand der Sanierung, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Raum gemäß Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen umzugestalten. Dieser Um
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
5.432,00 €
56070 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die letzte Verfügbare Fläche im Objekt:
Bezeichnung Lage MF/G-1 anteilige Mietfläche MF/G-2 gesamt
Nutzungseinheit 5 2.OG 366,03m² 30,49 m² 396,52m²
Weiterhin stehen noch insgesamt 8 oberirdische, PKW-Stellplätze im überdachten
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Bereich sowie in der Tiefgarage für eine Anmietung durch die Mieter zur Verfügung. Eine Zuordnung der Stellplätze erfolgt über die Mietfläche.
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Quelle: www.immobilie1.de
7.416,00 €
56070 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung anstehenden B rofl chen befinden sich in einem repr sentativen B ro- und Gesch ftshaus, welches absolut neuwertig ist. In diesem Geb ude mit hervorragender Ausstattung und exklusivem Ambiente, haben sich schon viele namenhafte
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Firmen niedergelassen und geniessen somit die Annehmlichkeiten dieser Liegenschaft. Es stehen ca. 60 Kundenparkpl tze zur gemeinschaftlichen Nutzung f r alle Mieter des Hauses auf dem Grundst ck zur Verf gung. Desweiteren verf gt die Liegenschaft ber eine hauseigene Tiefgarage in der Autoabstellpl tze separat anmietbar sind. Mietfl chen: 1.OG links ca. 618m 1.OG rechts ca. 660m Gesamt ca. 1278m Im Untergeschoss gibt es separat anmietbare Archivfl chen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450,00 €
1 Zi.
16
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieser ca. 16 m² große Büroraum (Nr. 7) befindet sich in der 1. Etage einer Bürogemeinschaft am Josef-Görres-Platz.
Sie profitieren von einem gemeinschaftlichen Empfangs- und Wartebereich, Teeküche und sanitären Anlagen in zentraler Lage von
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Koblenz. Die 1. Etage erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. Der Zugang zur Tiefgarage am Josef-Görres-Platz ist nur 25 Meter entfernt.
Im pauschalen Netto-Mietpreis von 600,00 € sind Büromöbel, sämtliche Nebenkosten inkl. Telefon- und Internetanschluss (Glasfaser) sowie einer Büroreinigung (einmal wöchentlich) enthalten.
Optional können Telefon- und Postservice, weitere Sekretariatsdienstleistungen sowie Nutzung des Konferenzraums mit Smartboard für bis zu 10 Personen (mit oder ohne Catering) hinzugebucht werden.
Im Grundriss ist der Büroraum mit der Nr. 7 versehen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450,00 €
1 Zi.
16
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieser ca. 16 m² große Büroraum (Nr. 2) befindet sich in der 1. Etage einer Bürogemeinschaft am Josef-Görres-Platz.
Sie profitieren von einem gemeinschaftlichen Empfangs- und Wartebereich, Teeküche und sanitären Anlagen in zentraler Lage von
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Koblenz. Die 1. Etage erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. Der Zugang zur Tiefgarage am Josef-Görres-Platz ist nur 25 Meter entfernt.
Im pauschalen Netto-Mietpreis von 600,00 € sind sämtliche Nebenkosten inkl. Telefon- und Internetanschluss (Glasfaser) sowie einer Büroreinigung (einmal wöchentlich) enthalten.
Optional können Telefon- und Postservice, weitere Sekretariatsdienstleistungen sowie Nutzung des Konferenzraums mit Smartboard für bis zu 10 Personen (mit oder ohne Catering) hinzugebucht werden.
Im Grundriss ist der Büroraum mit der Nr. 2 versehen.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
2.500,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einzelhandel
Das hier angebotene Ladenlokal mit einer Ladenfläche von aktuell ca. 66 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss. Die Verkaufsfläche ist vom hinteren Teil, dem Lager, durch eine Wand getrennt und könnte bei Bedarf wieder zurückgebaut werden, um
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die Ladenfläche zu vergrößern.
Die Schaufensterfront verläuft entlang der Firmungsstraße mit direkter Sicht auf den Jesuitenplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.175,00 €
115
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie mit der zu vermietenden Gewerbefläche befindet sich in der Rathauspassage und somit mitten im Zentrum von Koblenz. Die Stadt Koblenz besticht neben der romantischen Lage am Mittelrhein durch seine zahlreichen Fachgeschäfte, die
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sich über die gesamte Fußgängerzone verteilen. So ist nicht nur die Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs optimal gewährleistet, auch bei besonderen Dingen und Lieblingsstücken werden Sie hier fündig. Die verkehrstechnische Anbindung der Immobilie ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle wesentlichen Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen finden Sie in unmittelbarer Umgebung im öffentlichen Parkraum und Tiefgaragen (hier z.B. der Görrestiefgarage u. der Schängel-Center Tiefgarage). In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Verkehrsanbindungen wie die B 42, B 9 sowie das Autobahnkreuz Nord mit den Verbindungen zur A 48, A 61 und A 3. Neben einer guten
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56068 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Herzlich Willkommen am Plan in Koblenz!
Wir freuen uns Ihnen ein wunderschönes Büro im 2 & 3. Obergeschoss anbieten zu können. Diese Räumlichkeit ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug für eine komfortable Anfahrt. Hier
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finden Sie eine zentrale Lage, die Ihren Arbeitsalltag angenehmer macht.
Sie haben eine genaue Vorstellung von Ihrem Traumbüro? Kein Problem, wir bieten Ihnen einen Umbau nach Ihren Wünschen an. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen umzusetzen und den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Auch an Ihre Mitarbeiter und Besucher haben wir gedacht. Das Büro verfügt über Tageslicht, das für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgt. Zusätzlich stellen wir Ihnen zwei Stellplätze in der anliegenden Tiefgarage zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von unserem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.820,00 €
235
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese vollklimatisierte Praxisfl che befindet sich im 5. Obergeschoss eines hochfrequentierten rztehauses in der Koblenzer Vorstadt. In diesem Geb udekomplex, der sich bis ber die Neversstra e 1-5 erstreckt, haben sich bereits mehrere rzte, B ros
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sowie das Radiologische Institut Koblenz niedergelassen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Apotheke und ein Caf . Durch ihre zentrale Lage ist sie sowohl mit Bus und Bahn sehr gut zu erreichen, bietet aber auch Autofahrern eine komfortable Anbindung durch die Tiefgarage am Hauptbahnhof. Die Fl che kann barrierefrei durch einen Aufzug erschlossen werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der aktuellen Aufteilung beinhaltet die Praxis auf 230m drei B ror ume, zwei Behandlungszimmer, einen Besprechunsgraum, einen gro en Wartebereich, eine Teek che, sowie Patienten und Mitarbeiter Wcs. Machen Sie sich w hrend der Besichtigung vor Ort gerne ihr eigenes Bild von dieser top Immobilie!
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
9.500,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einzelhandel
In dem mehrgeschossigen Geschäftshaus steht das Erdgeschoss zur Vermietung an.
In der benannten Fläche sind die Nebenflächen wie Teeküche und getrennte Toilettenanlagen jeweils enthalten. Lagerflächen finden sich im Untergeschoss.