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Quelle: www.immobilie1.de
1.220,00 €
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese moderne Gewerbeeinheit in Emlichheim, welche ca. 2015 errichtet wurde, bietet Unternehmen einen optimalen Arbeitsplatz in erstklassiger Lage. Mit insgesamt ca. 188 m Nutzfl che, 6 Stellpl tzen und einer attraktiver Au enwerbungsfl che ist sie
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ein echter Blickfang. Weiterhin erf llt das Geb ude den Energiestandard KfW 55. Der helle Empfangsbereich begr t Besucher freundlich und die vier ger umigen B ros sind flexibel nutzbar. Diese bieten ausreichend Platz f r Teams oder Einzelarbeiter. Weiterhin verf gt die Gewerbeeinheit ber getrennte WC-Anlagen f r Damen und Herren, was den Bed rfnissen aller Mitarbeiter und Kunden gerecht wird. Ein Lagerraum unterst tzt Sie bei der Aufbewahrung, w hrend die voll ausgestattete K che zu angenehmen Pausen einl dt. Der Seminarraum ist mit einem Beamer und einer Leinwand ausgestattet, was Pr sentationen, Schulungen oder Meetings erleichtert. Weiterhin verf gt die Einheit ber einen Konferenzraum und einen Serverraum, indem Ihre IT sicher aufgehobe
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Quelle: www.ohne-makler.net
820,00 €
160
m2
Alfred-Mozer-Str. 11, 48527 Nordhorn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Büroräume sind großzügig angelegt. . Die Räume sind mit einem Teppichboden versehen.Der Flur wie WC-Bereich haben Fliesen als Bodenbelag.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
***Europa-Makler*** Tolle Gewerbe Immobilie zu vermieten, gelegen in Nordhorn!!!
Sie suchen ein schönes Büro zum Arbeiten, schauen Sie sich gerne dieses Objekt an.
Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Arbeits Klima mit mehreren Büroräumen.
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Es stehen 10+ Parkplätze zur Verfügung.
Es gibt zirka 260 m² Büro und Nebenflächen.
EG: Eingangsbereich, 3 Büroraume, Küche inkl. EBK, Gäste Toilette, Abstellraum.
Über eine Treppe kommen Sie in den Räumlichkeiten, Gäste Toilette und separates Badezimmer, Zwei Abstellräume, mehrere Büros und ein Sehr Großer Raum mit Küche und Holzofen.
Wenn diese Fläche für Sie zu groß ist wäre auch eine Möglichkeit um mit mehreren Unternehmern sich die Fläche auf zu teilen, sprechen Sie uns gerne an.
Maklerprovision 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Mietpreis: 1820,00 zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 200,00 Euro pro Monat für Strom
ENERGIEAUSWEIS
Datum: 19.07.2023
Gültig bis: 19.07.2033
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr Heizung:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
281
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nordhorn Stadt Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 53.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt
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direkt an die Niederlande. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist. Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte. Dieses Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur ca. 5 Autominuten entfernt, sodass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und einen Lebe
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Quelle: www.immobilien.de
1.400,00 €
4 Zi.
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
***Europa-Makler*** Tolle Büroetage zu vermieten, gelegen in Nordhorn!!!
Sie suchen ein schönes Büro zum Arbeiten, schauen Sie sich gerne diese Büroetage an.
Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Arbeits Klima mit mehreren Büroräumen.
Es
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stehen 10+ Parkplätze zur Verfügung.
Es gibt zirka 200 m² Büro und Nebenflächen.
Über eine Treppe kommen Sie in den Räumlichkeiten, Gäste Toilette und separates Badezimmer, Zwei Abstellräume, mehrere Büros und ein Sehr Großer Raum mit Küche und Holzofen.
Wenn diese Fläche für Sie zu groß ist wäre auch eine Möglichkeit um mit mehreren Unternehmern sich die Fläche auf zu teilen, sprechen Sie uns gerne an.
