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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100,00 €
3 Zi.
166
m2
22145 Braak
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gro z giges B ro in guter Lage: - 1 gro er Raum mit viel Tageslicht - 2 kleinere R ume - 1 WC - im I. Obergeschoss - W nde wei gestrichen - Bodenbel ge: Estrich - auf Wunsch Nadelfilz oder PVC Die Miete betr gt 1.100,00 zuz glich 45,00
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Betriebskosten-Pauschale + 200,00 Heizkostenvorauszahlung. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1.345,00 + MwSt., also eine Brutto-Gesamtmiete 1.600,59. Zus tzlich zu zahlen ist lediglich Strom. Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
54
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 1,50 Bruttowarmmieten zzgl. 19 % MwSt. Bei einer Vertragslaufzeit bis 3 Jahren beträgt die Provision 1,50 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete sowie Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten) zzgl. 19 % MwSt. Sie ist bei
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Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an M. Wolpers Immobilien e.K. zu zahlen. Bei einer Vertragslaufzeit ab 3 Jahren erfolgt die Vermietung provisionsfrei für den Mieter.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Lage: Belegen an der Saseler Straße, Ecke Meiendorfer Straße, befindet sich diese Lager- und Bürofläche in sehr zentraler Lage an Ein- und Ausfallstraßen, um sowohl die Hamburger City als auch die Randbereiche von Schleswig-Holstein sehr gut zu erreichen. Die BAB 1 Richtung Lübeck oder Bremen in ein paar Autominuten erreichbar, auch öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Erreichbarkeit. Sehr gute Nahversorgung, um die Speisenauswahl der Mittagspausen vielfältig zu gestalten.
Ausstattung: -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
925
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Rahlstedt liegt im östlichen Hamburg und grenzt an Schleswig-Holstein. Mit dem Einkaufszentrum "Rahlstedt Center" und seinem umfangreichen Angebot an Geschäften und Restaurants ist eine sehr gute Nahversorgung gegeben. Ebenso ist mit mehreren
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S- und U-Bahn-Stationen sowie zahlreichen Buslinien eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Die Innenstadt sowie die Autobahn 1 erreicht man bereits in wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: Der in den 1970er Jahren für Phillips erbaute Gewerbestandort wurde in den vergangenen Jahren umfangreich revitalisiert und durch Projektentwicklungen ergänzt. Das heutige Stapelwerk bietet Ihrem Unternehmen repräsentative Büro-, Lager- und Produktionsflächen an der Hamburger Stadtgrenze mit guter Anbindung an die Autobahn A1. Die Erschließung der Bestandsflächen in den Obergeschoss erfolgt durch Lastenaufzüge (5,5 und 3,0 Tonnen Tragkraft), die Deckentraglast beträgt ca. 750 kg/m². Ebenfalls ist eine Druckluftanlage vo
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Quelle: www.immowelt.de
1.345,00 €
166
m2
22145 Braak b Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Braak ist für Leute, die: - Hamburg schnell erreichen, egal ob mit dem Auto oder dem Bus - die A1 in der Nähe wissen - Tankstellen und Bäcker ganz in der Nähe finden - bei Oma in Braak oder der Braaker Mühle zu Mittag essen
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Ausstattung: Die Raumausstattung im I. Obergeschoss: - Wände weiß gestrichen - Anschlüsse für eine Pantryküche vorhanden - Waschmaschinenanschluss - elektrische Oberlichter - elektrische Rollläden - Eingangstür über einen Rollladen gesichert - die einzelnen Räume sind veränderbar
Objekt: Großzügiges Büro in guter Lage: - 1 großer Raum mit viel Tageslicht - 2 kleinere Räume - 1 WC - im I. Obergeschoss - Wände weiß gestrichen - Bodenbeläge: Estrich - auf Wunsch Nadelfilz oder PVC Die Miete beträgt € 1.100,00 zuzüglich € 45,00 Betriebskosten-Pauschale + € 200,00 Heizkostenvorauszahlung. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von € 1.345,00 + MwSt., also eine Brutto-Gesamtmiete € 1.600,59. Zusätzlich zu zahlen ist lediglich Strom. Der Energie
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Quelle: www.immowelt.de
2.950,00 €
312
m2
22145 Braak b Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: -- Ausstellungszentrum-Braak: Hier bieten 6 Firmen hochwertige Produkte rund um Haus und Garten an: Über Wintergärten, Gartenmöbel, Fenster, Haustüren, Markisen sind hier entsprechende Fachbetriebe ansässig. Kunden
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schätzen diese Vielfältigkeit gepaart mit individueller Fachkompetenz. Das Ausstellungszentrum hat einen sehr guten Ruf und wird laufen von gehobenen Kundenklientel frequentiert. Der Standort wird seit 1990 erfolgreich vom selben Inhaber betrieben. -- Braak: Im Speckgürtel von Hamburg, 3km von der Stadtgrenze entfernt. Autobahnanschluss: Nur 2 Minuten zur A1 und 10 Minuten zur A24. Öffentliche Verkehrsmittel Anbindung im Ort. Der Gewerbesteuerhebesatz ist in Braak niedriger als in Hamburg (300% statt 470%). Rufnummer mit Hamburger Vorwahl 040 ist hier möglich. Glasfaser Internet liegt im Gebäude.
Sonstiges / Besichtigung: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Sprechen Sie gerne mit uns über eine Besichtigung. Wir bieten faire Mietbedingu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.810
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der moderne Bürokomplex "Neuer Höltigbaum" liegt am östlichen Stadtrand von Rahlstedt. Vom Rahlstedt Center aus ist dieser Standort bequem innerhalb von 10 Minuten mit dem Bus (der Linie 29) zu erreichen. Das Naturschutzgebiet Höltigbaum
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grenzt an das Grundstücksareal an und lädt zum Verweilen in der Mittagspause ein. Im nahen Umfeld sind im Laufe der vergangenen Jahre immer mehr Wohnungs-Neubaugebiete entstanden, die für eine bessere Anbindung und Versorgung des Gebietes geführt haben.
Objektbeschreibung: Der Bürokomplex verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 8.800 m² und überzeugt mit einer schlichten und modernen Fassade. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel natürliches Licht am Arbeitsplatz und somit für eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Mietflächen verfügen über eine 1-Bund-Bürostruktur und lassen sich hinsichtlich der Raumaufteilung flexibel verändern. Zusätzlich zur Mietfläche können direkt vor dem Objekt weitere PKW-Außenstellplätze angemietet wer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotenen Mietflächen im Neubauobjekt befinden sich noch im Rohbauzustand, der alle Ausbaumöglichkeiten für den Mieter offen lässt. Neben zeitgemäßer Isolierung wird auch der Innenausbau den heute gültigen
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Baumaßstäben gerecht. In dem Wohnquartier entstehen, neben ca. 150 Neubauwohnungen, einen Kindergarten im Erdgeschoss, sowie einer Praxis für Physiotherapie im 2. Obergeschoss, zwei weitere Büro-/Praxisflächen. Im 1. Obergeschoss steht Ihnen eine Mietfläche mit insgesamt ca. 220 m² (zzgl. Vorflur und Allgemeinflächenanteil) zur Verfügung, die für den Ausbau als Büroraum oder idealerweise als Praxisflächen genutzt werden können. Hier ist ein barrierefreier Ausbau nach den Vorgaben des Mieters möglich.
Lagebeschreibung: Buslinie 275: ca. 200 m U-Bahnstation „Berne“: ca. 1,4 km Anbindung A 1 „Stapelfeld“: ca. 7 km Hauptbahnhof und City: ca. 14 km Flughafen Hamburg: ca. 14 km
Sonstiges: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer M
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Preis auf Anfrage
440
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotenen Mietflächen im Neubauobjekt befinden sich noch im Rohbauzustand, der alle Ausbaumöglichkeiten für den Mieter offen lässt. Neben zeitgemäßer Isolierung wird auch der Innenausbau den heute gültigen
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Baumaßstäben gerecht. In dem Wohnquartier entstehen, neben ca. 150 Neubauwohnungen, einen Kindergarten im Erdgeschoss, sowie einer Praxis für Physiotherapie im 2. Obergeschoss, zwei weitere Büro-/Praxisflächen. Im 1. Obergeschoss steht Ihnen eine Mietfläche mit insgesamt ca. 440 m² (zzgl. Vorflur und Allgemeinflächenanteil) zur Verfügung, die für den Ausbau als Büroraum oder idealerweise als Praxisflächen genutzt werden können. Hier ist ein barrierefreier Ausbau nach den Vorgaben des Mieters möglich.
Lagebeschreibung: Buslinie 275: ca. 200 m U-Bahnstation „Berne“: ca. 1,4 km Anbindung A 1 „Stapelfeld“: ca. 7 km Hauptbahnhof und City: ca. 14 km Flughafen Hamburg: ca. 14 km
Sonstiges: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer M
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
22145 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
22145 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.605
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbegebiet befindet sich in Hamburg Rahlstedt direkt an der Verbindungsstraße zwischen Ahrensburg und Hamburg. Dieser Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 1
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"Ahrensburg" ist ca. 8 km entfernt und gewährleistet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zu weiteren Autobahnen. Bushaltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 850 m Entfernung.
Ausstattung: Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Objekt: In Erweiterung zu dem vorhandenen, bereits voll vermieteten Gewerbepark entstehen auf dem Areal derzeit weitere Büro-/Fertigungs-/Gewerbe- und Laborflächen. Das Objekt ist unmittelbar neben einem Wohngebiet gelegen und bietet daher einen großen potenziellen Kundenkreis. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt: ca. 1.605 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
140
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: großzügige Bürofläche im 1.OG eines Gewerbeobjektes, 4 Räume, Besprechungsraum mit Teeküche, Chefbüro, Sanitärräume , sorgsam gepflegter Zustand, Einrichtung kann bei Bedarf mit übernommen werden, Sonnenschutz vor den
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Fenstern
Lagebeschreibung: Gewerbegebiet im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, östl. Hamburg, die Autobahn A 1 ist in wenigen Autominuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel vor dem Grundstück
Raumaufteilung: vier unterschiedlich große Räume, jeweils getrennt voneinander begehbar
Energieausweis: der Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin eingesehen werden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
22145 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
22145 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240,00 €
22145 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
140
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: großzügige Bürofläche im 1.OG eines Gewerbeobjektes, 4 Räume, Besprechungsraum mit Teeküche, Chefbüro, Sanitärräume , sorgsam gepflegter Zustand, Einrichtung kann bei Bedarf mit übernommen werden, Sonnenschutz vor den
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Fenstern
Lagebeschreibung: Gewerbegebiet im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, östl. Hamburg, die Autobahn A 1 ist in wenigen Autominuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel vor dem Grundstück
Raumaufteilung: vier unterschiedlich große Räume, jeweils getrennt voneinander begehbar
Energieausweis: der Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin eingesehen werden
Provision: provisionsfrei