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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
36,55
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - Hauptbahnhof (350 m) - Supermarkt (Rewe: 250 m) - Drogerie (Rossmann: 250 m)
Objekt: Entdecken Sie das Juwel des Nürnberger Stadtteils Galgenhof - eine einladende und perfekt gepflegte 1-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem
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begehrten Wohngebäude im Herzen der Stadt. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Erlebnis, das Ihnen ein komfortables und aufregendes Stadtleben ermöglicht. Highlights: - Kochvergnügen garantiert: Die moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten macht das Kochen zum reinsten Vergnügen. - Möblierte Option für einen mühelosen Umzug: Übernehmen Sie die Wohnung mit der Option, sie voll möbliert zu erhalten - für einen blitzschnellen und mühelosen Umzug. - Unschlagbare Lage: Nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Nürnberg entfernt, bietet diese Wohnung eine unschlagbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. - Bequeme Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihr
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143.000,00 €
1 Zi.
26,22
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in der begehrten Nürnberger Nordstadt. U-Bahn Nähe. Die Nürnberger Innenstadt sowie der Nürnberger Stadtpark sind nur 5 Autominuten entfernt. Im Stadtviertel gibt es mehrere
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Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, die alle fußläufig erreichbar sind.
Objekt: Zum Verkauf steht ein leerstehendes Appartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Nürnberger Nordstadt. Der REWE sowie ein Waschsalon befinden sich direkt am Haus. Apartment Nr. 43 im 3. Obergeschoss (26,22 m²) mit Balkon Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 2,975% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wu
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Quelle: www.immowelt.de
134.500,00 €
1 Zi.
37
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Makrolage: Die Stadt Nürnberg ist derzeit mit ca. 530.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns und zusammen mit den Städten Fürth und Erlangen bildet es die Metropolregion Mittelfranken als starken und modernen
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Wirtschaftsstandort. Neben dem industriellen Erfolg der Region ist auch der Hochschulstandort zu erwähnen, mit 18 Hochschulen, davon 3 Universitäten investiert die Region in die Zukunft als wichtiger und zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort. Zudem präsentiert sich Nürnberg als wichtiger Messe- und Kongressstandort und ist hier unter den "Top Ten" in Europa. Mikrolage: Zentral gelegen im Stadtteil Gleishammer, nahe dem Zentrum Nürnbergs und in direkter Nähe zur Georg-Simon-Ohm Fachhochschule bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit Bus und Bahn ist die Nürnberger "Innenstadt" mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten in nur wenigen Minuten erreicht oder man spaziert gemütlich über die Wöhrd
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
1 Zi.
28,25
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Das Studio befindet sich im neu errichteten Wohnquartier F.188 im Westen Nürnbergs im Trendviertel Eberhardshof. Es besticht durch die Vorteile kurzer Anbindungen
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und kultureller Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahnhaltestelle Eberhardshof erreichen Sie fußläufig. Mit der Linie U1 sind Sie in wenigen Minuten in der Nürnberger City/am Hauptbahnhof Nürnberg bzw. auch in Fürth/am Hauptbahnhof Fürth. Auch den Frankenschnellweg (A73) erreichen Sie ideal. Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie den idyllischen Wiesengrund am Pegnitztal. Der Stadtteil bietet viel Lebensqualität und Nähe für sportliche Aktivitäten oder einen optimalen Sommertag. Die zentrale Lage bringt Sie schnell und unkompliziert zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Drogeriemarkt und natürlich zu vielen großartigen Restaurants und Lokalen in der Umgebung.
Ausstattung: + goßes Duschba
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
55
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Zerzabelshof. Sehr gute Verkehrsanbindung an S-Bahn, Bus, Straßenbahn und die Autobahn A3. Ideale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Reichswald sowie der
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Nürnberger Tiergarten. Ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Objektbeschreibung: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten, Baujahr 1983. Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet (Ausrichtung: Süd) Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch Ihre hohen Decken und die besondere Architektur. Eine weitere Besonderheit ist der Kamin, der sich ebenfalls im Wohn-/Schlafzimmer befindet. Im Badezimmer wurde die Badewanne entfernt, mehr Platz und einen Waschmaschinenanschluss zu schaffen. Ausstattung: - Küche mit Fenster - Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - Abs
