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1/3
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
104
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Etwas zur Immobilien Situation: Die Inflation hält an, die Zinsen steigen und die Kredite werden teurer – der Immobilienmarkt macht gerade einen Wandel durch. Während viele Immobilienkäufer bei ihrem Budget bereits vorsichtiger planen, wird auch
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die Baubranche bei neuen Projekten zurückhaltender. Das macht sich auch für viele Hausbauunternehmen bemerkbar, beobachten „Lagebericht“- „Wenn eine Zinssteigerung anfängt einen Markt zu beeinflussen, braucht der Markt auch Zeit, darauf zu reagieren.“ Wir haben reagiert und besonders Günstige Immobilien entwickelt. Viel Leistung zum günstigen Preis, das ist hier die Idee, geplant und gefragt.
Idee und Planung: Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Hausanlage geplant. Ruhig gelegen erhalten Sie eine Immobilie mit zwei Häusern. Im Haus 1 sind 3 Einheiten und im hinteren Haus Nr. 2 wurden 4 Wohneinheiten geplant. Diese Komposition von modernen energiesparenden Häusern bestechen nicht nur durch ihre Lage, sondern es passen sich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
3 Zi.
214,04
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zum Verkauf steht ein Luxus-Loft mit Terrasse und einer Vielzahl an exklusiven Annehmlichkeiten. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und bietet ihnen dennoch viel Ruhe und Privatsph re. Das exklusive Loft wurde im Jahr 2023 kologisch und
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konomisch saniert. Bewusst wurde auf Kunststoffe, Parkettb den oder gebrannte Fliesen verzichtet, um einerseits ein gesundes Raumklima zu gew hrleisten und andererseits energieintensive Materialien zu vermeiden. Ausschlie lich Naturstein wie Granit, Sandstein und Schiefer wurden verbaut. Der Wohnbereich besticht durch seine gro z gige Raumgestaltung und die bodentiefen Fenster, die f r eine helle und beeindruckende Atmosph re sorgen. Die offene K che, welche von renommierten K chen inspiriert wurde, ist mit modernsten Ger ten ausgestattet. Mit Hilfe der Alexa-Lichtsteuerung l sst sich das Ambiente im Loft individuell anpassen. Der angrenzende Wintergarten bietet zus tzlichen Platz zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung verf gt ber ein S
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modern und gem tlich pr sentiert sich Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von K nigsbrunn. Die ger umige Immobilie liegt in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus und verspricht ein komfortables Wohnen f r Singles oder Paare. Im Jahr 2019
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wurde die Wohneinheit saniert und modernisiert. Hell und einladend empf ngt Sie das Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz f r eine gem tliche Sitzecke sowie einen Essbereich mit angrenzender K che. Dank der gro en Fensterfl chen f llt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Wohnatmosph re. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer ist gro z gig geschnitten und verf gt ber reichlich Platz. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verf gt ber eine Badewanne, Toilette sowie ein Waschbecken. Die Immobilie eignet sich sowohl als Eigenheim sowie auch als Kapitalanlage, da die Wohnung derzeit gut vermietet ist. Die Lage, Gr e und Ausstattung der Wohnung machen sie sowohl f r Mieter als auch Eigennutzer a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
264.900,00 €
3 Zi.
73
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine tolle, geräumige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss und einem herrlichem Garten zur alleinigen Nutzung. Durch die ebenerdig gelegene Haustür gelangen Sie über zwei Stufen zu Ihrer
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Wohnungstür. Alle Räume gehen vom Flur aus, der zentral in der Wohnung liegt. Gleich links befindet sich die Küche, mit Blick zum Hauseingang. Die Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche im zeitlosen Design, mit allen gängigen Marken-Elektrogeräten. Rechts gegenüber der Küche liegt das Kinder-/Gästezimmer/Büro, mit herrlichen Ausblick in den Garten. Im Flur weiter folgt auf der linken Seite das schöne Tageslichtbad, mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im Anschluss daran folgt das große und helle Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Gegenüber liegt das Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, die wie ein Wintergarten ähnlich ausgebaut und mit Echtglas-Elementen überdacht wurde. Highlight dieser Wo
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
131
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Eine Dachterrassenwohnung für Anspruchsvolle !
