Gewerbe mieten in Frankfurt-Bornheim/Ostend

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OSTEND | ab 4m² bis 9m² | skalierbare Bürogröße | kreatives Design | PROVISIONSFREI
Top Premium OSTEND | ab 4m² bis 9m² | skalierbare Bürogröße | kreatives Design | PROVISIONSFREI
Preis auf Anfrage

OSTEND | ab 4m² bis 9m² | skalierbare Bürogröße | kreatives Design | PROVISIONS…

Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis

KLE!N - Provisionsfrei - Neubau Büroflächen auf der Hanauer Landstraße
Top Premium KLE!N - Provisionsfrei - Neubau Büroflächen auf der Hanauer Landstraße
1/2
8.715,00 €
581 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

KLE!N - Provisionsfrei - Neubau Büroflächen auf der Hanauer Landstraße

Quelle: www.immobilie1.de
8.715,00 €
581 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Gesch ftshaus in Neubauqualit t. Die oberen Etagen sind ber einen Personenaufzug erreichbar und hochwertig als B rofl chen ausgestattet.
OST | ab 10m² bis 300m² | flexible Vertragslaufzeit | modernes Design
Top Premium OST | ab 10m² bis 300m² | flexible Vertragslaufzeit | modernes Design
Preis auf Anfrage

OST | ab 10m² bis 300m² | flexible Vertragslaufzeit | modernes Design

Quelle: www.immobilienscout24.de
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60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis

KLE!N - Provisionsfrei - Neubau Büroflächen auf der Hanauer Landstraße
Top Premium KLE!N - Provisionsfrei - Neubau Büroflächen auf der Hanauer Landstraße
1/2
10.875,00 €
725 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

KLE!N - Provisionsfrei - Neubau Büroflächen auf der Hanauer Landstraße

Quelle: www.immobilie1.de
10.875,00 €
725 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Gesch ftshaus in Neubauqualit t. Die oberen Etagen sind ber einen Personenaufzug erreichbar und hochwertig als B rofl chen ausgestattet.
KLE!N - Provisionsfrei - Effiziente Büroetage in guter Ostendlage
Top Premium KLE!N - Provisionsfrei - Effiziente Büroetage in guter Ostendlage
1/2
20.578,74 €
1.055,32 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: www.immobilie1.de
20.578,74 €
1.055,32 m2
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60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Hierbei handelt es sich um eine architektonisch ansprechende und vorallem markante Liegenschaft. Hochwertige Materialien, 2 Personenaufz ge sowie ein moderner Standard verstehen sich von selbst.
KLE!N - Provisionsfrei - Helle und moderne Bürofläche
Top Premium KLE!N - Provisionsfrei - Helle und moderne Bürofläche
1/2
16.255,36 €
738,88 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

KLE!N - Provisionsfrei - Helle und moderne Bürofläche

Quelle: www.immobilie1.de
16.255,36 €
738,88 m2
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60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Bei dem Areal handelt es sich um das ehemalige Mercedes-Benz-Areal, welches 2022 bebaut wurde.
KLE!N - Provisionsfrei - Kreatives Arbeiten
Top Premium KLE!N - Provisionsfrei - Kreatives Arbeiten
1/2
5.599,75 €
325 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

KLE!N - Provisionsfrei - Kreatives Arbeiten

Quelle: www.immobilie1.de
5.599,75 €
325 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses beraus attraktive 7-geschossige Gesch ftsgeb ude mit Laden-/Gastronomiefl chen im Erdgeschoss, wurde als hochwertiger Solit r konzipiert und nach neuesten baulichen Standards fertiggestellt. ber einen sehr ansprechenden und repr sentativen
...
Eingangsbereich mit hochwertigen Materialien sowie einem Personenaufzug gelangen Sie in die einzelnen B roetagen sowie die Tiefgarage. Durch die Ansiedlung kreativer Unternehmen wie Agenturen, Filmproduktionen und Startups herrscht eine eigene dynamische Atmosph re. Lagerfl chen mit 22,11 m und 33,93 m k nnen zus tzlich zu 8,50/m mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
KLE!N - Provisionsfrei - Kreatives Arbeiten
Top Premium KLE!N - Provisionsfrei - Kreatives Arbeiten
1/2
5.600,00 €
320 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

KLE!N - Provisionsfrei - Kreatives Arbeiten

Quelle: www.immobilie1.de
5.600,00 €
320 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses beraus attraktive 7-geschossige Gesch ftsgeb ude mit Laden-/Gastronomiefl chen im Erdgeschoss, wurde als hochwertiger Solit r konzipiert und nach neuesten baulichen Standards fertiggestellt. ber einen sehr ansprechenden und repr sentativen
...
Eingangsbereich mit hochwertigen Materialien sowie einem Personenaufzug gelangen Sie in die einzelnen B roetagen sowie die Tiefgarage. Durch die Ansiedlung kreativer Unternehmen wie Agenturen, Filmproduktionen und Startups herrscht eine eigene dynamische Atmosph re. Lagerfl chen mit 22,11 m und 33,93 m k nnen zus tzlich zu 8,50/m mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
Büroneubau in werbewirksamer Lage
Top Premium Büroneubau in werbewirksamer Lage
1/2
Preis auf Anfrage
8.050 m2

Büroneubau in werbewirksamer Lage

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8.050 m2
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

B rot tigkeiten k nnen heute in ganz verschiedenen Arbeitswelten organisiert werden. Deshalb muss die Aufteilbarkeit von B rofl chen vor allem eins bieten: Flexibilit t. Im FRAMES steht Ihnen auf ca. 7.540 m B rofl che das gesamte Spektrum
...
individueller Grundrissgestaltung zur Verf gung. Da keine notwendigen Flure innerhalb der einzelnen Fl cheneinheiten erforderlich sind, k nnen Sie bei der Gestaltung Ihrer B rofl chen und auch w hrend des gesamten Lebenszyklus alle g ngigen Fl chenlayouts v llig problemlos umsetzen. Wir strukturieren Ihre Arbeitswelt in Absprache mit Ihnen und setzen dabei auch Ihre Vorstellungen im Hinblick auf Konzentrations-, Erholungs-, Kommunikations oder Kollaborationsfl chen um.
@MCM - erfolgreich geführter Betrieb im "beliebten Bornheim" mit Terrasse zu verkaufen!
Top Premium @MCM - erfolgreich geführter Betrieb im "beliebten Bornheim" mit Terrasse zu verkaufen!
1/2
1.800,00 €
65 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

@MCM - erfolgreich geführter Betrieb im "beliebten Bornheim" mit Terrasse zu ve…

Quelle: www.immobilie1.de
1.800,00 €
65 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Wir bieten Ihnen eine exklusive Gastronomiefl che in bester Lage des Frankfurter Stadtteils Bornheim an. Aus Diskretionsgr nden k nnen wir keine Anschrift von dem besagten Restaurant nennen. Sollte das Objekt aufgrund der Factsheets in Betracht
...
kommen, k nnen wir gerne eine Besichtigung einrichten. Trotzdem ben tigen wir im Vorfeld ein schriftliches Konzept, um alle weiteren Schritte einleiten zu k nnen. Eine Abstandszahlung ist f r das Inventar und den laufenden Betrieb zu leisten. Bei Interesse bitten wir um bersendung Ihrer vollst ndigen Kontaktdaten sowie einem aussagef higen Konzept bzw. einer Konzeptbeschreibung.
@MCM - Berger Straße »Restaurant« mit Terrasse zu verkaufen!
Top Premium @MCM - Berger Straße »Restaurant« mit Terrasse zu verkaufen!
1/2
2.829,75 €
134,75 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: www.immobilie1.de
2.829,75 €
134,75 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
60385 Frankfurt am Main / Bornheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Wir bieten Ihnen eine exklusive Gastronomiefl che in bester Lage des Frankfurter Stadtteils Bornheim an. Aus Diskretionsgr nden k nnen wir keine Anschrift von dem besagten Restaurant nennen. Sollte das Objekt aufgrund der Factsheets in Betracht
...
kommen, k nnen wir gerne eine Besichtigung einrichten. Trotzdem ben tigen wir im Vorfeld ein schriftliches Konzept, um alle weiteren Schritte einleiten zu k nnen. Eine Abstandszahlung ist f r das Inventar und den laufenden Betrieb zu leisten. Bei Interesse bitten wir um bersendung Ihrer vollst ndigen Kontaktdaten sowie einem aussagef higen Konzept bzw. einer Konzeptbeschreibung.
attraktive Flächen in Frankfurt zu vermieten | Top-Lage Nahe A661 | Lastenaufzug vorhanden
Top Premium attraktive Flächen in Frankfurt zu vermieten | Top-Lage Nahe A661 | Lastenaufzug vorhanden
Preis auf Anfrage

