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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
317
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1983. Die großzügige Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf insgesamt ca. 317
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m² Fläche bestens ausgestattete Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung, Zuschnitt und Ausstattung kann nach Absprache angepasst werden.
Lagebeschreibung: Makrolage: Das Mittelzentrum Montabaur bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exzellenter Vernetzung und überzeugt als starker Wirtschaftsstandort mit hoher Prosperität. Weitere Details: - Kaufkraftindex 111,8 - Arbeitslosenquote 4 % - ca. 13.500 Einwohner in Montabaur - ca. 41.000 Einwohner in der Verbandsgemeinde - ca. 500.000 Einwohner im Umkreis von 30 Autominuten - ca. 7 Mio. Einwohner im Umkreis von 90 Autominuten - direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48 - ICE-Fernbahnhof (ca. 3.000 Pendler täglich) - Bus- und Regionalbahnhof (230 Busse / 30 Züge täglich) - An
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.431,75 €
124,5
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Büro/Praxis
Traumhafte barrierefreie Gewerbeeinheit mit Dachterrasse und perfekter Verkehrsanbindung
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
850,00 €
56424 Ebernhahn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse! Diese einzigartige Gewerbeeinheit im Erstbezug vereint die Vorzüge eines Büros, einer Praxis und einer Ladenfläche an einer frequentierten Hauptstraße in Ebernhahn. Die Lage ist nicht nur ideal,
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sondern bietet auch eine unschlagbare Sichtbarkeit, die Ihr Geschäft aufblühen lässt.
Eckdaten:
Option 1: 86,5 m² - Sofort verfügbar
Option 2: 168,5 m² - Preis & Verfügbarkeit auf Anfrage!
Highlights / Vorteile:
- Neue Kernsanierung:
Das gesamte Objekt wurde kürzlich einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um hohen Ansprüchen gerecht zu werden. Genießen Sie den Luxus einer Immobilie, die mit hellen, modernen Räumlichkeiten und hochwertigen Materialien glänzt.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als repräsentatives Büro, moderne Praxis oder trendige Ladenfläche - diese Gewerbeeinheit passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Die ideal gestalteten Räumlichkeiten bieten Raum für Kreativität und sind perfekt auf die Anforderungen verschiedenst
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850,00 €
86,5
m2
56424 Ebernhahn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse! Diese einzigartige Gewerbeeinheit im Erstbezug vereint die Vorzüge eines Büros, einer Praxis und einer Ladenfläche an einer frequentierten Hauptstraße in Ebernhahn. Die Lage ist nicht nur ideal,
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sondern bietet auch eine unschlagbare Sichtbarkeit, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
56412 Heiligenroth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Jahr 2021 wurde dieses einzigartige, repräsentative Büro- und Dienstleistungszentrum mit einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m² auf einem Areal von ca. 18.000 m² fertiggestellt.
Der von der A3 sichtbare Standort ist zentral gelegen in
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Heiligenroth und bietet kurze Wege zu den Autobahnen sowie dem ICE-Bahnhof Montabaur. Das Gebäude bietet Mietflächen ab einer Größe von ca. 101 m² bis 2.214 m² an.
Die Grundrisse der einzelnen, verfügbaren Einheiten legen wir dem Angebot bei.
Folgende Mietflächen stehen aktuell zur Anmietung:
1. Obergeschoss
Büro 09 - ca. 179,30 m²
Zukünftig arbeiten und leben renommierte Unternehmen der Region in 15 hochwertig ausgestatteten Büro-Einheiten, um gemeinsam unter einem Dach zu Netzwerken und Synergien zu nutzen. Um diesen Gedanken mit Leben zu füllen, achtet man darauf, dass immer nur ein Unternehmen aus einer Branche im PIQO CENTER vertreten ist.
Entsprechend des Mieterbedarfs können individuelle Wünsche zur Ausstattung zum jetzigen Zeitpunkt berü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1983. Die attraktive Einheit in stark frequentierter Lage eignet sich bestens für Einzelhandel, Gastronomie oder auch
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Dienstleistungsunternehmen, Zuschnitt und Ausstattung kann nach Absprache individuell angepasst werden.
