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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
158
m2
40764 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: WOHNFLÄCHE/AUSSTATTUNG: 5. Etage: Ca. 120 qm, die sich wie folgt zusammensetzen: 1 Wohn-/Koch-/Essbereich (52,32 qm) + 1 Schlafzimmer (16,27 qm) + 1 Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer (14,67 qm) + 1 Diele (12,09 qm) + 1
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Flur (2,77 qm) + 1 Masterduschbad (8,44 qm) + 1 Gäste-WC (inkl. Dusche) (3,47 qm) + 1 Abstellraum (1,81 qm) + 1 Dachterrasse (8 qm, tatsächliche Größe ca. 17 qm) + 1 umlaufender Terrassenbereich (wurde nicht mit in die offizielle Wohnfläche einberechnet) Dachgeschoss: Ca. 38 qm Nutfläche in Sondernutzung, die sich wie folgt zusammensetzen: 1 Galerie (24,12 qm, tatsächliche Grundfläche 31,89qm) + 1 Abstellraum (3,92 qm, tatsächliche Grundfläche 7,19 qm) + 1 Abstellraum (9,75 qm, tatsächliche Grundfläche 14,55 qm) Gesamt: Wohn-/Nutzfläche: ca. 158 qm Aufteilung gemäß beiliegender Grundrisszeichnungen. Erworben werden kann eine exklusive Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Ergänzend zu der ohnehin schon hochwertigen Grundausstattung
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Quelle: www.immobilie1.de
597.500,00 €
3 Zi.
101
m2
Grenzstraße 47, 40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mit diesem Bauvorhaben ist es dem Architektenteam von Furthmann Massivhaus GmbH in Zusammenarbeit mit Fachplanern erneut gelungen, ein architektonisch ansprechendes Geb ude mit einer Tiefgarage zu entwerfen, welches die Vorteile einer optimalen Lage
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mit der Bequemlichkeit des Wohnens in einer modernen, zentrumsnahen Wohnlage verbindet. Es entstehen hier acht sehr gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die allen Anspr chen gerecht werden, in Gr en von 68 bis 101 m . Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch die gro z gigen und hellen Grundrisse und die hervorragende Lage im Langenfelder Stadtteil Immigrath aus.
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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
2 Zi.
64,56
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts) eines sehr gepflegten Gebäudes ( Baujahr 1994 ) in ruhiger Lage.
Sie gehört zu einem Gesamtensemble von mehreren Mehrfamilienhäusern in aufgelockerter Bebaung mit
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Grünflächen und einem kleinen Spielplatz. Das Haus in welchem sich die Wohnung befindet hat insgesamt 4 Stockwerke (einschl. Dachgeschoss) mit 11 Wohnungen.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr zweckmäßig, offen und großzügig. Die beiden Zimmer sowie die Küche und das Bad sind vom Flur aus zu begehen. Hervorzuheben ist der ca. 4,5 m² grosse Balkon in Süd-/Westlage !
Das gesamte Objekt und die angebotene Wohnung sind äußerst gepflegt.
In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche ( Eigentum des Mieters ) und das Tageslicht-Bad ist hell gefliest.
Einzelheiten entnehmen sie bitte den angefügten Bildern.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
116
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ihr neues Eigenheim befindet sich im begehrten Stadtteil Aufderhöhe, angrenzend an die idyllischen Städte Leichlingen und Langenfeld. Diese attraktive Wohngegend zieht Familien mit Kindern und
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Senioren gleichermaßen an, dank seiner tollen Infrastruktur und seiner idealen Lage für Berufstätige. Für Familien und Senioren: Perfekte Gegebenheiten für Familien und Senioren durch die flache Topographie und Infrastruktur des Stadtteils. In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Grundschulen sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs für ein komfortables Leben. Erreichbarkeit und Anbindung: Die Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln macht diesen Stadtteil für Berufstätige äußerst attraktiv. Eine ausgezeichnete Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der angrenzenden Städte Leverkusen, Monheim und Hilden. Der Düsseldorfer Flughafens und das Ruhrgebiet sind in nur 30 Minuten schnell zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten un
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
3 Zi.
77
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wundersch ne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Langenfeld anbieten zu k nnen. Die Wohnung bietet mit einer Gesamtfl che von 77 m , einem gro z gigen Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz alles, was Sie sich f r
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ein angenehmes Wohnen w nschen. Die gesamte Wohnung wird ber eine Fu bodenheizung geheizt. Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und in einem sehr gepflegten Zustand. Die wundersch ne helle und gem tliche Atmosph re im Wohnzimmer wird Sie begeistern. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, von dem Sie den Ausblick auf die wundersch ne Umgebung genie en k nnen. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls sehr hell und freundlich gestaltet, sodass Sie sich hier rundum wohl f hlen werden. Die K che hat eine optimale Gr e und bietet gen gend Platz f r Staufl che an. Das zentral gelegene Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und besticht durch die hellen Fliesen und einer modernen Gestaltung. Erg nzt wird die Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
95
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese top geschnittene Eigentumswohnung in neuwertigem Zustand befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in Langenfeld-Richrath, unweit vom See, mit neuer funktionaler Einbauküche. Standartmäßig wartet die Wohnung mit
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feinem Laminat auf, dass in den Schlafräumen - Büro / Kinderzimmer fachgerecht verlegt wurde. Die Diele, Bad und der großzügige Wohn -/ Essbereich wurden mit einem hochwertigen Fliesenboden verlegt, wo die Wärme der flächendeckend eingebauten Fußbodenheizung jeden neuen Eigentümer erfreut. Der großzügige lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit neuer funktionaler Einbauküche und Abzug nach draußen, bietet individuelle Wohnqualität und exzellentes Wohnen. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf einen großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Austritt zum nach Osten ausgerichteten Balkon, mit 2020 neu verlegtem Bangkiraiholz. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer-/ Büro, eine Diele, ein tolles weißes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Die ele
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
102
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Willkommen im begehrten Stadtteil Immigrath in Langenfeld, wo Lebensqualität und Komfort Hand in Hand gehen. Hier erleben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch
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die Vorzüge einer hervorragenden Lage. Ein Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie mühelos Ihre Einkäufe erledigen können. Für Ihre Gesundheit und medizinische Versorgung stehen Ihnen zahlreiche Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung zur Verfügung. Familien mit kleinen Kindern finden in Immigrath eine Vielzahl von Kindertagesstätten und Grundschulen. Für ältere Schüler gibt es verschiedene weiterführende Schulen in der Umgebung. In der Freizeit können Sie Spaziergänge in der idyllischen Natur genießen, nahe gelegene Parks erkunden oder Sport- und andere Freizeiteinrichtungen besuchen. Das Zentrum von Immigrath verspricht zudem ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten. Für eine
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
114,16
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Wohnquartier – Wohnresidenz Langenfeld Mitte - wurde im Jahr 2006 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Die barrierefreie Wohnanlage im Herzen der Stadt Langenfeld erfüllt höchste Wohn - und Komfortansprüche.
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Der Energieverbrauchswert des Wohngebäudes entspricht der Energieeffizienzklasse B. Das gesamte Quartier befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird von einer renommierten Langenfelder Hausverwaltung sorgfältig verwaltet. Das Gebäude verfügt über ein mit Granitböden ausgelegtes Treppenhaus, einen Personenaufzug und einen direkten Zugang vom Keller in die Tiefgarage. Die Sonnenbalkone befinden sich in südlicher Richtung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 12 m2 Nutzfläche, im Waschkeller kann die eigene Waschmaschine samt Trockner aufgestellt werden. Außerdem steht den Bewohnern ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 19 Wohneinheiten, die Bewohner können eine gemeinschaftliche Gartenfläche n
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
59,82
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Richrath in Langenfeld und bietet eine ideale Lage für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Richrath selbst ist
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ein familienfreundlicher Stadtteil, der sich durch eine angenehme Atmosphäre und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an mehrere Buslinien, die regelmäßig in Richtung Langenfeld Zentrum und Hilden oder Solingen fahren. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch man schnell in Richtung Köln oder Frankfurt unterwegs ist. Auch die A59 ist in wenigen Minuten zu erreichen, was eine gute Anbindung in Richtung Düsseldorf und das Ruhrgebiet ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind in Richrath ebenfalls ausreichend vorhanden. Nur wenige Gehminuten von der Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
47,68
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Langenfeld: Urbanes Leben im Grünen Langenfeld (Rheinland), gelegen zwischen Düsseldorf und Köln, verbindet städtisches Flair mit ländlicher Ruhe. Im Kreis Mettmann beheimatet zeichnet sich Langenfeld durch ein vielfältiges
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Freizeitangebot aus, darunter eine beliebte Wasserski-Anlage. Dank der guten Anbindung sind die Flughäfen Düsseldorf (ca. 28 km) und Köln-Bonn (ca. 35 km) sowie die Stadtzentren von Düsseldorf (ca. 23 km) und Köln (ca. 32 km) leicht erreichbar. Ihr neues Zuhause in Immigrath Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Immigrath, bekannt für seine ruhige, aber zentrale Lage. Nur 600m vom lebendigen Stadtzentrum Langenfelds entfernt, sind Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Für Pendler bietet die Lage optimale Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Metropolen. Entdecken Sie mit Weinberger Immobilien Ihr ideales Zuhause in Langenfeld - eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3 Zi.