Lage: Diese Dachterrassen Wohnung in Königsbrunn überzeugt durch eine ruhige Lage, angrenzende Infrastruktur und optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. B17 Augsburg -
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Landsberg und die Umgehungsstraße in Richtung München sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der naheliegende Bahnhof Mering- St. Afra ist ideal für München Pendler. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte zur Abdeckung des alltäglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt und Drogerie, Banken, medizinische Versorgung und Post. Sämtliche Bildungsmöglichkeiten (Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz, wie z.B. ein Kino, Restaurants, Fitnesscenter, Baden am Ilsesee, Fahrrad fahren am unmittelbar nah gelegenen Lech und weitere Sportangebote im Freien bieten eine interessante Abwechslung. Die Buslinien 733, 734, 735 , 740 durch Königsbrunn,
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
110
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Idee und Planung: Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Hausanlage geplant. Ruhig gelegen erhalten Sie eine Immobilie mit zwei Häusern. Im Haus 1 sind 3 Einheiten und im hinteren Haus Nr. 2 wurden 4 Wohneinheiten geplant. Diese Komposition
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von modernen energiesparenden Häusern bestechen nicht nur durch ihre Lage, sondern es passen sich gut in die Umgebung ein.
Der Ort und die Umgebung: Die Königsbrunner Flur ist ein uraltes Siedlungsgebiet. Die ersten Siedlungsspuren auf Königsbrunner Gebiet stammen aus der Zeit um 2300 v. Chr. Aus der Frühen Bronzezeit ist uns ein Tuffsteinplattengrab erhalten und aus der Hallstattzeit fand man über 15 Grabhügel. Mit dem Jahr 15 vor Christus endet die Herrschaft der Kelten in Rätien und das gesamte Gebiet ging an das Römische Reich. Nachdem zuerst Straßen wie die Via Claudia Augusta, die Römerstraße von Altinum bei Venedig über Augsburg bis kurz vor Donauwörth, gebaut waren, kamen Kaufleute ins Land und siedelten sich in größeren St
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
56
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Idee und Planung: Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Hausanlage geplant. Ruhig gelegen erhalten Sie eine Immobilie mit zwei Häusern. Im Haus 1 sind 3 Einheiten und im hinteren Haus Nr. 2 wurden 4 Wohneinheiten geplant. Diese Komposition
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von modernen energiesparenden Häusern bestechen nicht nur durch ihre Lage, sondern es passen sich gut in die Umgebung ein.
Der Ort und die Umgebung: Die Königsbrunner Flur ist ein uraltes Siedlungsgebiet. Die ersten Siedlungsspuren auf Königsbrunner Gebiet stammen aus der Zeit um 2300 v. Chr. Aus der Frühen Bronzezeit ist uns ein Tuffsteinplattengrab erhalten und aus der Hallstattzeit fand man über 15 Grabhügel. Mit dem Jahr 15 vor Christus endet die Herrschaft der Kelten in Rätien und das gesamte Gebiet ging an das Römische Reich. Nachdem zuerst Straßen wie die Via Claudia Augusta, die Römerstraße von Altinum bei Venedig über Augsburg bis kurz vor Donauwörth, gebaut waren, kamen Kaufleute ins Land und siedelten sich in größeren St
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
80
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Idee und Planung: Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Hausanlage geplant. Ruhig gelegen, erhalten Sie eine Immobilie mit zwei Häusern. Im Haus 1 sind 3 Einheiten und im hinteren Haus Nr. 2 wurden 4 Wohneinheiten geplant. Diese Komposition
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von modernen energiesparenden Häusern bestechen nicht nur durch ihre Lage, sondern es passen sich gut in die Umgebung ein
