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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
schönes Einfamilienhaus als Büro- und/oder Praxisimmobilie zum mieten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese ansprechende Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Neubau und bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die nach einer hochwertigen und funktionalen Arbeitsumgebung suchen. Mit einer erstklassigen Ausstattung und einer durchdachten
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Raumaufteilung bietet diese Gewerbefläche eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Geschäftstätigkeiten. Die Gewerbefläche verfügt über moderne technische Einrichtungen, wie beispielsweise eine zuverlässige Internetverbindung und eine effiziente Klimatisierung. Zudem ist sie mit hochwertigen Bodenbelägen und einer ansprechenden Beleuchtung ausgestattet, die eine professionelle Atmosphäre schaffen. Die Gewerbefläche befindet sich in einer attraktiven Lage mit einer guten Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten stehen in der Nähe zur Verfügung, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls günstig, was eine bequeme Anreise ermöglicht.
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Quelle: www.immowelt.de
4.272,00 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Gewerbefläche besticht durch ihre großen Fensterfronten und hochwertige Ausstattung. Vom Empfangsbereich sind alle Räume zu erreichen. Die Räume sind mit Glaselementen abgetrennt, so dass ein helles, freundliches Umfeld entsteht. Die Fläche
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ist ebenerdig zu begehen. Es sind zwei sanitäre Anlagen vorhanden. Zu den Büros können Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter angemietet werden. Die Büro-/Praxisfläche muss umgebaut werden und kann nach Ihren Erfordernissen geteilt werden. Die Berechnung der Umbaukosten wird im Vorfeld mit dem Eigentümer besprochen. Die Fläche könnte auch im Rohbau übergeben werden. Das im Jahre 2003 errichtete Gebäude verfügt über eine Gas-Heizung aus dem Jahre 2002. Der Energiebedarfsausweis bescheinigt einen Energieverbrauchskennwert von 159,7 kWh (m²*a).
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die neu ausgebauten Büro-/ Praxisflächen werden nach Fertigstellung einen ganz besonderen Charme bieten - in diesem Ambiente einer holsteinischen Hofstelle, mit Streuobstwiese und Blick ins Grüne. Das vorhandene Gebäude mit seiner
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charakteristischen Backsteinfassade wird mit ca. 400 m² Nutzfläche, verteilt auf das erste und zweite Geschoss, mit Büro- und/ oder Praxisflächen ausgebaut. Dabei soll der Ausbau unter ökologischen Gesichtspunkten und unter Rücksichtnahme der Erhaltung des Gesamtbildes erfolgen. Die jeweilige Raumaufteilung und dazugehörige Nebenräume (WC-, Pantry-, Serverraum) wären noch individuell zu besprechen. Auch eine Betriebswohnung wäre hier denkbar. Das Erdgeschoss mit ca. 170 m² ist für Atelier-, Lager- und Werkstattflächen hergestellt, aufgeteilt und vermietet. Kreative und Freiberufler sind herzlich willkommen! Sofern eine komplette Nutzung gewünscht ist, wäre auch diese Variante zu besprechen. Der Eingangsbereich wird mit einem außenliegenden Treppenhaus hergest
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Willkommen im Herzen von Ahrensburg, wo sich ein exklusiver Neubau mit optimal ausgestatteten Büroräumen zur Miete präsentiert. Diese moderne Bürofläche bietet Platz für 1 bis 12 Arbeitsplätze und eignet sich perfekt für Unternehmen,
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Freiberufler oder Start-ups, die eine professionelle Arbeitsumgebung suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.149,19 €
4 Zi.
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die zu vermietende Gewerbefläche bzw. Bürofläche befindet sich im City Center Ahrensburg im zweiten Obergeschoss. Über eine Treppe sowie auch über einen Fahrstuhl erreichen Sie das zweite Obergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250,00 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Durch das Glastreppenhaus ist der Eingang des Hauses hell und freundlich. Es besteht die Möglichkeit, vom Parkplatz aus, der sich hinter dem Gebäude befindet und durch einen Zaun gesichert ist, das Haus zu betreten. In direkter Nähe zum
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Eingangsbereich befindet sich ein großer Raum, der sich als Empfangsraum mit Wartebereich bzw. Büro eignet. Den Flur weiter entlang sind zwei hervorragende Behandlungs- bzw. Büroräume, die durch die großzügigen Ausböschungen mit Tageslicht gut belichtet werden. Der darauf folgende Raum kann beispielsweise für Büromaterial/EDV genutzt werden. Auf Grund des großzügigen Schnittes der Küche kann hier der Personalraum intrigiert werden. Der letzte Raum ohne Belichtung kann nach Belieben genutzt werden z. B. Archiv. Alle Räume sind hell und freundlich in pastellgelbem Ton gehalten und mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung sowie Kabelkanälen mit Telefon- und EDV-Verkabelung ausgestattet. Die gesamte Fläche ist mit Teppichboden ausgestattet. Zu den Bü
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Quelle: www.immowelt.de
2.080,00 €
5 Zi.
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier angebotene Gewerbefläche in zentraler Lage von Ahrensburg ist vielfältig nutzbar. Sie eignet sich als Büro oder Praxis. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
980,00 €
2,5 Zi.
