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Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
3 Zi.
71
m2
17495 Züssow
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Ortsrand in Bahnhofsnähe in der kleinen Ortschaft Züssow und
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4.947
m2
17495 Züssow
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundst ck bietet auf knapp 5000 m viel Potenzial f r die zuk nftige Nutzung und Bebauung. Das Grundst ck ist voll erschlossen, auch ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Stra enseitig wurde bereits ein hochwertiger Zaun verbaut und
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die M glichkeit einer eigenen Zufahrt wurde ber cksichtigt. Auf dem Grundst ck befindet sich ein ca. 60 m tiefer Brunnen. Es kann gem den Vorgaben des 34 BauGB mit Gewerbeobjekten oder Wohnh usern bebaut werden. Eine Teilung ist aufgrund der Gr e des Grundst ckes nach Bedarf auch denkbar. Bisher lag bereits eine positive Bauvoranfrage f r den Bau einer seniorengerechten Wohnanlage ber vier Geschosse und insgesamt 18 Wohneinheiten vor. Eine m gliche Bebauung ist abschlie end nur ber eine Bauvoranfrage zu pr fen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
3 Zi.
69
m2
17495 Züssow
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Ortsrand in Bahnhofsnähe in der kleinen Ortschaft Züssow und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
142
m2
17495 Züssow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die kleine Gemeinde Züssow ist eine Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Zwischen Greifswald und Anklam an der B111 gelegen ist der Ort verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mit der Usedomer Bäderbahn sind Sie schnell in der Hanse-
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und Universitätsstadt Greifswald oder auch auf der Sonneninsel Usedom. In Züssow selbst finden Sie viele Einrichtungen des täglichen Lebens. Die umliegende Landschaft ist gekennzeichnet durch weitläufige Felder und viel grüner Natur. Züssow ist außerdem umgeben von vielen weiteren kleinen Ortschaften, welche allesamt vom gleichnamigen Amt verwaltet werden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Nebengebäude - verglaste Loggia - sehr guter Grundriss - ausreichend Platz für vier Personen + weiteres Zimmer für Homoffice oder Gäste - Einbauküche vorhanden - großes Wohnzimmer - große überdachte Terrasse, in Glas eingefasst - unterkellert, und weiteres Nebengelass auf dem Grundstück - Garagenstellplatz - gepf
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Quelle: www.immowelt.de
364.500,00 €
6 Zi.
240
m2
17495 Züssow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nepzin ist ein Ortsteil der Gemeinde Züssow des Amtes Züssow im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Züssow selbst ist eine Kleinstadt im Landkreis Vorpommern Greifswald an der B111, zwischen Greifswald und Anklam
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gelegen. Der Ort ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Mit der Usedomer Bäderbahn sind Sie in ca.15 Minuten in der Hansestadt Greifswald oder auch auf der Sonneninsel Usedom. Ebenso fahren hier Regionalzüge nach Berlin und weiter. Die Autobahn mit Anschluß in Gützkow ist auch nicht weit entfernt. Der Ort Nepzin liegt einen Kilometer südöstlich von Züssow. Die Nachbarorte sind Moeckow und Zarnekow im Nordosten, Karlsburg im Osten, das Naturschutzgebiet Karlsburger und Oldenburger Holz im Südosten, Oldenburg im Süden, Ranzin im Südwesten, Thurow im Westen sowie Züssow und Ausbau im Nordwesten. Der Ort wurde 1358 als nebbetzyn urkundlich erwähnt und war eine slawische Gründung. Quelle: wikipedia
Ausstattung: - Wärmepumpenheitung - Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
17495 Züssow
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt zentral gelegen in der kleinen Ortschaft Züssow und zwischen den größeren Städten Universitäts- und Hansestadt Greifswald, Wolgast und Anklam. Über die Bundesstraße B 109 ist Züssow von Greifswald nur eine 25-
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minütige Autofahrt entfernt. Die nächstgrößeren Städte Anklam und Wolgast sowie die beliebte Insel Usedom sind in gleicher Zeit mit dem Auto erreichbar. Auch das Tor zur Insel Rügen, die Hansestadt Stralsund, ist direkt über die B 109 unkompliziert zu erreichen. Die umliegenden Städte, besonders Greifswald, bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen, Schulen und Kindergärten sowie dem Universitätsklinikum eine sehr gute Versorgung sowie vielfältige Möglichkeiten alle Erledigungen des täglichen Bedarfs zu tätigen. In Züssow selbst sind ein Bio-Hofladen, ein Getränke-Shop sowie eine Arztpraxis, eine Apotheke und eine kleine Bankfiliale angesiedelt. Aktuell befindet sich ein moderner und großer Supermarkt im Bau nur wenige hundert Meter vo
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
4 Zi.
85
m2
17495 Ranzin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ranzin liegt im vorpommerschen Küstenvorland, ca. 30 km vom Ostseebad Zinnowitz auf der Insel Usedom entfernt. Außerdem 20 km südlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald, 20 km nördlich der Hansestadt Anklam und ebenfalls 20 km
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westlich der Herzogstadt Wolgast. In Greifswald, wie auch in Anklam finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Theater, Kino, Schwimmhalle, alle Schulen, Krankenhaus, Bahnhof, Flugplatz (Anklam) und diverse Häfen. Das nahe Klinikum Karlsburg ist auf Herzkrankheiten und Diabetes spezialisiert. In 5 km Entfernung erreichen Sie den Bahnhof Züssow. Sie können also bequem mit dem Zug nach Berlin (ICE-Anbindung), Stralsund oder zu den Seebädern der Insel Usedom fahren. Das Doppelhaus steht im historischen Ortskern. Gegenüber befindet sich der Kirchhof mit schönen großen Bäumen. In der Nachbarschaft die Bushaltestelle.
Objekt: Wer minimalistisch und trotzdem im eigenen Haus wohnen möchte, findet hier - auf 85 m² - alles, was er braucht. Das