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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
164
m2
57586 Weitefeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte von Weitefeld und umfasst eine Gesamtnutzungsfläche von 164 m².
Die Fläche teilt sich auf in ein Großraumbüro, einen separaten Besprechungsraum, einen Lagerraum, ein WC, zwei Abstellräume und einer
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Einbauküche im Eingangsbereich. Ebenso gibt einen Flur zwischen dem Besprechungsraum und dem Großraumbüro. Zusätzlich gibt es einen separaten Küchenraum. Die darin enthaltene Küche kann vom derzeitigen Mieter nach Absprache abgekauft werden.
Die Nutzungsfläche kann für diverse gewerbliche Zwecke genutzt werden, z.B. Büroräume, Bäckerei, Verkaufsräume, etc.
Die Räumlichkeiten können auch getrennt genutzt werden.
Die Mieträume wurden im Jahr 2021 durch den derzeitigen Mieter renoviert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.500,00 €
3 Zi.
406,85
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro mit Ausstellung, Empfang und Bad (ca. 106 qm) sowie Neubauhalle aus Stahl mit einer Fläche von ca. 300 qm zu vermieten.
Das Büro verfügt über einen Emfpang, ein großes Bad und zwei Büroräume. Ein Büroraum verfügt über kein Fenster.
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Das zweite Büro geht nahtlos in den Ausstellungsraum über.
Die Halle ist ideal für die Lagerung von Waren und Materialien geeignet und verfügt über einen gepflasterten Boden. Die Halle ist auf einem eingezäunten Firmengelände gelegen, das für maximale Sicherheit sorgt.
Die Halle verfügt über ein elektrisch betriebenes Sektionaltor mit einer Höhe von 4,25 m und einer Breite von 4,70 m, die für den einfachen Transport von Waren und Materialien ausgelegt ist. Die Zufahrt für Kunden ist während der Öffnungszeiten gewährleistet, so dass ein reibungsloser Warenfluss gewährleistet ist.
Das Büro ist nicht mit der Halle verbunden und befindet sich fußläufig ca. 100 m entfernt.
Das Büro kann auch als Hausmeisterwohnung genutzt werden.
Darüber hinaus verfüg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
106,85
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Industriegebiet Horhausen liegt in einer strategisch günstigen Lage, die es Unternehmen ermöglicht, von den vielen Vorteilen dieser Region zu profitieren. Es befindet sich in der Nähe der Autobahn A3 und ist somit gut an das
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überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an viele wichtige Städte und Wirtschaftszentren in der Umgebung. Darüber hinaus ist das Industriegebiet Horhausen auch vom Flughafen aus gut zu erreichen. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur etwa eine Autostunde entfernt und bietet direkte Verbindungen zu vielen nationalen und internationalen Zielen. Insgesamt bietet das Industriegebiet Horhausen eine ideale Kombination aus günstiger Lage, guter Anbindung und moderner Infrastruktur. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die nach einem attraktiven Standort suchen, um ihre Geschäftstätigkeit zu erweitern oder zu etablieren.
Ausstattung: HALLE: Die Stahlhalle ist mit einem Steinboden ausgest
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
57586 Weitefeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte von Weitefeld und umfasst eine Gesamtnutzungsfläche von 164 m².
Die Fläche teilt sich auf in ein Großraumbüro, einen separaten Besprechungsraum, einen Lagerraum, ein WC, zwei Abstellräume und einer
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Einbauküche im Eingangsbereich. Ebenso gibt einen Flur zwischen dem Besprechungsraum und dem Großraumbüro. Zusätzlich gibt es einen separaten Küchenraum. Die darin enthaltene Küche kann vom derzeitigen Mieter nach Absprache abgekauft werden.
Die Nutzungsfläche kann für diverse gewerbliche Zwecke genutzt werden, z.B. Büroräume, Bäckerei, Verkaufsräume, etc.
Die Räumlichkeiten können auch getrennt genutzt werden.
