Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Büchenbach:
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
268
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Doppel- und Einfamilienhäusern. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und in Erlangen. Eine Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist
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sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden (Gewerbegebiet Frauenaurach). In Frauenaurach finden Sie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Ärzte, Apotheke sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Vereinen. Weiterführende Schulen sind in Erlangen und in Herzogenaurach vorhanden (Schulbus).
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Hauseingängen. Folgende Renovierungen, bzw. Modernisierungen wurden im Innenbereich durchgeführt: ? Erneuerung aller Bäder (zwei Duschbäder und zwei Badezimmer inkl. Verrohrung ab Heizraum) mit hochwertigen Fliesen und neuen Sanitärgegenständen ? Verlegung von Landhausdielen (Echtholz) in allen Räumen inkl. Kellerge
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
200
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich direkt in Erlangen-Dechsendorf. Dechsendorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Vororten von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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Gute Verkehrsanbindung zur A3, A73 und zur Innenstadt von Erlangen mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Erlangen selbst liegt gemeinsam mit den Städten Nürnberg und Fürth mitten im traditionsreichen Frankenland, das seit jeher Knotenpunkt vieler Handelstrassen war und der die alten Handelsstädte bis heute prägt. Bayerns achtgrößte Großstadt mit einer vielfältig ausgebauten sozialen Infrastruktur hat heute ca. 116.500 Einwohner. Die Universität Erlangen-Nürnberg, größte Uni Nordbayerns mit fünf Fakultäten und 149 Studiengängen, macht Erlangen als Wahlheimat gerade für junge Leute sehr attraktiv.
Objekt: - zwei abgeschlossene Wohneinheiten - zwei 5-Zimmer Wohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche - Baujahr 1950, 1963 erweitert
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
10 Zi.
277
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Hier wohnen Sie in traumhafter Lage im begehrten Stadtteil Erlangen - Dechsendorf und nur ein paar Schritte von Wald, Wiesen und dem Seebach entfernt. In Dechsendorf genießt man viele Privilegien: Eine idyllische Umgebung mit schnellen
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Arbeitswegen über die A3 oder A73 nach Erlangen, Fürth und Nürnberg. Gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Apotheke und Restaurants in der Nähe. Kindergarten und Grundschule ist vor Ort. Weiterführende Schulen sind gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Baden oder Segeln auf dem nahe gelegenen Dechsendorfer Weiher. Ringsum von Wald und Weihern umgeben, perfekt für Outdoor Aktivitäten wie Joggen, Wandern, Radfahren oder Gassi gehen mit dem Hund.
Ausstattung: Massivbauweise Fußbodenheizung Kachelofen Großzügige Raumgestaltung Zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) Lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen Sonnige Logia im Dachgeschoss 3 Bäder Gäste-WC Einbauküche mit Markengeräten Böd
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
200
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.108,00 EUR
Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Alterlangen. Das Stadtzentrum ist etwa 1,5 Kilometer entfernt.
Ausstattung: Das Haus wurde stets gepflegt
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und Instand gehalten. Die Ausstattung entspricht weitgehen dem Baujahr
Objekt: Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils ca. 77 m² große, gut geschnittene, 4-Zi.Wohnungen mit Balkon, Wohnküche und Fensterbad. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Kaltmiete für diese Wohnungen beträgt 910,00 € mtl. Die 3-Zi.Wohnung mit 45 m² im DG steht leer. Die Sollmiete beträgt 500,00 € Es gibt zu jeder Wohnung eine Garage, bzw. einen Stellplatz . Der große Südgarten besticht durch seinen schönen alten Baumbestand.
Stichworte: Garage vorhanden, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5 Zi.
120
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Doppelhaushälfte in Alterlagen: Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in einer ruhig gelegenen Straße in Alterlangen. Die Doppelhaushälfte ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem
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Eingang aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfrei, die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem für diese Gegend typisch mit Siedlungshäusern umgebenen ruhigen Straßenzug unweit vom Erlanger Wiesengrund. Ein großes Einkaufszentrum mit Supermärkten, Bäcker, Drogerie, Ärzten, Apotheke ist in der Nähe vorzufinden. Alterlagen bietet insgesamt eine gute Infrastruktur (Gaststätten, Sportvereine, Frisör, Kinderspielzeuggeschäft). Kinderkrippe sowie Grundschule und weiterführende Schulen sind vorhanden. Ins Erlanger Zentrum sind es nur wenige Autominuten - auch sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Autobahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.