Maklerprovision 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Mietpreis: 1400,00 zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 200,00 Euro pro Monat für Strom
ENERGIEAUSWEIS
Datum: 19.07.2023
Gültig bis: 19.07.2033
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr Heizung: 1999
Energieverbrauch: 90,06 kWh/(m²-a)
Warmwasser: ja
Energieklasse: C
Für mehr Infor
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
260
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
***Europa-Makler*** Tolle Gewerbe Immobilie zu vermieten, gelegen in Nordhorn!!! Sie suchen ein sch nes B ro zum Arbeiten, schauen Sie sich gerne dieses Objekt an. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Arbeits Klima mit mehreren B ror umen. Es
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stehen 10+ Parkpl tze zur Verf gung. Es gibt zirka 260 m B ro und Nebenfl chen. EG: Eingangsbereich, 3 B roraume, K che inkl. EBK, G ste Toilette, Abstellraum. ber eine Treppe kommen Sie in den R umlichkeiten, G ste Toilette und separates Badezimmer, Zwei Abstellr ume, mehrere B ros und ein Sehr Gro er Raum mit K che und Holzofen. Wenn diese Fl che f r Sie zu gro ist w re auch eine M glichkeit um mit mehreren Unternehmern sich die Fl che auf zu teilen, sprechen Sie uns gerne an. Maklerprovision 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. Mietpreis: 1820,00 zzgl. MwSt. Nebenkosten: 200,00 Euro pro Monat f r Strom ENERGIEAUSWEIS Datum: 19.07.2023 G ltig bis: 19.07.2033 Ausweisart: Energieverbrauchsausweis Geb udeart: Einfamilienhaus Baujahr Heizung: 199
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Flexibler Deskshare Arbeitsplatz
Moderner Arbeitsplatz in einem Gemeinschaftsbüro im Zentrum von Neuenhaus.
- 1. Obergeschoss, Raum 1.2 mit ca. 11 m²
Genießen Sie die Vorteile, die ein ansprechender Büroarbeitsplatz mit sich bringen, wie z.B.
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geringe und berechenbare Kosten inkl. Nebenkosten. Nutzen Sie die Synergien einer Bürogemeinschaft, ein repräsentativer Bürokomplex an einem idealem Standort, professionelle Ausstrahlung, sowie die Option auf kurzfristige Mietverträge, ein effektives Arbeitsumfeld, modernes Design, möblierte Räumlichkeiten, uvm.
- Sie haben 24/7 Zugang zu Ihrem Arbeitsbereich
- es ist möglich die Adresse an der Jahnstraße 2 in Neuenhaus zu verwenden. Nutzen Sie somit alle Vorteile einer renommierten deutschen Geschäftsadresse
- 1 x pro Woche wird Ihr Arbeitsplatz Reinigungsservice
- für Ihren PKW, sowie für Kunden-PKWs stehen direkt am Objekt Parkplätze zu Verfügung
Auf Wunsch können weitere Dinge, wie z. B. Internetversorgung (Netzwerk), Telefonanlage mit e
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Quelle: www.immobilien.de
900,00 €
7 Zi.
49846 Hoogstede
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das zu vermietende Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, von wo aus Sie alle Behandlungsräume und Büro-Räume betreten können. Es stehen insgesamt 5 Behandlungsräume/Einzel-Büros zur Verfügung. Die bestehenden
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Räumlichkeiten können mit wenig Aufwand verändert und vergrößert werden.
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Quelle: www.immobilien.de
315,00 €
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese repräsentative Bürofläche befindet sich in einem sehr ansprechenden Bürokomplex in verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Bad Bentheim.
Dem zukünftigen Mieter stehen an der Büroimmobilie eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen zur
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Verfügung.
Die Bürofläche eignet sich für viele verschiedene Tätigkeiten.
Separate Toiletten für Damen und Herren sind vorhanden.
Da ein zentrales Postfach vorliegt, kann die Post täglich abgeholt werden.
Die Anmietung des Büros kann kurzfristig erfolgen.