Der Ort: Die Königsbrunner Flur ist ein uraltes Siedlungsgebiet. Die ersten Siedlungsspuren auf Königsbrunner Gebiet stammen aus der Zeit um 2300 v. Chr. Aus der Frühen Bronzezeit ist uns ein Tuffsteinplattengrab erhalten und aus der Hallstattzeit fand man über 15 Grabhügel. Mit dem Jahr 15 vor Christus endet die Herrschaft der Kelten in Rätien und das gesamte Gebiet ging an das Römische Reich. Nachdem zuerst Straßen wie die Via Claudia Augusta, die Römerstraße von Altinum bei Venedig über Augsburg bis kurz vor Donauwörth, gebaut waren, kamen Kaufleute ins Land und siedelten sich in größeren Städten an. Ihre Ve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
65
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Königsbrunn - mit ihrem ganz besonderen Charm - liegt am Rand der "Königsbrunner Heide", einem der schönsten Naturschutzgebiete im schwäbischen Raum. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Das
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breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Königsbrunn wird sehr geschätzt. Der Ortskern mit dem Rathaus und der Stadtbücherei sowie Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Kino, Fitnessstudio, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig - vor den Toren Königsbrunns - in Augsburg gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen. Des Weiteren erreichen Sie u. a. das Messegelände (ca. 10 Min.), Augsburg Zentrum/Hauptbahnhof (ca. 20. Min.), Landsberg (ca. 30 Min.) und München (ca. 60 Min). Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung für München-Pendler sehr gut gee
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet dennoch eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten erleichtert den Alltag und unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnlage. Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Effizienz und eine erstklassige Lage. Mit einem atemberaubenden Alpenblick, einer gemütlichen Loggia und geringen Heizkosten ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die einen hohen Lebensstandard schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
52,34
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Im Süden von Augsburg gelegen, ist Königsbrunn mit ca. 28.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt in "Bayerisch-Schwaben" sowie die größte Stadt im Landkreis Augsburg. Königsbrunn
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bietet eine große Auswahl an attraktiven Vereinen sowie vielfältige kulturelle Freizeitangebote. Dank der zentralen Lage und dem großzügigen Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch Freizeiteinrichtungen (Kino, Fitnessstudio etc.) sind diese schnell erreichbar. Der nahegelegene Ilsesee bietet Zeit zur Erholung. Ist es in Augsburg oft noch neblig scheint im Königsbrunner Süden schon die Sonne. Bildungseinrichtungen wie Universität, Fachober- und Fachhochschule liegen verkehrsgünstig in Augsburg. Egal ob Sie z.B. die Landeshauptstadt München, die Königsschlösser oder den Bodensee besuchen wollen - in 45 Minuten bis etwas mehr als einer Stunde sind all diese Ziele mit dem Auto bequem zu erreichen. Die Wohnlage befindet sich in absolut ruhig
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Königsbrunn liegt rund 10km südlich vom Augsburger Zentrum entfernt. Verkehrsgünstig gelegen durch den direkten Anschluss an die B17 sowie die Busverbindung Augsburg-Königsbrunn erreicht man in Kürze alle umliegenden Ziele. Durch die neue
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Straßenbahnlinie 3 ist Königsbrunn mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal eingebunden. Von Grundschule bis Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, diversen Einkaufsmöglichkeiten finden sie zudem auch ein großzügiges Sportangebot durch den nahegelegenen Ilsesee oder die örtlichen Vereine. Das ortseigene Kino sorgt für weitere Unterhaltungsmöglichkeiten. Durch diese gute Infrastruktur wurde Königsbrunn sogar zum Mittelzentrum erhoben. Dies wurde im Landesentwicklungsplan so festgelegt. Diese Orte erhalten dann Investitionen des Bundes und Länder, z. B. Ansiedlung neuer Ämter, Gerichte, Krankenhäuser u. ä. Damit stach Königsbrunn auch Orte wie Neusäß oder Gersthofen aus.
Ausstattung: BJ 1980 Erdgeschosswohnung (nicht barrieref
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
55,85
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Köngisbrunn-Süd. Die Wohnanlage wurde ursprünglich 1961 errichtet. 2016 wurde dann das Dachgeschoss zu weiteren Wohnungen ausgebaut. Diese
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Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss). Aufgrund der großflächigen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die 55,85 m2 erstrecken sich über einen großzügigen Koch- / Ess- und Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer und einem zeitlos gehaltenen Wannenbad. Eine Besonderheit an dieser äußerst charmanten Eigentumswohnung ist ei-ne kleine äußerst praktische Abstellkammer. Des weiteren gehören zu dieser Wohnung ein gemauer-tes Kellerabteil sowie ein günstig gelegener Außenstellplatz. Die Wohnung ist unbefristet zu einer derzeitigen Kaltmiete von EUR 720,00 zzgl. EUR 35,00 für den Außenstellplatz vermietet. Es wurde an Staffelmietvertrag geschlossen, der die Miete automatisch alle 2 Jahre um EUR 50,00 erhöht. Top Rendite!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.000,00 €
2 Zi.
65
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine schöne, gut vermietete 2-Zimmer Wohnung im Süden von Königsbrunn. Das Herzstück der modernen Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen
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Sie in das Tageslicht-Badezimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
3 Zi.
75,22
m2
86343 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
2 Zi.
45
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: In einem der schönsten Naturschutzgebiete im schwäbischen Raum liegt die Stadt Königsbrunn am Rand der "Königsbrunner Heide". Ein idealer Standort für
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Wochenend-Kurzurlauber, Städte- oder Geschäftsreisende. Kurze Wege führen zum Messezentrum wie auch zur Innenstadt und den zahlreichen Sehenswürdigkeiten in Augsburg, Ammersee, München sowie den Köngisschlössern, In zentraler Lage liegt Königsbrunn mit einer guten Verkehrsanbindung, Hotels, Pensionen und Freizeitaktivitäten. Weitere Informationen finden sie direkt auf der Internetseite der Stadt Königsbrunn.
Objekt: Diese hochwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in einer parkähnlichen Lage. Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss ohne Aufzug und wurde im Oktober 2023 neu renoviert und gestaltet. Der Einsatz von hochwertigem Eichenparkett in der ganzen Wohnung und der sandfarbene Strukturputz sorgen für eine warme und persönliche Note. Die lichtdurch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
82
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die bezugsfreie 4 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Erwähnenswert ist die schöne Grundrissaufteilung sowie die Ausrichtung der Loggia
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nach Süden zum Innenhof. Es stehen Ihnen 1 Flur, 1 Wohnzimmer, 3 Zimmer, 1 Küche mit Fenster ein Badezimmer mit Fenster sowie das sep. WC mit Fenster als Raumangebot zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedüftigen Zustand - um sich einen zeitgemäßen Anspruch an "Wohnen" zu erfüllen sind Modernisierungsmaßnahmen vorzunehmen. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil Nr. 6. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt ca. EUR 235,-- inkl. Heizung/Warmwasser. Der Kaufpreis ist gegen Höchstgebot ausgeschrieben.
Hinweise: Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
25,35
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines
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Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Objekt: Wir freuen uns Ihnen die traumhafte Rendite Immobilie in der zweit größten Schwäbischen Stadt - Königsbrunn, anbieten zu können. Die Immobilie ist 2022 komplett Kernsaniert worden.. Die 40 Wohnapartments mit einer Wohnfläche zwischen ca.: 22 m² und 45 m² eignen sich hervorragend für Kapitalanleger und sind bereits aufgeteilt. Von innen präsentieren sich die einzelnen Apartments schlicht und stilvoll eingerichtet. Der Schnitt in allen Apartments ist im Wohn- und Essbereich offen und lichtdurchflutet. Besonders hervorzuheben sind, dass jede Wohneinheit voll möbliert i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
5 Zi.
134,89
m2
86343 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
3 Zi.
77
m2
86343 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung