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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
56
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Südlich von der Kölner Innenstadt liegt der linksrheinische Stadtteil Weiß direkt am Rhein im populären Kölner Süden. Behördlich gehört das Viertel zum Stadtbezirk Rodenkirchen. Weiß wird im Süden, Osten und Norden vom Rhein
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umschlossen, der in diesem Abschnitt das als "Weißer Rheinbogen" bezeichnete Flussknie durchläuft. Dieses beliebte Naherholungs- und Ausflugsziel verbindet Weiß mit Rodenkirchen und Sürth. Hier bieten sich zahlreiche Alternativen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, wie erholsame Spaziergänge, walken, joggen oder einfach auf einer Bank verweilen, auf den Rhein schauen und die Ruhe genießen. Auf der anderen Rheinseite befinden sich die Kölner Stadtteile Ensen, Porz und Zündorf. Von der hier angebotenen Wohnung ist die beliebte Fähre des Fährmanns Heiko Dietrich, die Weiß mit Zündorf verbindet, nur 700 m entfernt und fußläufig somit sehr gut zu erreichen. Viele Spaziergänger und Fahrradfahrer nutzen die Rheinquerung bei schönem Wetter für ihre Ausflü
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
208.000,00 €
2 Zi.
55
m2
51061 Köln / Höhenhaus
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen im Melissenweg 12 in Köln Höhenhaus! Hier erwartet Sie eine traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Küche, Diele und Tageslichtbad. Auf großzügigen 55m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung ist
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lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Der Dachspeicher steht Ihnen zur Teilnutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte 6 Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Lage des Melissenwegs ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
220.000,00 €
2 Zi.
55
m2
51061 Köln / Höhenhaus
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen im Melissenweg 12 in Köln Höhenhaus! Hier erwartet Sie eine traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Küche, Diele und Tageslichtbad. Auf großzügigen 55m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung ist
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lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Der Dachspeicher steht Ihnen zur Teilnutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte 6 Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Lage des Melissenwegs ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
295.000,00 €
2 Zi.
80
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen sie bequem über einen komfortablen Aufzug.
Mit einer Wohnfläche von ca.
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80m² bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Ursprünglich war dies eine 3-Zimmer-Wohnung, bei der eine Wand zwischen Wohn- und Kinderzimmer entfernt wurde. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, diese Änderung rückgängig zu machen.
Der geräumige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen. Großzügige Fenster lassen das Tageslicht einströmen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den angrenzenden Balkon, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet.
Zudem steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung, sei es in der Abstellkammer oder in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
55
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Köln-Niehl, einem nördlichen Stadtteil, der etwa 6 Kilometer von der Kölner Innenstadt entfernt liegt. Hier sind sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete vertreten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie
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Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsanbieter, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Ortsteil Niehl bietet eine vielfältige Sozialstruktur und zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Ärzte, Schulen verschiedener Formen und Kindergärten sind in der Nähe und leicht erreichbar. Die Wohnung profitiert von der Nähe zur Rheinpromenade (circa 300 Meter entfernt), die ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten am Fluss bietet. Der nahegelegene Weidenpescher Park mit seinen weitläufigen Grünflächen und die Pferderennbahn mit Biergarten und Veranstaltungen sind perfekte Orte für Sport und Erholung. Es gibt auch vielfältige Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
68
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Straßenbahnlinie 18 ha?lt direkt vor der Tu?r (direkte Verbindung zum Dom/Hauptbahnhof, Zoo/Flora etc); zusa?tzlich ist die Linie 9 in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese 2014 nach neuesten Standards komplett renovierte Wohnung befindet
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sich im 1973 ero?ffneten Uni-Center Ko?ln, damals eines der gro?ßten Mietsha?user Europas. Es umfasst insgesamt 968 Wohnungen mit u?ber 2.000 Bewohnern, verteilt auf drei Flu?gel und den hohen Mittelturm (135 m hoch mit 49 Stockwerken), in dem sich die angebotene Wohnung befindet. Die Bewohner des Uni-Center nennen es das "vertikale Dorf": Schnell kommt man im Aufzug ins Gespra?ch. Die Atmospha?re ist erstaunlich perso?nlich. Das Geba?ude liegt zentral zwischen dem Universita?tsviertel und den beiden Szenevierteln Su?lz und Su?dstadt. In beiden findet man viele kleine Restaurants und Bars, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Direkt vor der Haustu?r befindet sich der große Stadtpark Gru?ngu?rtel. Auf der anderen Seite liegt der Volksga
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1/5
Quelle: www.immostimme.de
260.000,00 €
2 Zi.
47
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Geschmackvoll, historisch, modern, zeitlos: Das Apostel-Viertel und seine Umgebung sind wohl eine der beliebtesten Veedel in Köln.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Das Haus wurde im Jahre
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1970 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Friseursalon).
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Ideal für Singles oder Paare – hier findet man Ruhe und lebt dennoch sehr zentral.
Die Wohnung wurde 2013 umfassend renoviert.
Die bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich sorgt für viel Helligkeit. Das gemütliche Schlafzimmer, mit separater Ankleide liegt zum Innenhof. Die Zimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist modern und zeitlos gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Für Kapitalanleger bietet sich hier die einmalige Gelegenheit Ihr Kapital renditeorientiert einzusetzen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
50,76
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Über die Jahrhundertwende war die mittelalterliche, rechtsrheinisch gelegene Stadt Mülheim der städtische Gegenpart zur linksrheinischen Römerstadt. Die Wohngebäude wurden während der Gründerzeit in geschlossener Bauweise
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angeordnet. Heute noch sind vereinzelte, reichverzierte Fassaden erhalten. Entlang der Mülheimer Freiheit stehen Barockhäuser aus dem 18´ten und 19´ten Jahrhundert. Eine gute Infrastruktur ist garantiert. Die Anbindung an das öffentliche und private Verkehrsnetz ist sehr gut. So sind die Anschlüsse zu den Autobahnen A3, A4, A1, den Bundesstraßen B51 und B8 schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen u.a. mit der DB 31 und 27, den S-Bahnen S-6 und S-11 (BF Mülheim), der Stadtbahn 4, 13, 15 und 16 (Wiener Platz Mülheim) und den Buslinien 152, 153, 159, 250, 260 und 434 ausreichend zur Verfügung.
Objektbeschreibung: Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 146,20* Effizienzklasse: E * Warmwasser enthalten: ja * Be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
2 Zi.
64,6
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Linksrheinisch, im Kölner Grüngürtel, liegt der Stadtbezirk Nippes. Dieser hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Veedel entwickelt: Denn hippe Szenelokale neben alteingesessenen Geschäften machen es zu etwas Besonderem. Seinen
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ursprünglichen Charme hat sich Nippes dabei erhalten und bietet so echte Veedelskultur. Eingerahmt zwischen Johannes-Giesberts-Park, Lis-Böhle-Park und der belebten Neusser Straße befindet sich die Florastraße - und Ihr neues Zuhause. Die Fülle der Einkaufsmöglichkeiten macht die Neusser Straße zur Lebensader des Viertels: Von Supermärkten, Bioläden und Discountern bis hin zum Drogeriemarkt ist alles dabei. Dazwischen befinden sich immer wieder kleine Boutiquen und Buchläden, die zum Stöbern ein - laden. Auch Apotheken, Ärzte und Sparkassen sind fußläufig erreichbar. Die gastronomische Vielfalt kann sich ebenfalls sehen lassen: Ob gesunde Snacks im "finefine - Healthy Food", italienische Tapas im "Bisù" oder Sonntagsbrötchen von der Bäckerei Kon
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
361.500,00 €
2 Zi.
57,75
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: KÖLN LONGERICH DAS DORF-IDYLL DER GROßSTADT Köln Longerich ist grün und idyllisch: die vielen Park- und Grünanlagen laden zum Spazieren, Sporteln oder
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Verweilen ein und zu den grünen Rheinufern ist es nur eine zehnminütige Fahrt mit dem Auto. Gesäumt werden die Straßen von vielen Einfamilienhäusern und geprägt wird der gemütliche kleine Stadtteil von den drei Kirchengemeinden. Aber auch vergnügt und bunt geht es in "Lunke" - wie die Kölner ihr Veedel nennen - zu. So ruft man zum Karnevals-Umzug, welcher vom Verein "Blau-Weiss Alt Lunke" organisiert wird, ein lautes "Lunke Alaaf". In Longerich ist man bestens angebunden: zum einen gelangen Sie in nur 20 Minuten in die Kölner Innenstadt und zum anderen verbindet Sie die verkehrsgünstige Lage am Kreuz-Köln-Nord auf direktem Wege mit den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Düren oder Leverkusen. Nur zwei Gehminuten von der Eliasgass
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Köln-Junkersdorf ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Köln, der für seine ausgezeichnete Lebensqualität und seine attraktive Lage bekannt ist. Geprägt von einer
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gelungenen Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen bietet Junkersdorf seinen Bewohnern ein angenehmes Lebensumfeld mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Junkersdorf verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1 und A4 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Kölner Stadtzentrum sowie an umliegende Städte wie Bonn und Düsseldorf. Darüber hinaus ist der Stadtteil gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Die Straßenbahnlinien 1 und 7 sowie mehrere Buslinien bieten eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In Junkersdorf finden Bewohner eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Einkaufszentrum "Köln-Arkaden" bietet eine große
