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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
392.000,00 €
4 Zi.
112
m2
Grundmühlenweg 1A, 04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis
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vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
4 Zi.
112
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 5 Carportplätze
Lage: An malerisch schönen Ufern ... Grimma ist die Perle des Muldentals. Wenn sich das Wasser der Mulde an der Hängebrücke über das Wehr stürzt, funkelt es auf, als bestünde es aus lauter
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Diamanten. Am Ufer des Flusses ragen herrschaftliche Jugendstil-Villen, reich verzierte Renaissance - und Barockgebäude wie aus dem Märchenbuch heraus. Grimmas bestens erhaltener Altstadtkern ist eine Schatztruhe beeindruckender Architektur. Schon Phillip Melanchthon schätzte Grimma so sehr, dass er in keiner anderen Stadt lieber leben wollte als hier an der Mulde. Auch Friedrich Schiller schrieb an seinen Freund und berühmten Verleger, Georg Joachim Göschen, dass er doch die schönsten Stunden seines Lebens in Grimma verbracht hätte. Und Göschen selbst meinte, hier das Paradies gefunden zu haben. Willkommen in Grimma. Das Wohnbebauungsprojekt Muldentalblick liegt an der Grundmühle Grimma, nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Grimma entfernt. Umgeben
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
58,23
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Grimma ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Leipzig mit ca. 30.000 Einwohnern. Eine bezaubernd schöne Stadt mit einer faszinierenden Architekturgeschichte- von mittelalterlichen Wohntürmen über
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prächtige Renaissancebürgerhäuser bis hin zu romantischen Fabrikantenvillen des 19. Jahrhundert. Neben viel Natur und Kultur bietet die Stadt ein urbanes Lebensgefühl. Die Wohnanlage liegt hochwassergeschützt oberhalb der Pöppelmannbrücke und bietet einen Zugang zur Altstadt, die zur schönsten in Mitteldeutschland gekürt wurde. Für mehr Schutz gegen Hochwasser wurde eine hochmoderne Hochwasserschutzanlage in die historische Bausubstanz integriert und 2019 fertig gestellt. Die öffentlichen Einrichtungen, wie beispielsweise die Schule und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen, ebenso wie das nahegelegene Ufer der Mulde. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ausreichend in unmittelbarer Nähe, wie z.B. ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
4 Zi.
97,56
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Immowelt Lage Check ist falsch und kann von uns Maklern nicht richtig angepasst werden!!! Neunitz, als Ortsteil der Stadt Grimma liegt nahe der Stadt ca. 2 km entfernt. Das Objekt liegt mitten im Ort. Die Bushaltestelle liegt in
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unmittelbarer Nähe. In der Stadt Grimma wohnen über ca. 18.000 Einwohner. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 14 befindet sich am nördlichen Stadtrand. Durch diese Anschlussstelle erreicht man Leipzig in ca. 30 Minuten und Dresden in ca. 45 Minuten. Weiterhin gibt es in Grimma einen Bahnhof. In Grimma findet man alles, was das Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Gewerbebetrieben, trägt Grimma und Umgebung viel zur Erholung bei. Der Stadtwald und die Muldenaue bieten jede Menge Grünflächen und haben die Stadt geprägt. Durch die Radwege kann man die Umgebung erkunden und neue Fleckchen entdecken.
Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.295,00 m²
Provision: 3
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
3 Zi.
66,55
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist zum Innenhof orientiert. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein Terrasse komplettiert diese schöne, ruhige Wohnung. Abstellmöglichkeiten befinden
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sich im abschließbaren Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung war bis zum 01.03.2023 bewohnt und bedarf einer kompletten Renovierung. Im angegebenen Gesamtkaufpreis sind die Renovierungskosten (ca. 17.000,- €) NICHT enthalten. Geplant sind dabei: - Erneurung Bodenbelag / neues Laminat - Entfernen Tapeten, Erneuerung Teilflächen Putz, Maler- und Tapezierarbeiten - Erneuerung Sanitärkeramik im Bad
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Leisniger Str.11 in Grimma.
Objektbeschreibung:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
62,57
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhaussiedlung von Grimma. Die hier befindlichen Mehrfamilienhäuser wurden etwa 1996 gebaut und grenzen sich ab von der Neubausiedlung, welche schon zu DDR-Zeiten errichtet wurde. Man erreicht die
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Innenstadt entweder zu Fuß oder mit dem Bus. Einkaufsmärkte und Freizeitangebote gibt es in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Wohnung im 1. Obergeschoss 2-Raum-Wohnung Tageslichtbad moderner und zeitgemäßer Grundriss Sanierung ca. 2022 vermietet als Renditeobjekt geeignet
Objekt: Schöne helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Neben dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer haben wir die helle Küche sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Etwa 2022 wurde die Wohnung grundlegend saniert. Das Haus wurde ca. 1996 gebaut und setzt sich aus 14 Wohneinheiten zusammen. Im Keller befindet sich die Waschküche, welche gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt wird, sowie ein separates Kellerabteil. Zusätzlich zur Wohn
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
79.000,00 €
2 Zi.
75
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht ein gemütliches Dachgeschoss im Herzen der Altstadt von Grimma. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 75 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Singles oder Paare. Die zentrale und dennoch ruhige Lage ermöglicht es,
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weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
3 Zi.
67,06
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Leisniger Straße in Grimma. Im ruhigen Teil der Stadt und doch nur wenige Gehminuten bis in das Stadtzentrum. Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung und ist zum
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ruhigen Innenhof gelegen. der Stellplatz und ein Kellerabteil komplettieren die Wohnung. Momentan findet eine Komplettsanierung der Wohnung statt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
98.600,00 €
2 Zi.
61,53
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
79.000,00 €
2 Zi.
75
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht ein gemütliches Dachgeschoss im Herzen der Altstadt von Grimma. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 75 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Singles oder Paare. Die zentrale und dennoch ruhige Lage ermöglicht es,
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alles bequem zu Fuß zu erreichen. Das Haus wurde 2002 kernsaniert und ist optimal an die A14 angebunden. Optional sind eine Einbauküche sowie Wohn- und Badmöbel erhältlich. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Rendite von 7,2%.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale und ruhige Lage in der Altstadt von Grimma
- alles fußläufig zu erreichen
- Rendite 7,4%
- EBK,Badmöbel optional (zzgl.5.000k)
- kurze Anbindung zu A14
- kernsaniertes Haus
- stabil Vermietet
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
3 Zi.
56
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr schöne Wohnung im sehr guten Zustand und erstaunlicher Aufteilung.
Lagebeschreibung: Lage ist Top für alle, die es Ruhig mögen. Parkmöglichkeiten sind auch vorhanden.
Raumaufteilung: Die
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Raumaufteilung ist sehr interessant. Durch die Aufteilung der 3 Räume, erscheint die Wohnung einem größer. bei 56m² sind es hier 3 Räume zusätzlich 1 Raum für die Küche und 1 Raum für das Bad.
Besichtigungstermine: jederzeit per Absprache
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
67.500,00 €
3 Zi.
65
m2
04668 Nerchau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Einheiten.
Lagebeschreibung: Die Wohnungn liegt zentral inmitten von Nerchau. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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Neue Heizung: Die Heizungsanlage wurde im Dezember 2020 komplett erneuert. Der neue Anschluss an die Kanalisation erfolgte im Sommer 2021. Neuer Anstrich der Aussenfassade erfolgt im Frühjahr.
Provision: provisionsfrei