92
m2
Grenzstraße 49, 40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit diesem Bauvorhaben ist es dem Architektenteam von Furthmann Massivhaus GmbH in Zusammenarbeit mit Fachplanern erneut gelungen, ein architektonisch ansprechendes Geb ude mit einer Tiefgarage zu entwerfen, welches die Vorteile einer optimalen Lage
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mit der Bequemlichkeit des Wohnens in einer modernen, zentrumsnahen Wohnlage verbindet. Es entstehen hier acht sehr gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die allen Anspr chen gerecht werden, in Gr en von 66 bis 95 m . Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch die gro z gigen und hellen Grundrisse und die hervorragende Lage im Langenfelder Stadtteil Immigrath aus.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Langenfeld. Das Langenfelder Zentrum ist fußläufig erreicht und die Verkehrsanbindung an den ÖPNV und an das
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überregionale Straßennetz sind sehr gut. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. befinden sich im Nahbereich. Die Autobahnen A3, A59, A524 sind nur wenige Fahrminuten von dem Objekt entfernt. Insbesondere zu den benachbarten Großstädten Köln und Düsseldorf bestehen gute Verkehrsanbindungen. In Langenfeld stehen zwei S-Bahnhöfe (S6 Richtung Köln/Düsseldorf) zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich zwei Bushaltestellen in nur wenigen Metern Entfernung, welche von den Buslinien 777, 791 und 257 angefahren werden. Langenfeld hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer attraktiven Mittelstadt mit einem umfassenden Geschäfts- und Freizeitangebot entwickelt. Ein Reiterhof, das Langenfelder Frei- un
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Quelle: www.immowelt.de
584.800,00 €
3 Zi.
93,5
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR
Lage: Langenfeld überzeugt als Wohnort nicht nur durch seine zentrale Lage zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln. Auch die Stadt selbst hat viel zu bieten:
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eine attraktive Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und allen Schulformen für den Nachwuchs, zahlreiche kulturelle Angebote sowie eine sehr gute medizinische Versorgung. Die attraktive Innenstadt lädt mit einer reizvollen Kombination von kleinstädtischem Charme und gutsortierten Fachgeschäften vieler Branchen in der eigenen Fußgängerzone zum Besuch ein: Rund um den Marktplatz (1,2?km entfernt) und entlang der Hauptstraße finden Besucher eine entspannte Einkaufsatmosphäre sowie vielfältige Gastronomie vor, die in den Sommermonaten für fast schon südländisches Flair sorgt. Auf dem Marktplatz findet jeden Dienstag und Freitag ein Wochenmarkt statt, der das vielfältige Warenangebot noch einmal ergänzt. Für Ziele innerhalb und außerhalb La
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
86
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die
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zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beliebte Wochenmarkt statt.
Ausstattung: Aufteilung Groß
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
591.700,00 €
3 Zi.
96
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR
Lage: Langenfeld überzeugt als Wohnort nicht nur durch seine zentrale Lage zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln. Auch die Stadt selbst hat viel zu bieten:
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eine attraktive Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und allen Schulformen für den Nachwuchs, zahlreiche kulturelle Angebote sowie eine sehr gute medizinische Versorgung. Die attraktive Innenstadt lädt mit einer reizvollen Kombination von kleinstädtischem Charme und gutsortierten Fachgeschäften vieler Branchen in der eigenen Fußgängerzone zum Besuch ein: Rund um den Marktplatz (1,2?km entfernt) und entlang der Hauptstraße finden Besucher eine entspannte Einkaufsatmosphäre sowie vielfältige Gastronomie vor, die in den Sommermonaten für fast schon südländisches Flair sorgt. Auf dem Marktplatz findet jeden Dienstag und Freitag ein Wochenmarkt statt, der das vielfältige Warenangebot noch einmal ergänzt. Für Ziele innerhalb und außerhalb La
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
83
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die
...
zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beliebte Wochenmarkt statt.
Ausstattung: ° Parkettboden
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
74,74
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Bei diesem attraktiven Penthouse handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Im
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Kellergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern steht im Bereich der Tiefgarage zur Verfügung. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist stufenfrei zugänglich. Besonders attraktiv wird das Penthouse durch seine großzügige Dachterrasse, welche sich über die gesamte Breite des Gebäudes erstreckt und zum Verweilen im Freien einlädt.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattungsmerkmale sind in einem solchen Objekt für uns selbstverständlich: ·Aufzug vom Keller/Tiefgarage zu allen Wohnungen ·eigene Gärten, Dachterrassen oder großzügige Balkone ·umweltfreundliche und energiesparende Heiztechnik mit Wärmepumpe ·klimafreundliches Gründach und Photovoltaikanlage ·Fußbodenheizung,
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
102,41
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Familienhaus. Zur Eigent mergemeinschaft geh ren zwei weitere Mehrfamilienh user und eine Tiefgarage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verf gt ber 4 Zimmer. Vom Eingangsbereich gelangen Sie an
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den zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer vorbei zu den zwei B dern. Die B der verf gen beide ber ein Fenster und sind mit einer Badewanne bzw. einer Dusche ausgestattet. Im Wannenbad ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Weiter geht es in die K che und das helle und gro z gige Wohn- und Esszimmer mit S dbalkon. Ein Abstellraum, ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten) geh ren ebenfalls dazu. Zur Allgemeinnutzung stehen ein Fahrradkeller und eine Waschk che zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
3 Zi.
92,17
m2
40764 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette