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99092 Erfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Industrie
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
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1.400
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Ab sofort steht eine moderne, ca. 226,00 m² große Büroeinheit im 4. Obergeschoss zur Vermietung. Die Einheit unterteilt sich in 7 Büros, Lagerräume, eine Miniküche mit Anschlussmöglichkeit und getrennte Sanitärbereiche.
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Aktuell ist die Fläche mit einem Teppichboden ausgestattet. Im Dezember 2024 werden weitere Flächen im Haus verfügbar. Diese befinden sich im 1., 2., 3. und 4. Obergeschoss. Die Flächen im 1.-3. Obergeschoss messen ca. 1.423,00 m² und erstrecken sich jeweils über die gesamte Ebene. Die Fläche im 4. OG ist ca. 628,00 m² groß. Alle Etagen können gemeinschaftlich oder einzeln angemietet werden. In die Einheiten gelangen Sie über das ansprechende Treppenhaus, welches über einen Personen-aufzug verfügt. Die Fläche ist somit barrierefrei zu erreichen. Generell ist der Eigentümer bereit die Fläche individuell nach Mieterwunsch herzurichten, d.h. der Innenausbau der Mietfläche erfolgt nach Absprache mit dem Mieter. PKW-Parkplätze können in der Tiefgarage ang
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Quelle: www.immowelt.de
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455
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der architektonisch markante Gebäudekomplex besticht in Qualität und Form. Das viergeschossige Gebäude wurde im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet. Die Büroflächen werden über 3 separate Treppenhäuser mit jeweils
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einem Personenaufzug erschlossen. Die Flächen verfügen zum Teil über eine bereits verlegte EDV-Verkabelung. Aktuell stehen 3 Einheiten zur Vermietung an: eine ca. 453,00 m², eine 455,00 m² und eine 1.540,00 m² große Fläche. Die beiden kleineren Einheiten befinden sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und können sofort bezogen werden. Die Einheit im EG muss noch renoviert werden. Durch den ursprünglichen Bau für eine Bundesbehörde ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet, ebenso eine behindertengerechte Sanitärausstattung. Generell ist es so vorgesehen, dass der Eigentümer die Flächen individuell nach Mieterwunsch herrichtet, d.h. der Innenausbau der Mietfläche erfolgt nach Absprache mit dem Mieter. Zur Ausstattung gehören abgehängte Decken