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Quelle: vrm-immo.de
244.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 9-Parteienhaus im 2. Obergeschoss in Ginsheim-Gustavsburg. Das Anwesen wurde 1990 erbaut. Ihnen stehen in dieser Wohnung ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und
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bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.
Ein Kfz-Stellplatz und zwei Balkone runden das Angebot ab. Ein Balkon ist über das Wohn- sowie Schlafzimmer begehbar. Den zweite Balkon können Sie über das Kinderzimmer begehen. Staufläche bietet Ihnen innerhalb der Wohnung ein Abstellraum. Im Keller haben Sie einen zusätzlichen Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und sichert Ihnen eine steigerungsfähige Jahresnettomiete von derzeit 6.965,40 €. Das Hausgeld beträgt 346,00 € monatlich. Eine neue Gaszentralheizung wurde bereits bestellt und soll nach Aussagen der Installationsfirma im Frühjahr 2024 eingebaut werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
1 Zi.
48
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Achtung! Aktuell stehen in der Wohnanlage Dachsanierungsarbeiten an, welche den neuen Erwerber finanziell nicht belasten sondern aus den Instandhaltungsr cklagen entnommen werden. In einer gepflegten Wohnanlage in Ginsheim Gustavsburg bieten wir f r
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Kapitalanleger ein sch n geschnittenes und sicher vermietetes Apartment mit kombinierten Wohn/ Schlafraum, K che, Abstellraum, Duschbad und verglastem Wintergarten als vorteilhaftes Investment an. Zus tzlich geh rt zu der Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage. Da der Mieter des Apartments ber kein eigenes Fahrzeug verf gt, ist dieser Stellplatz separat vermietet. Das Haus besitzt keinen Fahrstuhl, somit entstehen keine Kosten f r den laufenden Betrieb sowie aufw ndige Instandhaltungskosten! Die Wohnanlage umfasst 62 Wohnungen mit unterschiedlichen Gr en, eine Tiefgarage, Au enstellpl tze und ein Arrangement von begr nten Fl chen . Errichtungsdatum ist 1997. Der Zustand der gesamten Anlage ist als gepflegt zu bezeichnen - d
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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
4 Zi.
99,48
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die idyllische Lage am Altrhein sowie die malerischen Rheinauen haben Ginsheim zu einem gerne besuchten Naherholungsort gemacht. Besonders sehenswert ist die evangelische Kirche, die 1746 als barocker Saalbau mit dreiseitigem Schluß entstand.
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Das Altrheinfest - am Wochenende nach Fronleichnam von den Ortsvereinen gestaltet - lockt viele Besucher auch von außerhalb an. Das leistungsfähige Ortsgewerbe versorgt die Bevölkerung mit Gütern und Dienstleistungen des täglichen und mittelfristigen Bedarfs. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Grundschule und Gesamtschule sowie Kindergärten, Einkaufsmärkte, lokale Fachgeschäfte und ein vielfältiges gastromisches Angebot. Für ein reges Kulturleben sorgen die Ortsvereine und die bürgernahe Verwaltung (u.a. kommunales Kino, Volkshochschule, Musikschule). Verkehrsgünstig gelegen, mit direkter Nähe zu Mainz, ist Ginsheim ein echter Geheimtipp!
Objekt: Herzlich willkommen im Musikerviertel von Ginsheim-Gustavsburg! Hier erwartet Si
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
58,5
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ginsheim-Gustavsburg Ginsheim-Gustavsburg ist eine Stadt im Nordwesten des südhessischen Kreises Groß-Gerau. Die Stadt grenzt an die Landeshauptstadt Wiesbaden und die Landeshauptstadt Mainz in Rheinland-Pfalz, beide Städte sind in wenigen
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Fahrminuten erreicht. Auch in Ginsheim-Gustavsburg selbst, findet man alles für den alltäglichen Gebrauch. Überregionale Radwegerouten und Spazierwege überzeugen die rund 17.000 Einwohner. Sie genießen die besondere Atmosphäre einer einzigartigen Flusslandschaft. Durch das ausgeprägte Vereinsleben in der Stadt besteht zudem ein hohes Freizeitangebot.
Ausstattung: - 2 Balkone - Kellerraum - Tageslichtbadezimmer - lichtdurchflutete Räume - Speicherraum - sinnvoller Grundriss
Objekt: Hübsche 2-Zimmerwohnung in Ginsheim-Gustavsburg mit 2 Balkonen! Diese praktisch geschnittene Wohnung wird mit Ihrer Hilfe bald im neuen Glanz erstrahlen. Durch den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Die Küche bietet genü
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
160
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Ginsheim -Gustavsburg Stadtteil: Ginsheim Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und
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Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umg
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Quelle: www.immowelt.de
359.500,00 €
3 Zi.
96,8
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die idyllische Lage am Altrhein sowie die malerischen Rheinauen haben Ginsheim zu einem gerne besuchten Naherholungsort gemacht. Besonders sehenswert ist die evangelische Kirche, die 1746 als barocker Saalbau mit dreiseitigem Schluß entstand.
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Das Altrheinfest - am Wochenende nach Fronleichnam von den Ortsvereinen gestaltet - lockt viele Besucher auch von außerhalb an. Das leistungsfähige Ortsgewerbe versorgt die Bevölkerung mit Gütern und Dienstleistungen des täglichen und mittelfristigen Bedarfs. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Grundschule und Gesamtschule sowie Kindergärten, Einkaufsmärkte, lokale Fachgeschäfte und ein vielfältiges gastromisches Angebot. Für ein reges Kulturleben sorgen die Ortsvereine und die bürgernahe Verwaltung (u.a. kommunales Kino, Volkshochschule, Musikschule). Verkehrsgünstig gelegen, mit direkter Nähe zu Mainz, ist Ginsheim ein echter Geheimtipp!
Objekt: Diese komfortable Wohnung beweist, dass es sich auch im Souterrain bestens wohne
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
86
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhiges, kinderfreundliches Wohngebiet von Gustavsburg mit verkehrsberuhigter Straßenführung. Gustavsburg liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet. Wiesbaden, Mainz und Frankfurt, sowie der Flughafen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
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Hervorragende Stadtbusverbindung sowie Autobahnanbindung . Schulen (Grundschule, Gesamtschule), Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: * Top gepflegt * Einziehen ohne großen Renovierungsaufwand * sonnig und lichtdurchflutet * Wohnküche inkl. EBK und Balkon * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * modernes Bad mit großer Walk in Dusche * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * praktischer Abstellraum * Spotlights in allen Räumen * Kellerraum * Dachspeicher * Rollläden * Kunststofffenster 3/95 * Laminat- und Granitboden
Objekt: Diese moderne und top gepflegte Familienwohnung mit idealer Aufteilung wird Sie begeistern! Überzeugen Sie sich selbst! Im 3. Obergeschoss eines äußerst gep
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
86
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ginsheim -Gustavsburg Stadtteil: Ginsheim Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie
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in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
75
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ginsheim -Gustavsburg - Stadtteil: Ginsheim Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie
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in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit au
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.500,00 €
2 Zi.
53
m2
65462 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
4 Zi.
107
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen des Rhein-Main-Gebietes entsteht im beliebten Stadtteil von Ginsheim eine exklusive Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten. Die 4-Zimmerwohnungen, jeweils mit einem Gartenanteil, sind sehr sch n aufgeteilt und super ausgestattet. Ihnen
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stehen zwei vollwertige Tageslichtb der, ein ger umiger Wohn.- Essbereich und zwei Schlafzimmer zur Verf gung. Die hochwertig ausgestattete Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. F hlen Sie sich wohl und verwirklichen Sie Ihren ganz individuellen Wohntraum nur wenige Minuten zu Fu von der Altrhein Promenade entfernt. Hier kann man nach einem stressigen Tag einfach mal die Seele baumeln lassen. Mit der F hre auf die Nonnenau oder sch n Essen im Bootshaus, Urlaubsfeeling inklusive. Die zum Teil raumhohen 3-fachverglasten Fensterelemente und eine lichte Raumh he von ca. 2,60m vermitteln ein modernes, angenehmes Wohngef hl. Der Au enstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren steht Ihnen eine weitere Grundrissvariante,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
4 Zi.
108
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Herzen des Rhein-Main-Gebietes entsteht im beliebten Stadtteil von Ginsheim eine exklusive Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten. Die 4-Zimmerwohnungen, jeweils mit einem Gartenanteil, sind sehr sch n aufgeteilt und super ausgestattet. Ihnen
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stehen zwei vollwertige Tageslichtb der, ein ger umiger Wohn.- Essbereich und zwei Schlafzimmer zur Verf gung. Die hochwertig ausgestattete Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. F hlen Sie sich wohl und verwirklichen Sie Ihren ganz individuellen Wohntraum nur wenige Minuten zu Fu von der Altrhein Promenade entfernt. Hier kann man nach einem stressigen Tag einfach mal die Seele baumeln lassen. Mit der F hre auf die Nonnenau oder sch n Essen im Bootshaus, Urlaubsfeeling inklusive. Die zum Teil raumhohen 3-fachverglasten Fensterelemente und eine lichte Raumh he von ca. 2,60m vermitteln ein modernes, angenehmes Wohngef hl. Der Au enstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren steht Ihnen eine weitere Grundrissvariante,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
35
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ginsheim -Gustavsburg Stadtteil: Ginsheim Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche
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Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.
Objektbeschreibun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
96,8
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Inklusive: - moderner Einbauküche - 11 qm Südbalkon - Entkalkungsanlage in
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der Küche - modernes Badezimmer 2020 und seperaten Gäste-WC 2018 - Elektro mit FI - Schutzschalter 2021 - Alle Außenwände von Innen hochwertig gedämmt - Neue Fenster 2009, ausser im Bad - Neue Energiesparende Heizkörper 2014 - Parkett (hartholz geölt ) 2021 - Neue Sicherheits- Eingangstür mit Schallschutz 2014 - 3 sparsame neue Durchlauferhitzer 2021 - Die Heizung des Hauses wurde 2022 erneuert - Das Dach wurde 2021 erneuert und gedämmt - Der Brandschutz ist auf dem neuesten Stand
Objekt: Diese hochmodernisierte geräumige, helle Eigentumswohnung mit Südlage und Balkon liegt in der 2. Etage eines gepflegten mehrgeschossigen Hochhauses und bietet mit seinen 96 qm Wohnfläche und 3 geräumigen Zimmern viel Platz und Komfort und Wohlfühlklim
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
55
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Standort - Ginsheim-Gustavsburg Stadtteil Gustavsburg Gustavsburg besticht durch seine attraktive Lage im Mainspitz-Dreieck. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur Spazier- und Radwege entlang des Rhein und Mains, sondern auch
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eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältig sportlich angebotenen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wie Autobahn- Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Provision: 2,98% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis Die für unsere Tätigkeit von dem Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer des Gesamtkaufpreises und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
88,25
m2
65462 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
3 Zi.
100
m2
65462 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3 Zi.
78,26
m2
65462 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung