Das Haus: Zur Vermietung steht ein ganzer Neubau mit 31 x 1,5 Zimmer Appartments. Diese verfügen über ca 16 qm Wohn- und Schlafzimmer mit Pantry-Küche plus ca. 5 qm barrierefreies Bad mit Dusche. Dazu große Gemeinschaftsbereiche mit Küche und
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großem ca. 50 qm Wohn- und Essbereich. Zusätzlich Abstellflächen und Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist konzipiert für gemeinschaftliches ohnen: Z.B: Betreutes Wohnen bei Behinderungen, als Frauenhaus, für allgemeine Pflege, für Senioren-Wohngemeinschaften, kurfritistiges Wohnen für Unternehmen oder Universitäten oder für Unterbringung von Flüchlingen und gewerblichesWohnen im Allgemeinen.
Die Lage: Das Haus befindet sich in der Nähe des Leopoldplatz und ist damit über U-Bahn und Bus ideal angebunden. Die Müllerstraße bietet alle Einkaufmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich sehr ruhig gelegen im Hof. Es ist an einen kleinen Park angebunden, der alle umliegenden Gebäude verbindet. Eine Technische Hochschule und ein großer Krankkenhau
Availability From 1. May 2022 for min 1 month Description Spacious light-filled living/dining area with access to the green roof garden with outdoor pool, lounge area with access to the terrace and fantastic view to the Funkturm, study, bedroom with
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double bed 160x200, fitness room, children's room with double bed 140x200, second bedroom with double bed 200x210 and bathroom ensuite (quietly located to the rear), utility room, note: the internet flatrate, the broadcasting fees and the parking space are already included in the rent, a cleaning service can be organised, with satellite reception, at the end of the rental period a final cleaning will be charged Location Top city location, near Kollwitzplatz and Torstr.: with many cafés, restaurants and shops, only a few minutes walk to the underground Further information on our website https://www.coming-home.com/en/living/714317/fantastic-bohemian-home-extravagant-penthouse-with-roof-terrace-und-outdoor-pool-near-kollwitzplatz Free service
ZEITLOSE ELEGANZ
Lassen Sie Ihren Blick über die atemberaubende Skyline von Berlin schweifen.
Die erstklassige Eleganz und Raffinesse, die unserem traditionellen Stil zu eigen ist, spiegelt sich in dieser Suite wider, die mit einer Auswahl an
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exklusiven Annehmlichkeiten und Serviceleistungen angeboten wird.
Erleben Sie puren Luxus in dieser Tower Suite mit Kingsize-Bett und atemberaubendem Panoramablick auf Berlin von einer oberen Etage. Bereiten Sie eine Mahlzeit in der voll ausgestatteten Küche zu und unterhalten Sie Freunde und Familie im separaten Wohn- und Essbereich mit Esstisch für vier Personen. Entspannen Sie sich nach einem langen Tag auf der eleganten Chaiselongue vor einem der zwei 55-Zoll-Fernseher oder genießen Sie ein gemütliches Bad in der Badewanne mit erstklassigen Extras und einem in den Spiegel integrierten Fernseher. Das luxuriöse Marmorbad ist von zwei Seiten zugänglich und verfügt über eine separate Dusche und Toilette, luxuriöse Toilettenartikel und ein Gäste
Diese einmalige Dachgeschosswohnung direkt am Wasserfall des Viktoria - Luise Parks bezaubert durch eine einmalige Lage großartige Aussicht und eine wunderschöne Einrichtung.
Kreuzberg, der wohl bekannteste und einer der begehrtesten Bezirke
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Deutschlands schläft nie, ist im stetigen Wandel und Melting Pot wie extravagantes Aushängeschild Berlins.
Im Dachgeschoss der Kreuzbergstraße 12 kann man diese vibrierende Stadt direkt erleben, aber sich auch zurück ziehen und die Ruhe geniessen. (Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet auf den unglaublich ruhigen Garten ausgerichtet)
Der optimale Schnitt der Räume, bis zu 4m hohe Decken und die bodentiefen Fenster in fast allen Räumen lassen eine helle lichtdurchflutete Oase entstehen. Über einen großen Nord-, wie Südbalkon kann man herrlich über die Stadt schauen kann. Jedes Wetter wird so zum Schauspiel.
Erwähnenswert ist der atemberaubende Ausblick aus der Wohnung: Das Wohnzimmer und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet mit e
Immobilien in Berlin: Leben und Arbeiten in der Hauptstadt
Deutsche Hauptstadt, Weltstadt der Kultur, Politik, Medien und Wissenschaften, Stadt des Designs, grünste Hauptstadt Europas oder schlicht und ergreifend Berlin: Die Metropole ist im ständigen Wandel und eine Stadt der Kontraste. Vom Szenekiez, über schicke Nobelgegenden bis hin zu familienfreundlichen, grünen Straßenzügen – Das ist Berlin!
So individuell und kontrastreich wie die Hauptstadt und die Hauptstädter, so unterschiedlich und vielfältig sind auch die Immobilienangebote. Extravagante Lofts in Berlin Mitte, gemütliche und preiswerte Wohnung am Stadtrand, große WGs, kleine Kiezwohnungen, klassischer Berliner Altbau oder schnieker Neubau, hier ist für jeden Geschmack etwas Passendes dabei.
Die lebendige und dynamische Atmosphäre, die die Stadt ausstrahlt, lockt Menschen aus aller Welt an und das oft nicht nur für ein Sightseeing-Wochenende. Jährlich wächst die Stadt um ca. 50.000 Berliner und Berlinerinnen. Gerade junge Leute werden von dem einzigartigen Großstadtflair Berlins angezogen, nicht zuletzt wegen den hervorragenden Unis und Hochschulen und den schier unendlichen, beruflichen Möglichkeiten in einer Startup-Hochburg wie Berlin.
Eine ständig wachsende Stadt birgt natürlich auch Herausforderungen – Allen voran die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum. Anders als viele andere deutsche Großstädte hat Berlin den Vorteil noch über zahlreiche freie Bauflächen zu verfügen. Auf immer mehr dieser Flächen entstehen nun auch neue Wohnungen oder sind zumindest in Planung. Da auch hier das Prinzip „Nachfrage bestimmt das Angebot“ gilt und neu gebaute Wohnungen meist kostspieliger als Altbestände sind, steigen die Mietpreise in Berlin stetig.
Mietpreise in Berlin – Wo ist Wohnen bezahlbar?
Je beliebter die Stadt, desto höher die Mietpreise.Da die Stadt immer größer und der Wohnraum immer knapper wird, steigen die Preise zum Teil in schwindelerregende Höhen. In einigen Kiezen haben sich die Mietpreise pro Quadratmeter in den letzten Jahren mehr als verdoppelt. Auch das ist sicher einer der Gründe dafür, warum die Berliner deutlich seltener umziehen als der Bundesdurchschnitt. Lieber in der kleinen, günstigen Wohnung bleiben und ein Hochbett für den Nachwuchs bauen, anstatt in eine größere und deutlich teurere Wohnung ziehen, ist in vielen Stadtteilen gelebter Alltag.
So kreativ die Berliner bei der Ausnutzung des vorhandenen Wohnraumes auch sein mögen – Nicht immer lässt sich ein Umzug in eine neue Bleibe vermeiden. Und auch dank der stetig steigenden Zahl Neuberliner, herrscht immer viel Trubel auf dem Immobilienmarkt. Hier gilt es genau zu vergleichen, immer mehrere Besichtigungen zu vereinbaren und genau zu prüfen, wo die Preise zum Budget passen. Die bekannte Faustregel, dass nicht mehr als ein Drittel des Nettohaushaltseinkommens für Wohnen ausgegeben werden sollte, gilt in Berlin meist nicht – hier sind es im Schnitt deutlich mehr als 40% und auch die Mietpreisbremse, die noch bis zum 31. Mai 2025 für Berlin gilt, bremst diesen Trend nur bedingt.
Am höchsten sind die Mietpreise pro Quadratmeter in Prenzlauer Berg, dicht gefolgt von Weißensee und Pankow. Hier liegt der Quadratmeterpreis bei über 11 Euro. Hingegen ist die Chance auf eine günstige Mietwohnung in Hellersdorf , Spandau, Reinickendorf und Köpenick am höchsten. In der Regel sind die Immobilienpreise im Berliner Speckgürtel erschwinglicher als direkt in der Stadt. Aber auch hier sind die Unterschiede zwischen den Städten und Gemeinden preislich teils gravierend. Während Sie in Hennigsdorf noch recht moderate Mietpreise vorfinden, gehören Kleinmachnow und Potsdam eher zu den hochpreisigen Wohnorten.
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