Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Sülldorf:
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
8 Zi.
250
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: • Bevorzugt grüne Sackgassenlage in ruhigem Villengebiet • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen im Ortskern von Nienstedten oder Blankenese • Das bekannte Elbe-Einkaufs-Zentrum ist in 5 Minuten Nähe •
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Kindergärten und alle Schularten in unmittelbarer Umgebung, u.a. die Gymnasien Hochkamp, Christianeum und die Internationale Schule • Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Hochkamp in fußläufiger Nähe • Die Hamburger City erreichen Sie mit der S-Bahn S1 in ca. 25 Minuten • Zum Flughafen sind es auf direktem Weg ca. 50 Minuten • Der gesamte Hamburger Westen bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Tennis-, Golf- und Reitanlagen • Zum Elbstrand und dem Mühlenberger Segelclub sind es nur wenige Minuten
Objektbeschreibung: • Konventionelles Rotklinkergebäude mit zwei Vollgeschossen • Großzügiges Dachstudio, Keller als Gartengeschoss ebenerdig ausgebaut • Anbau zurzeit als Einliegerwohnung genutzt • Anthrazitfarbene Walmdacheindeckung, Däm
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
7 Zi.
179
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im nordöstlichen Teil Osdorfs und bietet eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen Parks und diverse
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Freizeitaktivitäten sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind ausschließlich nach Absprache möglich.
Sonstiges: Bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags sind die weitern Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten) vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. USt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
170
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Das gepflegte Doppelhaus mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche wurde in zwei Abschnitten in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem Erbaurechtsgrundstück erbaut. Das ursprüngliche Einfamilienhaus mit ca. 88 m² Wohnfläche wurde auf
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einem Gesamtgrundstück von ca. 1.022 m² 1959 errichtet, die Erweiterung zu einem Doppelhaus erfolgte 1970. Auch der Anbau an das bestehede Einfamilienhaus wurde voll unterkellert. Über die gemeinsame Zufahrt erreichen Sie die Eingänge beider Haushälften auf der rechten Seite des Gebäudes. Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet, welches überwiegend mit Doppelhäusern oder Einzelhäusern bebaut worden ist. Die Terrasse und der Garten der vorderen Haushälfte ist zum Süden ausgerichtet. Am Ende der Zufahrt zu den Haus-eingängen auf der Nord-Seite befindet sich die Einzelgarage für die hintere Haushälfte. Durch die Garage gelangen Sie über eine rückwärtige Tür direkt in den Garten. Zurzeit ist das vordere Haus mit ca. 88m² vermietet und wir
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
11 Zi.
305
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
7 Zi.
190,49
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstra e (Einbahnstra e) und berzeugt durch seine vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Bei den hinteren Grundst cksteil handelt es sich um ein Baugrundst ck.
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Hierf r w re allerdings der Abriss der seitlichen Garage bzw. des Gartengeb udes notwendig. Das Geb ude ist urspr nglich aus den 60gern und wurde in den 70gern zur linken Seite durch einen Anbau stark vergr ert. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Essbereich, Terrassenzimmer mit Zugang zur Terrasse, K che, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Wannenbad. Das Obergeschoss verf gt ber ein Vollbad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Kinderzimmer mit Balkon sowie eine gepflegte Einbauk che. ber eine etwas steile Treppe gelangt man in den Spitzboden, der als Lagerfl che dient. Im Keller gibt es diverse Hobby, Hauswirtschafts- und Abstellr ume. Der Keller ist zus tzlich ber eine Au entreppe zu betreten. Der Kellerb