Die Mieträume wurden im Jahr 2021 durch den derzeitigen Mieter renoviert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600,00 €
2 Zi.
57
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr sch ne und moderne B rofl che in zentraler und sehr frequentierter Lage von Flammersfeld, bestehend aus zwei B ror umen, einem Sanit rbereich inkl. Dusche und Wanne sowie einem Abstellraum. Das in 2015 in Massivbauweise erstellte Objekt verf gt
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ber insgesamt 3 Etagen, welche allesamt gewerblich genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine B ckerei mit Caf . Ein Teil des Obergeschosses ist an ein weltweit t tiges Hydraulikunternehmen vermietet. Im Dachgeschoss wird eine Massagepraxis betrieben. Die zur Verf gung stehenden B ror ume im 1. Obergeschoss sind freundlich und hell gestaltet und ber ein sch nes Treppenhaus oder aber ber einen Personenaufzug zu erreichen. Letzterer gew hrleistet zudem eine barrierefreie Zugangsm glichkeit. Auf Wunsch k nnen zus tzlich Stellpl tze f r eine monatliche Miete i. H. v. 30,00 EUR zzgl. MwSt. pro Stellplatz angemietet werden. Als Sicherungsleistung werden 3 Kaltmonatsmieten gew nscht. In der Nebenkostenpauschale sind alle Kosten inkludiert,
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
57610 Altenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbefläche wurde langjährig von einer Zahnarztpraxis genutzt und steht nun für neue, individuelle Verwendungszwecke zur Verfügung. Die Räume sind in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 115
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m². Die Gewerbeeinheit bietet ausreichend Platz für mehrere Büro-/Behandlunszimmer sowie einem großen Raum, der beispielsweise ideal als Empfangs-/Wartebereich genutzt werden kann. Eine Küche, 2 WC's sowie ein zusätzlicher Kellerraum runden das Angebot ab. Das Gebäude befindet sich direkt an einer belebten Straße. Es ist von allen Fahrtrichtungen aus erkennbar und bietet optimale Sichtbarkeit. Ausreichend Parkplätze stehen direkt am Haus sowie in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das von der AK-Wohnbau im Jahr 1996 in hochwertiger Ausstattung erbaute Wohn- & Geschäftshaus wurde durch den Bauherren stets gepflegt und saniert.
Im Vorderhaus zur Straße hin befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.
Zur Gartenseite hin sind weitere
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sechs Wohneinheiten in einem separaten Haustrakt untergebracht.
Ein gemeinsames Treppenhaus mit Aufzugsanlage ermöglicht den bequemen Zugang zu den einzelnen Einheiten.
Das Objekt verfügt über eigene Parkplätze am Haus. Die Anmietung von 1 Stellplatz vor dem Haus sowie weiteren Stellplätzen auf einer geschotterten Fläche in direkter Nähe des Grundstückes sind für 30,00 €/Stück monatlich möglich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
900,00 €
124
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Es handelt sich um eine frisch renovierte, sehr gepflegte B ro-/ Praxisfl che im Zentrum, ganz in der N he des Bahnhofes, von Betzdorf! Die Gesamtfl che des B ros / der Praxis betr gt ca. 124 m und verteilt sich auf einer Ebene im Dachgeschoss. In
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der Immobilie befindet sich ein Aufzug/ Fahrstuhl. Der Bahnhof und Busbahnhof ist fu l ufig in nur ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Diverses Mobiliar kann auf Wunsch bernommen werden. Die Fl che ist frei und kann ab sofort angemietet werden. Raumaufteilung: 4 B ror ume, davon ein gro er B ro-/ Besprechungsraum, 1 Anmeldung mit kleiner K che, 2 Toiletten, kleiner Abstellraum, sowie Speicher als Abstellm glichkeit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.195,00 €
