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1/25
Quelle: www.immobilien.de
3.580,00 €
42105 Wuppertal / Nordstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nach mehr als 3 Jahren akribischer Sanierung in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt der Stadt Wuppertal, ist nun eine der wertvollsten Gewerbefassaden Wuppertals aus der Gründerzeit fertiggestellt. Die ehemalige Bonbonfabrik in der Mirker Straße 37
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und das dazugehörige Wohnhaus mit der Nr. 35 sind ein einzigartiges Ensemble.
Ein Schmuckstück ist die bodentiefe Fensteranlage des Gewerbeteils, mehr als 100 Jahre alt und aus amerikanischem Pitch-Pine Holz gefertigt. Die alten Lackschichten wurden mühsam entfernt und die schöne Struktur des Pitch-Pine Holzes kam ans Tageslicht. Die alte Verglasung, die lediglich noch in Teilen erhalten war, wurde wiederhergestellt und das über die Jahre ergänzte Industrieglas durch historisches Glas ersetzt.
Auf insgesamt 4 Etagen entstanden nun Flächen mit je ca. 310 m² und zusätzlichen Toiletten mit ca. 20 m². Zum jetzigen Zeitpunkt sind alle Konstellationen denkbar. Eine Vermietung an einen Mieter sowie eine interessante Mischung aus Mietern, die je e
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
199,00 €
230
m2
Kieselstr. 6, 51371 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
lev-office bietet jeden Freelancer, Startups, Firmengründern und Unternehmern einen flexiblen und effizienten Arbeitsplatz an.
Sie können entspannt, flexibel und günstig arbeiten, gegenseitig Ideen austauschen und neue Geschäftspartner finden.
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Durch eine rechtsgültige Geschäftsadresse bei uns, können Sie von der niedrige Gewerbesteuer profitieren
Verfügbar: Sofort!
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1/11
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
1.312
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im großzügigen und adressbildenden Gebäude stehen insgesamt ca. 1.312 m² Büro-, Praxis- und Archivflächen zur Vermietung an. Die Geschosse
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die ab dem 01.11.2023 verfügbare 426,25 m² große Mietfläche ist im 1ten Obergeschoss und nach Absprache binnen 4 Wochen verfügbar.
Preis:
Miete: 17,00 EUR/m²
Nebenkosten 4,00 EUR/m²
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Durch die großflächige
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Außenverglasung verkörpert das Gebäude moderne Architektur und bietet dadurch einen idealen Raum für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Die exklusive Lage profitiert vor allem durch die direkt gelegene Flanier- und Einkaufsmeile, die Königsallee und auch die ÖPNV- sowie Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, sodass der Standort ein erstklassiges Image genießt.
Die großzügige Mietfläche verfügt über eine sehr gute Objekt- sowie Raum- und Fluraufteilung, sodass durch den Mittelflur zwei getrennte Objektflächen auf einer Etage entstehen, welche durch ihre lichtdurchfluteten Eigenschaften herrausstechen.
Neben einer Zentralheizung verfügen die Räumlichkeiten über ein Kühldeckensystem, sodass die Räumlichkeiten nach Bedarf temperiert werden kö
