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1/12
Quelle: immomarkt.ms
550.000,00 €
7,5 Zi.
208
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Haus - viele Möglichkeiten: Dieses Zweifamilienhaus bietet für alle Wohnbedürfnisse die richtige Lösung. Ob als großes, selbstgenutztes Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung oder als Renditeobjekt - hier sind
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wirklich keine Grenzen gesetzt.
Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von üppigen 208 m², die sich auf ca. 152 m² für das Haupthaus sowie ca. 56 m² für die Wohneinheit im Dachgeschoss verteilt.
Über den Hauseingangsbereich, der sowohl über ein Gäste-WC als auch eine praktische Abstellkammer verfügt, gelangen Sie rechts abgehend in das riesige Wohnzimmer des Haupthauses. Hier erwartet Sie, neben einer hellen und offenen Küche, ein üppiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten. Sowohl der Wintergarten als auch der Garten sind nach Süden ausgerichtet und daher stets von Sonne verwöhnt. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in das erste Obergeschoss. Neben einem Atelier befinden sich hier
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1/18
Quelle: immomarkt.ms
2.950.000,00 €
16 Zi.
385
m2
48149 Münster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese exquisite Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 552 m² in einer der begehrtesten Lagen Münsters.
Das imposante Gebäude wurde im Jahr 1926 in einer soliden Massivbauweise errichtet und über die Jahre umfangreich
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modernisiert, wodurch sein zeitloses Erscheinungsbild erhalten blieb. Insgesamt erstreckt sich die mögliche Wohnfläche dieser einzigartigen Immobilie auf großzügige 385 m². Eine Einliegerwohnung im Souterrain lässt Sie hier verschiedene Wohnkonzepte perfekt miteinander verbinden.
Derzeit dienen die Räumlichkeiten als Büros, doch diese können problemlos in elegante Wohnbereiche umgewandelt werden. Zusätzlich zum Erd- und Obergeschoss steht ein bereits ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, wleches weitere Möglichkeiten für kreative Raumgestaltung eröffnet.
Diese Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und der einzigartigen Lage macht diese Villa zu einem äußerst attraktiven Angebot und ist besonders für Familien
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1/13
Quelle: immomarkt.ms
860.000,00 €
6 Zi.
193,83
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie haben schon immer davon geträumt Ihre ganze Familie unter einem Dach zu haben? Ihre Eltern oder Kinder sollen bei Ihnen wohnen? Familienleben steht bei Ihnen an oberster Stelle?
Dann wird Ihnen hier die optimale Gelegenheit geboten, Ihre Träume
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zu realisieren!
Dieses Grundstück wurde bebaut mit einem Zweifamilienhaus. Abhängig von Ihren eigenen Wünschen, können hier unterschiedliche Wohnkonzepte realisiert werden. Entweder Sie behalten die aktuelle Aufteilung bei und die beiden Haushälften bleiben separiert oder Sie schaffen mit einer kleinen Umbaumaßnahme ein großes, gemeinsames Zuhause.
Ganz nach Ihren Vorlieben!
Im Jahr 1937 wurde zunächst das Vorderhaus erbaut. Dieses Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, eine separate Küche mit reichlich Platz für eine Essecke und ein neues, modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Echtglas-Dusche. Das Obergeschoss verfügt über zwei
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1/27
Quelle: immomarkt.ms
1.250.000,00 €
8 Zi.
205
m2
48149 Münster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein gehobenes und zugleich familienfreundliches Wohnumfeld erwartet Sie in diesem exklusiven, gewachsenen Wohngebiet und einem großzügigen Haus mit uneinsehbarem Garten.
Großzügige Verglasung, insbesondere auch zur Gartenseite, gibt dem Haus
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viel Licht und Helligkeit und natürlich auch einen schönen Ausblick in den alteingewachsenen Garten.
Dieses gilt sowohl für das Erdgeschoss als auch für das Obergeschoss, in dem ein großzügiger Balkon vor dem ebenfalls großzügigen Wohn-/ Essbereich einen traumhaften Blick ins " Grüne" bietet.
Insgesamt 8 Zimmer und 2 Bäder verteilen sich auf das Erd- und das Obergeschoss des Hauses.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein geräumiger Essbereich mit offener Küche und angeschlossenem Wintergarten.
Von hier geht es dann rechterhand in den großzügigen Wohnbereich mit einem traumhaften Blick in den Garten.
Linkerhand schließt sich ein geschlossener Wohntrakt mit einem modernisierten Badezimmer mit bodentiefer Dusche und zwei
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1/19
Quelle: immomarkt.ms
879.000,00 €
6 Zi.
280
m2
48161 Münster / West
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Münster / West aus dem Jahr 1994.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über zwei Etagen und ist außer für eine Vermietung des Obergeschosses auch ideal als
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Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie geeignet.
Im Erdgeschoss haben Sie neben zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem Gäste-WC eine
offene Küche, den großen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen auch einen hellen Wintergarten, wo Sie gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden verbringen können.
Ein besondere Highlights des Hauses ist die Terrasse mit mit einem Swimmingpool, der über eine Luft- Wärmepumpe beheizt wird.
Außerdem stehen drei weitere Terrassen bzw. Sitzmöglichkeiten zum Entspannen zur Verfügung.
Im Obergeschoss, welches über das geschlossene Treppenhaus erreichbar ist, stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eines ist klimatisiert, ein klimatisierter Wohnbereich mit einem Zugang zum Balkon, ein Bad und eine
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1/12
Quelle: immomarkt.ms
795.000,00 €
6 Zi.
274
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und 1974 großzügig erweitert. In den Folgejahren wurde sie aufwendig renoviert und u. a. mit hochwertigen Böden, handgezogener Stuck, Kamin und Marmorbad versehen. Heute
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bietet die rund 270 m² Wohnfläche umfassende Immobilie auf zwei Etagen hochwertiges Wohnen.
Es besteht die Möglichkeit im Garten ein weiteres Haus mit rund 140 m² Wohnfläche zu errichten. Vor dem Hintergrund der hochwertigen Bestandsimmobilie und des zusätzlichen Baugrundstücks bieten sich verschiedene Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Münster-Angelmodde.
Das Erdgeschoss umfasst rund 150 m² Wohnfläche. Herzstück ist das mit einem eingebauten Kamin ausgestattete, sehr große Wohn-/Esszimmer. Eine besondere Atmosphäre verströmen der aufwendig verlegte Holzboden in Kombination mit dem hochwertigen Stuck und den großen Fensterflächen. Die vorgelagerte Terrasse lädt
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1/10
Quelle: immomarkt.ms
500.000,00 €
11 Zi.
243
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 867 m², einer separaten, derzeit vermieteten Einliegerwohnung (ca. 56 m²) und einem wunderschönen Garten! Der Garten bietet reichlich Platz
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für Entspannung, Freizeitaktivitäten und die Verwirklichung Ihrer grünen Träume.
Das im Jahr 1958 erbaute Haus, ergänzt durch den Anbau der Einliegerwohnung und der Kellergarage im Jahr 1998, bietet vielseitige Möglichkeiten für kreative Gestaltungen und individuelle Anpassungen.
Das Haus besticht nicht nur durch seine beeindruckende Wohnfläche von ca. 243 m², sondern auch durch seine Aufteilung mit insgesamt neun Zimmern im Haupthaus und zwei Zimmern in der Einliegerwohnung.
Dazu gehören das derzeit vermietete und voll unterkellerte Erdgeschoss (ca. 82 m²) mit vier Zimmern, einer Küche, einem Bad und dem Zugang zum Garten und das derzeit leerstehende Dachgeschoss (ca. 83 m²) mit der dazugehörigen Terrasse, drei Zimmern,
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1/32
Quelle: immomarkt.ms
995.000,00 €
10 Zi.
300
m2
48165 Münster-Hiltrup-Mitte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Herzen von Hiltrup liegt dieses freistehende, vollunterkellerte, großzügige Zweifamilienhaus mit Terrasse, Garten, Balkon, Garage und 2-3 PKW-Stellplätzen in einem 1974/1975 hochwertig erbauten Haus mit einem 569 m² großen Grundstück. Die
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Erdgeschoßwohnung ist bereits 2018 modernisiert worden. Die Wohnung im Ober-/Dachgeschoß geht über 2 Etagen und verfügt über einen Kamin. Eine Freistellung der gesamten Immobilie ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Aufteilung im Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-/Westterrasse und Garten, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad 1 mit Dusche, Bad 2 mit Dusche, Essküche, Abstellraum, Diele mit Garderobennische;1 Obergeschoß (ohne Schrägen): großer Wohn-/Ess-/Kaminbereich über Eck; Küche mit Vorratsraum, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Elternbad, großer Balkon mit Treppe in den Garten; im Dachgeschoß: Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, große
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
250
m2
48157 Münster , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Objekt befindet sich im Osten von Münster, im beliebten Stadtteil Handorf. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den umliegenden Ein- un
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
11 Zi.
296
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Zuhause in hervorragender Lage von Hiltrup-Ost verbunden mit einer grundsoliden Kapitalanlage? - Hier k nnen Sie zufrieden f ndig werden! Der hier angebotene moderne Anbau aus dem Jahre 1999 bietet eine gehobene Ausstattung auf
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ca. 174 m Wohnfl che inkl. einer abgetrennten Einliegerwohnung mit ca. 40 m Wohnfl che, welche derzeitig vermietet ist. Der zur Stra e liegende verbundene Altbau ist urspr nglich aus dem Baujahr 1959. Dieser bietet zwei weitere gut vermietete Wohn-Einheiten mit insgesamt ca. 128 m Wohnfl che. Die praktische und zeitgem e Aufteilung des Anbaus bietet eine lichtdurchflutete offene Architektur im Wohn-/ Essbereich mit offener K che und Zugang zum liebevoll angelegten S dgarten. Von einem einladenden Entre im Erdgeschoss mit Garderobe und G ste-WC erschlie en sich neben dem erw hnten Wohntrakt ein weiteres Kinderzimmer/ B ro mit anliegendem Hauswirtschaftsbereich sowie das Ober-/ und Kellergeschoss. Im oberen Geschoss befindet sich ein gro z gig
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1/2
Quelle: immomarkt.ms
995.000,00 €
300
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hiltrup-Mitte, ZFH mit über 300 m² Wohn-/Nutzfläche, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Garage, Kamin, VK, 569 m² Grdst., kurzfristig frei, B, 186,6 kWh, Öl, Bj.1976, F, 995.000€ VB + 2,38% Käufercourtage. Immobilien Friepörtner tel.
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02501/58001 oder [email protected]
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
1 Zi.
177
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss und teilweise genutztem Spitzboden. Die Wohnfl che betr gt 177 Quadratmeter und es verf gt ber eine Garage sowie Nebengeb ude wie ehemaligen
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Stall, Ger teschuppen, offenen Lagerschuppen und offene Gartenlaube. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, der Dachgeschossausbau erfolgte 1954 und es wurden Modernisierungen von 1988 bis 2018 durchgef hrt. Zus tzlich geh rt ein land- und forstwirtschaftliches Grundst ck dazu. Heizung und Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 bereitgestellt. Die Wohnungen sind nicht vollst ndig voneinander abgetrennt. F r einige R ume im ausgebauten Dachgeschoss, den Stall, den Gro teil des Ger teschuppens, den Lagerschuppen und die Gartenlaube liegen keine Baugenehmigungsunterlagen vor. Zus tzlich gibt es einen Grundwasserbrunnen (nicht f r Trinkwasser geeignet), eine Kleinkl ranlage (ohne Kanalanschluss) und einen gemieteten Gas-Au e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
8 Zi.
177
m2
48157 Münster , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,98 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine
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Courtagevereinbarung in gleicher Höhe schriftlich geschlossen.
