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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
210
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großzügiges Zuhause für Ihre Familie im Wohngebiet Hopfengarten in Wirsberg. Das Haus bietet mit seinen ca. 210 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 862 m² ausreichend Platz für eine oder zwei Familien. Es
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verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung, Dachgeschoss und Keller sind mit Heizkörpern ausgestattet. Eine Windhager Pelletheizung (2014) und eine unterstützende Solar-Thermie sorgen für wohlige Wärme und warmes Wasser. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre vielseitige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage. Von den Balkonen in jedem Stockwerk aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick über Felder, Wiesen und benachbarte Dörfer. Vom Erdgeschoss besteht ein Zugang zu einer Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Über sie ist man auch zugleich mit einem Hintereingang der unterkellerten Doppelgarage verbunden.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
11 Zi.
230
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Stichworte: Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
12 Zi.
163
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 440,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
12 Zi.
163
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ehemaliges Gasthaus mit gro er Wohnung in Neudrossenfeld/ Unterbr cklein. * als Ein- oder Zweifamilienhaus geeignet, ideal auch f r Gewerbetreibende * seit ca. 1899 im Familienbesitz * Teilabriss und Neuaufbau/ Anbau ca. 1960/61 * Garagen Neubau ca.
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1962 * Garageneinbau in vorhandene Scheune ca. 1983 * Dacheindeckung ca. Anfang 1990er Jahre * lzentralheizung (Gasanschluss bereits im Heizungsraum vorhanden!) ca. 1997 * ltank mit 10.000 l * 4 Kamine im Haus vorhanden * gr tenteils Kunststofffenster ca. 1990 Aufteilung: * Kellergeschoss: voll unterkellert * teilweise Sandstein Gew lbekeller * Heizungskeller * Vorratskeller * Ausgang zum Grundst ck Erdgeschoss: * ehemalige Schankwirtschaft * Nebenzimmer * K che * WC s mit Ausgang in den Hinterhof * gro er Saal Obergeschoss: * Wohnung mit: * Wohnzimmer * diverse Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ B ro * K che * Abstellraum * Bad mit Wanne, Dusche, WC * WC Nebengeb ude: * 2st ckige Scheune mit 2 Garagen (1x mit Grube und Werkstatt) * 1 Garage * Hol
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
9 Zi.
270
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze 10 Garagenstellplätze
Lage: Im schönen Oberfranken, etwa 13 km nordöstlich der Kreisstadt Kulmbach liegt die beschauliche Stadt Stadtsteinach. Als ehemalige Kreisstadt hat sie sich nicht nur einen
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gewissen Stolz, sondern auch eine ordentliche Infrastruktur erhalten. Ärzte, Fachklinik, Altenpflege, Kinderkrippe und Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Freibad, Kegelbahn und, und, und. Sogar eine Tierklinik ist am Ort. Für alles ist gesorgt. Natürlich gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Einen Discounter, einen Supermarkt und zahlreiche Bäckereien, Metzger, einen Getränkemarkt, eine Konditorei und eine Apotheke. Seitdem die Bundesstraße 303 um den Ort geleitet wird ist Stadtsteinach für viele noch lebenswerter geworden. Die Bundesautobahn 9 erreicht man in ca. 17 km Entfernung. Der ÖPNV wird mittels Linienbussen abgedeckt. Das Haus wurde ein einem, in den 90 Jahren erschlossenen Neubaugebiet, in herrlich ruhiger Lage, errichtet. Die Innenstadt un
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
500
m2
95369 Untersteinach b Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
12 Zi.
282
m2
95355 Presseck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Saniertes 3-Familienhaus - Wohnung im 1. OG saniert u. vermietet - Wohnung im 2. Og saniert u. vermietet - Wohnung im EG muss noch saniert werden beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung Fenster wurden erneuert und durch
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Kunststofffenster ersetzt Günstiger Energieverbrauch -> günstige Nebenkosten Mieten werden zuverlässig bezahlt. Parkplätze befinden sich vor dem Haus Wegen Auslandsaufenthalt zu verkaufen
Stichworte: Gesamtfläche: 320,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 4,760 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
8 Zi.
227
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Himmelkron ist ein schöner Ort im Landkreis Kulmbach, mit reizvollem Zentrum und historischen Gebäuden. Das Lebensgefühl hier wissen die rd. 3.500 Einwohner sehr zu schätzen. Die Infrastruktur ist sehr gut, die Verkehrsanbindung ebenso. An
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der A9 zwischen Berlin und München liegt die Ausfahrt Himmelkron, ein paar Kilometer weiter das Autobahndreieck Bayreuth-Kumbach, von wo man über die A70 nach Bamberg fährt. Von Ost nach West führt auch die B303 an Himmelkron vorbei und im Umfeld dieser guten Verkehrsanbindung haben sich viele Betriebe und Einkaufsmärkte in Himmelkron angesiedelt. Schule und Ärzte sind vor Ort, beste Einkaufmöglichkeiten sowieso. Eine Top-Wohnlage, denn auch Natur und Erholung sind nicht weit.
