Passende Immobilien in der Umgebung von Gommern:
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
45,46
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Willkommen im schönen Stadtteil Schönebeck - Malzmühlenfeld Zukunftsorientierte Lage Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich
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der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe. Zentrum Schönebeck: 5 Min. zu Fuß Grundschule : 6 Min zu Fuß Kindergarten : 4 Min zu Fuß Autobahn : 7 Min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr : 5 Min zu Fuß Flughafen : 54 Min mit dem Auto Intel : 20 Min mit dem Auto
Ausstattung: Ausstattung: Gartengemeinschaftsbereich Bad mit Fenster und Badewanne Ruhiges Mietverhältnis Küche mit Fenster Kellerraum Helle Räume
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Quelle: www.immobilie1.de
60.000,00 €
2 Zi.
43
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses tolle Wohnung befindet sich direkt an der Elbe in Sch nebeck, einer grandiosen Lage mit gro er Mietnachfrage. Das Objekt wurde um 1900 gebaut und zuletzt 2014 modernisiert. Die Wohnfl che verteilt sich auf 43 m und liegt im Dachgeschoss
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hofseitig. Das Wohnzimmer mit integrierter K che, ein Schlafzimmer, Diele, Bad mit WC und Dusche macht das gem tliche wohnen komplett. Die Wohnung ist seit Dezember 2021 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete pro Monat ca. 258,00 . Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Mieteinheit steht ein gro er Kellerraum zur Verf gung und der Zugang zum sehr ruhig gelegenen Innenhof. Dieser ist eingez unt und nur f r Anwohner zug nglich. Zudem ist ein Gemeinschaft-Abstellraum im Keller f r Fahrr der vorhanden. Die Immobilien befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e. Parkfl chen befinden sich im ffentlichen Raum.
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
62,36
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt im Magdeburger Stadtteil Cracau. Die Landeshauptstadt Magdeburg, welche ca. 242.000 Einwohner zählt, liegt inmitten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Cracau liegt direkt am Ostufer der Elbe und ist ein grünes Wohngebiet,
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das sich durch seine Nähe zur Natur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen und Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen und ein Krankenhaus sowie ein Bürger- und Jugendzentrum. Beliebte Ausflugsziele wie der Rotehornpark, Herrenkrug Park oder Elbauenpark laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Von der Ortsmitte Cracaus zum Stadtzentrum Magdeburgs sind es ca. 2,1 Kilometer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen kann. Hier finden sich auch zahlreiche Geschäfte, Bars, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Ausstattung: Nach Bestätigung unseres digitalen Maklervertrages erhalten Sie Zugang zu weiteren Foto
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
60,19
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, repräsentativen Wohnhaus in Stadtteil Brückfeld / Cracau. Die Einheit liegt im 2. OG und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Aufteilung der Räume bietet ein schönes großes
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Wohnzimmer und zweckmäßig geschnittenes Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine zusätzliche Fußbodenheizung. Diese gibt es ebenfalls in der Küche. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und weist keine Sanierungsrückstände auf. Als Stauraum steht jedem Mieter ein trockener Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5055,96€ unbefristet vermietet. Das Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2024 gliedert sich wie folgt: Hausgeld gesamt: 236€ davon umlagefähig: 141,60€ davon nicht umlagefähig: 44,22€ Instandhaltungsrücklage: 49,95
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Brückfeld/Cracau, in östlicher L
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Quelle: www.immobilie1.de
79.500,00 €
2 Zi.
56
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine 2- Raum Wohnung Am Unterhorstweg im Magdeburger Stadtteil Salbke. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Plattenbaus aus dem Jahr 1980, welcher ca. 2007 saniert wurde. Auf ca. 56m Wohnfl
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che finden Sie neben einem Schlafzimmer (ca. 14,86m ) auch ein gro es Wohnzimmer (ca. 20,72m ), eine K che (ca. 7,70m ), ein Badezimmer (ca. 3,43m ), einen Flur (ca. 5,27m ) sowie einen gro en Balkon (ca. 6,18m ). Ein kleines Abteil im Keller und ein verschlie barer Fahrradkeller bieten Ihnen weiteren Stauraum. Sowohl die K che, der gro e Kleiderschrank im Schlafzimmer als auch die vorhandenen Badezimmerm bel k nnen bei Bedarf bernommen werden. In den Jahren 2021 und 2022 wurden Am Unterhorstweg Mieten zwischen 5,80 Euro und 6,41 Euro/m erzielt. Das Hausgeld im Jahr 2022 betrug monatlich 159,00 Euro. Dies setze sich zusammen aus 27,13 Euro nicht umlegbaren Kosten, 102,35 Euro umlegbare Kosten sowie 28,65 Euro Zuf hrung in die Instandhaltu