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Münster-Handorf, beliebter Stadtteil für Leute mit gehobenem Wohnanspruch, Pferdefreunde und Fans exklusiver Gastronomie im Osten von Münster und bester Verkehrsanbindung! Das Haus liegt in "Steinwurfnähe" zum Ortskern mit kurzen Wegen für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Der Flughafen FMO und die Autobahn sind in ca. 20 Minuten erreichbar, Münster´s gute Stube, den Prinzipalmarkt erreicht man mit dem Fahhrad durch den Boniburger Wald in schöner Natur bequem mit dem Fahrrad oder auch leicht mit dem Omnibus! Pferdefreunde schätzen die fast kurze Entfernung zum Westfälischen Pferdezentrum, vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Frei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
9 Zi.
228
m2
48147 Münster , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage von Münster, am Rande des beliebten Kreuzviertels. Das Kreuzviertel befindet sich nur wenige Minuten fußläufig zur Promenade und zur Münsteraner Innenstadt entfernt und besticht durch ein
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hochwertiges Wohnumfeld mit charmanter Architektur, viel Grün sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hervorragenden gastronomischen Angeboten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie kulturelle Einrichtungen sind mühelos zu erreichen. Des Weiteren ist eine gute Busanbindung gegeben. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 sowie zum Flughafen Münster/Osnabrück kann als sehr gut bezeichnet werden.
Objekt: Dieses Zweiparteienhaus mit aktuell 228 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Kreuzviertel und ist in mehrere Einheiten aufgeteilt. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen großen Küchenbereich mit angrenzendem Esszimmer, einem Schlaf- und Arbeitszimmer sowie einem großen Wohnzimmer, von dem man direkt auf d
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
6 Zi.
128
m2
48165 Münster , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Absolut ruhig gelegen und am Rande des Landschaftsschutzgebietes steht dieses Zweifamilienaus mit Erweiterungspotential. Der Ortsteil Hiltrup mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Kilometer vom Wohngebiet entfernt.
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Diese ist per Auto über die Westfalenstraße oder mit dem regelmäßig verkehrenden Linienbus bequem zu erreichen. Eine sehr gute überregionale Mobilität bietet Ihnen der Haltepunkt der DB in Hiltrup. Die Anbindung Richtung Hamm und Münster HBF ist dadurch gegeben. Direkt vor Ihrer Tür oder auf Hiltrups Haupteinkaufsstraße, der Marktallee, finden Sie ebenfalls alles für den täglichen Einkauf, gemütliche Restaurants und ein ausreichendes Ärzteangebot. Das Schwimmbad, ein großes beliebtes Freibad, die Stadthalle und vielfältige Sportmöglichkeiten sind weitere Gründe, warum dieser Stadtteil so beliebt ist. Die nahen Waldgebiete und der Dortmund-Ems-Kanal bieten außerdem attraktive Erholungsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen, allein in diesem Ortst
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
158
m2
48145 Münster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss im stlichen Stadtbereich von M nster-Mauritz/N he Kanal/Fl sseviertel, auf einem ruhigen Westgrundst ck mit freiem Blick. Das 2,5-geschossige Geb ude, einseitig angebaut, ist voll unterkellert,
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Putzbau, Giebeldach mit Ziegeleindeckung, Baujahr um 1937, berwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung, teilweise erneuert (Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung), dem Baujahr entsprechender Zustand, Sanierungen/Modernisierungen erforderlich. Die Gesamtwohnfl che betr gt derzeit rd. 158 m (2 Wohneinheiten mit 80 m bzw. 78 m ). Eine Erweiterung der Wohnfl che d rfte durch einen Ausbau der vorhandenen Mansarden und des Dachbodens m glich sein. EG.: 3 Zimmer, K che, Tageslichtbad, West-Balkon mit Abgang zum Garten. I. OG.: 3 Zimmer, K che, Tageslichtbad, West-Balkon zum Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist an eine Einzelperson vermietet, die Wohnung im I. Obergeschoss und das Dachgeschoss sind nicht vermietet und stehen sofort zur Eigennu