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Quelle: www.immowelt.de
3.190,00 €
11 Zi.
210
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das moderne und großzügige Doppelhaus wurde 2020 in konventioneller Bauweise errichtet und bietet Familien oder Paaren ein ideales, exklusives Zuhause. Mit rund 400 qm Grundstücksfläche, 270qm Gebäudefläche und mehreren
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Etagen bleiben keine Wünsche offen. Über den Eingangsbereich gelangt man in das helle und einladende Wohnzimmer sowie in das elegante Esszimmer. Die wunderschöne Küche mit großem Essbereich und Speisekammer ist modern und hochwertig ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Der sonnige Garten ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche erreichbar. Das Gäste-WC und ein Büro/Gästezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet mit dem Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern genügend Platz für die ganze Familie. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet als zusätzlichen Komfort eine begehbare Ankleide. Das Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer begehbaren, ebenerdigen Dusche verfügt ebenso über eine Badewanne, die z
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8,5 Zi.
226
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses stillvoll renovierte Anwesen in Rathsberg ist eine Seltenheit. Es bietet durch seine aussergewöhnliche und ansprechende Architektur Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern und lässt auch Wohnen und Arbeiten
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miteinander wunderbar kombinieren. Insgesamt hat das Anwesen 1.100 m² Grundstück mit einer Wohnfläche von 226 m², die sich über vier Etagen verteilen (Split-Level). Im Hochparterre befinden sich eine moderne Küche mit Einbauten und sämtlichen Markengeräten sowie angrenzender Speisekammer. Weiterhin auf diese Etage befinden sich das Esszimmer und Wohnzimmer, welche über vier Treppenstufen miteinander verbunden sind. Das Wohnzimmer hat überhohe Decken, beide Räume sind mit Licht durchflutet und haben Zugang zu jeweils einer eigenen Terrasse. Im nächsten Geschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Kinderbadezimmer mit Dusche. Zudem findet man hier einen Gäste-Bereich mit eigenem Bad und separatem Hauseingang. Im 2. OG befindet sich das Elternschla
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
3 Zi.
90
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Diese Wohnung mit herrlichen Sonnen- Balkon liegt in einem gewachsenen Wohngegend von Erlangen - Uttenreuth direkt am Naturschutzgebiet des Schwabachtalgrund. Beste
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Infrastruktur findet man direkt vor Ort, die Anbindung in das ca. 5 km entfernte Erlangen ist optimal. Uttenreuth gilt als beliebtes und hochwertiges Wohngebiet im Erlanger Osten. Durch nahezu perfekte Infrastruktur, einen hohen Naherholungswert und gute Verkehrsanbindung in das Erlanger Zentrum bietet der Ort beste Voraussetzungen für Pendler mit Wohnanspruch.
Objekt: 9 0 m² Wohnfläche + herrlichen SONNEN- BALKON + Grünanlage mit Spielplatz zur Nutzung + viel Licht + LAMINAT + inkl. Einbauküche + Abstellraum in der Wohnung + ANKLEIDE am Schlafzimmer + Hausmeister Service + an Nichtraucher ohne Haustiere = 900,- EUR zzgl. 50,- EUR für die Tiefgarage; Diese sonnige und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet eine lichtdurchflutete Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
119
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Adelsdorf liegt ca. 18 km von Erlangen entfernt. Durch die nahe gelegene Autobahn A3 Nürnberg - Würzburg ist Adelsdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere
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Kindergärten, Grund- u. Hauptschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Allgemein- und Fachärzte sind vorhanden. Adelsdorf hat ca. 9127 Einwohner. Die Grund- und Mittelschule Adelsdorf, sowie Allgemeinärzte und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post und Apotheke sind in Adelsdorf vorhanden.
Ausstattung: Gebäude: Das Gebäude wurde 1979 in Massivbauweise fertiggestellt und wird mittels einer Ölzentralheizung (Baujahr 2004) beheizt. In der Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich eine großzügige Diele, ein Arbeitszimmer, das Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Esszimmer. Das ebenfalls großzügiges Bad (mit Badewanne, Dusch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
114,87
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Adelsdorf liegt ca. 18 km von Erlangen entfernt. Durch die nahe gelegene Autobahn A3 Nürnberg - Würzburg ist Adelsdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport-
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und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, Grund- u. Hauptschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Allgemein- und Fachärzte sind vorhanden. Adelsdorf hat ca. 9127 Einwohner. Die Grund- und Mittelschule Adelsdorf, sowie Allgemeinärzte und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post und Apotheke sind in Adelsdorf vorhanden.
Ausstattung: Gebäude: Das Gebäude wird 2024 in Massivbauweise fertiggestellt und wird mittels Erdwärmepumpe (mit Warmwasserbereitung) beheizt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Flur (mit Garderobe), ein WC mit Dusche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder- /oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Bad (mit WC, zwei
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Quelle: www.immowelt.de
1.980,00 €
6 Zi.
155
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Reiheneckhaus, das sehr viel Platz bietet, wurde 1973 auf einem ca. 231 m² großen Grundstück am nördlichen Ortsrand von Uttenreuth errichtet. Die Lage ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben. In der Vergangenheit wurde das Haus immer
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wieder renoviert und modernisiert, so dass es sich heute in einem hervorragenden Zustand befindet. Uttenreuth, ein sehr beliebter Wohnort östlich von Erlangen, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheke, Ärzte, u.v.m. sind in Kürze zu erreichen, auch zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad. Das neue Nahversorgungszentrum auf dem alten Ziegeleigelände in Spardorf mit modernem Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt und Ärztehaus etc. ist nur wenige Fahrrad- bzw. Autominuten entfernt. Bushaltestelle sowie Schule und Kinderbetreuungen befinden sich in der nahen Umgebung.
Beschreibung: Bei diesem attraktiven Reiheneckhaus ist die Wohnfläche von ca. 155 m² auf mehreren Ebenen verteilt - Erdgeschoß, Dachges
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1.120,00 €
2,5 Zi.
116
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im Süden von Herzogenaurach, zwischen Schulzentrum und der Innenstadt, von Herzogenaurach liegt diese sehr gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße. Die historische Altstadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind in wenigen
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Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A 3 und A 73 ist in ca. 6 km. Zum Flughafen nach Nürnberg ca. 20 km und zum Bahnhof nach Erlangen ca. 12 km. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Mit dem Schnellbus sind es nur ca. 20 Minuten in die Erlanger Innenstadt.
Objekt: Die großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines top-gepflegten Zweifamilienhauses, dass im Jahr 1984 aufgestockt und umgebaut wurde. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Ausstattung: In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sind großformatige Flie
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Quelle: www.immowelt.de
1.390,00 €
3 Zi.
119
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Baiersdorf liegt nur wenige Kilometer nördlich von Erlangen und ist über die A 73 schnell zu erreichen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahe S-Bahn-Anschluss nach Erlangen
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und Forchheim machen diesen Standort so attraktiv. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Ortsteil von Baiersdorf, in Hagenau. Die A 73 als eine der Hauptverkehrs-schlagadern der Metropolregion ist in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürnberg, Fürth, Bamberg oder Forchheim offen.
Beschreibung: Diese besondere Wohnung am Rande von Wiesen und Feldern bietet das perfekte zu Hause für ein Pärchen. Das Haus aus dem Jahre 1974 wurde ab 2020 umfangreich renoviert und modernisiert. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer Fensterfront und Blick in den wunderschönen Garten erwartet Sie hier. Die alten Klinkersteinbögen teilen den Wohnbereich vom Essbereich mit offener Küche ab. Ein Kaminofen sorgt in der kal
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Quelle: www.immowelt.de
1.460,00 €
4 Zi.
116,58
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral im Herzogenauracher Ortsteil Haundorf: - ca. 500m ADIDAS ARENA - ca. 600 m Adidas WOS - ca. 2 km Puma WAY - ca. 4 km Adidas ADP - ca. 4 km Schaeffler Group - ca. 7 km Erlangen Siemens Healthcare In 2-3
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Autominuten erreicht man über eine Umgehungsstraße die Auffahrt "A3 Frauenaurach-Herzogenaurach". Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Im 30 Minuten Takt besteht eine Busverbindung direkt zu ADIDAS, PUMA oder SCHAEFFLER. Eine Bäckerei ist am Ort. Supermärkte wie REWE, ALDI, LIDL befinden sich an der Nordumgehung.
Objektbeschreibung: . Hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon ca. 10 m² im 1.OG . Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten ist bereits in der Miete enthalten . 2022 neu erstelltes Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 2 Wohnungen (Vermietung) . Zentrale Wohnlage - Fußreichweite zu Adidas . Überwiegend bodentiefe, weiße Isolierglas-Kunststofffenster mit Rollläden . Weiße
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
110
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung liegt in einem 1 km entfernter Ortsteil von Adelsdorf. Adelsdorf liegt ca. 18 km von Erlangen entfernt. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind
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mehrere Kindergärten, Grund- u. Hauptschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere allgemein- und Fachärzte sind vorhanden. Adelsdorf hat ca. 9.435 Einwohner. Die umliegenden Städte Höchstadt, Erlangen Forchheim, Bamberg und Nürnberg sind gut erreichbar. Die Wohngegend weist einen hohen Freizeitwert auf (attraktive Weiherlandschaft, ausgedehnte Rad- und Wanderwege).
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Mehrparteienhaus und erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Wendeltreppe verbunden sind. Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern (zwei davon im Spitzboden), einer Küche und dem Bad (mit Badewanne, Dusche und Fenster). Die Dusche im Bad wird von den Eigentümern vor Bezug erneuert. Der Anschluss der Waschmasch
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Quelle: www.immowelt.de
2.850,00 €
5 Zi.
158,11
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses charmante und moderne Reihenmittelhaus bietet eine ideale Gelgenheit für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Es handelt sich hier um ein Energie-Effizientes Haus der Klasse KFW40 mit allem Komfort.
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Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca 158 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-Essbereich mit großen Fenstern auf beiden Seiten, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche ist modern und hochwertig ausgestattet und bieten genügend Platz für gemeinsame Kochabenteuer. Eine Gästetoilette komplettiert das Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und ermöglicht einen stressfreien Start in den Tag. Im zweiten Oberschoss findet sich das Elternzimmer mit e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
85
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegtem Mehrfamilienhaus. Sie ist frisch renoviert, Wände/Decken weiß gestrichen und mit hellem Laminatboden ausgelegt. Aus dem lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Runderker gelangt
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man auf den Südbalkon, das Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, Wanne, Dusche und WC ausgestattet, zusätzlich ein separates Gäste-WC. Die Wohnung eignet sich perfekt für zwei erwachsene berufstätige Personen mit festem Einkommen. 2 Stellplätze stehen Ihnen zu Verfügung. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Tierhaltung ist nicht gestattet. Mietvertrag: Staffelmiete Bitte keine Makler- und/oder Vermittleranfragen.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Herzen des südlichen Wohngebiets in Bestlage von Eschenau (Gemeinde Eckental) in ruhiger, grüner Umgebung. Es sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen (Grund-, Mittelschule und Gymnasium) etc. vorhanden, die fußläufig oder per Fahrrad leicht erreichb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 795,00 EUR
Lage: Ruhige Lage in Bubenreuth. Sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Der S-Bahnhof ist ca. 9 Minuten entfernt. Gute Anbindung an
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die A 73. Beste Einkaufmöglichkeiten. Mehrere Ärzte, Zahnärzte sowie Apotheken sind zu Fuß gut zu erreichen. Wenige Minuten mit dem Fahrrad nach Erlangen durch den Wald oder gut angelegte Fahrradwege. Wald und Naherholungsgebiet zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich -Ruhiges Schlafzimmer im Norden -Tageslichtbad mit moderner Dusch-Badewannen-Kombination -Hochwertiger Vinyllam
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
900,00 €
5 Zi.
110
m2
91325 Adelsdorf OT
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 77.8 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 01.10.2024 Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100,00 €
4 Zi.
103
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer ruhigen Wohngegend Herzogenaurachs pr sentiert sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Die gro z gig geschnittenen Zimmer bieten viel Platz und Flexibilit t f r Ihre individuellen Bed
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rfnisse. Das helle Badezimmer mit Tageslicht verf gt ber eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Doppelwaschbecken. Ein G ste-WC steht ebenfalls zur Verf gung. Die K che ist mit einer wei en Einbauk che ausgestattet. Der Balkon l dt dazu ein, die frische Luft zu genie en und sich zu entspannen. Zus tzlich steht Ihnen noch ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz zur Verf gung.
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1.200,00 €
4 Zi.
114,87
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 16.1 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2024 EPass gültig bis: 01.02.2033 Befeuerungsart: Erdwärme Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
26
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lage und Beschreibung der Whg.: Die Wohnanlage bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnen.Die Wohnung ist perfekt geeignet, wenn Sie z.B. ein Praktikum machen oder nur für wenige Monate einen Arbeitsvertrag haben werden. Die Wohnung ist sehr hell.
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Balkon Süd/Ost Lage. Bodentiefe Fenster mit Rollo. Die Wohnanlage liegt sehr zentral zur Herzogenauracher Innenstadt. Die Firma Schaeffler ist in unmittelbarer Nähe. Die Firmen Adidas ca. 3,5 km und Puma ca. 2 km entfernt. Sollten Sie für einen längeren Zeitraum die Wohnung benötigen, ist dies gerne möglich
Exclusive Ausstattung: Neue Küchenzeile in Hochglanz - Lack weiß mit: Spülmaschine, Nespresso Maschine, Wasserkocher, 2 mobile Induktionsfelder. Komplettes Kücheninventar. Kühlschrank*** in der Diele - damit es keine störenden Geräusche beim Schlafen gibt, Mikrowelle mit Grill. Esstisch ausziehbar mit 2 bequemen Stühlen. Bett 120 cm breit mit Taschenfederkernmatratze, Bettkasten. Schreibtisch mit Regal. Geräumiger Schrank mit S
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
750,00 €
3 Zi.
80
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 70.8 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1976 EPass gültig bis: 01.08.2024 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie
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mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
771,26 €
2 Zi.
57,62
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt "In der Hut 8a" liegt direkt in Baiersdorf und ist ab 01.04.2024 bezugsfrei. Es handelt sich um einen geförderten Wohnungsbau, weshalb ein "Wohnberechtigungsschein" erforderlich ist. Ohne diesen ist es gesetzlich nicht
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möglich eine Wohnung anzumieten! Falls Sie also noch keinen Wohnberechtigungsschein haben, fragen Sie bitte bei Ihrem zuständigen Wohnungsamt nach. Vielleicht haben Sie Anspruch auf eine Wohnung mit der Einkommensgruppe III. Anbei befindet sich das Dokument, welches den Antragsprozess genau beschreibt. Außerdem das Merkblatt für "Förderung von Mietwohnraum in Bayern" Bitte beachten nur für Wohnberechtigungsschein EOF-Stufe III
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage an einer kaum befahrenen Spielstraße aus. Die Umgebung ist von einer entspannten Atmosphäre geprägt, da der Verkehr auf ein Minimum beschränkt ist. Dies schafft eine friedliche und sichere
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
900,00 €
4 Zi.
119
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 80.1 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 01.10.2024 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges
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