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
2 Zi.
80,93
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Köln, in dem Stadtteil Nippes. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Straße ist Teil eines historischen Viertels, das durch eine Mischung aus
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traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten geprägt ist. Nippes ist ein lebendiger Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Lage nahe dem Rhein und dem Niehler Hafen verleiht der Gegend einen besonderen Charme und lädt zu Spaziergängen entlang des Flusses ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Köln sowie an umliegende Stadtteile ermöglichen. Die Autobahn A57 ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Mobilität für Pendler erleichtert. In fußläufiger Nähe zur Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf ab
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
65,03
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Lage: Die Kronstädter Straße in Köln-Weiden liegt im Kölner Westen mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und A4. Eine Buslinie, die Stadtbahn der Linie 1 sowie der S-Bahnhof Lövenich liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Rhein-Energie-Stadion und den Kölner Stadtwald mit seinen schönen Wäldern und Seen
Ausstattung: Betreten Sie diese stilvolle Wohnung und lassen Sie sich von ih
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
302.729,00 €
2 Zi.
51,31
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Neuausbau auf einer Bestandsimmobilie in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen auf der Raderberger Straße, eine ruhige Seitenstraße zur Marktstraße. Über das Treppenhaus erreichen Sie das 2. Obergeschoß. Hier erwartet Sie eine helle
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2-Zimmer Wohnung (WE 8) mit einem optimalen und modernen Grundriss. Das Wohnzimmer mit offener Küche punktet mit Helligkeit und einem Balkon zum Entspannen. Ein modernes Bad mit Dusche und einem schicken Schlafzimmer zur Rückseite des Hauses runden diese Wohnung ab. Die Wohnung wird mit hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung im Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet.
Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 14 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung - geeignet für Paare oder Singles.
Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verfügung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
455.000,00 €
2 Zi.
85
m2
50679 Köln / Deutz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Exklusive Stadtwohnung ! Diese wundersch ne Altbauwohnung bietet sowohl die M glichkeit zur Eigennutzung als auch zur lukrativen Kapitalanlage! Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben von K ln Deutz mit dieser wundersch n modernisierten
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Altbauwohnung im klassischen Stil, die modernen Komfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint. Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ber 4 Meter hohen Decken und kunstvollen Stuckverzierungen und bietet ein einzigartiges Wohngef hl im Herzen von K ln Deutz. Das Highlight ist die gro e und modern gestaltete Wohnk che mit charmantem Steinboden, hochwertiger Einbauk che, Speisekammer und gem tlichem Balkon zum gr nen Hinterhof. Ferner gibt es ein ger umiges helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen separaten Raum als begehbaren Kleiderschrank und einen zus tzlichen Abstellraum. Das gro e Wannen- und Duschbad sowie das G ste WC wurden in der Vergangenheit geschmackvoll saniert und modernisert. Gro e Fenstern, kunstvoll rest
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
478.400,00 €
2 Zi.
63,64
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Stadtteil Zollstock entsteht ein Neubau in Massivbauweise mit 11 Eigentumswohnungen und Tiefgarage zum Kauf.
Hier bieten wir die WE 1 im Erdgeschoß an. Ein moderner Grundriss mit einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche und einer großen
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Terrasse lassen Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Ein ruhiger Schlafraum und ein schickes Badezimmer runden diese Wohnung ab.
Die 2-4-Zimmerwohnungen sowie die Tiefgarage werden über einen Personenaufzug erreicht, das Staffelgeschoss erhält eine Einzelsteuerung.
Die Wohneinheiten sind mit Terrasse, Balkon oder Loggia zur Parkseite ausgestattet.
