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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine Praxis mit 3 Räumen auf 81 m² im Innenhof- 1. Obergeschoss mit Aufzug eines Mehrparteienhaus mit verschiedenen gewerblichen Büro- und Wohneinheiten mitten in Weiden. Durch die
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Innenhoflage des Gebäudes, direkt an der Postgasse 1 - Sedanstrasse ist das Büro auf einer Seite mit Fenster ausgestattet. Des Weiteren könnten am Eingang der Straße Werbemöglichkeiten direkt am Haus für Aufmerksamkeit angebracht werden. Diese zentrale Innenstadtlage ermöglicht Ihnen eine gute Kundenfrequenz wie auch Laufkundschaft durch den Gehsteig direkt am Gebäude. Das Büro/Praxis wurde 1994 gebaut und ist in einem sehr guten Zustand. Die Tiefgaragenstellplätze sind mit dem Aufzug wie auch mit der Treppe zu erreichen. Die Teeküche ist Bestand der Räume. Das Büro erreichen Sie mit Treppe oder Aufzug im ersten Stock durch das Atrium und Einen Flur mit ausreichender Beschilderung. Aufgrund der flexibel zu gestaltenden Wände sind die Räumlichkeiten
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3 Zi.
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um ein Büro mit 3 Räumen auf 81 m² im Innenhof- 1. Obergeschoss mit Aufzug eines Mehrparteienhaus mit verschiedenen gewerblichen Büro- und Wohneinheiten mitten in Weiden. Durch die
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Innenhoflage des Gebäudes, direkt an der Postgasse 1 - Sedanstrasse ist das Büro auf einer Seite mit Fenster ausgestattet. Des Weiteren könnten am Eingang der Straße Werbemöglichkeiten direkt am Haus für Aufmerksamkeit angebracht werden. Diese zentrale Innenstadtlage ermöglicht Ihnen eine gute Kundenfrequenz wie auch Laufkundschaft durch den Gehsteig direkt am Gebäude. Das Büro wurde 1994 gebaut und ist in einem sehr guten Zustand. Die Tiefgaragenstellplätze sind mit dem Aufzug wie auch mit der Treppe zu erreichen. Die Teeküche ist Bestand des Büros. Das Büro erreichen Sie mit Treppe oder Aufzug im ersten Stock durch das Atrium und Einen Flur mit ausreichender Beschilderung. Aufgrund der flexibel zu gestaltenden Wände sind die Räumlichkeiten für die Nu
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13 Zi.
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur hochwertige Büroflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine hervorragende Anbindung und günstige Verkehrsinfrastruktur. Die zur Verfügung stehenden 3 Flächen befinden sich
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in 2 Baukörpern am Gelände. Die erste Einheit ist eine Bürofläche und umfasst ca. 114 m² Nutzfläche und enthält vier abgeschlossene Räume, einen offenen Arbeitsplatz, eine Teeküche sowie eine WC-Anlage. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst neben modernen Materialien auch funktionale Details, die den Arbeitsalltag erleichtern. Zusätzlich stehen Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung, was die Parkplatzsituation für Mitarbeiter und Besucher optimal löst. Die zweite Einheit ist ein autarkes Gebäude und umfasst eine großzügige Bürofläche im ersten Stockwerk mit etwa 200 m² Nutzfläche und insgesamt 9 abgetrennten Räumen, welche durch die Leichtbauweise auch flexibel einteilbar sind. Auch hier sorgt eine moderne WC-Anlage für den nötigen Kom
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2 Zi.
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
– Eingangsbereich mit Empfang – 1 Großraumbüro mit Zugang zum Balkon – 1 Besprechungsraum – Zugang zur ca. 30 m² großen Galerie mit Küchenzeile – Technikraum – WC Herren – WC Damen
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92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Praxis- oder Büroräume in der Innenstadt.
Raumaufteilung
Empfang, 6 Räume, 3 Abstell-/Archivräume, 2 WC, Kellerraum
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5 Zi.
