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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
249
m2
76661 Philippsburg , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Philippsburg mit seinen beiden Stadtteilen Huttenheim und Rheinsheim ist eine Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern. Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Germersheim und Speyer. Die Städte Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg und Speyer sind in
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ca. 20 Minuten zu erreichen. Außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bahn) nach Bruchsal, Karlsruhe, Germersheim, Ludwigshafen, Mannheim etc. Der Autobahnanschluss an die A5 Richtung Frankfurt/Basel ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Die Bundesstraße 36, Verbindung zwischen den Metropolen Mannheim und Karlsruhe ist in 3 Autominuten erreichbar.
Objekt: Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit -entscheiden Sie selbst, abhängig von Ihren Bedürfnissen. Dieses teilweise unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Der letzte Ausbau dieses Gebäudes erfolgte im Jahr 1924, während da
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Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
5 Zi.
174
m2
76661 Philippsburg , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Philippsburg besteht aus den drei Stadtteilen Huttenheim (2704 Einwohner am 31. Dezember 2022), Philippsburg (8185 Einwohner) und Rheinsheim (2999 Einwohner). Durch
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die Bruhrainbahn (Bruchsal - Germersheim) ist Philippsburg an das überregionale Schienennetz angebunden. Philippsburg ist an die Bundesstraße 35 (Germersheim - Illingen) angebunden. Die Gemeinde Philippsburg hat drei Grund- und Hauptschulen. Als weiterführende Schule bestehen die Konrad-Adenauer-Realschule und das Copernicus-Gymnasium Philippsburg. Daneben besteht die Förderschule Nicolaus-von-Myra-Schule. Die in der Kernstadt bestehenden Schulen sind alle Teil eines großen Schulzentrums. Die Musik- und Kunstschule rundet das Angebot ab.
Ausstattung: ERDGESCHOSS: 2 Zimmer, Bad, Küche und separates WC, 2 Hauseingänge Isolierglasfenster in braunen Kunststoffrahmen von 1979, Rollläden Einzelöfen, teilweise Holz-Dielenboden OBERGESCH
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
342
m2
76661 Philippsburg , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Wunderschönes, luxuriöses Wohn-/ und Geschäftshaus (1-2 Familienhaus) in ruhiger Lage von Philippsburg-Rheinsheim; Baujahr: 1994; Das Objekt ist in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Zustand; Im EG: finden Sie die Gewerbeeinheit
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(mit separatem Eingang) mit ca. 25 m² Nutzfläche, welches derzeit als Büro genutzt wird; Im 1. und 2. OG: befindet sich der sagenhafte Wohnbereich mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche; Der Wohnbereich kann problemlos in 2 Wohneinheiten geteilt werden; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG Büro, G-WC; EG Wohnhaus:Diele, Zimmer (Fitnessraum), Heiz-/Waschraum, Abstellraum; Zugang zur gefliesten, beheizten Doppelgarage für 3 Fahrzeuge; 1 OG: (168 m²):Diele, klimatisiertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Fernsehraum, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche, G-WC, Abstellraum; 2 OG: (113 m²):Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum; DG: Speicher; AUSSTATTUNG: Kunsts
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
342
m2
76661 Philippsburg , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Wunderschönes, luxuriöses Wohn-/ und Geschäftshaus (1-2 Familienhaus) in ruhiger Lage von Philippsburg-Rheinsheim; Baujahr: 1994; Das Objekt ist in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Zustand; Im EG: finden Sie die Gewerbeeinheit
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(mit separatem Eingang) mit ca. 25 m² Nutzfläche, welches derzeit als Büro genutzt wird; Im 1. und 2. OG: befindet sich der sagenhafte Wohnbereich mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche; Der Wohnbereich kann problemlos in 2 Wohneinheiten geteilt werden; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG Büro, G-WC; EG Wohnhaus:Diele, Zimmer (Fitnessraum), Heiz-/Waschraum, Abstellraum; Zugang zur gefliesten, beheizten Doppelgarage für 3 Fahrzeuge; 1 OG: (168 m²):Diele, klimatisiertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Fernsehraum, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche, G-WC, Abstellraum; 2 OG: (113 m²):Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum; DG: Speicher; AUSSTATTUNG: Kunsts
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
170
m2
76661 Philippsburg , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Lage: Die Lage innerhalb Philippsburg ist als ,, sehr gute" Wohnlage zu bezeichnen da kein Durchgangsverkehr vor dem Haus besteht. Die Lage ist
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ruhig. Es besteht unmittelbare nähe zum Naherholungsgebiet ,, Freyersee".
Ausstattung: Das freistehende 2 Familien Haus wurde im Jahre 1964 erbaut. Im gleichen Zuge wurde die Doppelgarage gebaut. Das Wohnhaus ist zweigeschossig und hat im Erd - und Obergeschoss zwei, vom Grundriss her identische Wohnungen, wobei sich im Erdgeschoss ein Wintergartenanbau befindet. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Diele, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer davor, ein Wohnzimmer und ein Bad.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und bassieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Ang