Ein großzügiger Wasch-/Trockenraum steht zur Verfügung sowie ein Fahrradkeller. Im Außenbereich gibt es Stellplätze für Lastenfahrräder.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
54
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt im Stadtteil Zollstock und damit in direkter Nachbarschaft der Kölner Innenstadt und der Universität. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem der Vorgebirgspark und der Grüngürtel, die eine große Anzahl an
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Naherholungsmöglichkeiten bieten. Der beliebte Volksgarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt vor allem im Sommer zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Die Zollstockarkaden sind fußläufig zu erreichen und bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Bäckereien, ein großes Ärztezentrum und Apotheken sowie eine vielfältige Auswahl von Textilgeschäften. Eine Kita sowie weiterführende Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kölner Innenstadt befindet sich nur ca. 5 km entfernt. Die Lage des Objektes lässt sich als sehr verkehrsgünstig bezeichnen. Die Stadtbahnlinie 12 mit der Haltestelle Gottesweg liegt fußläufig ca. 5 Minuten von dem Objekt entfernt. Außerdem verbindet die Buslinie 142 Zollstock auf direktem Weg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
2 Zi.
69,81
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Linksrheinisch, im Kölner Grüngürtel, liegt der Stadtbezirk Nippes. Dieser hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Veedel entwickelt: Denn hippe Szenelokale neben alteingesessenen Geschäften machen es zu etwas Besonderem. Seinen
...
ursprünglichen Charme hat sich Nippes dabei erhalten und bietet so echte Veedelskultur. Eingerahmt zwischen Johannes-Giesberts-Park, Lis-Böhle-Park und der belebten Neusser Straße befindet sich die Florastraße - und Ihr neues Zuhause. Die Fülle der Einkaufsmöglichkeiten macht die Neusser Straße zur Lebensader des Viertels: Von Supermärkten, Bioläden und Discountern bis hin zum Drogeriemarkt ist alles dabei. Dazwischen befinden sich immer wieder kleine Boutiquen und Buchläden, die zum Stöbern ein - laden. Auch Apotheken, Ärzte und Sparkassen sind fußläufig erreichbar. Die gastronomische Vielfalt kann sich ebenfalls sehen lassen: Ob gesunde Snacks im "finefine - Healthy Food", italienische Tapas im "Bisù" oder Sonntagsbrötchen von der Bäckerei Kon
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
2 Zi.
59
m2
50679 Köln / Deutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im aufstrebenden Stadtteil K ln-Deutz! Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 59 m in angenehmer und ruhiger Wohlage in unmittelbarer N he zum Deutzer Hafen. Die komplett m blierte
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Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten und berzeugt mit einer gepflegten Ausstattung. Sie eignet sich ideal f r Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine komfortable Immobilie in guter Lage suchen. Die hellen R ume bieten gen gend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die Energieversorgung erfolgt durch Fernw rme. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauk che ausgestattet. Alle M bel sowie die Einbauk che sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet. Derzeit besteht ein Zeitmietvertrag bis zum 31. August 2024 mit einer K ndigungsfrist von 2 Monaten. Die Miete betr gt 1.300 inkl. aller Neben- und Betriebskosten sowie der Verbrauchskosten f r den eigenen Strom. Das ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
2 Zi.
55,55
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Linksrheinisch, im Kölner Grüngürtel, liegt der Stadtbezirk Nippes. Dieser hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Veedel entwickelt: Denn hippe Szenelokale neben alteingesessenen Geschäften machen es zu etwas Besonderem. Seinen
...
ursprünglichen Charme hat sich Nippes dabei erhalten und bietet so echte Veedelskultur. Eingerahmt zwischen Johannes-Giesberts-Park, Lis-Böhle-Park und der belebten Neusser Straße befindet sich die Florastraße - und Ihr neues Zuhause. Die Fülle der Einkaufsmöglichkeiten macht die Neusser Straße zur Lebensader des Viertels: Von Supermärkten, Bioläden und Discountern bis hin zum Drogeriemarkt ist alles dabei. Dazwischen befinden sich immer wieder kleine Boutiquen und Buchläden, die zum Stöbern ein - laden. Auch Apotheken, Ärzte und Sparkassen sind fußläufig erreichbar. Die gastronomische Vielfalt kann sich ebenfalls sehen lassen: Ob gesunde Snacks im "finefine - Healthy Food", italienische Tapas im "Bisù" oder Sonntagsbrötchen von der Bäckerei Kon