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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
199,66
m2
49479 Ibbenbüren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.516,00 EUR
Lage: Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie
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die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde). Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
220
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Immobilie wurde 1888 auf einer Grundstücksfläche von ca. 478 m² errichtet und 1966 umfassend umgebaut und saniert. Das Objekt verfügt über zwei Einheiten, die aktuell vermietet sind. Im Erdgeschoss befinden
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sich Praxisräume und im Obergeschoss eine Mietwohnung, die jeweils über einen separaten Eingang zugänglich sind. Im Erdgeschoss erwarten Sie auf einer Fläche von ca. 110 m² vier freundliche Behandlungsräume, WC-Räume sowie ein Empfangsbereich mit angrenzendem Labor. Einen kleine Grünfläche erreichen Sie über die Terrasse. Über ein Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Die helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Über einen zentralen Flur erreichen Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine angrenzende Küche sowie zwei Schlafzimmer. Einen direkten Zugang zum Balkon mit Südost-Ausrichtung haben Sie über eines der Schlafzimmer. Das Objekt ist teilunterkellert und wird
Passende Immobilien in der Umgebung von Ibbenbüren:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
196
m2
49492 Westerkappeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus aus dem Baujahr 2007 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 400 m². Es hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 196 m² (EG ca. 105 m² mit 4 Zimmern + OG 91 m² mit 3 Zimmern), 2 Badezimmer (Dusche
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und Wanne und mit Fenster) und 2 Abstellräume. Die letzte Teilrenovierung erfolgte in 2023. Das Haus bietet: - teilüberdachte Terrasse, Garten - Balkon - 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Kunststoffisofenster mit Rollläden - Fliesen- bzw. Laminatboden - Gasbrennwertzentralheizung aus dem Jahr 2007 - 2 Stellplätze - Dachboden - Gartenhaus Das Zweifamilienhaus ist ab 01.03.2024 nicht vermietet und verfügbar. Mögliche SOLL-Nettokaltmiete: 20.000,00 bis 24.000,00 €/Jahr Energieausweis vom 15.12.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 2007 Baujahr Heizung: 2007 Endenergieverbrauch 96,1 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse C Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas
Lagebeschreibung: Ruhige Sackgassenlage
Prov
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
475.000,00 €
7 Zi.
196
m2
49492 Westerkappeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus aus dem Baujahr 2007 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 400 m². Es hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 196 m² (EG ca. 105 m² mit 4 Zimmern + OG 91 m² mit 3 Zimmern), 2 Badezimmer (Dusche und Wanne und mit
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Fenster) und 2 Abstellräume. Die letzte Teilrenovierung erfolgte in 2023. Das weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
7 Zi.
185,24
m2
Kowallstr. 33, 49497 Mettingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus in Mettingen. Das Massivhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 185 m sowie eine Nutzfl che von ca. 84 m . Das Haus erstreckt sich ber zwei Etagen
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und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus wurde regelm ig modernisiert, zuletzt im Jahr 2020, sowie 1982 und 1989. Dadurch pr sentiert es sich in einem gehobenen Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung. Ein G ste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie verf gt ber eine Einbauk che, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Kamin sorgt f r zus tzliche Gem tlichkeit. Des Weiteren geh rt ein Garten zur Nutzung dazu, der ber eine Terrasse und einen Balkon zug nglich ist. Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Alleinlage und bietet somit viel Privatsph re. Eine Unterkellerung ist vorhanden. Der Kaufpreis sowie der genaue Verf gbarkeitstermin sind nach individueller Vereinbarung zu besprechen. Z