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet ideale Bedingungen für Ihr Büro oder Ihre Praxis. Im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses, erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 72 m², die sowohl funktional als auch einladend
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gestaltet ist. Beim Betreten der Fläche gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur, der in alle Bereiche der Fläche führt. Folgt man diesem, gelangt man unmittelbar in einen großzügigen Eingangsbereich, der über ausreichend Platz für einen Empfangstresen oder mehrere Schreibtische verfügt. Dieser helle und freundliche Raum bildet das Herzstück der Immobilie und heißt Ihre Kunden oder Patienten willkommen. Eine kleine Ecke, die vom Eingangsbereich abgeht, eignet sich für einen zusätzlichen Schreibtisch oder als gemütliche Wartezone für Ihre Kunden. Ein weiterer Raum bietet sich hervorragend als Einzelbüro oder Behandlungszimmer an. Alternativ kann dieser Raum auch als Pausenraum oder zur Aufbewahrung von Akten und Dokumenten genutzt werden. Ve
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Willkommen im Herzen von Ahrensburg, wo sich ein exklusiver Neubau mit optimal ausgestatteten Büroräumen zur Miete präsentiert. Diese moderne Bürofläche bietet Platz für 1 bis 8 Arbeitsplätze und eignet sich perfekt für Unternehmen,
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Freiberufler oder Start-ups, die eine professionelle Arbeitsumgebung suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
3.576,00 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die gesamte Fläche von ca. 248 m² befindet sich auf einer Ebene (EG) und ist derzeit aufgeteilt in diverse Büro- und Nebenräume. Diese sind mit sämtlichen elektrischen Anschlüssen versehen, um direkt arbeiten zu können. Alle Räume sind mit
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einem Sonnenschutzsystem sowie ausreichend Beleuchtung ausgestattet. Lager,- Server- und Technikraum, sowie getrennte WCs für Damen und Herren sind vorhanden. Bei Bedarf kann ein separater Umkleide- und ein Duschraum wieder aktiviert werden. Die Büroräume und der Flur sind mit einem Teppichboden ausgelegt. Die einzelnen Räume sind durch die großen, isolierverglasten Fensterfronten sehr hell und freundlich gestaltet. Ein Glasfaseranschluss besteht. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück können ausgewiesen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
3.420,00 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Immobilie wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Im zweiten Bauabschnitt (Baujahr 1995) wurde das Vorderhaus geschaffen. Es handelt sich um ein schlichtes Bürohaus mit einem gelungenen Entree, welches mit Natursteinen und einem
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Edelstahltreppengeländer versehen ist. Ein Lastenaufzug ist vorhanden. Die hier angebotene Fläche liegt im 2. OG und verfügt über eine Pantry sowie getrennte Sanitäranlagen. Die Fläche befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der genannte Mietpreis bezieht sich auf eine Anmietung im derzeitigen IST-Zustand. Von der Mietung aus blickt man z. T. ins Grüne auf ein Regenbecken. Das gesamte Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist mit hochwertigen Metallrahmenfenstern versehen. Ausreichend Außenstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und können bei Bedarf entgeltlich angemietet werden. Auf der öffentlichen Zufahrt zum Grundstück stehen weitere Parkplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausbau und Raumaufteilung ggf. nach Mieterwunsch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausbau und Raumaufteilung ggf. nach Mieterwunsch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980,00 €
72
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage der Schlossstadt Ahrensburg und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz sowie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Alle
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wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die nahe gelegene Regionalbahnstation ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten, was das Pendeln besonders einfach macht. Die Umgebung des Objekts bietet eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken sowie diversen Bars und Restaurants. Diese Vielfalt macht das Leben in Ahrensburg besonders angenehm und erhöht den Wohnwert erheblich. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer großer Vorteil dieser Lage. Über die Bundesautobahn A1 gelangt man in wenigen Fahrminuten nach Hamburg oder Lübeck an der Ostsee. Beide Städte bieten zahlreiche weitere Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.576,00 €
248
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.976,00 EUR
Lage: Ahrensburg - Hamburgs schöne Nachbarin. Als Wirtschaftsstandort nimmt Ahrensburg eine wichtige Stellung in der Metropolregion Hamburg ein. Die Entwicklung dieser Region
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mit ihren 4 Millionen Einwohnern hat entscheidende Bedeutung für die Zukunft Deutschlands und Europas. Ahrensburg hat z.Zt. ca. 33.000 Einwohner und umfasst ein großes Einzugsgebiet. Viele Unternehmen schätzen die Verbindung von verkehrsgünstiger Lage innerhalb der Metropolregion und hohem Imagefaktor des Standortes. Das Gewerbegebiet liegt im unmittelbaren Randbereich der Ahrensburger Stadtmitte. Viele renomierte Firmen sind hier mittlerweile angesiedelt, das Gebiet erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 170 ha und befindet sich in stetiger Erweiterung. Über die nur 4 Autominuten entfernt gelegene B75 ist sowohl die Hamburger Innenstadt wie auch die Lübecker Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1 in Richtung Hambu
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1/5
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850,00 €
100
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ruhige Randlage im Gewerbegebiet Nord in sehr grüner Umgebung. Das Stadtzentrum von Ahrensburg ist ca. 4 km entfernt.
