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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
164
m2
57586 Weitefeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte von Weitefeld und umfasst eine Gesamtnutzungsfläche von 164 m².
Die Fläche teilt sich auf in ein Großraumbüro, einen separaten Besprechungsraum, einen Lagerraum, ein WC, zwei Abstellräume und einer
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Einbauküche im Eingangsbereich. Ebenso gibt einen Flur zwischen dem Besprechungsraum und dem Großraumbüro. Zusätzlich gibt es einen separaten Küchenraum. Die darin enthaltene Küche kann vom derzeitigen Mieter nach Absprache abgekauft werden.
Die Nutzungsfläche kann für diverse gewerbliche Zwecke genutzt werden, z.B. Büroräume, Bäckerei, Verkaufsräume, etc.
Die Räumlichkeiten können auch getrennt genutzt werden.
Die Mieträume wurden im Jahr 2021 durch den derzeitigen Mieter renoviert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.500,00 €
3 Zi.
406,85
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro mit Ausstellung, Empfang und Bad (ca. 106 qm) sowie Neubauhalle aus Stahl mit einer Fläche von ca. 300 qm zu vermieten.
Das Büro verfügt über einen Emfpang, ein großes Bad und zwei Büroräume. Ein Büroraum verfügt über kein Fenster.
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Das zweite Büro geht nahtlos in den Ausstellungsraum über.
Die Halle ist ideal für die Lagerung von Waren und Materialien geeignet und verfügt über einen gepflasterten Boden. Die Halle ist auf einem eingezäunten Firmengelände gelegen, das für maximale Sicherheit sorgt.
Die Halle verfügt über ein elektrisch betriebenes Sektionaltor mit einer Höhe von 4,25 m und einer Breite von 4,70 m, die für den einfachen Transport von Waren und Materialien ausgelegt ist. Die Zufahrt für Kunden ist während der Öffnungszeiten gewährleistet, so dass ein reibungsloser Warenfluss gewährleistet ist.
Das Büro ist nicht mit der Halle verbunden und befindet sich fußläufig ca. 100 m entfernt.
Das Büro kann auch als Hausmeisterwohnung genutzt werden.
Darüber hinaus verfüg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.900,00 €
227
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In attraktiver Lage der Betzdorfer Innenstadt gelegen, befindet sich das kleine Fachmarktzentrum an der Sieg ! Baulich und versorgungstechnisch unabh ngig und separat, aber baurechtlich in den Komplex Siegpassage eingebunden, entstand 2011 die
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arrondierende Erweiterung der Passage durch das Fachmarktzentrum. Das Geb ude ist architektonisch als gradliniger, funktionaler und ansprechender Viersp nner gestaltet und umfasst 3 gro z gige Verkaufsfl chen und eine Dienstleisterfl che. Namhafte Mieter sind bereits Ernsting s family, TEDi und die Barmer GEK. In diesem Geb ude bieten wir eine Fl che mit einer Gr e von gesamt 227 m zur Anmietung an! Der Hauptraum ist eine gro z gige Verkaufsfl che im Stil eines Ladenlokal. Eine gro e, doppelfl glige Eingangst re erschlie t den sehr repr sentativen, lichtdurchfluteten Raum. Entlang der Fu g ngerpassage ist eine ca. 14 Meter lange Schaufensterfront vorhanden. Im r ckw rtigen Bereich stehen eine kleine Teek che, Sanit ranlagen und ein kleines B ro z
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Einzelhandel
Das hier angebotene Ladenlokal bietet einen direkten Zugang aus der Fußgängerzone heraus.
Die große Fensterfront, ausgerichtet in die Fußgängerzone, ermöglicht eine hervorragende
Außendarstellung. Im hinteren Bereich der Ladenfläche besteht
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die Möglichkeit, eine kleine Küche zu installieren.
Ein weiterer Raum, der bisher als Sozialraum genutzt wurde, kann einfach zum Büro umgewidmet werden.
Zu erwähnen ist auch eine direkt aus dem Geschäft heraus zu begehende Treppe, diese führt in den Keller.
Hier finden Sie ausreichend Lagerfläche, Anschlüsse für Waschmaschine & Wäschetrockner.
Das zum Ladenlokal gehörende WC ist über das Treppenhaus zu erreichen.
Bei Vertragsabschluss ist ein Staffelmietvertrag möglich, der dem Mieter zu Beginn eine reduzierte Miete ermöglicht, bitte sprechen Sie uns gerne dazu an!
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
1.035,00 €
138
m2
Bahnhofstraße 2-4, 57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
▪ Die Gewerbeeinheit liegt im EG des Gebäudes.
- Top-City Betzdorf
- Fußgängerzone
- unmittelbar am Bahnhof Betzdorf gelegen
- öffentliches Parkhaus in 100 Meter Entfernung
- Bezugsfrei ab dem 01.09.2024
▪ Die Mieteinheit hat eine Größe von
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138 m²
▪ Alternativ können auch Teilflächen angemietet werden: (Option 1 sind 56 m² und Option 2 sind 82 m²)
▪ Die Gesamtmiete besteht aus Nettokaltmiete, Nebenkosten und 19% Umsatzsteuer.
(1.035 € + 276 € = 1.311 € * 19% = 1.560 €)
▪ Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
▪ Angaben zum Energiehinweis: Bj 1988; V; 252 kWh (D); Erdgas
▪ Hinweis: keine Maklerprovision; provisionsfrei aus Eigenbestand.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.500,00 €
1 Zi.
300
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Industrie
Die Halle ist ideal für die Lagerung von Waren und Materialien geeignet und verfügt über einen gepflasterten Boden. Die Halle ist auf einem eingezäunten Firmengelände gelegen, das für maximale Sicherheit sorgt.
Die Halle verfügt über ein
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elektrisch betriebenes Sektionaltor mit einer Höhe von 4,25 m und einer Breite von 4,70 m, die für den einfachen Transport von Waren und Materialien ausgelegt ist. Die Zufahrt für Kunden ist während der Öffnungszeiten gewährleistet, so dass ein reibungsloser Warenfluss gewährleistet ist.
Insgesamt ist die Neubauhalle eine ideale Wahl für Unternehmen, die eine sichere und funktionale Lagerhalle suchen. Die moderne Ausstattung und die günstige Lage machen die Halle zu einer erstklassigen Investition. Das großzügige Büro rundet das Gesamtpaket ab.
Ich lade Sie herzlich ein, die Halle zu besichtigen. Vereinbaren Sie einen Termin mit mir.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
57586 Weitefeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte von Weitefeld und umfasst eine Gesamtnutzungsfläche von 164 m².
Die Fläche teilt sich auf in ein Großraumbüro, einen separaten Besprechungsraum, einen Lagerraum, ein WC, zwei Abstellräume und einer
...
Einbauküche im Eingangsbereich. Ebenso gibt einen Flur zwischen dem Besprechungsraum und dem Großraumbüro. Zusätzlich gibt es einen separaten Küchenraum. Die darin enthaltene Küche kann vom derzeitigen Mieter nach Absprache abgekauft werden.
Die Nutzungsfläche kann für diverse gewerbliche Zwecke genutzt werden, z.B. Büroräume, Bäckerei, Verkaufsräume, etc.
Die Räumlichkeiten können auch getrennt genutzt werden.
Die Mieträume wurden im Jahr 2021 durch den derzeitigen Mieter renoviert.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
57610 Altenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbefläche wurde langjährig von einer Zahnarztpraxis genutzt und steht nun für neue, individuelle Verwendungszwecke zur Verfügung. Die Räume sind in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 115
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m². Die Gewerbeeinheit bietet ausreichend Platz für mehrere Büro-/Behandlunszimmer sowie einem großen Raum, der beispielsweise ideal als Empfangs-/Wartebereich genutzt werden kann. Eine Küche, 2 WC's sowie ein zusätzlicher Kellerraum runden das Angebot ab. Das Gebäude befindet sich direkt an einer belebten Straße. Es ist von allen Fahrtrichtungen aus erkennbar und bietet optimale Sichtbarkeit. Ausreichend Parkplätze stehen direkt am Haus sowie in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das von der AK-Wohnbau im Jahr 1996 in hochwertiger Ausstattung erbaute Wohn- & Geschäftshaus wurde durch den Bauherren stets gepflegt und saniert.
Im Vorderhaus zur Straße hin befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.
Zur Gartenseite hin sind weitere
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sechs Wohneinheiten in einem separaten Haustrakt untergebracht.
Ein gemeinsames Treppenhaus mit Aufzugsanlage ermöglicht den bequemen Zugang zu den einzelnen Einheiten.
Das Objekt verfügt über eigene Parkplätze am Haus. Die Anmietung von 1 Stellplatz vor dem Haus sowie weiteren Stellplätzen auf einer geschotterten Fläche in direkter Nähe des Grundstückes sind für 30,00 €/Stück monatlich möglich.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.700,00 €
3 Zi.
57537 Wissen VG
Immobilientyp: Einzelhandel
Mit ein wenig handwerklicher Arbeit kann man dieses Ladenlokal durch seine super zentrale Lage in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Es etabliert nicht nur durch die Lage und die große Fensterfront, sondern auch durch eine große
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Verkaufs-/Präsentierfläche.