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Zu vermieten sind die Räumlichkeiten mit ca. 320 m² im Erdgeschoss am Schlörplatz in Weiden. Die Immobile wäre geeignet für den Einzelhandel, Praxis oder Büros. Derzeit mit einem großen Hauptraum, der geteilt werden könnte,
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wie drei weitere Besprechungszimmer. Weiter stehen 4 Stellplätze und ein großes Kellerabteil wie weitere 2 Kellerräume zur Verfügung. Weiter ist ein komplett eingerichteter Tresorraum mit Schließfächern und Gittertüren, Videokamera und Alarmanlage im Keller eingebunden. Der Kassenraum mit Empfang und Sicherheitsscheiben nebst Nachttresor ist im Eingangsbereich der jetzigen Bank Bestand, könnte je nach Vorstellung umgebaut werden. Toiletten getrennt nach Damen & Herren, wie auch eine Teeküche und Aufenthaltsraum findet man im Erdgeschoss der Immobilie.
Raumaufteilung
Frei nach Wunsch vom Mieter!
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5 Zi.
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Zu vermieten sind die Räumlichkeiten mit bis zu ca. 320 m² im Erdgeschoss am Schlörplatz in Weiden. Die Immobile wäre geeignet für den Einzelhandel, Praxis oder Büros. Derzeit mit einem großen Hauptraum mit ca. 170 m² der
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geteilt werden könnte, wie drei weitere Besprechungszimmer. Weiter stehen 4 Stellplätze und ein großes Kellerabteil wie weitere 2 Kellerräume zur Verfügung. Weiter ist ein komplett eingerichteter Tresorraum mit Gittertüren im Keller eingebunden. Toiletten getrennt nach Damen & Herren, wie auch eine Teeküche und Aufenthaltsraum findet man im Erdgeschoss der Immobilie.
Raumaufteilung
Frei nach Wunsch vom Mieter! Auch der Boden wäre noch in Farbe, Form und Material frei zu wählen.
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92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zu vermieten sind die Räumlichkeiten mit ca. 320 m² im Erdgeschoss am Schlörplatz in Weiden. Die Immobile wäre geeignet für den Einzelhandel, Praxis oder Büros. Derzeit mit einem großen Hauptraum, der geteilt werden könnte, wie drei weitere
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Besprechungszimmer. Weiter stehen 4 Stellplätze und ein großes Kellerabteil wie weitere 2 Kellerräume zur Verfügung. Weiter ist ein komplett eingerichteter Tresorraum mit Schließfächern und Gittertüren, Videokamera und Alarmanlage im Keller eingebunden. Der Kassenraum mit Empfang und Sicherheitsscheiben nebst Nachttresor ist im Eingangsbereich der jetzigen Bank Bestand, könnte je nach Vorstellung umgebaut werden. Toiletten getrennt nach Damen & Herren, wie auch eine Teeküche und Aufenthaltsraum findet man im Erdgeschoss der Immobilie.
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92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Zu vermieten sind die Räumlichkeiten mit bis zu ca. 320 m² im Erdgeschoss am Schlörplatz in Weiden. Die Immobile wäre geeignet für den Einzelhandel, Praxis oder Büros. Derzeit mit einem großen Hauptraum mit ca. 170 m² der
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geteilt werden könnte, wie drei weitere Besprechungszimmer. Weiter stehen 4 Stellplätze und ein großes Kellerabteil wie weitere 2 Kellerräume zur Verfügung. Weiter ist ein komplett eingerichteter Tresorraum mit Gittertüren im Keller eingebunden. Toiletten getrennt nach Damen & Herren, wie auch eine Teeküche und Aufenthaltsraum findet man im Erdgeschoss der Immobilie.
Raumaufteilung
Frei nach Wunsch vom Mieter! Auch der Boden wäre noch in Farbe, Form und Material frei zu wählen.
