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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
330,5
m2
87509 Immenstadt i. Allgäu
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Städtle, wie wir Einheimischen unsere Stadt liebevoll nennen. Die Stadt Immenstadt im Allgäu (rund 14.200 Einwohner) befindet sich zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Das
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Stadtgebiet erstreckt sich bis zum Ostufer des Großen Alpsees, der mit seinem Naturschutzgebiet ein beliebtes Naherholungsgebiet für Einheimische und Touristen ist. Immenstadt bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Immenstadt ist Teil des grenzübergreifenden "Naturparks Nagelfluhkette" und bietet zudem den größten Natur-See des Oberallgäus. Immenstadt verfügt über gute Verkehrsverbindungen durch die vierspurige Bundesstraße B 19 von Kempten nach Oberstdorf und die west-östlich verlaufende Bundesstraße B 308 (Deutsche Alpenstraße), die von Lindenberg zur B 19 führt. Der öffentliche Stadt- und Regionalverkehr wird von Buslinien versorgt. Im Immenstädter Bahnhof verkehren Züge Richtung Kempten, Oberstdo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
960.000,00 €
9 Zi.
217
m2
87471 Durach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus, in einem Doppelhaus, im beliebten Durach-Bechen erwartet Sie mit insgesamt neun Zimmern und drei B dern auf einer Wohnfl che von ca. 217 m . Das Haus wurde 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr
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2013/2014 wurde eine Modernisierung der Fassade durchgef hrt, um das u ere Erscheinungsbild aufzufrischen. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine 75 m gro e Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse sowie eine 142 m gro e Maisonettewohnung mit f nf Zimmern im Ober- und Dachgeschoss. Die Maisonettewohnung verf gt ber einen gro z gigen S dbalkon und eine Nordwest-Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Zur Ausstattung geh ren eine Gaszentralheizung mit Fu bodenheizung in den meisten R umen, isolierverglaste Sprossenholzfenstern und eine gro z gige Doppelgarage mit zus tzlich zwei Au enstellpl tzen. Ein Partyraum im Untergeschoss sowie ein weiteres WC und eine K che bieten den Bewohnern zus tzlichen Komfort. Au
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
8 Zi.
87452 Altusried
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Baujahr 2013 - KfW Effizienshaus 55 - Grundstück Gesamt 1298 m² - Heizung Wärmepumpe mit Kernaktivierung Bodenplatte - nicht unterkellert - Obergeschoss ca. 112 m² vermietet 1.200 € Kalt - Erdgeschoss ca. 111 m² Büro -
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Dachgeschoss Ausbau vorbereitet und genehmigt - Stellplätze mit Versickerung des Regenwassers -Doppelzügiger Kamin - Kanal und Leerrohre zum bebaubaren Grundstück bereits verlegt - Südwest Balkon und Terrasse Dieses gepflegte, in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Garage, ausreichend Stellplätze sowie ein modernes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss und Erweiterung auf einem zusätzlichen Bauplatz nördlich des Hauses. Das 2013 errichtete und mit modernster Technik ausgestattete Objekt befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet in der Gemeinde Altusried - Krugzell. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet auf rund 111 Quadratmetern viel Platz. Hier befinden sich Büros, Lager, Toiletten, eine komplette Küche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.999,00 €
8 Zi.
204
m2
87490 Haldenwang , Allgäu
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dein neues Haus befindet sich im Ortskern der idyllischen Gemeinde Haldenwang im Oberallgäu. Haldenwang bietet unter anderem einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Seniorenwohnanlage & Tagespflege, einen Arzt für Allgemeinmedizin, sowie
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einen Zahnarzt, einen Tierarzt, eine Bücherei, eine Bank (Raiffeisenbank), einen Dorfladen (Mo-Sa geöffnet), einen empfehlenswerten Gasthof und ein breites Freizeitangebot. Dank guter Infrastruktur sind die umliegenden Städte gut erreichbar, hier ein paar Beispiele zu den Entfernungen: Dietmannsried: 6 km Kempten: 11 km Allgäu Airport Memmingen: 30 km Füssen: 50 km Oberstdorf: 55 km Bodensee (Lindau): 80 km
Ausstattung: Allgemein: - Heizung: Scheitholz, Öl (2003) - 3-fach verglaste Kunststofffenster - 3 Garagenstellplätze - Garten - voll unterkellert Erdgeschoss: - eigenständiger Wohnbereich - Küche mit Essbereich - Speisekammer/Abstellraum - Tageslichtbad - großes Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - Terrasse Obergeschoss: - 4 Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
9 Zi.
210
m2
87499 Wildpoldsried
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das bundesweit und international bekannte Energiedorf Wildpoldsried bieten Ihnen höchste Lebensqualität durch einen sehr hohen Freizeitwert und ein sehr aktives Vereins- und Gemeindeleben. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte (Krippe
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und Kindergarten unter einem Dach) und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Allgemeinarztpraxis und einen Zahnarzt finden Sie ebenfalls direkt vor Ort. Die Allgäumetropole Kempten mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Klinikum etc. erreichen Sie bequem in ca. 15 Fahrminuten oder mit dem ÖPNV.
Ausstattung: Holzfenster z. T. 2- und 3-fach verglast inkl. Rollläden teilweise Parkettböden, Teppichböden, Fliesenbelag Kaminofenanschluss Bad mit Fenster Öl-Zentralheizung Bj. 1993 (nur in der Küche im OG ist noch ein Boiler) ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Kinderzimmern und Bad vollunterkellert schön angelegter Garten 2 Garagen
Objekt: Schönes Zwei
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Quelle: www.immowelt.de
562.000,00 €
5,5 Zi.