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Industrie

Einmalige Ladenfläche auf der Berger Straße
Top Premium Einmalige Ladenfläche auf der Berger Straße
1/2
15.500,00 €
947 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Einmalige Ladenfläche auf der Berger Straße

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15.500,00 €
947 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
60385 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Einmalige Chance, Top Ladenfläche zur Zeit als Supermarkt genutzt,  mit riesiger Schaufensterfront liegt zentral auf der Berger Straße und ist ab März 2024 verfügbar. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: • Ladenfläche 508 m² • Lager 395
...
m² • Personalraum 30 m² • Büro 14 m² • 9 Tiefgaragen Stellplätze Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie wird Provisionsfrei vermittelt ! Die angegebene Miete ist zzgl. MwSt. zu verstehen!
Kreative Büros mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Kreative Büros mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
1/2
16,50 €
12.300 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Kreative Büros mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Quelle: www.immobilie1.de
16,50 €
12.300 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Einen unverwechselbaren Akzent direkt am Hafenbecken setzt die Architektur des Frankfurter Architekturb ros Dietz Joppien. Klare Linien und zum Wasser gro z gig verglaste Fassaden vermitteln ein transparentes, modernes Flair. Die U-f rmige Struktur
...
des Grundrisses bietet dabei ein H chstma an Effizienz und Flexibilit t zur Umsetzung individueller Anforderungen. Eine besondere Anziehungskraft bt der offene und innovative Charakter des Bauk rpers aus.
KLE!N - Provisionsfrei - Hochwertig ausgestattete Büroetage
Top Premium KLE!N - Provisionsfrei - Hochwertig ausgestattete Büroetage
1/2
19.587,10 €
1.030,9 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

KLE!N - Provisionsfrei - Hochwertig ausgestattete Büroetage

Quelle: www.immobilie1.de
19.587,10 €
1.030,9 m2
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60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses beraus attraktive 7-geschossige Gesch ftsgeb ude mit Pf rtnerbereich im Erdgeschoss, wurde als hochwertiger Solit r konzipiert und nach neuesten baulichen Standards fertiggestellt. ber einen sehr ansprechenden und repr sentativen
...
Eingangsbereich mit hochwertigen Materialien sowie einem Personenaufzug gelangen Sie in die einzelnen B roetagen sowie die Tiefgarage.
KLE!N - Provisionsfrei - Repräsentative Bürofläche im Fabrikgebäude
Top Premium KLE!N - Provisionsfrei - Repräsentative Bürofläche im Fabrikgebäude
1/2
5.941,12 €
381,33 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