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Zu vermieten sind die Räumlichkeiten mit ca. 320 m² im Erdgeschoss am Schlörplatz in Weiden. Die Immobile wäre geeignet für den Einzelhandel, Praxis oder Büros. Derzeit mit einem großen Hauptraum, der geteilt werden könnte, wie drei weitere
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Besprechungszimmer. Weiter stehen 4 Stellplätze und ein großes Kellerabteil wie weitere 2 Kellerräume zur Verfügung. Weiter ist ein komplett eingerichteter Tresorraum mit Schließfächern und Gittertüren, Videokamera und Alarmanlage im Keller eingebunden. Der Kassenraum mit Empfang und Sicherheitsscheiben nebst Nachttresor ist im Eingangsbereich der jetzigen Bank Bestand, könnte je nach Vorstellung umgebaut werden. Toiletten getrennt nach Damen & Herren, wie auch eine Teeküche und Aufenthaltsraum findet man im Erdgeschoss der Immobilie.
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92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Zu vermieten sind die Räumlichkeiten mit ca. 320 m² im Erdgeschoss am Schlörplatz in Weiden. Die Immobile wäre geeignet für den Einzelhandel, Praxis oder Büros. Derzeit mit einem großen Hauptraum, der geteilt werden könnte,
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wie drei weitere Besprechungszimmer. Weiter stehen 4 Stellplätze und ein großes Kellerabteil wie weitere 2 Kellerräume zur Verfügung. Weiter ist ein komplett eingerichteter Tresorraum mit Schließfächern und Gittertüren, Videokamera und Alarmanlage im Keller eingebunden. Der Kassenraum mit Empfang und Sicherheitsscheiben nebst Nachttresor ist im Eingangsbereich der jetzigen Bank Bestand, könnte je nach Vorstellung umgebaut werden. Toiletten getrennt nach Damen & Herren, wie auch eine Teeküche und Aufenthaltsraum findet man im Erdgeschoss der Immobilie.
Raumaufteilung
Frei nach Wunsch vom Mieter!
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10 Zi.
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbeeinheit in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Weiden. Die Gewerbeeinheit verfügt über ein eigenes Treppenhaus, das den Zugang zur Einheit erleichtert und für mehr Privatsphäre sorgt.
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Das Objekt bietet eine offene und helle Raumaufteilung und ist ideal für eine Vielzahl von gewerblichen Tätigkeiten. Ausstattung: Klimaanlage, verschweißte Linoleumböden Teeküche und Ausstattung kann ohne Ablöse übernommen werden. Aktuell wird die Immobilie noch bis Ende März 2026 als Praxis genutzt.
Raumaufteilung
Empfangsbereich, 4 große Behandlungsräume 2 kleine Behandlungsräume, Wartezimmer Labor, Küche, Aufenthaltsraum 2 WC‘s, Flur Kellerabteil Nr. 10, Dachbodenanteil
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6 Zi.
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und eignen sich besonders für Dienstleister wie Versicherungsmakler, Arbeitsvermittlung etc. sowie als Kanzlei- oder Büroräume für jegliche Branchen. Ausstattung: Einbauküche,
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Glasfaseranschluss, Aufzug Gebäude: Baujahr 1994 Gasheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 2013 neuer Energieausweis wird derzeit erstellt Mietbeginn: frei ab 15.07.2025 oder früher
Raumaufteilung
großer Empfangsraum 3 Büroräume in verschiedenen Größen Teeküche, Archiv 2 WC’s, Abstellraum
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12 Zi.
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das gepflegte und multifunktional nutzbare Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Weiden. Eine erstklassiger Verkehrsanbindung an die Autobahn und
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Bundesstraße ist gegeben. Das eingezäunte Gewerbeanwesen besteht aus einem Bürogebäude mit drei angrenzenden Hallen. Der Außenbereich ist geteert und kann mit einem LKW umfahren werden. Es wurde ständig instandgehalten. Die Beheizung erfolgt mit einer 2023 erneuerten Gaszentralheizung. Ein Internetanschluss mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Das Bürogebäude ist im Erdgeschoss über einen repräsentativen Vorraum mit Empfang mit Natursteinboden begehbar. Hier befinden sich drei Großraumbüros mit Vinylboden, ein Aufenthaltsraum mit Laminat und Küchenzeile sowie eine hell geflieste WC-Anlage. Der Flur ist ebenfalls mit Naturstein ausgelegt. Der Innenhof ist über eines der Großraumbüros erreichbar. Die EDV- und Telefonverkabelung verläuft in Kabelkanäl
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4 Zi.