128
m2
87490 Haldenwang , Allgäu
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bauen mit LUXHAUS: INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR & GESTALTUNG Wir bauen genau so, wie Sie es sich vorstellen – lassen Sie Ihren Wünschen und Ideen freien Lauf! ÖKO? LOGISCH! Heimisches Holz als natürlicher und nachwachsender Rohstoff ist
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Hauptbestandteil unserer Häuser. Alle verwendeten Baumaterialien werden streng geprüft, übererfüllen gesetzliche Anforderungen und sind gemäß ihrer wohngesunden Eigenschaften zertifiziert. ENERGIEEFFIZIENZ? NA KLAR! Optimale Dämmeigenschaften der Climatic-Wand-Technologie in Verbindung mit ausgeklügelter, modernster Haustechnik machen jedes unserer Häuser serienmäßig zu wahren Energiesparern. SICHERHEIT LUXHAUS als Hausbauunternehmen in der 4. Generation ist durch die mittlerweile 100-jährige Firmengeschichte Ihr verlässlicher und kompetenter Baupartner. Die 15-monatige Festpreisgarantie bietet Ihnen Kostensicherheit zu jedem Zeitpunkt Ihres Hausbaus.
Objekt: moderne und offene Architektur mit mehr LUFT, mehr LICHT und mehr LEBENSRAUM für die j
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
6 Zi.
180
m2
87488 Betzigau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Lebensqualität und Zukunft mitten im Allgäu Betzigau, das vor den Toren der Stadt Kempten und inmitten einer einzigartigen und beliebten Fremdenverkehrsregion
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liegt, ist ein beschaulicher, von der Natur geprägter, ursprünglicher und vor allem reizvoller Urlaubsort Das Haus liegt am Rand des Dorfes Hochgreut, welches sich malerisch gelegen auf 950m Höhe befindet, am Rande eines Naturschutzgebietes das für Wanderungen und Radtouren oder zum Schwimmen, an einem 10 Gehminuten entfernten Weiher, einlädt.
Ausstattung: Holzparkett und Riemenboden im Erdgeschoß Holzparkett im Gang und Laminat in den Zimmern im Obergeschoß Das Haus ist seit 2001 an die Kanalisation angeschlossen Beheizt wird es mit Elektro-Speicheröfen sowie Holz-Schwedenofen Badezimmer in EG mit großer Dusche und Fenster Im OG gibt es eine Badewanne
Objekt: 2-Familienhaus mit 2 Wohnungen mit je 90 qm Wohnfläche Im E
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
8 Zi.
235
m2
87490 Haldenwang , Allgäu
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage steht hier eine tolle Immobilie zum Verkauf. Es handelt sich um ein Doppelhaus mit zwei großen 4-Zimmer-Wohnungen, die super schön und liebevoll modernisiert wurden. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 124 m²
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Wohnfläche mit einer großen Terrasse. Die Wohnung im 1. OG (Dachgeschoss) weist ca. 111 m² auf und hat einen tiefen, überdachten Süd-/Westbalkon. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut und nahezu wie neu. Die modernen Heizungsanlagen wurden mit hocheffizienten Wärmepumpen 2018 erneuert. Mit den Werten von ca. 58 kWh/(m²*a) wurden die monatlichen Heizkosten drastisch reduziert. Zudem sind die monatlichen Hausnebenkosten äußerst gering. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Wohnungen in sich abgeschlossen sind und auch bereits grundbuchrechtlich geteilt wurden. Sehr schön ist auch das ca. 749 m² große Grundstück mit einem großen Garagengebäude (eine für die EG-Wohnung und zwei für die DG-Wohnung zugehörig), ein Gartenhaus und eine kleine Poolanlage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberallgäu (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
7 Zi.
204
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ihre Chance - Doppelhaushälfte mit zwei eigenständigen Wohnungen. Das Gebäude verfügt über drei Wohnetagen. Bewohnen Sie einen Teil selbst - eine Wohnung kann vermietet werden und hilft bei der Finanzierung. Ein Haus mit
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Geschichte aus dem Jahr 1901 (kein Denkmalschutz). Es wurde komplett modernisiert - Erdgeschoss und Obergeschoss zusammen 137m² wird vom Eigentümer bewohnt, die Dachgeschosswohnung mit 67m² ist vermietet, Kaltmiete 850 Euro. Der Dachboden kann als Stauraum genutzt werden. - Außenhülle isoliert - Fenster 2007 - neue Sanitäreinrichtungen - neue Bodenbeläge - Rauhputz an den Wänden - vollständig unterkellert - Hobbyraum - Wintergarten - Vorbereitung für Solaranlage Zentraler Mittelpunkt der Maisonettewohnung ist der Wohn- Essbereich. Besondere Annehmlichkeiten sind der Kaminofen, ein edler Bodenbelag und die Deckenspots. Der Wintergarten vergrößert diesen Wohnbereich. Von hier führt eine Treppe nach oben in die Schlafräume. Ein sonniger Balkon ergä
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
270
m2
88179 Oberreute , Allgäu
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Großzügiges 2-3 Fam.- Haus in sehr guter, ruhiger Lage - im Jahr 2016 wurde die Immobilie komplett saniert - Hanglage mit fantastischem Bergblick - beide Wohnungen sind hochwertig möbliert, die Erdgeschosswohnung wird als
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Ferien- wohnung ganzjährig vermietet!
Raumaufteilung: EG: grosszügiges Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, modernes Badezimmer, Gäste- WC, grosse Terrasse OG: grosszügiges Wohn- Esszimmer grosse Süd- Westterrasse, 2 Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, neues Badezimmer, GästeWC
Besichtigungstermine: Nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro!
Provision: 3,57% inkl. Mwst., verdient und fällig nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.