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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Wandsbek ist bereits seit Jahrzehnten bei Jung und Alt beliebt, nicht zuletzt durch die Nähe zum Hamburger Zentrum, aber eben auch aufgrund der zahlreichen Parks und Grünflächen. Beste Infrastruktur durch verschiedene U- und
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S-Bahnlinien, Buslinien sowie die hervorragende Anbindung an die Autobahn sind ebenfalls von Vorteil: Die A24 Richtung Berlin, bzw. die A1 in Richtung Lübeck/Ostsee erreicht man in ca. 8 min. Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Im März 2024 Kernsaniert
Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Nutzfläche:
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
gepflegtes Mehrfamilienhaus: Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, zu dem die Wohnung direkten Zugang bietet. Neben der Tiefgarage gibt es einen abgeschlossenen Fahrradkeller. Im Dachboden gibt es neben den
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Abstellräumen, die zu jeder Wohnung gehören, auch einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Die Wohnung liegt nach Osten, die Morgensonne scheint bis zum späten Vormittag in die Wohnung. Sonne findet man jedoch den ganzen Tag im Garten. Der Garten ist nur durch das Haus oder eine der beiden hinteren Erdgeschosswohnungen zu betreten.
alles fußläufig erreichbar: Trotz der ruhigen Lage sind ein Supermarkt und eine Bäckerei ca 150 entfernt. Ca 5 Gehminuten entfernt fahren mehrere Buslinien ( Wandsbek-Markt bis Poppenbüttel, Barmbek-Markt bis Farmsen ). Ein REWE-Center mit vielen weiteren Geschäften sind keine 10 Gehminuten entfernt, ebenso schnell ist man am Wandselauf mit seinem Wanderweg.
Besichtigung freitags: Besichtigungen bie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
224.000,00 €
1 Zi.
41
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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275.000,00 €
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60,67
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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289.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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295.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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208.000,00 €
1 Zi.
37
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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236.880,00 €
1 Zi.
37,6
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
336.890,00 €
2 Zi.
57,1
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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236.880,00 €
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22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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54
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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300.000,00 €
2,5 Zi.
76,7
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wandsbek:
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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55
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wandsbek ist urban, geschäftig und ebenso grün. Wer im Stadtteil wohnt, genießt ein besonderes Flair rund um den Wandsbeker Marktplatz, wo ein neues Stadtteilzentrum entstanden ist. Dazu besitzt Wandsbek beste Anbindung an die öffentlichen
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Verkehrsmittel. Auch die Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig. mit unzähligen Vereinen und Parks lädt die Umgebung hier zum verweilen ein.
Objekt: Ein Balkon in südlicher Ausrichtung zum verweilen, unmittelbare Zentrumsnähe und viel Stauraum- das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks in Wandsbek. Etwas ganz besonderes ist die Küche, die mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Mit einem tollen Blick in den Innenhof lädt diese zu tollen Kochabenden ein. Alle Zimmer haben eine schöne Größe und eignen sich daher zu jeglicher Nutzung. Das Schlafzimmer bietet so viel Platz, dass sowohl ein Bett, als auch ein Schrank und ein Schreibtisch ihren Platz finden. Das Wohnzimmer hat eine wund
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ________________________________
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