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sehr helles Büro mit 4 Räumen im Erdgeschoss (Nur Treppenaufgang – Kein Aufzug vorhanden) eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Büro besteht aus drei großzügigen Zimmern, einem Großraumbüro mit ca. 100 m² und sehr hohen Decken, zwei WC´s,
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Diele - Garderobe. Büro- Brüstungskanäle mit Steckdosen und EDV Zugänge in jedem Raum vorhanden. Darüber hinaus kann der Mieter Stellplätze (a. 35,00 €) im Innenhof anmieten. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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10 Zi.
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
In diesem modernen Geschäftshaus mitten in der Fußgängerzone von Weiden, warten Ihre neuen Büro- oder Praxisflächen. Großzügige Räume mit großen Fensterfronten stehen Ihnen mit einer Nutzfläche von ca. 324 m² zur Verfügung. Vorallem die
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hohe Kundenfrequenz durch die zentrale Lage überzeugen. Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Mit einem Aufzug gelangen Sie bequem ab der Tiefgarage zu Ihrem Arbeitsplatz. Sie haben Fragen? Ihr Ansprechpartner, Herr Uli Kammerer, ist gerne für Sie da.
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92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- 1 Büroraum mit Zugang zur Dachterrasse - Dusche - WC Herren - WC Damen
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2.200,00 €
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Exklusive Gewerberäume für Individualisten! Die im Dachgeschoss der einzigartigen Immobilie befindlichen Gewerberäume suchen einen neuen Mieter. Verteilt auf ca. 116 m² Nutzfläche inkl. Badezimmer und Küche ergeben sich viele individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem hochwertig sanierten Altbau und sind technisch, sowie optisch auf dem neuesten Stand. Das herrschaftliche Anwesen liegt in der Altstadt Weidens, am Rande der historischen Stadtmauer. Aus dem Fenster blicken Sie über den Max-Reger-Park direkt ins Grüne. Auf der Suche nach ganz besonderen Räumlichkeiten mit viel Charme und Flair wird man hier sicherlich fündig.
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7 Zi.
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Angeboten wird eine vielseitig nutzbare Immobilie in erstklassiger Lage, die sowohl durch ihre räumlichen Gegebenheiten als auch durch die hervorragende Anbindung und Umgebung überzeugt. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 174 m² im
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Erdgeschoss, die bei Bedarf um ca. 93 m² im 1. Obergeschoss erweitert werden kann. Die flexible Gestaltung der sieben Büroräume, darunter ein Großraumbüro mit ca. 85 m², bietet optimale Möglichkeiten zur Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Des Weiteren stehen Stellplätze im Hof zur Verfügung, die das Angebot abrunden. Ob für kleine und mittelständische Unternehmen oder für Start-ups, diese Immobilie mit ihren flexiblen Raumlösungen und der erstklassigen Lage stellt eine attraktive Option dar. Der Mietpreis richtet sich nach der Gestaltung des Mietvertrages und bietet somit zusätzlich Flexibilität. Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens u
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92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei den Gebäudeteilen Ost 1 und Ost 2 handelt es sich um ein zweigeschossiges Bürogebäude in massiver Stahlbeton- oder Mauerwerksbauweise gemäß den statischen Erfordernissen. Die drüber liegenden Wohnbereiche bestehen jeweils aus zwei
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Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss mit Dachterrasse. Als Basis dienen Treppenkerne in Stahlbeton -oder Mauerwerksbauweise sowie Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem und großzügigen Fensterelementen. Die Dächer werden als wärmegedämmte Flachdachkonstruktion ausgeführt und gegebenenfalls begrünt. Die Gebäude werden, sofern erforderlich, in Brandabschnitte gemäß Brandschutzgutachten unterteilt. Der Rohbau erfolgt in massiver Stahlbeton- oder Mauerwerksbauweise mit Stahlbetonflachdecken und tragenden vertikalen Bauteilen, wie Stützen und Wänden, gem. statischen Erfordernissen sowie Außenwänden in Stahlbeton- oder Mauerwerksbauweise mit Wärmedämmverbundsystem. Die Decken zwischen den Geschoßen werden als Stahlbeton -Flachdecken, mit trittschallentkoppelt