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
1 Zi.
40
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: *** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. *** Nach umfangreicher Sanierung Ende 2022, freuen wir uns dieses kernsanierte Apartment im Nürnberger Westen anbieten zu dürfen. Im Rahmen der aufwendigen
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Sanierungsarbeiten wurde das Badezimmer neu gestaltet, die Elektrik erneuert, ein hochwertiger Parkettboden verlegt und eine neue Einbauküche verbaut. Das durchdachte Sanierungskonzept spiegelt sich im schwarz gehaltenen Look der Elektrotaster, Armaturen und der Küche wider. Zudem punktet das Apartment mit einem großzügigen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Das Anwesen wird mit Fernwärme beheizt und punktet durch gute Energieausweiswerte. Die Wohnung ist einen äußerst zuverlässigen Mieter für 520€ Nettomiete vermietet. Das Hausgeld beträgt 113€. Die Rendite beträgt 3,67%.
Besichtigungstermine: BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS Bitte teilen Sie uns in
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
24,78
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage...: Das Appartement befindet sich im neu errichteten Wohnquartier F.188 im Westen Nürnbergs, im Trendviertel Eberhardshof. Nürnberg bildet mit den Nachbarstädten Fürth und Erlangen die Metropolregion Nürnberg. Die Wohnlage im
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Nürnberger Stadtteil Eberhardshof ist im Westen gelegen und für viele ideal, den Arbeitsplatz, die Universität oder den Ausbildungsplatz zu erreichen. Große Arbeitgeber, wie z.B. die DATEV, die N-ERGIE und auch das Justizgebäude befinden sich im nahen Umkreis, ebenso ist das AEG Gelände gut erreichbar. Die U-Bahnhaltestelle Eberhardshof befindet sich in der Nähe. Mit der Linie U1 ist man in wenigen Minuten in der Nürnberger City/am Hauptbahnhof Nürnberg bzw. auch in Fürth/am Hauptbahnhof Fürth. Auch der Frankenschnellweg (A73) ist ideal erreichbar. Fußläufig erreichen Sie außerdem auch den Wiesengrund am Pegnitztal. Die Nähe für sportliche Aktivitäten oder einen Sommertag im Grünen ist einfach nur top. Gegenüber befindet sich der Admira-Center mit
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
19
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: 2 Wohnungen auf einen Schlag zur Kapitalanlage. Top Lage am Whörder See Whörder Wiese Diese freundlichen, hellen und warmen Wohnungen liegen im 3 und 5 Stock eines Mehrfamilienhauses in der Dürrenhofstr. Das Gebäude aus dem Jahr 1960
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verfügt über 5 Etagen welche mit einem Aufzug erreichbar sind. Beide Wohnungen sind Identisch geschnitten. Kaltmiete je Wohnung ca.285-300€ Die Altstadt und der Bahnhof sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder der S-Bahn erreichbar. Beide Wohnungen wurden vor kurzem renoviert und möbliert. Die Badezimmer wurden neu gefliest. Alle Böden wurden erneuert. In unmittelbarer, fussläufiger Nähe von z.b. Management-Institut / Technische Hochschule Nürnberg FH Nürnberg Diehl Informatik GmbH Mercedes Benz Nürnberg Georg-Simon-Ohm-Hochschule | Teilbibliothek Woehrdersee Hotel Mercure Nürnberg City Tanzfabrik Nürnberg Beschreibung : - Wohnfläche 19 qm - Schallschutzisolierte Fenster mit Rollo - neuer Laminatboden - neues Bad mit Dusche/WC/Waschbecke
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149.900,00 €
1 Zi.
30
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 1-Zimmer Wohnung mit 30 m², die ab sofort zum Verkauf steht. Vom Balkon hat man einen schönen Fernblick auf den Wöhrder See, die zugehörigen Grünanlagen und
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die Kaiserburg. Beheizt wird die Eigentumswohnung mit Blockheizkraftwerk. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Inklusiv einen TG-Stellplatz. Die Wohnung ist momentan zu einer Monatsmiete von 605,00€ warm vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 126,44 Euro.