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
952,00 €
4 Zi.
50170 Kerpen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das von uns angebotene hochwertige, voll ausgestattete Sch nheitsinstitut mit hohem Bekanntheitsgrad und exklusivem Kundenstamm im Zentrum von Kerpen-Sindorf sucht einen neuen Mieter und Gesch ftsinhaber (Firmen bernahme auf Wunsch inklusive). Die
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Gesch fts bernahme erfolgt zu einem g nstigen Festpreis und beinhaltet das gesamte Inventar, inklusive aller medizinischen und nichtmedizinischen Ger te, den gesamten Kabinen-Warenbestand, einschl. Hygieneartikel-Bestand (wie z.B. Handschuhe Desinfektionsmittel, Masken, usw.) und bei Bedarf auch den Firmennamen, wie das erfolgreiche Firmenkonzept. Unser Angebot ist besonders interessant f r - Existenzgr nder, - Inhaber von Gemeinschaftspraxen - Beautysalonbesitzer, die bereits eine Praxis f hren und eine zus tzliche Niederlassung in hervorragender Lage in Kerpen er ffnen m chten. Wie wird der Salon aktuell genutzt? =========================== - Kosmetikbehandlung - Permanent Make-Up - Pedik re / medizinische Fu pflege - Manik r
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
63
m2
33415 Verl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In gut erreichbarer Lage von Verl, mit ausreichend kostenlosen Parkflächen direkt vor der Tür und barrierefreier Erreichbarkeit über einen Aufzug, können wir Ihnen diese großzügige, helle Gewerbefläche im 2. Obergeschoss (Penthouse) zur Miete
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anbieten. Umliegende Wohngebiete ermöglichen eine fußläufige Erreichbarkeit; eine nur ein paar Hundert Meter entfernte Bushaltestelle eine schnelle Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Eine einfache und schnelle Verbindung an die Autobahn A2 (ca. 5 km) ist ebenfalls gegeben. Diese Punkte sorgen zukünftig für ein ausgewogenes Patienten-/Kundenaufkommen.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 63 m² und verteilt sich aktuell auf zwei Räume nebst Küchennische und ein WC. Die gesamte Fläche wirkt durch viele Fensterelemente hell und freundlich und ist ordentlich ausgestattet worden. Die vorhandenen Trennwände sind im Trockenbau erstellt worden und könnten nach Absprache vom Mieter verändert werden. Zur Außendarstellung ist Werbung am Eingangsbereich mögli
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
3.750,00 €
47057 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im Tec-Tower, welcher von dem Stararchitekten Sir Normen Foster geplant wurde und ein Bauteil im Duisburger Technologiezentrum (Tectrum) ist und z. B. die FOM (Fachhochschule für Management), das
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Zentrum für Schulpraktische Lehrerausbildung des Landes NRW, das Konfuziusinstitut, die Universität Duisburg-Essen und diverse technologie-orientierte Unternehmen beheimatet.
Im Tectrum haben sich in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsförderung Duisburg viele Unternehmensgründer/Startups angesiedelt und in diesem kreativen und technologieorientiertem Umfeld ihre erfolgreiche Unternehmensgeschichte begonnen.
Die hier angebotene Mietsache hat eine Fläche von ca. 350,00 m² und umfasst das komplette
3. Obergeschoss und stellt eine in sich abgeschlossene Einheit dar. Die Mietfläche teilt sich auf in
13 Büroräume, welche teilweise mit Zwischentüren verbunden sind.
Die Büroetage kann in Absprache mit den Mietern angemietet werden.
Sofern ein größerer F
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
990,00 €
150
m2
41236 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese äußerst attraktive Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines aufwendig errichteten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen großen Foyer-/Empfangsbereich mit vielen Möglichkeiten für eine Empfangstheke, einen
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Sitz-/Wartebereich, Arbeitsplätze oder Ähnlichem.
Weiter gibt es 3 geräumige Büroräume auf der Vorderseite des Objektes mit großen Fensteranlagen sowie 1 kleineren Büroraum auf der Rückseite.
Zudem verfügt die Büroetage über einen weiteren, großzügigen Raum ohne Fenster, welcher sehr gut z. B. als Besprechungsraum oder Aktenraum genutzt werden kann.
Eine kleine Büroküche sowie eine WC-Anlage mit Waschbecken und 2 getrennten Toiletten sind vorhanden. Ebenfalls gehört zum Mietgegenstand ein kleiner Lagerraum im Kellergeschoss des Objektes.
Die Räumlichkeiten könnten auch als Praxis genutzt werden. Jedoch ist hier zu beachten, dass
das Objekt über keinen Aufzug für Patienten verfügt. Die Einholung entsprechender behördlicher Genehmigungen obliegt dem Mieter.
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1/13
Quelle: immomarkt.ms
3.991,00 €
307,49
m2
48149 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab dem 01.04.2024 (ggf. nach Absprache auch früher) steht diese moderne und lichtdurchflutete Bürofläche im Technologiepark Münster zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und wird über den ebenerdigen Haupteingang
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erschlossen. Die ca. 307 m² große Bürofläche schlüsselt sich auf in eine große, flexible open-space Bürofläche, zwei weitere Räume, welche sich als GF-Büro und Besprechungsraum oder als zwei Besprechungsräume eignen sowie WC-Anlagen, eine Teeküche und einen Archiv- und Serverraum. Highlight der repräsentativen Mieteinheit sind die bodentiefen Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, welche die Fläche mit Tageslicht versorgen und sich komplett öffnen lassen. Aufgrund der Neuwertigkeit des Objektes verfügt die Fläche über moderne Technik- und IT- Anschlüsse für jeden Arbeitsplatz und wird über eine hauseigene PV-Anlage ergänzend mit Solarstrom sowie mit Geothermie versorgt.