Ausstattung: 3 Zimmer - eigenes Bad mit WC möglich - Pantry möglich Wir freuen uns auf Ihren Nutzungsvorschlag
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und Ihre Vorstellung.
Objekt: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Randlage im Gewerbegebiet von Ahrensburg. Bebaut ist es mit einer Gewerbeimmobilie. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 842 m². Außenstellplätze sind vorhanden. Das sonnige Grundstück ist liebevoll bepflanzt. Dieses außergewöhnliche Wohn-/ Gewerbehaus wurde 1998 als Niedrigenergiehaus errichtet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zusammenfassung: + Ruhige Lage im Gewerbegebiet + hochwertige Innenausstattung + großzügig geschnittene Räume Wir freuen uns auf Ihren Nutzungsvorschlag und Ihre Vorstellung.
Sonstiges: Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen? Gerne erstellt Ihnen unser "Diplom-Sachverständiger (DIA)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
143
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gelegen im Gewerbegebiet Nord in Ahrensburg mit guter Anbindung an die BAB-1 Auffahrt Ahrensburg. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten zu erreichen. Eine nahe gelegene Bushaltestelle der Linie 169 ist fußläufig
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erreichbar und führt zu den S- und U-Bahnstationen in Ahrensburg. Namhafte Unternehmen wie der Axel Springer Verlag, die Edding AG, Basar und Acer Computer haben sich bereits für den Standort entschieden. Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
Ausstattung: Büro 1. OG ca. 143 m²
Objekt: Büroflächen in einem dreigeschossigen, unterkellerten Bürogebäude im Gewerbegebiet Ahrensburg Nord. Die Flächen wurden vor kurzem renoviert und sind lichtdurchflutet: Fliesen- bzw. Amtico-ähnlicher Bodenbelag, elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz, Kabelbrüstungskanäle, abgehängte Decken, Anschlüsse für eine Pantry sowie WC-Einheiten sind vorhanden. Die Fläche ist zur Zeit in fünf Büroräume aufgeteilt. Laut Eigent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250,00 €
172
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Durch das Glastreppenhaus ist der Eingang des Hauses hell und freundlich. Es besteht die Möglichkeit, vom Parkplatz aus, der sich hinter dem Gebäude befindet und durch einen Zaun gesichert ist, das Haus zu betreten. In direkter
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Nähe zum Eingangsbereich befindet sich ein großer Raum, der sich als Empfangsraum mit Wartebereich bzw. Büro eignet. Den Flur weiter entlang sind zwei hervorragende Behandlungs- bzw. Büroräume, die durch die großzügigen Ausböschungen mit Tageslicht gut belichtet werden. Der darauf folgende Raum kann beispielsweise für Büromaterial/EDV genutzt werden. Auf Grund des großzügigen Schnittes der Küche kann hier der Personalraum intrigiert werden. Der letzte Raum ohne Belichtung kann nach Belieben genutzt werden z. B. Archiv. Alle Räume sind hell und freundlich in pastellgelbem Ton gehalten und mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung sowie Kabelkanälen mit Telefon- und EDV-Verkabelung ausgestattet. Die gesamte Fläche ist mit Teppichboden aus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
165,3
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Ahrensburg ist eine gut gelegene Adresse mit einer attraktiven Umgebung. Das Gebäude befindet sich in einer neuen Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist. Sowohl für Familien als auch für
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Berufstätige ideal geeignet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Von dort aus gelangt man bequem zum Bahnhof Ahrensburg, der eine schnelle Verbindung nach Hamburg und anderen umliegenden Städten bietet. In unmittelbarer Nähe liegt ein Rewe sowie Eine Zahnarztpraxis, Hautarzt und eine Physiotherapie.
Ausstattung: + Hervorragende Sichtbarkeit + Einheiten werden im veredeltem Rohbau übergeben + Einheiten individuell gestaltbar + Top-Lage neben Rewe und Fachärzten + Klimaanlage + Hochwertige Leuchtmittel + Zusätzlicher Kellerraum
Objekt: Diese ansprechende Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Neubau und bietet eine ideale Umgebun