Ausstattung: - Parkettboden, - Pantry, - hell gefliestes Bad mit Wanne, - Kellerabteil, - 3 Aufzüge (Gemeinschaftsbereich), - TG-Stellplatz, - Gut vermietet.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich direkt am Wöhrder See. Direkt vor der Haustüre befindet sich ein Naherholungsgebiet. Spaziergänge, Joggen um den See, Schwimmen sowie ein Sonnenbad am Sandstrand, ein Urlaubsfeeling zuhause! Die Nürnberger Altstadt ist nahe. Die Technische Hochschu
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegtes MFH: Das schöne und moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Im Objekt befinden sich 121 Wohneinheiten.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im beliebten Zerzabelshof in einer ruhigen
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Seitenstraße in der Nähe zum Tiergarten. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich im Umkreis von ca. 5 Minuten zu Fuß.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht im wesentlichen aus einem großen Zimmer mit einer offenen Kochnische. Die Wohnung ist aktuell für 395,- € Kaltmiete vermietet. Dies entspricht einer Rendite von 3,7 %
Metropolregion Nürnberg: Die Wohnung liegt im beliebten Osten von Nürnberg. Die historische Innenstadt, die Fußgängerzone, die Burg, das Opernhaus und viele weitere zentrale Sehenswürdigkeiten sind ca. 4 km entfernt. Nürnberg mit ca. 530.000 Einwohnern ist das Herz der Metropolregion mit ca. 1,6 Mio. Einwohnern und bietet Ihnen sowohl kulturell, k
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135.000,00 €
1 Zi.
41
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nürnberg - Südost im Stadtteil Langwasser Nähe Frankenzentrum in einer ruhigen Seitenstraße nur Anliegerverkehr Ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege sowie sehr gute Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel. Hier finden Sie einfach alles in fußläufiger Entfernung: z. B.: diverse Einkaufmöglichkeiten, Banken, Sparkasse, Arztpraxen, Apotheke, etc.
Baujahr: 1963
Details: Das Ein- Zimmer- Apartment liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, umgeben von einer schönen Grünanlage mit altem Baumbestand. Das Apartment verfügt über einen angenehm hellen Wohnraum, Diele mit Abstellraum, Küche mit Einbauküche und Wannenbad, sowie eine große Loggia. Die Einheit ist z. Zt. vermietet. Ein Eigenbezug ist nach Absprache möglich. Es präsentiert sich im Zustand aus dem Erbauungsjahr, sodass einige Renovierungen nötig sind, um dem neuzeitlichen Wohnanspruch gerecht zu werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil u
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung in der Nähe des Dianaplatzes / Gibitzenhof / Nürnberg bietet eine erstklassige Lage im Herzen der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, was den
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Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile erleichtert.
Objekt: Die ca. 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahre 1950. Im Flur finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Staumöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auch in alle Räume, darunter die abgeschlossene Küche mit kleiner Speisekammer und großem Fenster. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und das Wohn-/Schlafzimmer bietet dank seiner Fensterfront ausreichend Platz und natürliches Licht. Das Objekt wird mit einer Gasheizung behei
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung aus: - Baujahr ca 1970 - Bodenläge Laminat und Fliesen - die Wohnung ist seit ca 6 Jahren vermietet - Fenster ca 2020 erneuert - Bodenbelag vor ca 6 Jahren erneuert - Kellerabteil - Balkon
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Objekt: Diese 1-Zimmer-Wohnung wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten, die teilweise von den Eigentümern bewohnt werden und teilweise vermietet sind. Bitte beachten Sie das Erbbaurecht. Der Erbpachtvertrag ist bis zum 31.12.2068 gültig und hat somit noch eine Restlaufzeit von 44 Jahren. Der monatliche Erbbauzins für Ihre Wohnung beträgt: ca 101 EUR im Monat. Die Wohnung steht frei zur Verfügung. Das Hausgeld hierzu beträgt monatlich ca 180 EUR. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung durch elektrische Heizkörper.
Sonstiges: Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufe
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
44,54
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen
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variieren von 25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodas
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das 7-Familienhaus wurde 1972 erstellt. Im Erdgeschoss, 1. und 2. OG befinden sich je eine 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung. Das 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. OG und bietet mit Schlafnische,
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separater Küche, Tageslichtbad und Balkon eine gute Aufteilung. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Die Wohnung ist seit 2010 an den jetzigen Mieter vermietet.
Lagebeschreibung: Im nördlichen Stadtgebiet zwischen Marienbergpark und Stadtpark. Die Bushaltestelle (Linie 35 und 65) liegt in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Bad und Küche Fliesenboden - Wohn-/Schlafraum Teppichboden - Einbauküchenzeile - Fenster teils Holz, teils Kunststoff - Tageslichtbad mit Fenster - Warmwasser per Durchlauferhitzer - Beheizung mittels Nachtspeicher
Sonstiges: Die monatliche Nettomiete beträgt 250,-- €. Die Miete wurde zum 01.01.2023 um 15 % auf 287,-- € erhöht. Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 165,--
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109.000,00 €
1 Zi.
18,79
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst!
Lage: Das nahezu neuwertige Studenten- und Azubi-Appartement befindet sich in unmittelbarer Nähe der Technischen Hochschule Nürnberg, der Wöhrder Wiese bzw. des Wöhrder Sees. Somit finden
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die Bewohner hervorragende Freizeitmöglichkeiten praktisch vor der Haustüre und eine direkte Anbindung zur Hochschule. Ebenso ist die Nürnberger Innenstadt in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ein dichtes Netz an U- und S-Bahnlinien, Straßenbahnen und Bussen sorgt für beste Mobilität.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - U-Bahn-Anschluss - S-Bahn-Anschluss - Baujahr ca. 2013 - 1 Zimmer - ca. 18,97 m² Wohnfläche - Vermietung nur an Studenten oder Azubis - Voll möbliert - Pantryküche im Mietpreis enthalten - Kellerabteil
Objekt: Das Immobilienangebot umfasst ein Studentenappartement mit 18,97 m² Wohnfläche. Das Studentenappartement wird voll möbliert, inklusive Pantryküche mit Küh
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125.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und verteilt sich auf ein Wohn- und
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Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Flur und einen Balkon, welcher nach Westen ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz - im Kaufpreis inkludiert - und ein Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer modernen, gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße nördlich der Nürnberger Innenstadt. Die Nähe zur Innenstadt sowie der kurze Weg zum Flughafen sind die Topmerkmale dieser Lage.
Ausstattung: * Kunststofffenster mit Rollläden * Waschmaschinenanschluss/ Waschkeller * Laminatboden, Fliesenboden * Kellerabteil * West-Balkon zum Innenhof * Tiefgaragenplatz als Doppelparker - oberes Deck
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.434,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und verteilt sich auf ein Wohn- und
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Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Flur und einen Balkon, welcher nach Westen ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz - im Kaufpreis inkludiert - und ein Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer modernen, gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße nördlich der Nürnberger Innenstadt. Die Nähe zur Innenstadt sowie der kurze Weg zum Flughafen sind die Topmerkmale dieser Lage.
Ausstattung: * Kunststofffenster mit Rollläden * Waschmaschinenanschluss/ Waschkeller * Laminatboden, Fliesenboden * Kellerabteil * West-Balkon zum Innenhof * Tiefgaragenplatz als Doppelparker - oberes Deck
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.434,00 EUR
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139.000,00 €
1 Zi.
29
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-/Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage und dennoch im Grünen. Der Wöhrder See mit Sandstrand und Badebucht sowie die weitläufigen Grünflächen laden zum Schwimmen, Sonnenbaden, Spazierengehen, Joggen und
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Radfahren ein. Von der Wohnung im 3.Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Wöhrder See. Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre. Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß (ca. 20 Gehminuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 8 Minuten).
Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert und wird mit allen Ausstattungs- und Inventargegenständen verkauft. Wohn-/Schlafzimmer mit Massivparket Flur und Kochnische mit PVC-Belag Bad mit Fliesenboden
Besichtigungstermine: Nach vorliegen der Widerrufsbelehrung sind Besichtigungstermine jederzeit möglich
Provision: provi
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129.990,00 €
1 Zi.
37,21
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung im 25 Parteien Massivhaus aus dem Jahre 1973 befindet sich kurz hinter der historischen Mauer, die Nürnbergs Innenstadt umgibt. Sie finden alles, was das Stadtleben zu bieten hat in wenigen Minuten zu Fuß in direkter Umgebung. Der
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Lorenzer Stadtteil, bietet nicht nur alle Arten von Geschäften in direkter Umgebung, sondern auch die Möglichkeit, innerhalb von 15 Minuten zu Fuß den Wochenmarkt in Nürnberg zu nutzen. Die Sportplätze und Spazierwege entlang der Mauer, sind ebenfalls in direkter Umgebung.
Ausstattung: Tageslichtbad mit Dusche Laminatboden Fliesenboden in Küche und Bad 2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden Juramarmorfensterbretter Elektrische Fußbodenheizung im Bad Infrarotheizung im Wohnbereich dezentrales Wassersystem SAT-Anlage Kellerabteil Dachbodenanteil Hausmeisterservice Deckendämmung (2 cm)
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Hauptvertrages.