Eine Anlieferung kann durch eine Zuwegung neben dem Lokal direkt in den Hinterhof erfolgen, dieser ist wiederum angebunden ans Lager, somit hat man einen abgetrennten Weg von der Verkaufsfläche.
Das Ladenlokal verfügt über eine ca.180 m² Verkaufsfläche, die auch geteilt werden kann, zzgl.ca. 60 m² Nfl. (Lager/Vorbereitung), getrennte Toilettenanlagen, alle sonstigen Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden.
Gegenüber von dem schicken Ladenlokal befinden sich Plätze für eine Außengastronomie.
Hier können Ihre Kunden im Sommer schöne Sonnenstunden bei einem leckeren Getränk genießen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600,00 €
2 Zi.
57
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr sch ne und moderne B rofl che in zentraler und sehr frequentierter Lage von Flammersfeld, bestehend aus zwei B ror umen, einem Sanit rbereich inkl. Dusche und Wanne sowie einem Abstellraum. Das in 2015 in Massivbauweise erstellte Objekt verf gt
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ber insgesamt 3 Etagen, welche allesamt gewerblich genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine B ckerei mit Caf . Ein Teil des Obergeschosses ist an ein weltweit t tiges Hydraulikunternehmen vermietet. Im Dachgeschoss wird eine Massagepraxis betrieben. Die zur Verf gung stehenden B ror ume im 1. Obergeschoss sind freundlich und hell gestaltet und ber ein sch nes Treppenhaus oder aber ber einen Personenaufzug zu erreichen. Letzterer gew hrleistet zudem eine barrierefreie Zugangsm glichkeit. Auf Wunsch k nnen zus tzlich Stellpl tze f r eine monatliche Miete i. H. v. 30,00 EUR zzgl. MwSt. pro Stellplatz angemietet werden. Als Sicherungsleistung werden 3 Kaltmonatsmieten gew nscht. In der Nebenkostenpauschale sind alle Kosten inkludiert,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.700,00 €
3 Zi.
240
m2
57537 Wissen VG
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Mit ein wenig handwerklicher Arbeit kann man dieses Ladenlokal durch seine super zentrale Lage in ein wahres Schmuckst ck verwandeln. Es etabliert nicht nur durch die Lage und die gro e Fensterfront, sondern auch durch eine gro e Verkaufs-/Pr
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sentierfl che. Eine Anlieferung kann durch eine Zuwegung neben dem Lokal direkt in den Hinterhof erfolgen, dieser ist wiederum angebunden ans Lager, somit hat man einen abgetrennten Weg von der Verkaufsfl che. Das Ladenlokal verf gt ber eine ca.180 m Verkaufsfl che, die auch geteilt werden kann, zzgl.ca. 60 m Nfl. (Lager/Vorbereitung), getrennte Toilettenanlagen, alle sonstigen Versorgungsm glichkeiten sind vorhanden. Gegen ber von dem schicken Ladenlokal befinden sich Pl tze f r eine Au engastronomie. Hier k nnen Ihre Kunden im Sommer sch ne Sonnenstunden bei einem leckeren Getr nk genie en.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
900,00 €
124
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Es handelt sich um eine frisch renovierte, sehr gepflegte B ro-/ Praxisfl che im Zentrum, ganz in der N he des Bahnhofes, von Betzdorf! Die Gesamtfl che des B ros / der Praxis betr gt ca. 124 m und verteilt sich auf einer Ebene im Dachgeschoss. In
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der Immobilie befindet sich ein Aufzug/ Fahrstuhl. Der Bahnhof und Busbahnhof ist fu l ufig in nur ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Diverses Mobiliar kann auf Wunsch bernommen werden. Die Fl che ist frei und kann ab sofort angemietet werden. Raumaufteilung: 4 B ror ume, davon ein gro er B ro-/ Besprechungsraum, 1 Anmeldung mit kleiner K che, 2 Toiletten, kleiner Abstellraum, sowie Speicher als Abstellm glichkeit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.250,00 €
711
m2
56593 Horhausen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es handelt sich um 2 nebeneinander liegende Lager-, Gewerbehallen (ca. 249 m und ca. 462 m ) mit einer Gesamtfl che von ca. 711 m . Die Andienung beider Hallen erfolgt ebenerdig ber je 1 elektrisches Rolltor (ca. B: 4,75 m x ca. H: 4,50 m). Im
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hinteren Bereich der Hallen befindet sich eine h henverstellbare Rampe (ca. B: 3,30 m x ca. H: 4,10 m) mit berdachter Ladezone. Die Beheizung der Hallen erfolgt ber Gasstrahler. Jeder Hallenteil verf gt ber eine Sanit reinheit. Die Au enfl che ist gepflastert und bietet ausreichend M glichkeit zum Parken von PKW sowie zum Rangieren von LKW. Mindestlaufzeit Mietvertrag: 5 Jahre
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.195,00 €
5 Zi.
130
m2
57610 Altenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen auf rd. 130m gro z gige, u erst attraktive B rofl chen, welches sich in zentraler und guter Stadtlage von Altenkirchen befinden und ber eine sehr frequentierte Gesch ftsstra e erschlossen sind. Ausreichend Parkraum befindet sich
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unmittelbar als ffentliche Parkeinrichtung, so dass kurze und schnelle Fu wege f r die Erreichbarkeit des Gesch ftshauses gegeben sind. Derzeit werden die B rofl chen vermietet, so dass eine Anmietung ab Dezember 2023 m glich w re.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
57584 Wallmenroth
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das zur Vermietung stehende Geb ude bietet eine Vielzahl von Gewerbefl chen, die den individuellen Bed rfnissen und Anforderungen von Unternehmen gerecht werden. Die Fl chen k nnen je nach Bedarf angepasst und ausgew hlt werden, ob kleinere R ume f r
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B ros, Produktionsbereiche oder gr ere Ladenfl chen. Das Objekt bietet somit die M glichkeit, flexibel auf die unterschiedlichen Anforderungen der Mieter einzugehen. Teilfl chen sind ab 100 qm zu vermieten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
106,85
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Industriegebiet Horhausen liegt in einer strategisch günstigen Lage, die es Unternehmen ermöglicht, von den vielen Vorteilen dieser Region zu profitieren. Es befindet sich in der Nähe der Autobahn A3 und ist somit gut an das
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überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an viele wichtige Städte und Wirtschaftszentren in der Umgebung. Darüber hinaus ist das Industriegebiet Horhausen auch vom Flughafen aus gut zu erreichen. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur etwa eine Autostunde entfernt und bietet direkte Verbindungen zu vielen nationalen und internationalen Zielen. Insgesamt bietet das Industriegebiet Horhausen eine ideale Kombination aus günstiger Lage, guter Anbindung und moderner Infrastruktur. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die nach einem attraktiven Standort suchen, um ihre Geschäftstätigkeit zu erweitern oder zu etablieren.
Ausstattung: HALLE: Die Stahlhalle ist mit einem Steinboden ausgest
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Quelle: www.immobilienscout24.de
680,00 €
57548 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Industriegebiet Horhausen liegt in einer strategisch günstigen Lage, die es Unternehmen ermöglicht, von den vielen Vorteilen dieser Region zu profitieren. Es befindet sich in der Nähe der Autobahn A3 und ist somit gut an das
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überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an viele wichtige Städte und Wirtschaftszentren in der Umgebung. Darüber hinaus ist das Industriegebiet Horhausen auch vom Flughafen aus gut zu erreichen. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur etwa eine Autostunde entfernt und bietet direkte Verbindungen zu vielen nationalen und internationalen Zielen. Insgesamt bietet das Industriegebiet Horhausen eine ideale Kombination aus günstiger Lage, guter Anbindung und moderner Infrastruktur. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die nach einem attraktiven Standort suchen, um ihre Geschäftstätigkeit zu erweitern oder zu etablieren.
Ausstattung: HALLE: Die Stahlhalle ist mit einem Steinboden ausgest
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
265
m2
57518 Betzdorf , Sieg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ihre neuen Büro- und/oder Praxisräume befinden sich in einer guten, gepflegten Geschäftslage von Betzdorf. Die Stadtzentrumslage des Gebäudes bietet einen Standortvorteil, sowie das sich im Geschäftsgebäude seit einigen Jahren eine
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Hausarztpraxis niedergelassen hat. Alle infrastrukturell wünschenswerten Einrichtungen der Stadt Betzdorf sind fußläufig erreichbar. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Besonders attraktiv ist die Geschäftslage auch für Menschen, die beruflich jenseits der Landesgrenze in der Region Siegen verwurzelt sind. Die Fahrzeit bis zur Stadtmitte Siegen beträgt nur ca. 25 Minuten. Ebenso schnell erreichen Sie die Autobahnanschluss-Stelle zur A 45 in Freudenberg.
Auss