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Quelle: www.immobilien.de
1.837,00 €
49843 Uelsen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zur Verpachtung steht eine moderne Gewerbehalle im Gewerbegebiet Uelsen - Frei ab 01.05.2024. Mit einer großzügigen Nutzfläche von etwa 525 m² und den Maßen von etwa 15 m x 35 m bietet sie ausreichend Platz für vielfältige
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Geschäftstätigkeiten. Der Innenraum präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist isoliert, was eine effiziente Nutzung unabhängig von den äußeren Witterungsbedingungen ermöglicht.
Besonders herausragend ist die Tatsache, dass die Halle für LKWs optimal zugänglich ist. Durch ihre großzügigen Dimensionen und die Möglichkeit, mit einem LKW geradeaus durch die Halle zu fahren, wird die Logistikabwicklung deutlich erleichtert.
Die Lage im Gewerbegebiet von Uelsen bietet eine erstklassige Anbindung.
Insgesamt präsentiert sich diese Gewerbehalle als äußerst attraktive Immobilie für Unternehmer, die nach einer gut gelegenen Geschäftsfläche suchen.
Pacht: 1.837,- € zzgl. Strom
Kaution: 2 Kaltmieten
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
11
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flexibler Deskshare Arbeitsplatz Moderner Arbeitsplatz in einem Gemeinschaftsb ro im Zentrum von Neuenhaus. - 1. Obergeschoss, Raum 1.2 mit ca. 11 m Genie en Sie die Vorteile, die ein ansprechender B roarbeitsplatz mit sich bringen, wie z.B.
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geringe und berechenbare Kosten inkl. Nebenkosten. Nutzen Sie die Synergien einer B rogemeinschaft, ein repr sentativer B rokomplex an einem idealem Standort, professionelle Ausstrahlung, sowie die Option auf kurzfristige Mietvertr ge, ein effektives Arbeitsumfeld, modernes Design, m blierte R umlichkeiten, uvm. - Sie haben 24/7 Zugang zu Ihrem Arbeitsbereich - es ist m glich die Adresse an der Jahnstra e 2 in Neuenhaus zu verwenden. Nutzen Sie somit alle Vorteile einer renommierten deutschen Gesch ftsadresse - 1 x pro Woche wird Ihr Arbeitsplatz Reinigungsservice - f r Ihren PKW, sowie f r Kunden-PKWs stehen direkt am Objekt Parkpl tze zu Verf gung Auf Wunsch k nnen weitere Dinge, wie z. B. Internetversorgung (Netzwerk), Telefonanlage mit ei
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400,00 €
4 Zi.
200
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
***Europa-Makler*** Tolle B roetage zu vermieten, gelegen in Nordhorn!!! Sie suchen ein sch nes B ro zum Arbeiten, schauen Sie sich gerne diese B roetage an. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Arbeits Klima mit mehreren B ror umen. Es stehen
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10+ Parkpl tze zur Verf gung. Es gibt zirka 200 m B ro und Nebenfl chen. ber eine Treppe kommen Sie in den R umlichkeiten, G ste Toilette und separates Badezimmer, Zwei Abstellr ume, mehrere B ros und ein Sehr Gro er Raum mit K che und Holzofen. Wenn diese Fl che f r Sie zu gro ist w re auch eine M glichkeit um mit mehreren Unternehmern sich die Fl che auf zu teilen, sprechen Sie uns gerne an. Maklerprovision 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. Mietpreis: 1400,00 zzgl. MwSt. Nebenkosten: 200,00 Euro pro Monat f r Strom ENERGIEAUSWEIS Datum: 19.07.2023 G ltig bis: 19.07.2033 Ausweisart: Energieverbrauchsausweis Geb udeart: Einfamilienhaus Baujahr Heizung: 1999 Energieverbrauch: 90,06 kWh/(m -a) Warmwasser: ja Energieklasse: C F r mehr Informat
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.889
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt:: 1.889 qm flexibel gestaltbare Bürofläche in direkter Bahnhofsnähe von Nordhorn mit ausreichend Parkmöglichkeiten
Beschreibung: Adresse: Paulstrasse 4-8, D-48529 Nordhorn Objektart: zweigeschossiger Bürokomplex im
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unmittelbaren Bahnhofsumfeld mit repräsentativen Ausstellungsräumen, flexibler Innenraumgestaltung sowie ausreichend Parkplätzen Nutzfläche: 1.889 qm insgesamt (EG: 948 qm; 1.OG: 941 qm) und ca. 120 qm Keller Parkplätze: mind. 50 (nach Bedarf und Absprache) Mietpreis: nach Vereinbarung Verfügbarkeit: ab 1.6.2024; ggf. früher Erweiterungsreserve: 1.509 qm weitere Bürofläche im Nachbargebäude (Exposé auf Wunsch) Courtage: courtagefrei direkt vom Eigentümer
Im Detail:: Das zweigeschossige gepflegte und gut ausgestattete Bürogebäude befindet sich nur ca. 150 Meter vom neu gestalteten Nordhorner Bahnhof und verfügt nahezu einmalig in dieser Lage über ein ausgesprochen großzügiges Parkplatzangebot. Die gut ausgestattete Immobilie biete viel Platz u
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Quelle: www.immobilie1.de
1.837,00 €
49843 Uelsen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zur Verpachtung steht eine moderne Gewerbehalle im Gewerbegebiet Uelsen - Frei ab 01.05.2024. Mit einer gro z gigen Nutzfl che von etwa 525 m und den Ma en von etwa 15 m x 35 m bietet sie ausreichend Platz f r vielf ltige Gesch ftst tigkeiten. Der
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Innenraum pr sentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist isoliert, was eine effiziente Nutzung unabh ngig von den u eren Witterungsbedingungen erm glicht. Besonders herausragend ist die Tatsache, dass die Halle f r LKWs optimal zug nglich ist. Durch ihre gro z gigen Dimensionen und die M glichkeit, mit einem LKW geradeaus durch die Halle zu fahren, wird die Logistikabwicklung deutlich erleichtert. Die Lage im Gewerbegebiet von Uelsen bietet eine erstklassige Anbindung. Insgesamt pr sentiert sich diese Gewerbehalle als u erst attraktive Immobilie f r Unternehmer, die nach einer gut gelegenen Gesch ftsfl che suchen. Pacht: 1.837,- zzgl. Strom Kaution: 2 Kaltmieten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Großes repräsentatives Geschäftsgebäude mit Ladenlokalen und Büros. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Energieausweis Denkmalgeschützte Gebäude sind bei Verkauf und Vermietung von der Energieausweispflicht ausgenommen,
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siehe § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG.
Lagebeschreibung: Gute zentraler Lage. Lage an der Hauptstraße. Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz. Der Bahnhof ist zirka 1 Kilometer entfernt. Die Autobahnauffahrt zu der Autobahnen A 30 ist zirka 3 Kilometer entfernt. Die Autobahnauffahrt zu der Autobahn A 31 ist zirka 3 Kilometer entfernt.
Raumaufteilung: Die repräsentativen Büroräume befinden sich im Erdgeschoss. Die repräsentativen Büroräume befinden sich im 1.Obergeschoss. Die Mieträume sind zirka 200 m² groß. Raum 1 großen Besprechungsraum wahlweise Großraumbüro Raum 2 Foyer oder Lounge oder Empfangsbereich. Raum 3 Küchenbereich Raum 4 Lounge oder Gesprächsbereich. Raum 5 Büro Raum 6 Büro Raum 7 Büro Raum 8 mit WC und
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Quelle: www.immobilie1.de
600,00 €
200
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die Mietfl chen k nnen sinnvoll kombiniert werden, um den individuellen Bed rfnissen der Mieter gerecht zu werden. Dies bietet Flexibilit t und erm glicht eine optimale Nutzung der vorhandenen R umlichkeiten. Details wie Laufzeiten, Nebenkosten und
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weitere Modalit ten k nnen in pers nlichen Gespr chen individuell besprochen und angepasst werden. Unser Ziel ist es, eine transparente und ma geschneiderte Vereinbarung zu schaffen, die den Anforderungen aller Parteien entspricht. Es sind ausreichend PKW-Stellpl tze auf dem Gel nde vorhanden. Die Anlieferung per LKW ist m glich und einfach durch die direkte Verbindung an die Bundesstra e 403. Die Nutzung erlaubt 24/7 T tigkeiten. Dies bietet maximale Flexibilit t in der Nutzung der Gewerbefl che. Der Mietpreis betr gt 3,00 / m .
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Quelle: www.immowelt.de
720,00 €
60
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet direkt an der B 403, was eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Die zentrale Lage bietet Ihnen optimale Bedingungen für Ihr Geschäft und
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ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Ausstattung: Die Ausstattung dieses Büros lässt keine Wünsche offen: .Fußbodenheizung sorgt für angenehme Raumtemperaturen auch in den kalten Monaten. .Dreifach-Wärmeschutzverglasung gewährleistet eine optimale Isolierung und minimiert den Energieverbrauch. .Elektrische Außenjalousien ermöglichen eine individuelle Steuerung des Lichteinfalls und gewährleisten somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. .Ein hochmodernes Sanitärbereich mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC steht Ihnen zur Verfügung.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Büro! Dieses moderne Büro mit einer Nutzfläche von 60 qm befindet sich im Obergeschoss eines erstklassigen Gebäudes. Es verfügt ü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
506
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Nordhorn. Es handelt sich um eine geräumige und vielseitig nutzbare Lagerhalle, die sich ideal für gewerbliche Zwecke wie Lagerung oder Produktion eignet. Auch für einen Handwerksbetrieb bietet die
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Fläche zahlreiche Möglichkeiten. Dank ihrer großzügigen Fläche und ihrer flexiblen Raumaufteilung bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung. Die Lage der Immobilie ist äußerst vorteilhaft. Sie liegt nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an das örtliche Geschäftsumfeld und die Infrastruktur gewährleistet. Dies ermöglicht es Unternehmen, schnell und bequem ihre Kunden zu erreichen und ihre Geschäftsaktivitäten effizient zu gestalten. Darüber hinaus ist die Autobahn nur 15 km entfernt, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Dies ist besonders für Unternehmen von Vorteil, die regelmäßig Waren transportieren oder auf eine gute Erreichbarkeit für ihre Kun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.819,00 €
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Büro/Praxis
In repr sentativer Lage der Nordhorner Innenstadt stehen im 1. OG dieses vor einigen Jahren neu erstellen Geb udes ca. 214 m Gewerbefl che zur Vermietung. Im 2. OG des Geb udes k nnen bei Bedarf weitere ca. 219 m hinzugemietet werden, die bei Bedarf
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auch als Einheit genutzt werden k nnen. Aufgrund der erstklassigen Bausubstanz, der attraktiven Gesamtgestaltung und der gehobenen Ausstattung bieten sich hier hervorragende M glichkeiten. Die R umlichkeiten sind insbesondere f r Arztpraxen, Rechtsanwaltskanzleien etc. bestens geeignet. In unmittelbarer N he kann bei Bedarf die erforderlichen Anzahl Pkw-Stellpl tze hinzugemietet werden (Parkpalette Seilerbahn). Alle weiteren Unterlagen und Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei uns im B ro.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
190
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das repräsentative Atelier im Hochpaterre bietet ein außergewöhnliches angenehmens Ambiente als Bürofläche. 140 m² im Hochparterre und eine 2.Ebene mit 60 m² auf einer Empore. Das Atelier ist Teil eines repräsentatives
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Geschäftsgebäude mit gut frequentierten Ladenlokalen und Büros in sehr guter zentraler Lage. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Energieausweis: Gemäß § 16 Abs 4 Satz 2 EnEV sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
Lagebeschreibung: Sehr gute Geschäftslage in der Stadt Schüttorf in verkehrsgünstiger Lage zur Autobahn. Die Stadt Schüttorf und die angrenzende Stadt Bad Bentheim bieten vielfältige Geschäfts-, Einkauf-und Freizeitmöglichkeiten. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A 30 Amsterdam - Hannover - Berlin und A 31 Düsseldorf - Oberhausen - Emden Es bestehen regelmäßige Bahnverbindungen zwischen Schüttorf, Bad Bentheim, Rheine, Osnabrück, Bielefeld, Hengelo.