Objekt: In sonniger und grüner Lage steht dieses besondere Haus in Himmelkron. Von hier genießt man einen schönen Ausblick über den Ort und darüber hinaus. Durch seinen speziellen Grundriss bietet es einige Optionen. Gebaut wurde es für 2 Generationen, die wi
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
196,68
m2
95339 Neuenmarkt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses interessante Zweifamilienhaus befindet sich in der Marktgemeinde Neuenmarkt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach, Regierungsbezirk Oberfranken. Der Autobahnanschluss in Himmelkron
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zur A 9 Berlin-München liegt ca. 8 km entfernt. Die Innenstadt von Bayreuth ist ca. 20 km entfernt, die Stadt Kulmbach ca. 14 km. In Neuenmarkt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Das Posthotel Alexander Herrmann befindet sich im 3 km entfernten Wirsberg.
Ausstattung: - Gas Zentralheizung (Baujahr 1991) - Kunststofffenster zweifachverglast - Kachelofen im Erdgeschoss (muss bei Eigentümerwechsel getauscht werden) - Bad mit Dusche und Wanne - Balkon im DG - Einbauküche im Dachgeschoss - Terrasse - weitläufiger Garten - 2 Garagen + Außenstellplatz - voll unterkellert
Objekt: Das Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Stellplatz wurde ca.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8,5 Zi.
280
m2
95339 Neuenmarkt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Das Haus wurde als Zweifamilienhaus umgebaut. Es eignet sich so ideal für Individualisten, Familien, Naturliebhaber, Ruhesuchende, auch als Mehrgenerationenhaus. Bei einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne selbst davon überzeugen,
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auch vom guten Zustand, der großzügigen Aufteilung der Innenräume und den schönen, hochwertigen Bädern. Aktuell sind beide Haushälften vermietet. Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt 14.280,- € und hat noch Steigerungspotential. Das Haus wurde ca. um 1912 erbaut und in den 80er Jahren kernsaniert. Seitdem wurden fortlaufend Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Anwesen besteht aus zwei Doppelhaushälften, je ca. 140 m² Wohnfläche, einem 3.146 m² großem Grundstück, einer großen Scheune, sowie einer Garage. Details zu den Haushälften: Vordere Haushälfte: EG: - Wohn-/Esszimmer mit großem Kachelofen - Küche mit angrenzendem Vorrats-/Haushaltsraum und Zugang zur Terrasse mit dem dazugehörigen Garten - Gäste-WC 1.OG: - 2,5
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
9 Zi.
179
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses direkt am Waldrand gelegene Zwei-/Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Kulmbach in der Nähe des Klinikums. Das große Grundstück in starker Hanglage (keine
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Tierhaltung möglich) mit Baumbestand, ist komplett eingezäunt und als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Auf dem Grundstück haben Sie eine eigene Quelle, die zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. Das geräumige Haus eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder auch für eine Großfamilie. Im Untergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die als Wohnraum inkl. Bad und Küche, genutzt werden können. Renovierungsmaßnahmen der letzten Jahre: - Dacheindeckung inkl. Isolierung 2014 - Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss 2014 - Elektroleitungen 2011 - Heizkörper 2018 Aufteilung: Untergeschoss Einliegerwohnung: - Küche (z.Zt. genutzt als Hauswirtschaftsraum) - Bad - zwei Zimmer (Wohnen/Schlafen) - ein Kellerraum Erdgeschoss: - drei Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 4,76% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
184
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Dieses Objekt besticht durch seine vorteilhafte Lage auf dem Land und ausgezeichneter Verkehrsanbindung durch die nahegelegene B289. Zwischen Kulmbach und Burgkunstadt liegt es sehr
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verkehrsgünstig, die Autobahnen A70 und A73 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Somit bietet sich der Ort auch ideal für Berufspendler an. Wernstein verfügt zudem über eine freie Walddorfschule und einen Kindergarten. Vor Ort können Sie von den Landwirten frische Lebensmittel in Bio Qualität kaufen. Im nahegelegenen Mainleus befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Von Ärzten über den Baumarkt bis zum Supermarkt, hier ist alles an einem Ort. Ein großes Angebot an möglichen Freizeitaktivitäten ist hier ebenfalls gegeben. Entweder in einem der zahlreichen Ortsvereine, im Freibad oder in der wunderschönen oberfränkischen Natur. Hier lässt es sich gut leben.
Objekt: Naturnahes Zweifamilienwohnhaus - perfekt für die Familie Dies
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Quelle: www.immobilie1.de
748.000,00 €
11 Zi.
432
m2
95349 Thurnau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Vom heimischen Architekten Hans-Friedrich Hacker wurde dieses familienfreundliche und repr sentative Doppelhaus intelligent geplant und solide mit heimischen Handwerkern 1970 erbaut, die Schlussabnahme erfolgte 1971. Das Anwesen besteht aus zwei
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vollkommen autarken Doppelhaush lften mit eigenen Flur- und Hausnummern - 9 und 11. Von den Eigent mern gew nscht w re ein Kauf von einer Hand oder von 2 Parteien, die sich kennen und gemeinsam den Wunsch haben, in unmittelbarer N he zusammen zu wohnen. Mit wem k nnten Sie sich das vorstellen? Ihrem verl sslichen Sportskameraden, alten Schulfreund oder gesch tzten Arbeitskollegen? Oder wollen sie mit Ihren Geschwistern oder der geliebten Familie - egal ob Eltern, Kinder, Gro eltern oder Enkel - in harmonischer Nachbarschaft ihren gemeinsamen n chsten Lebensabschnitt verbringen? Falls dies nicht m glich sein sollte, w re auch ein alleiniger Erwerb einer Doppelhaush lfte nat rlich kein Problem und wir k mmern uns um ihren Nachbarn, der Ihnen vor