Das Objekt befindet in attraktiver Umgebung
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
570,00 €
131
m2
Steinstr. 123, 47798 Krefeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Büroraum gehört zu einer Bürogemeinschaft. Es liegt im Erdgeschoss in einem repräsentativen Altbau und hat eine Gesamtfläche von 130 qm. Es besteht aus 2 Arbeitsräumen und einem Besprechungsraum. Ihr Raum ist 44 qm groß und bietet Platz
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für insgesamt 8 Arbeitsplätze. Die Räumlichkeiten wurden gerade frisch saniert
Für Kundenbesuche oder Workshops steht ein Besprechungsraum zur allgemeinen Verfügung.
Alle Räume werden einmal wöchentlich gereinigt.
Hell, hohe Decken, FIschgrätenboden, mit Blick in den eigenen Hausgarten.
Wir freuen uns auf’s Kennenlernen.
Bisher vertretene Branchen: Digitales Marketing & Web-Design.
Wunschmieter: Wir suchen bevorzugt nette Menschen aus der Kreativbranche. Also Design, Fotografie, IT, Marketing, Architektur, Konzeption oder Text. Aber natürlich sind auch alle anderen bei uns willkommen ;)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/14
Quelle: immomarkt.ms
3.000,00 €
295,59
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die top sanierte Bürofläche befindet sich im pulsierenden Zentrum Nord im KOMcenter. Diese Immobilie bietet großzügigen Raum für vielseitige Büro- oder Praxisräume. Eine lichtdurchflutete Passage mit einem Glasdach erstreckt sich entlang des
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gesamten Gebäudes und fungiert als Nahversorgungszentrum für das gesamte Viertel.
Ein großer Kundenparkplatz ist vorhanden und darüber hinaus sind zusätzliche Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden, die bei Bedarf angemietet werden können. Die Bürofläche bietet einen direkten Zugang zu der Tiefgarage.
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
2.750,00 €
270
m2
Tussmannstr. 17, 40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
iese interessant geschnittene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die großzügige Raumaufteilung ist eine Nutzung als Büro, Praxis, Atelier, Kursraum, Verkaufsfläche und
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vieles mehr möglich. Auch die Lagerung von Materialien oder Akten stellt aufgrund der Raumaufteilung kein Problem dar.
Der idyllische, begrünte Hinterhof als eigener Zugang kann auch als Parkfläche für bis zu 3 Fahrzeuge genutzt werden.
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1/9
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
271,94
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aktuell sind in diesem Bürogebäude großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen in Münsters Hafen zur Miete frei. Das Objekt und die anzumietenden Flächen im EG wurden 2013 kernsaniert. Erschlossen wird die Fläche über einen neuen
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Eingangsbereich im Erdgeschoss sowie zwei Aufzüge. Dort befindet sich auch das zentrale Treppenhaus, welches die Etagen miteinander verbindet. Die Mietfläche im EG hat ca. 272 m² Nutzfläche bestehend aus 3 Großraumbüros, 2 Einzelbüros, 1 Lager/ Archiv, eine eigene WC-Anlage sowie eine Teeküche. Es sind im Gebäude auch weitere Etagen anzumieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein vollwertiger, klimatisierter Serverraum (EG 1x19 Zoll Serverschrank). Zusätzlich sind pro Arbeitsplatz mehrere Anschlüsse verfügbar inklusive Internet über Glasfaser und VDSL. Bei einer Gesamtnutzung ist es möglich das gesamte Gebäude per Glasfaser zentral an den Hauptserverraum im 2. OG anzubinden sowie den Backupserverraum im Erdgeschoss per