KLE!N - Provisionsfrei - Repräsentative Bürofläche im Fabrikgebäude

Quelle: www.immobilie1.de
5.941,12 €
381,33 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das historische 1905 erbaute Frankfurter Fabrikgeb ude wurde Anfang der 90er Jahre aufwendig saniert und modernisiert und entspricht den heutigen Anforderungen eines modernen B rohauses. Das repr sentative Geb ude verf gt ber zwei mit Marmor
...
versehene Eingangsbereiche mit je zwei Personenaufz gen.
- KLE!N - Provisionsfrei - Repräsentative Bürofläche im Fabrikgebäude
Top Premium - KLE!N - Provisionsfrei - Repräsentative Bürofläche im Fabrikgebäude
1/2
3.986,04 €
326,19 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: www.immobilie1.de
3.986,04 €
326,19 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das historische 1905 erbaute Frankfurter Fabrikgeb ude wurde Anfang der 90er Jahre aufwendig saniert und modernisiert und entspricht den heutigen Anforderungen eines modernen B rohauses. Das repr sentative Geb ude verf gt ber zwei mit Marmor
...
versehene Eingangsbereiche mit je zwei Personenaufz gen.
KLE!N - Provisionsfrei - Multifunktionale Büroraumnutzung im Ostend
Top Premium KLE!N - Provisionsfrei - Multifunktionale Büroraumnutzung im Ostend
1/2
8.279,00 €
496,94 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

KLE!N - Provisionsfrei - Multifunktionale Büroraumnutzung im Ostend

Quelle: www.immobilie1.de
8.279,00 €
496,94 m2
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60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses repr sentative B rogeb ude wurde 2003 entkernt und aufwendig saniert. Die multifunktionale B roraumnutzung (Einzel-, Gruppen- oder Gro raum-b ros) ist durch ein Rasterma von 1,35 m bei Raumtiefen von 5,53 m und 6,25 m gew hrleistet. Die
...
Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch.
attraktive ca. 300 m² Hallenfläche | kleinteiliges Büro | ebenerdige Andienung | Nahe A661
Top Premium attraktive ca. 300 m² Hallenfläche | kleinteiliges Büro | ebenerdige Andienung | Nahe A661
Preis auf Anfrage

attraktive ca. 300 m² Hallenfläche | kleinteiliges Büro | ebenerdige Andienung…

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60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Industrie

KLE!N - Provisionsfrei - Bürofläche auf der Hanauer Landstraße
Top Premium KLE!N - Provisionsfrei - Bürofläche auf der Hanauer Landstraße
1/2
4.200,00 €
336 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

KLE!N - Provisionsfrei - Bürofläche auf der Hanauer Landstraße

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4.200,00 €
336 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Industriegeb ude. Dieser komplett sanierte Altbau im Jugendstil verf gt ber eine attraktive, denkmalgesch tzte Sandsteinfassade. Das Geb ude verf gt ber einen repr sentativen Eingangsbereich
...
sowie 2 Personenaufz gen.
Hochwertige und Moderne Serviced Offices & Coworking - All-in-Miete
Top Premium Hochwertige und Moderne Serviced Offices & Coworking - All-in-Miete
1.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Hochwertige und Moderne Serviced Offices & Coworking - All-in-Miete

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1.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis

KLE!N - Provisionsfrei - Modernes Bürogebäude mit Skylineblick
Top Premium KLE!N - Provisionsfrei - Modernes Bürogebäude mit Skylineblick
1/2
4.050,00 €
270 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

KLE!N - Provisionsfrei - Modernes Bürogebäude mit Skylineblick

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4.050,00 €
270 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Hochwertiger B roneubau auf der kreativen Meile Frankfurts. Das in 3 Bauteile aufgeteilte und mit Natursteinplatten verkleidete Geb ude verf gt ber repr sentative Eingangsbereiche mit hochwertigen Personenaufz gen.
- KLE!N - Provisionsfrei - Modernes Bürogebäude mit Skylineblick
Top Premium - KLE!N - Provisionsfrei - Modernes Bürogebäude mit Skylineblick
1/2
4.200,00 €
280 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

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4.200,00 €
280 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Hochwertiger B roneubau auf der kreativen Meile Frankfurts. Das in 3 Bauteile aufgeteilte und mit Natursteinplatten verkleidete Geb ude verf gt ber repr sentative Eingangsbereiche mit hochwertigen Personenaufz gen.
KLE!N - Provisionsfrei - Bürofläche im neuen Herzstück im Ostend
Top Premium KLE!N - Provisionsfrei - Bürofläche im neuen Herzstück im Ostend
1/2
4.720,00 €
236 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

KLE!N - Provisionsfrei - Bürofläche im neuen Herzstück im Ostend

Quelle: www.immobilie1.de
4.720,00 €
236 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

The East ist das neue Herzst ck des Frankfurter Ostends und berzeugt mit seinem gelungenen Konzept aus B ro, Wohnen, Einzelhandel und Hotel sowie seiner zentralen Lage.
KLE!N - Provisionsfrei - Bürofläche im neuen Herzstück im Ostend
Top Premium KLE!N - Provisionsfrei - Bürofläche im neuen Herzstück im Ostend
1/2
4.420,00 €
221 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

KLE!N - Provisionsfrei - Bürofläche im neuen Herzstück im Ostend

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4.420,00 €
221 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

The East ist das neue Herzst ck des Frankfurter Ostends und berzeugt mit seinem gelungenen Konzept aus B ro, Wohnen, Einzelhandel und Hotel sowie seiner zentralen Lage.
Hochwertige und Moderne Serviced Offices & Coworking - All-in-Miete
Top Premium Hochwertige und Moderne Serviced Offices & Coworking - All-in-Miete
1.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Hochwertige und Moderne Serviced Offices & Coworking - All-in-Miete

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1.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis

Hochwertige und Moderne Serviced Offices & Coworking - All-in-Miete
Top Premium Hochwertige und Moderne Serviced Offices & Coworking - All-in-Miete
300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Hochwertige und Moderne Serviced Offices & Coworking - All-in-Miete

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300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis

Hochwertige und Moderne Serviced Offices & Coworking - All-in-Miete
Top Premium Hochwertige und Moderne Serviced Offices & Coworking - All-in-Miete
900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Hochwertige und Moderne Serviced Offices & Coworking - All-in-Miete

Quelle: www.immobilienscout24.de
900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis

Hochwertige und Moderne Serviced Offices & Coworking - All-in-Miete
Top Premium Hochwertige und Moderne Serviced Offices & Coworking - All-in-Miete
160,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

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160,00 €
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60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis

OSTEND | ab 8m² bis 120m² | flexible Vertragslaufzeit | PROVISIONSFREI
Top Premium OSTEND | ab 8m² bis 120m² | flexible Vertragslaufzeit | PROVISIONSFREI
Preis auf Anfrage

OSTEND | ab 8m² bis 120m² | flexible Vertragslaufzeit | PROVISIONSFREI

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60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis

OST | ab 10m² bis 500m² | modernes Design | PROVISIONSFREI
Top Premium OST | ab 10m² bis 500m² | modernes Design | PROVISIONSFREI
Preis auf Anfrage

OST | ab 10m² bis 500m² | modernes Design | PROVISIONSFREI

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60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis

*Gut frequentierter Friseursalon auf der Berger Strasse, gegen Abstand abzugeben*
Top Premium *Gut frequentierter Friseursalon auf der Berger Strasse, gegen Abstand abzugeben*
2.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

*Gut frequentierter Friseursalon auf der Berger Strasse, gegen Abstand abzugebe…

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2.000,00 €
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60385 Frankfurt am Main
Immobilientyp:

Gut frequentierter Friseursalon auf der Berger Strasse sucht Nachfolger *gegen Abstandszahlung*
Top Premium Gut frequentierter Friseursalon auf der Berger Strasse sucht Nachfolger *gegen Abstandszahlung*
2.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Gut frequentierter Friseursalon auf der Berger Strasse sucht Nachfolger *gegen…

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2.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
60385 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ostend ¦ LOFT ¦ 560 m² ¦ 19,00 EUR/m² ¦ #keineprovision
Top Premium Ostend ¦ LOFT ¦ 560 m² ¦ 19,00 EUR/m² ¦ #keineprovision
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Ostend ¦ LOFT ¦ 560 m² ¦ 19,00 EUR/m² ¦ #keineprovision

Quelle: www.immobilienscout24.de
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60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis

OSTEND | ab 8m² bis 78m² | flexible Vertragslaufzeit | PROVISIONSFREI
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OSTEND | ab 8m² bis 78m² | flexible Vertragslaufzeit | PROVISIONSFREI

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Immobilientyp: Büro/Praxis

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