5 Zi.
130
m2
57610 Altenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen auf rd. 130m gro z gige, u erst attraktive B rofl chen, welches sich in zentraler und guter Stadtlage von Altenkirchen befinden und ber eine sehr frequentierte Gesch ftsstra e erschlossen sind. Ausreichend Parkraum befindet sich
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unmittelbar als ffentliche Parkeinrichtung, so dass kurze und schnelle Fu wege f r die Erreichbarkeit des Gesch ftshauses gegeben sind. Derzeit werden die B rofl chen vermietet, so dass eine Anmietung ab Dezember 2023 m glich w re.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
680,00 €
57548 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
265
m2
57518 Betzdorf , Sieg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ihre neuen Büro- und/oder Praxisräume befinden sich in einer guten, gepflegten Geschäftslage von Betzdorf. Die Stadtzentrumslage des Gebäudes bietet einen Standortvorteil, sowie das sich im Geschäftsgebäude seit einigen Jahren eine
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Hausarztpraxis niedergelassen hat. Alle infrastrukturell wünschenswerten Einrichtungen der Stadt Betzdorf sind fußläufig erreichbar. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Besonders attraktiv ist die Geschäftslage auch für Menschen, die beruflich jenseits der Landesgrenze in der Region Siegen verwurzelt sind. Die Fahrzeit bis zur Stadtmitte Siegen beträgt nur ca. 25 Minuten. Ebenso schnell erreichen Sie die Autobahnanschluss-Stelle zur A 45 in Freudenberg.
Auss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
65
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 2 x Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeit gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652 BGB beschriebenen Umstand. Mäklerlohn gilt auch als stillschweigend
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vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Lage: Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar. Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Flammersfeld gehört zur Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld und hat alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, prakt. Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule und vieles mehr vor Ort. Der Ort Flammersfeld ist
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verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Autobahn A3 ist rd. 10 Minuten entfernt und über die Anschlussstelle Neuwied / Altenkirchen erreichbar. Die Immobilie selbst befindet sich in zentraler Lage unmittelbar neben dem Bürgerhaus.
Ausstattung: Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung/Fußbodenheizung beheizt. Alle Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Alle Verbrauchszähler sind getrennt ablesbar.
Objekt: Sehr schöne und moderne Bürofläche in zentraler und sehr frequentierter Lage von Flammersfeld, bestehend aus zwei Büroräumen, einem Sanitärbereich inkl. Dusche und Wanne sowie einem Abstellraum. Das in 2015 in Massivbauweise erstellte Objekt verfügt über insgesamt 3 Etagen, welche allesamt gewerblich genutzt wer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
115,06
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Lage: Das Gebäude befindet sich unmittelbar an einer stark frequentierten Straße. Somit ist eine gute Sichtbarkeit des Gebäudes durch hohe Verkehrsfrequenz zu erwarten. In der
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Nähe befinden sich zudem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie der Bahnhof der Stadt Altenkirchen
Ausstattung: - Öl-Zentralheizung - 1 Stellplatz
Objekt: Die Gewerbefläche wurde langjährig von einer Zahnarztpraxis genutzt und steht nun für neue, individuelle Verwendungszwecke zur Verfügung. Die Räume sind in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 115 m². Die Gewerbeeinheit bietet ausreichend Platz für mehrere Büro-/Behandlunszimmer sowie einem großen Raum, der beispielsweise ideal als Empfangs-/Wartebereich genutzt werden kann. Eine Küche, 2 WC's sowie ein zusätzlicher Kellerraum runden das Angebot ab. Das Gebäude befindet sich direkt an einer belebten Straße
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Quelle: www.immowelt.de
1.495,00 €
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein - Westerwald mit 42 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche, ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandesgeschäfte. Über die B 8 Richtung Hennef erreicht man
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die BAB A 3 nach Köln in weniger als 30 Minuten; über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A 3 Horhausen/Willroth in Richtung Frankfurt benötigt man ungefähr die gleiche Zeit. Gut ist, dass Altenkirchen eine Bahnstation nach Au/Sieg (Richtung Köln oder Siegen) bzw. nach Limburg / Lahn (Richtung Frankfurt/Main) hat. Die Immobilie selbst befindet sich in attraktiver Stadt- und Geschäftslage von Altenkirchen mit ausreichender Anzahl an öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Objekt: Zur Vermietung stehen auf rd. 130m² großzügige, äußerst attraktive Büroflächen, welches sich in zentraler und guter Stadtlage von Altenkirchen befinden und über eine sehr frequentierte Geschäftsstraße erschlossen sind. Ausreichend Parkraum
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
80
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Vermietet wird ein ganzer freistehender Bungalow plus Garage und Parkplätzen in der breiten Einfahrt. Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei großen hellen Räumen, einem kleinen Raum, Bad, Küche, separate Toilette sowie eine
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Lagerkammer. Die drei Haupträume haben Parkettboden. Die Räumlichkeiten sind sehr gut geeignet für ein Büronutzung, z.B. für Steuerberater oder Rechtsanwälte, oder für Agenturen im Bereich Medien und Werbung.
Lagebeschreibung: Der Bungalow befindet sich im Ortsteil Freusburg Siedlung, zu Kirchen (Sieg) gehörig, nahe der B62 Richtung Siegen und der Zughaltestelle Freusburg Siedlung.
Raumaufteilung: Siehe Grundriss. Es gibt zwei große helle Räume und einen kleinen Raum, ein Bad, eine Küche, eine separate Toilette, eine Lagerkammer, eine große Terrasse und eine kleine Terrasse.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52
m2
57586 Weitefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im sehr belebten gut frequentierten Nah-Versorgungs-Zentrum von Weitefeld ist die Gewerbefläche vakant. Im direkten Umfeld befindet sich der NORMA-Discount-Markt, POST-Annahme, Lotto-Toto-Zeitschriften, Getränke Hoffmann,
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Metzgerei Bröker etc. Der NORMA Markt wurde auf 1.140qm VK-Fläche erweitert. Auf Grund der attraktiven Lage direkt gegenüber dem NORMA Ein- und Ausgang und neben der Post bieten wir Ihnen hier eine autarke Gewerbefläche für weitere, attraktive Umsätze zum Betreiben Ihres Konzeptes an.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im einzigen Nahversorgungs-Center von Weitefeld die gegenüber dem Ein- und Ausgang vom NORMA Lebensmittel-Discountmarkt.
Ausstattung: Das Objekt ist mit Bodenfliesen, OWA-Decke, Personal-EC, Küchen-Nische, Automatik-Eingangstür und rückseitig eine Personal- und Anlieferungstür ausgestattet
Provision: Die Mieterprovison beträgt 4,28MM des Netto-Mietzins inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52
m2
57586 Weitefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im sehr belebten gut frequentierten Nah-Versorgungs-Zentrum von Weitefeld ist die Gewerbefläche vakant. Im direkten Umfeld befindet sich der NORMA-Discount-Markt, POST-Annahme, Lotto-Toto-Zeitschriften, Getränke Hoffmann,
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Metzgerei Bröker etc. Der NORMA Markt wurde auf 1.140qm VK-Fläche erweitert. Auf Grund der attraktiven Lage direkt gegenüber dem NORMA Ein- und Ausgang und neben der Post bieten wir Ihnen hier eine autarke Gewerbefläche für weitere, attraktive Umsätze zum Betreiben Ihres Konzeptes an.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im einzigen Nahversorgungs-Center von Weitefeld die gegenüber dem Ein- und Ausgang vom NORMA Lebensmittel-Discountmarkt.
Ausstattung: Das Objekt ist mit Bodenfliesen, OWA-Decke, Personal-EC, Küchen-Nische, Automatik-Eingangstür und rückseitig eine Personal- und Anlieferungstür ausgestattet
Provision: Die Mieterprovison beträgt 4,28MM des Netto-Mietzins inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.610,00 €
57612 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
900,00 €
57518 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis