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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
72,89
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Stressfreie Anlage - mit gutem Mieter
Objekt
Lichtdurchflutete Räume, eine sonnige Loggia und der einzigartige Blick über Vellmar- West aus dem 7. Stock In guter Wohnlage von Vellmar, gleichwohl ruhig und zentral, steht diese gut
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geschnittene Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und großzügigen Wohnanlage. Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich das lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnzimmer! Vom anliegenden, südlich ausgerichteten Balkon aus, genießen Sie eine wunderschöne Aussicht. Beide Schlafzimmer, die Küche und der Eingangsbereich erleuchten hell und freundlich durch das Tageslicht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch sowie den Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat und verfügt ebenso über einen kleinen Waschtisch. Derzeit erfolgt eine Rohrsanierung und wird voraussichtlich bis Ende April abgeschlossen sein. Als sehr praktisch erweist sich der Einbauschrank in der Wohnung. Dieser be
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
73,67
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Neu renovierte/gestrichene 3 ZKB Eigentumswohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4 Parteien Hauses im Dachgeschoss auf einem schönen und eingewachsenen 781 m² großen Grundstück. Sie verfügt über ein separates WC sowie
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über einen wunderschönen Südbalkon. Die Rasenpflege sowie der Winterdienst sind bereits im Hausgeld inkludiert. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, ein Kellerraum mit Tageslicht, ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Keller, ein gemeinschaftlicher Raum für Waschmaschine und Trockner sowie eine Trocknungsmöglichkeit für Wäsche. Vom Keller ist ein Zugang zum Garten möglich, was das Abstellen von zb Fahrrädern, etc. im eigenen Kellerraum erleichtert
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458.840,00 €
3 Zi.
98,6
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
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155.000,00 €
3 Zi.
77,19
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss besticht nicht nur durch ihren herausragenden Weitblick in Südwestausrichtung über Kassel, sondern auch durch ihren großzügigen Balkon, der Ihnen unvergessliche Sonnenuntergänge beschert. Die
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Wohnung wurde 1972 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 77 m², ergänzt durch eine ca. 5 m² große Nutzfläche im Keller. Über den Aufzug im Hochparterre gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Das helle Bad, das neue Holzparkett und die erneuerten weißen Türen verleihen dem Objekt einen zeitgemäßen Charme. Diese Immobilie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, ein schönes Badezimmer, Küche und den Flur mit Abstellschrank. Der zugehörige Kfz-Stellplatz im Sondernutzungsrecht sorgt für komfortables Parken. Im Keller befindet sich die Haustechnik, Gemeinschaftsräume und Ihr Kellerabteil. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 3 Häusern und insgesamt 79 Wohneinheiten, die insgesamt auf einem
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Quelle:
www.immowelt.de
339.849,00 €
2 Zi.
68,44
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
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Quelle:
www.immowelt.de
639.395,00 €
3 Zi.
119,3
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
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662.347,00 €
3 Zi.
124,97
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
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570.330,00 €
4 Zi.
118,55
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
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457.308,00 €
3 Zi.
93,98
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
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Quelle:
www.immowelt.de
576.980,00 €
4 Zi.
125,45
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
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Quelle:
www.immowelt.de
350.090,00 €
2 Zi.
68,44
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
82
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer großzügigen Loggia und zahlreichen Annehmlichkeiten für
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komfortables Wohnen. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m². Wohn-/Esszimmer mit ca. 26 m², Schlafzimmer ca. 16,5 m², Kinderzimmer ca. 12 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Von der zentralen Diele aus sind alle Räume direkt erreichbar. Rechter Hand befindet sich das Kinderzimmer, nachfolgend das Elternschlafzimmer. Geradeaus geht es zum möblierten Tagelichtbad mit Dusch-/Badewanne und dem angrenzenden Gäste-WC. Linker Hand befindet sich die Küche mit Zugang zum Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus kann die gemütliche westlich ausgerichtete Loggia betreten werden. Ein kleiner Abstellraum für Staubsauger und andere Dinge rundet das Raumangebot ab. Die Böden sind in Küche und den Bädern sowie dem Flur Fliesen, im Schlafzimmer Echtholzparkett und in de
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1/8
359.000,00 €
2 Zi.
73,76
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft wohnen in Vellmar/Niedervellmar Wohnanlage Lahnstraße Kaufpreisfälligkeit erst nach Fertigstellung. Hier entstehen 12 moderne Neubau-Eigentumswohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie Dachgeschoss. - 2-4 Zimmer Wohnungen
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- offene Wohn-Ess-Bereiche möglich - Grundrisse zwischen 73 m2 und 102 m2 - alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Moderner Schallschutz, elektrische Rollläden - Dreifachverglasung - Tiefgarage Kaufpreise von 359.000 € bis 469.500 € Haus A W1 EG 102,02 m2 469.500 € Frei W2 EG 102,02 m2 469.500 € Frei W3 1. OG 89.71 m2 425.000 € Reserviert W4 1. OG 89,71 m2 425.000 € Reserviert W5 DG 73,76 m2 359.000 € Frei W6 DG 73,76 m2 359.000 € Frei Haus B W7 EG 102,02 m2 469.500 € Frei W8 EG 102,02 m2 469.500 € Frei W9 1. OG 89.71 m2 425.000 € Frei W10 1. OG 89,71 m2 425.000 € Verkauft W11 DG 73,76 m2 359.000 € Verkauft W12 DG 73,76 m2 359.000 € Verkauft Tiefgaragenstellplatz 25.000 €
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1/10
160.000,00 €
3 Zi.
78
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Egal ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer: mit dieser hellen Wohnung in gesuchter Wohnlage in Vellmar stehen Ihnen alle Türen offen - wortwörtlich, denn die Wohnung wird leerstehend verkauft, weshalb Sie maximale Flexibilität haben.
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Neuvermietung nach Renovierung oder Selbstnutzung? Alles ist möglich! Die Wohngegend nahe des Einkaufszentrums Herkules bietet neben der tollen Infastruktur reichlich Anlaufstellen was den Einkauf, Ärzte, Schulen etc. angeht. Die außenliegende Wohnung im 3. OG bietet viel Ruhe und wie Sie beim Reingehen merken: keine Nachbarn zur Außenseite. Innerhalb der Wohnung fällt Ihnen der geräumige Flur ins Auge, welcher als zentraler Punkt der Wohnung gilt und von welchem man alle Räumlichkeiten erreicht. Zur Rechten schweift der Blick durch die Küche inkl. bereits vorhandener EBK und der Blick setzt sich in der Ferne fest, denn: zur Nordseite blicken Sie über Fuldatal, Wolfsanger und Sandershausen bis hin zur A7 - was für ein Weitblick! Einen Raum weiter erhalte
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1/6
314.824,00 €
2,5 Zi.
68,44
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
siehe Anlagen
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1/10
175.000,00 €
4 Zi.
90
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über ca. 90 qm Wohnfläche. Sie besticht durch einen sinnvollen, sehr familienfreundlichen Grundriss. Alle Zimmer sind von dem geräumigen Flur zu
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erreichen. Vom großen Balkon zur Südwest-Seite lässt sich ein schöner Fernblick über Vellmar genießen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Gäste-WC. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein gepflegte, trocknes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenboden. Das Beheizen und die Warmwasserversorgung erfolgen inzwischen über eine hocheffizienteüber Gaszentralheizung. Auf dem Dach des Mittelhauses befindet sich eine generalüberholte Solaranlage, die der Warmwassergewinnung dient. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Raumaufteilung
Vom geräumignen Eingangsbereich mit offener Küche, Abstellkammer und Einbauschränken gelangt m
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
72,16
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Vellmar-Jungfernkopf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Dank der hohen Mietnachfrage, soliden Wertentwicklung und attraktiven Infrastruktur ist sie eine zukunftssichere Kapitalanlage mit langfristigem
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Renditepotenzial. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind lichtdurchflutet und verfügen über große Fenster, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Ein praktischer Abstellraum im Flur, ein Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachboden bieten reichlich Stauraum - ein großes Plus für Mieter. Die Wohnung ist in einem soliden Zustand, bietet jedoch Gestaltungspotenzial in Küche, Bad und Bodenbelägen. Eine gezielte Mode
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
60,25
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage im westlichen Teil von Vellmar. Dank des vorhandenen Aufzugs genießen Sie hier Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Der durchdachte Grundriss bietet ein helles,
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einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, die einen schönen Weitblick eröffnet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte, während die separate Küche Raum für entspanntes Kochen schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet modernen Komfort. Praktische Extras wie ein Keller- und Dachbodenabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum runden das Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé!