Immobilien in Bad Neuenahr-Ahrweiler

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Saniertes Zweifamilienhaus direkt am Kurpark in Bad Neuenahr
Top Premium Saniertes Zweifamilienhaus direkt am Kurpark in Bad Neuenahr
1/2
425.000,00 €
6 Zi.
110,14 m2
Kaufpreis

Saniertes Zweifamilienhaus direkt am Kurpark in Bad Neuenahr

Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
6 Zi.
110,14 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich angrenzend zum Kurpark in Bad Neuenahr. In ca. 1972 wurde das Reihenmittelhaus in massiver Bauweise erstellt. Der Keller ist aus Beton, die tragenden W nde der Wohngeschosse aus Bimsstein gefertigt. Die
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Geschossdecken sind als Stahlbetondecken ausgef hrt. Das Objekt wurde durch das Ahrhochwasser in 2021 im Keller- sowie Erdgeschoss besch digt, zwischenzeitlich aber nahezu vollst ndig saniert. Die technische Ausstattung sowie Fliesen-, Sanit r- und Malerarbeiten sind 2021-2023 erneuert worden. Lediglich die Dachfl che wurde in diesem Zeitraum nicht erneuert. Die Grundrisse vom Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch. Die Vermietung der beiden Etagen als separate Wohnungen ist m glich. Beide Wohnungen verf gen ber eine Terrasse bzw. einen Balkon. Im Keller befinden sich neben dem Technikraum jeweils ein Abstellraum pro Wohneinheit sowie ein gro z giger Hobbyraum und mit separatem WC. Der Garten ist ber die Kellerau entreppe zu erreichen.
Villa an der Ahr in Walporzheim
Top Premium Villa an der Ahr in Walporzheim
1.190.000,00 €
9 Zi.
393 m2
Kaufpreis

Villa an der Ahr in Walporzheim

Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
393 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Willkommen in Walporzheim! In diesem herrschaftlichen Landhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage mit Blick auf die Ahr. Die im Jahr 1991 erbaute Villa erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 393 m , verteilt auf 5 Zimmer und bietet
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Ihnen eine unvergleichliche Wohn- und Lebensqualit t. Bereits der u ere Blick auf den repr sentativen Hauseingangsbereich und die aufwendige Dachkonstruktion versprechen eine gro z gige Raumaufteilung. Den Lebensmittelpunkt der Immobilie bietet der ca. 56 qm gro e, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in das Fernsehzimmer, Kaminzimmer, K che mit Vorratsraum und den separaten Schlafbereich mit eigenem Bad und Ankleide. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils ber mindestens 20 m Wohnfl che verf gen. Au erdem ist hier ein weiteres Duschbad untergebracht. ber den Flur gelangen Sie zur Galerie ber dem Fernsehzimmer. Im Kellergeschoss befindet sich neben der Haustechnik und Kellerr umen eine E

Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Neuenahr-Ahrweiler:

Vielseitig nutzbare Mehrgenerationen-Immobilie unter 2 Dächern !
Top Premium Vielseitig nutzbare Mehrgenerationen-Immobilie unter 2 Dächern !
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298.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
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200 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Gelsdorf gehört zur Verbandsgemeinde Grafschaft, die mittlerweile durch den Sitz von Haribo sehr bekannt ist. Gelsdorf bietet eine optimale und schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 Richtung Süden oder Norden sowie an die A 565.
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Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, die weiterführenden Schulen sind im benachbarten Bad Neuenahr-Ahrweiler vorhanden. Ausstattung: ++ 2 Häuser, ein Grundstück ++ Diverse Nutzungsoptionen ++ Vermietung als auch Eigennutzung gegeben ++ Bis zu 3 Wohneinheiten möglich ++ Ölheizung ++ Durchlauferhitzer für die Wassererwärmung ++ 3 Badezimmer ++ 2 vorhandene Küchen ++ Küchenanschluss ++ Fenster teilweise aus dem Jahre 1997 ++ Dachaufstockung Ende der 70er Jahre ++ Objekt: In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gelsdorf ist diese besondere Immobilie auf ca. 405 m² Grundstück gelegen. Sie besteht aus 2 Häusern. Da sich diese aber auf ein und demselben Grundstück befinden, sind sie rec
Attraktives und freistehendes 2-Familienhaus
Top Premium Attraktives und freistehendes 2-Familienhaus
1/2
485.000,00 €
7 Zi.
207 m2
Kaufpreis

Attraktives und freistehendes 2-Familienhaus

Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
7 Zi.
207 m2
Kaufpreis
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Angeboten wird ein sehr gepflegtes, vermietetes 2-Familienhaus mit insgesamt ca. 207 m Wohnfl che. Urspr nglich im Jahre 1966 erbaut, erfuhr es im Laufe der Jahre einige Erweiterungsma nahmen. So wurden bereits 1968 eine zweite Garage sowie 1984 ein
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Anbau mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Wintergarten und ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Wohnzimmer im Obergeschoss erg nzt. Zum Hauseingangsbereich f hren einige Stufen empor, wo ein kleiner berdachter Eingang Zugang zu beiden Wohnungen gew hrt. Nach Betreten der rechts gelegenen Erdgeschosswohnung finden Sie eine helle Diele vor, von der aus die weiteren R ume erreichbar sind. Zur rechten Hand befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Am Ende der Diele gelangt man zum offenen Wohn-Essbereich, der f r eine besonders gem tliche Atmosph re sorgt. Hier ber hat man auch Zugang zur kleinen, behaglichen K che. Dar ber hinaus stehen auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer, eines als Durchgangszimmer,
Attraktives Investment eines vermieteten 2-Familienhauses
Top Premium Attraktives Investment eines vermieteten 2-Familienhauses
1/2
485.000,00 €
7 Zi.
207 m2
Kaufpreis

Attraktives Investment eines vermieteten 2-Familienhauses

Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
7 Zi.
207 m2
Kaufpreis
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Angeboten wird ein sehr gepflegtes, vermietetes 2-Familienhaus mit insgesamt ca. 207 m Wohnfl che. Urspr nglich im Jahre 1966 erbaut, erfuhr es im Laufe der Jahre einige Erweiterungsma nahmen. So wurden bereits 1968 eine zweite Garage sowie 1984 ein
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Anbau mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Wintergarten und ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Wohnzimmer im Obergeschoss erg nzt. Zum Hauseingangsbereich f hren einige Stufen empor, wo ein kleiner berdachter Eingang Zugang zu beiden Wohnungen gew hrt. Nach Betreten der rechts gelegenen Erdgeschosswohnung finden Sie eine helle Diele vor, von der aus die weiteren R ume erreichbar sind. Zur rechten Hand befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Am Ende der Diele gelangt man zum offenen Wohn-Essbereich, der f r eine besonders gem tliche Atmosph re sorgt. Hier ber hat man auch Zugang zur kleinen, behaglichen K che. Dar ber hinaus stehen auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer, eines als Durchgangszimmer,
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