Lagebeschreibung: Makrolage: Das Mittelzentrum Montabaur bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exzellenter Vernetzung und überzeugt als starker Wirtschaftsstandort mit hoher Prosperität. Weitere Details: - Kaufkraftindex 111,8 - Arbeitslosenquote 4 % - ca. 13.500 Einwohner in Montabaur - ca. 41.000 Einwohner in der Verbandsgemeinde - ca. 500.000 Einwohner im Umkreis von 30 Autominuten - ca. 7 Mio. Einwohner im Umkreis von 90 Autominuten - direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48 - ICE-Fernbahnhof (ca. 3.000 Pendler täglich) - Bus- und Regionalbahnhof (230 Busse / 30 Züge täglich) - Anbindung an die Bundesstraßen B255 /
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56428 Dernbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Objekt Nr. 4-2541: Montabaur, exklusive Büro-/ Praxisflächen
- ca. 295m²
- teilbar
- barrierefrei Lage im Erdgeschoss
- hochwertige und repräsentative Ausstattung
- Toiletten für Damen und Herren getrennt + behinderten-WC mit Dusche
-
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EDV-Verkabelungen
- KFZ-Stellplätze auf Wunsch (je € 25.-)
- LED-Arbeitsplatzbeleuchtungen
- Einbauküche
- el. Raffstores zum Sicht- und Sonnenschutz
- neueste energetische Standarts (3-fach verglaste Fenster etc.)
- el. Hoftor über Smartphone bedienbar
- große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume
- ein großer und voll ausgestatteter Konferenzraum kann stunden-/tageweise angemietet werden
- Energieeffiziente Bauweise
Kaltmietpreis: Auf Anfrage + Nebenkosten zzgl. MwSt.
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnung und 360° Rundgang an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die P
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
57612 Kroppach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Obergeschoss eines großen Gewerbekomplexes stehen Ihnen auf ca. 432 m² Nutzfläche bis zu 8 Büroräume ab sofort zur Verfügung. Mit ihrer Technik und der großzügigen Ausgestaltung bieten die Räumlichkeiten vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Neben eigenen Schulungen, Tagungen etc. ist auch eine gemeinschaftliche Anmietung mehrerer Dienstleister als Co-Working-Space denkbar.
Die Netto-Kaltmiete p.M. für die gesamte Fläche beträgt € 2.610 zzgl. 19 % MwSt.
Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 800 € zzgl. MwSt.
Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich vor dem Gebäude.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Immobilie bietet Ihnen mit 180 m² Gewerbefläche die Möglichkeit zum Erfolg!
Das ehemalige Café mit Ladengeschäft befindet sich in einem fünf Parteienhaus und trägt viel Geschichte mit sich. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in
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den Ladenbereich mit den angrenzenden Sitzmöglichkeiten.
Das Gewerbe kann als (Retro) Café, Praxis oder als Büroräume genutzt werden. Für Ihre PKW können Sie die öffentlichen Parkplätze anliegend an das Haus nutzen.
Derzeit wird die Gewerbefläche nicht genutzt.
Monatliche Miete 900€ + 300 € Nebenkosten
(inkl. Theke, Mobiliar, Porzellan usw., Kaffeemaschine, Sahnemaschine)
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büro umfasst eine Fläche von ca. 29m² und befindet sich in einem Bürogebäude im Gewerbegebiet von Hachenburg. Das Objekt wurde in den 60er Jahren erbaut. Auf gleicher Etage stehen getrennte WC's zur gemeinschaftlichen Benutzung zur
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Verfügung.
Weitere Verkaufs-, Lager- und Büroflächen sind vorhanden und können bei Bedarf hinzugemietet werden. Gerne beraten wir Sie hierzu!
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 230,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Strom) und 19 % MwSt.!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mitten im Kannenbäckerland liegt Höhr-Grenzhausen. Die sympathische Stadt im vorderen Westerwald ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und ihre gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe von Rhein und Mosel. Die Einkaufsmöglichkeiten der
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Stadt bieten alles, was zum täglichen Bedarf gehört. Die schulische Versorgung ist ausgezeichnet. So verfügt Höhr-Grenzhausen neben der Grundschule und Förderschule auch über eine Realschule Plus und ein Gymnasium. Ferner befindet sich in der Stadt ein Campus der Hochschule Koblenz, der auf den Fachbereich "Künstlerische Keramik" spezialisiert ist und eine Fachoberschule Technik/Metall.
Objekt: In zentraler Lage von Höhr-Grenzhausen befindet sich dieses Praxis-/Gewerbegebäude. Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist über wenige Treppenstufen erreichbar. Da diese Einheit bereits leer steht, ist sie ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfrei. Die ca. 145 m² große Praxis- oder Bürofläche verfügt über einen groß
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
295
m2
Ebernhahner Straße 67, 56428 Dernbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objekt Nr. 4-2541: Montabaur, exklusive B ro-/ Praxisfl chen - ca. 295m - teilbar - barrierefrei Lage im Erdgeschoss - hochwertige und repr sentative Ausstattung - Toiletten f r Damen und Herren getrennt + behinderten-WC mit Dusche -
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EDV-Verkabelungen - KFZ-Stellpl tze auf Wunsch (je 25.-) - LED-Arbeitsplatzbeleuchtungen - Einbauk che - el. Raffstores zum Sicht- und Sonnenschutz - neueste energetische Standarts (3-fach verglaste Fenster etc.) - el. Hoftor ber Smartphone bedienbar - gro e Fensterfl chen sorgen f r lichtdurchflutete R ume - ein gro er und voll ausgestatteter Konferenzraum kann stunden-/tageweise angemietet werden - Energieeffiziente Bauweise Kaltmietpreis: Auf Anfrage + Nebenkosten zzgl. MwSt. Fordern Sie das ausf hrliche Expos mit Grundrisszeichnung und 360 Rundgang an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt berzeugen. Ein Termin ist nach kurzer R cksprache mit unserem B ro m glich. Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Pr fung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bürofläche von ca. 500 m² sowie Herren- und Damen-Toiletten im 2. Obergeschoss eines großen Gewerbeanwesens. Die Räume sind großzügig und hell.
Die Netto-Kaltmiete p.M. beträgt € 2.500,- zzgl. 19 % MwSt.
Hinzu kommt eine
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Nebenkostenvorauszahlung, die vor Vertragsabschluss vereinbart werden muss.
Es stehen weitere Verkaufs- und Büroflächen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie unverbindlich!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
253
m2
56424 Ebernhahn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Bürofläche befindet sich im Industriegebiet Fackelhahn Ebernhahn/Ransbach-Baumbach im Westerwald, einem wirtschaftlich starken Standort in attraktiver Lage. Ransbach-Baumbach selbst ist eine aufstrebende Stadt und bietet
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optimale Bedingungen für Unternehmen verschiedenster Branchen.Die Fläche liegt in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet mit moderner Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße besteht eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A3 nur wenige Kilometer entfernt, was eine erstklassige Verbindung zu den umliegenden Städten und Ballungszentren bietet.Die vorteilhafte Verkehrsanbindung macht den Standort zu einem strategisch günstigen Ort für Unternehmen. Die optimale Erreichbarkeit großer Absatzmärkte in den umliegenden Städten sowie die Nähe zu bedeutenden Logistikzentren eröffnen vielfältige Möglichkeiten für di
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1983. Die attraktive Einheit in gut frequentierter Lage eignet sich insbesondere für Einzelhandel oder
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Dienstleistungsunternehmen, Zuschnitt und Ausstattung kann nach Absprache individuell angepasst werden.
Lagebeschreibung: Makrolage: Das Mittelzentrum Montabaur bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exzellenter Vernetzung und überzeugt als starker Wirtschaftsstandort mit hoher Prosperität. Weitere Details: - Kaufkraftindex 111,8 - Arbeitslosenquote 4 % - ca. 13.500 Einwohner in Montabaur - ca. 41.000 Einwohner in der Verbandsgemeinde - ca. 500.000 Einwohner im Umkreis von 30 Autominuten - ca. 7 Mio. Einwohner im Umkreis von 90 Autominuten - direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48 - ICE-Fernbahnhof (ca. 3.000 Pendler täglich) - Bus- und Regionalbahnhof (230 Busse / 30 Züge täglich) - Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49 Mikrolage:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.600,00 €
4 Zi.
234
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In bester Gesch ftslage eines Handels- und Dienstleistungscenters am Rande der Hachenburger Innenstadt, bieten wir zur Anmietung eine interessante Gewerbefl che an. Das gut aufgestellte Objekt Ziegeleiweg 3 /Weidenstra e befindet sich in attraktiver
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Nachbarschaft, ein REWE-Lebensmittelmarkt, das Bauzentrum MIES , ein Imbisslokal, ein Metallbetrieb, ein Autolackierer und weitere Betriebe sind dort ans ssig. Die Erreichbarkeit ber den Ziegeleiweg ist unkompliziert mit schneller Anbindung zur B413. Von allen Seiten ist das Geb ude problemlos anzufahren. Es bietet ausreichende Parkfl chen zur allgemeinen Nutzung der Mieter. Im Geb ude selbst, ebenerdig zum gro en Parkplatz, befindet sich ein Getr nkemarkt und ein Bowlingcenter. In den Obergeschossen sind diverse B ros u. Kleingewerbe vermietet: IT-Unternehmen, Pizzataxi, Bauernverband, Steuerberater, Ingenieur, Bauunternehmen, private Schulungsunternehmen. Zur Anmietung steht eine B ro-/ Praxis- /Schulungsfl che im Dachgeschoss bereit. Die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
432
m2
57612 Kroppach , Westerw
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroräume befindet sich in einem Gewerbegebiet zwischen Hachenburg und Altenkirchen, im Natur- und Landschaftsschutzgebiet Kroppacher Schweiz. Eine Bäckerei mit Café, welches auch am Wochenende geöffnet hat, ist im Ort ansässig.
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Zuständige Behörden sind in Hachenburg angesiedelt. Zu Ärzten, Apotheken, Restaurants und Geschäften gelangen Sie in Altenkirchen und Hachenburg. Der örtliche Bahnhof der Regionalbahn ist mit 450 Metern Entfernung fußläufig erreichbar. Die B 8 (Altenkirchen-Limburg) erreichen Sie in ca. 7 Kilometern. Die Autobahnen A 3 und A 45 sind jeweils ca. 30 Kilometer und 45 Kilometer entfernt.
Ausstattung: Die Beheizung des kompletten Gebäudes erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und die Abwärme des Betriebs. Große Fensterfronten (isolierverglaste Alufenster) sorgen für maximales Tageslicht. Die Räumlichkeiten sind mit verschieden, strapazierfähigen Bodenbelägen wie Nadelfilz, Laminat und Fliesen ausgelegt. Steckdosen und Internetanschlüsse sind in
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Quelle: www.immowelt.de
2.730,00 €
56428 Dernbach (Westerwald)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dernbach (Westerwald) ist eine Ortsgemende im Westerwakdkreis im nördlichen Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wirges an. Dernbach ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Überregional bekannt wurde der Ort
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durch die katholische Ordensgemeinschaft der Dernbacher Schwestern und durch das Autobahndreieck Dernbach. Die Gemeinde Dernbach hat ca. 2500 Einwohner und zählt damit zu den größten Gemeinden im Westerwald. Besonderes Standortmerkmal ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Aus allen Richtungen ist Dernbach sehr günstig über die A 3 /A 48 (Dernbacher Dreieck) und durch den nahe gelegenen ICE-Bahnhof Montabaur erreichbar. Das Objekt selbst liegt in einem kleinen, gepflegten Gewerbegebiet am Ortsrand. Unmittelbar benachbart ist der "Raiffeisen-Campus", ein renommiertes, genossenschaftlich aufgestelltes Gymnasium.
Objekt: In einem architektonisch außergewöhnlich gestalteten Geschäftsgebäude bieten wir Ihnen hier eine großzügige Bürofläche
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500,00 €
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche von ca. 500 m² sowie Herren- und Damen-Toiletten im 2. Obergeschoss eines großen Gewerbeanwesens. Die Räume sind großzügig und hell.
Die Netto-Kaltmiete p.M. beträgt € 2.500,- zzgl. 19 % MwSt.
Hinzu kommt eine
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Nebenkostenvorauszahlung, die vor Vertragsabschluss vereinbart werden muss.
Es stehen weitere Verkaufs- und Büroflächen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie unverbindlich!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze Personenaufzug
Ausstattung: - Klimatisierte Räumlichkeiten - Parkmöglichkeiten direkt am Objekt - Aufzug vorhanden - 2 Zugänge zur Einheit - Direkter Zugang von der Tiefgarage - Hochwertiger Boden und
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moderne Verarbeitung und Aufteilung - Raumaufteilung individuell möglich - Hausdienst vorhanden - Modernes Geschäftshaus in begehrter Lage sorgen für ein hohes Ansehen - Moderne Deckenbeleuchtung - Vorhandene EDV Leitungen - Sep. WC-Anlagen direkt in der Einheit - Sep. Abstellraum
Objekt: Willkommen in einer exklusiven Gewerbeeinheit im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses, das im Jahr 2012 erbaut wurde und sich in direkter Nähe zum ICE-Bahnhof und dem FOC Montabaur befindet. Diese hochwertigen Räumlichkeiten bieten optimale Bedingungen für Ihr erfolgreiches Geschäft. Highlights der Gewerbeeinheit: Erstklassige Lage: Die Einheit liegt in unmittelbarer Nähe zum ICE-Bahnhof Montabaur und ist bequem per Aufzug erreichbar. F