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91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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75,00 €
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243,09
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 2,9 Nettomieten zzgl. 19% MwSt. Die Provision in der angegebenen Höhe ist vom Mieter zu zahlen an unser Maklerbüro sowie erst verdient und zur Zahlung an unser Büro fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages
Lage:
...
Das Objekt liegt in Erlangen, im Ortsteil Tennenlohe direkt an der BAB 3. Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wetterkreuz. Alle Straßen im Umfeld sind asphaltiert und mit Straßenbeleuchtung ausgestattet. Die BAB 3 Anschlussstelle (Passau-Nürnberg-Würzburg-Frankfurt-Köln) Erlangen-Tennenlohe liegt weniger als 1 km vom Mietobjekt entfernt. Bis zur BAB 73 sind es nur ca. 4 km. Von da gelangen Sie schnell nach Fürth, Nürnberg oder Bamberg, Schweinfurt und weiter nach Thüringen und Hessen. Bis zum Flughafen Nürnberg sind es nur wenige Minuten. Der strategische Anschluss an das BAB Netz sowie an die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen ist als hervorragend zu bezeichnen.
Ausstattung: Verfügbare Büros und Ausstattung: Flur 38,57
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
440,00 €
25,5
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2011 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind
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die Büroräume auch variierbar. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen. Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan
Lagebeschreibung: Tennenlohe ist ein Erlanger Stadtteil und liegt im Süden von Erlangen. Gute Verkehrsanbindung in die Stadt sind gegeben und ein Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Nürnberger Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Ortsbeschreibung: Die mittelfränkische Großstadt Erlangen hat sich in den letzten Jahren nicht nur zu einer Top-Adresse in Bayern, sondern auch in der gesamten Bundesrepublik Deutschland etabliert. Seit Jahren findet man Sie in den Top 10 der kaufkräftigst