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.500,00 €
1 Zi.
160
m2
Hennener Straße 62, 58640 Iserlohn / Hennen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neu bei Fischer & Sch fer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler f r Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Erstbezug und sofort verf gbar: Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine moderne Neubau-Gewerbefl che (ca. 160 m Nutzfl che im
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Erdgeschoss) mit XL-Fensterfront in einem Wohn- und Gesch ftshaus in Iserlohn-Hennen. Die lichtdurchflutete Premium-Gewerbeeinheit befindet sich in einem hochwertigen Neubau in Massivbauweise (Baujahr 2023 / 2024) mit einer exklusiven Ausstattung in Iserlohn-Hennen. Hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster zur Stra enseite, wodurch die Gewerbeeinheit gut sichtbar ist. Die Fl che ist frei gestaltbar und bietet mit der gro en Fensterfront ein helles und freundliches Ambiente f r vielerlei Nutzungsm glichkeiten. Diese Einheit ist als Caf /Gastronomie, B rofl che, Kanzlei, Praxis oder Verkaufsfl che nutzbar. Durch die gro z gige Fl che ist jede Art von Einteilung umsetzbar. Bieten Sie Ihren Mitarbeitern, Kunden oder Klienten die Annehmlichkeiten v
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1/15
Quelle: immomarkt.ms
5.132,16 €
524
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Erdgeschoss des markanten Gebäudes liegt die Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von etwa 524 m². Sie besteht aus acht Arbeitsräumen zuzüglich zwei Konferenzräumen unterschiedlicher Größe und Zuschnitts. Diese sind im hinteren Teil des
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Objekts abgesiedelt. Im vorderen Teil sind eine Teeküche, Technik- und Archivräume sowie getrennte WC-Anlagen integriert. Erschlossen werden die einzelnen Räume über ein übersichtliches Flursystem und einen zweiten Mitarbeitereingang an der Nebenseite. Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen Aufzug, eine Zentralheizung und eine moderne LAN-Verkabelung.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 5.132,16 € zzgl. MwSt. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei 1.729,00€.
Die Büroeinheit liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Ausfallstraße Hammer Straße südlich der Münsteraner Altstadt. Direkt vor dem Objekt gelingt über die Haltestelle Königsweg der Anschluss an das Münsteraner ÖPNV-System. Der Hauptbahnhof wird innerhalb von
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
1.550,00 €
150
m2
Markt 21, 53721 Siegburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Büroetage verfügt über einen repräsentativen, großen Empfangsbereich, 2 Toiletten und eine eingerichtete Büroküche mit Vorratsraum, 2 Einzelbüros und ein weiterer- ca. 50 qm - großer Raum, der durch flexible Wände in kleinere Einheiten
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abgetrennt werden kann. Derzeit ist er in 3 Räume aufgeteilt. Zum Objekt gehört ein Dachgarten sowie ein Kellerraum.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
2.160,00 €
180
m2
Mauritzstraße 9a, 48301 Nottuln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In zentraler Lage von Nottuln, an der Mauritzstraße 9a, können Sie ab dem 01.06.2024 eine neu errichtete Gewerbeimmobilie (Erstbezug) mit einer Fläche von ca. 180m² mieten.
Die Büro-/Praxis-/Gewerberäume befinden sich im EG und die
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Ausstattung/Aufteilung ist nach Absprache frei wählbar. Des Weiteren besteht die Option, die Gewerbefläche auf zwei Geschäftseinheit mit einer Fläche von jeweils ca. 90m² aufzuteilen.
Die Liegenschaft ist in der Energieeffizienzklasse KfW40 ausgeführt.
Zu den Büroräumen gehören insgesamt 4 Parkplätze mit Wallboxen die für jeweils 35,- € / pro Monat mit gemietet werden können.
Weitere Infos finden Sie unter https://gertz-bauenwohnen.de/projekte/
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1/8
Quelle: immomarkt.ms
1.100,00 €
94,85
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese helle, rd. 95 m² große Büro-/Praxiseinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, soliden Wohn- und Geschäftshauses in guter Citylage Nähe Lotharinger Kloster/Hörsterstraße.
Die Mieträume sind bis auf eine Stufe barrierefrei zu
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erreichen, 4 separat zugängliche Büroräume, Teeküche, 2 separate WC-Anlagen, Diele.
Optional besteht die Möglichkeit im Hofraum einen Pkw-Stellplatz für 75,-- €/mtl. anzumieten.
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1/12
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
1.086
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Gewerbegebiet Siemensstraße steht im Dachgeschoss im dritten Gebäudeabschnitt des Objektes insgesamt eine Bürofläche von ca. 1.086 m² ab
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1/14
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
865
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese großzügige Bürofläche befindet sich im Süden Münsters und ist ab sofort verfügbar. Die etwa 865 m² große Einheit liegt im Halbparterre