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1/8
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
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1/22
Quelle: immo.swp.de
270.000,00 €
4 Zi.
156
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einzigartigen Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 1914 als Teil eines Klosters errichteten Gebäudes im Dichterviertel Hamborn. Im Zuge einer
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Generalsanierung des Gebäudes im Jahr 1993 entstanden im Obergeschoss drei Etagenwohnungen. Zwei dieser Wohnungen wurden zu der hier angebotenen zusammengelegt. Im Haus befinden sich nur drei weitere Wohnungen.
Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 156 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus Raum und Stil. Mit der Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses auf zusätzliche ca. 130 m² bietet diese Wohnung ein Potential, das in der Stadt selten zu finden ist.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, wobei die hohe Deckenhöhe im Wohnzimmer und der offenen Küche ein wahrer Hingucker sind. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende mit Familie und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
79
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten stadtnahen Wohnquartiere, dem Duisburger Innenhafen. Die Umgebung ist städtebaulich gegliedert durch einzelne Grachten. Das Leben am Wasser wird hier zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Das nahe
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Umfeld bietet Gastronomie und Museen in restaurierten Speichergebäuden sowie architektonisch ausgezeichnete Wohnbebauung. Durch diese besondere Atmosphäre entwickelte sich dieses Quartier im Laufe der letzten Jahre zu einem wahren Szeneviertel. Die einzelnen Grachten und das Hafenbecken animieren zu täglichen Spaziergängen, zu frühen Walkingrunden oder zum regelmäßigen Lauftraining. Auch in den Abendstunden ist das ganze Areal beleuchtet. Nicht zu überbieten ist die zentrale Lage. Die Duisburger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig bequem zu erreichen. Alle großen und kleinen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung zahlreich vorhanden. Über die schnell erreichbare Auffahrt zur Autobahn
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1/11
365.000,00 €
7 Zi.
204
m2
47199 Duisburg / Baerl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Wannenbad
Bei dem hier präsentierten Immobilienpaket handelt es sich um den Verkauf von 3 Wohneinheiten in einem 4 Parteienhaus welches im Jahre 1969 erbaut wurde. Die Wohnfläche der angebotenen Wohneinheiten erstreckt sich auf insgesamt 204m² die sich auf
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drei Etagen verteilen. Die Wohnung im hellen Souterrain ist ca. 54 m2 groß, die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind jeweils ca. 75m2 groß. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon mit Westausrichtung.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, 372m² großen Grundstück wovon 318m² in der Teilungserklärung dem neuen Eigentümer zugeteilt sind. In den Jahren 2008 und 2018 erfolgten gezielte Modernisierungsmaßnahmen. Die Fenster wurden ausgetauscht, die Bäder renoviert und die Böden teilweise in 2021 erneuert. Die Wohnung im 1.OG ist zur Zeit vermietet und wurde 2017 komplett renoviert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über den Gartenbereich und einem Gartenhaus mit Garage. Eine Kombination aus reiner
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
208,59
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihre einmalige Chance! - Diese Penthouse-Wohnung mit luxuri ser Ausstattung bietet nicht nur eine ber 90 m gro e Dachterrasse, ein eigenes Schwimmbad im Keller und einer Doppelgarage sowie 4 Carports, sondern noch so vieles mehr! Die ca. 209 m gro e
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Wohnung, urspr nglich bestehend aus 2 Wohnungen, befindet sich in der obersten Etage eines vierst ckigen, ca. 1960 erbautem Mehrfamilienhaus zentrumsnah in Rheinhausen. Sie k nnen entweder ber den Aufzug (derzeit leider defekt) direkt bis zur Wohnung gelangen oder ber das Treppenhaus, welches ab dem Zugang zur obersten Etage durch ein Eisengitter von den anderen Parteien zus tzlich abgetrennt ist. In der Wohnung selbst erwartet Sie ein gro es offenes Wohnzimmer mit direktem Blick auf die weitl ufige Dachterrasse mit S dausrichtung sowie auf die umliegende Umgebung, welche im Fr hjahr und Sommer gr n erbl ht. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin sowie, um die Ecke herum, etwas versteckt und doch offen gehalten, die neuwertige Einb
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
185.000,00 €
3 Zi.
92
m2
Siegfriedstr. 12, 47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines in massiver Bauweise errichteten Jugendstilhauses. Das ruhige 4-Familienhaus wurde im Jahre 1996 über einen Architekten kernsaniert und der Neuausbau der angebotenen
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Dachgeschosswohnung realisiert.
Die Wohnung verfügt auf 74qm Wohnfläche genügend Gestaltungspotential für Singles oder Paare. Darüber hinaus bietet der ausgebaute Dachboden mit zusätzlichen 18 qm Nutzfläche, ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept.
Im unteren Bereich befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, perfekt zum Entspannen und Geselligsein. Die angrenzende offene Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich, wo sich zwei vielseitige Räume befinden, die ideal als zusätzlicher Stau- oder Trockenraum genutzt werden können. Das Badezimmer ist sehr geräumig und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Die
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
143.000,00 €
2 Zi.
79
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch renovierte Eigentumswohnung verteilt sich auf 2 ½ Zimmer und befindet sich in toller Lage am Virchow Kanal, dort wo Rhein und Ruhr zusammenfließen. Ein Ausblick auf den Rhein wird durch die großen zweifachverglasten Fenster durch beide
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Zimmer garantiert.
Die 78 m² große Wohnung im 2. OG unterteilt sich in WC, Diele, Abstellkammer, innenliegende Treppe, Wohnen, Schlafen, Essen, Kochen und Bad. Ein Aufzug ist im Gebäude auch vorhanden. Das IV-geschossige Gebäude, ursprünglich 1899 errichtet, wurde 1966 umgebaut.
Wenn Sie die Wohnung betreten finden sie zu Ihrer rechten Seite eine Abstellkammer. Dort lassen sich viele Dinge gut verstauen. Die Kammer verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss. Zu Ihrer linken führt Sie eine breite Treppe hinauf zu den weiteren Räumlichkeiten. Auf der rechten Seite befinden sich zwei große Zimmer (Wohnzimmer/Schlafzimmer). Die Wohnung fängt durch die großen Fenster viel Sonnenlicht ein. Durch eine große Schwebetür gelangen Sie in die Küc
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
199.500,00 €
3 Zi.
68,88
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte Terrassenwohnung mit 68,88 qm befindet sich, im 2. OG eines 6 Familienhauses in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage im Grüngürtel vom Duisburger - Süden und Düsseldorf, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Das Objekt
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besteht aus 3,5 Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste und Terrasse.
Im Wege der Modernisierung wird die Eigentumswohnung mit einer sparsamen Infrarot Elektro-Heizung beheizt, die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. 69,00 €.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 236,00 € inkl. 96,00 € Rücklagen.
Highlight der Wohnung ist die Terrasse auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und die offene Küche zum Wohnzimmer.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
Auch eine Einbauküche der Firma Leicht gehört zur Eigentumswohnung und bietet Stauraum für Küchenutensilien.
Die Immobilie kann provisionsfrei von privat nach Absprache übernommen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
4 Zi.
113
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser hochwertigen gro z gigen Wohnung. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten F nffamilienhaus am Rande der Rheinaue in Alt-Walsum. Sie gelangen durch das ansprechende Treppenhaus in das zweite Obergeschoss zur alleinigen
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Nutzung. Der L-f rmige Flur mit modischem Fliesenboden ist der Ausgangspunkt f r alle Zimmer - es gibt keine gefangenen R ume. Zur Linken befindet sich ein sch nes Kinderzimmer oder B ro mit Mosaikparkett. Direkt gegen ber der Wohnungst re liegt die gro z gige K che. Neben der Einbauk che findet hier eine Sitzgelegenheit Platz. Der Fliesenboden vom Flur ist in den K chenbereich weiter gef hrt worden um ein stimmiges Bild zu bilden. Vor Kopf befindet sich das gro z gige Wohnzimmer mit Schiffsbodenparkett. Hier kann zuk nftig auch die gro e Familie zusammenkommen. Ein Klimager t sorgt bei Bedarf f r Abk hlung - ein wahrer Luxus, die Option zu haben. Den berdachten Balkon erreichen Sie direkt vom Wohnbereich - dieser befindet sich in S dwesta
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
199.500,00 €
3,5 Zi.
68,88
m2
Schwalbenweg 11, 47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die modernisierte Terrassenwohnung mit 68,88 qm befindet sich, im 2. OG eines 6 Familienhauses in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage im Grüngürtel vom Duisburger - Süden und Düsseldorf, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Das Objekt
...
besteht aus 3,5 Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste und Terrasse.
Im Wege der Modernisierung wird die Eigentumswohnung mit einer sparsamen Infrarot Elektro-Heizung beheizt, die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. 69,00 €.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 236,00 € inkl. 96,00 € Rücklagen.
Highlight der Wohnung ist die Terrasse auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und die offene Küche zum Wohnzimmer.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
Auch eine Einbauküche der Firma Leicht gehört zur Eigentumswohnung und bietet Stauraum für Küchenutensilien.
Die Immobilie kann provisionsfrei von privat nach Absprache übernommen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
67,08
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend im Stadtteil Friemersheim in Duisburg. Friemersheim zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung aus und
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bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und mehr. Schulen aller Jahrgangsstufen, Ärzte und diverse Sporteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Außerdem bietet der Toeppersee und der Kruppsee als Naherholungsgebiete die Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen. Die Autobahnen A40 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus. Für Pendler sind die Städte Duisburg, Düsseldorf, und Essen bequem erreichbar.
Ausstattung: Diese exklusive Penthousewohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Wohnlage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
184.900,00 €
2 Zi.
46,76
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Duisburg ist eine kreisfreie Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Die Stadt gehört der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund zehn Millionen Einwohnern an und ist Teil der wunderschönen Gegend am Niederrhein und des
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einzigartigen Ruhrgebiets. Mit knapp einer halben Million Einwohnern ist Duisburg nach Köln, Düsseldorf, Dortmund und Essen die fünftgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Wer meint, Duisburg ist grau, der täuscht sich sehr, hält die Stadt doch eine bunte Palette aus Natur, Kultur und Freizeit bereit. Geschäftiges Treiben am "Duisburger Innenhafen", spektakuläre Industriekulissen wie der "Landschaftspark Duisburg-Nord" und mondäne Kunstobjekte wie die begehbare Achterbahn-Skulptur "Tiger & Turtle" sowie zahlreiche Seenlandschaften zeigen den Facettenreichtum der Stadt. Ganz nebenbei werden jede Menge Kultur- und Sportevents geboten. Unser neues Objekt CASTRUM entsteht im linksrheinischen Duisburger Stadtteil Homberg. Zusammen mit Hochheide war Alt-Homb
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Quelle: www.immowelt.de
221.444,00 €
2 Zi.
74,57
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sie sparen sich die Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit
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einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort . Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgeschützten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellplätze. Es wurde aufwendig kernsaniert nach KfW 40EE Richtlinien. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgeführt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entwässerung - der komplette Keller wurde freigelegt und abgedichtet - neues Dach, neue Fassade und neue Fenster (3fach Verglasung) nach KfW Vorgaben -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
45
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ihr neues Hausboot befindet sich in der beliebten Marina Duisburg. Der Liegeplatz kann vom neuen Eigentümer übernommen werden und kostet als Dauerlieger in den Sommermonaten April bis Oktober 2100€ und in den Wintermonaten November bis
...
März 900€. Fußläufig erreichen Sie die Duisburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen, kulturellen und kulinarischen Angeboten. Ihren täglichen Bedarf decken Sie bei einer Reihe umliegender Discounter, Supermärkten und Baumärkten. Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Dieser Aspekt ist vor allem dann interessant, wenn Sie Ihr Hausboot an einen anderen Standort verbringen oder auch als Ferienwohnung vermieten möchten. Die Marina Duisburg verfügt über eine barrierefreie Steganlage, die alles bietet, was Sie für einen ungestörten Aufenthalt benötigen: Ver- und Entsorgungseinrichtungen, Wasserzapfstellen, Sanitärräume mit Dusche und WC (die Sie aber als Hausboot-Kapitän/-in natürlich bereits an Bord haben).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
45
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ihr neues Hausboot befindet sich in der beliebten Marina Duisburg. Der Liegeplatz kann vom neuen Eigentümer übernommen werden und kostet als Dauerlieger in den Sommermonaten April bis Oktober 2100€ und in den Wintermonaten November bis
...
März 900€. Fußläufig erreichen Sie die Duisburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen, kulturellen und kulinarischen Angeboten. Ihren täglichen Bedarf decken Sie bei einer Reihe umliegender Discounter, Supermärkten und Baumärkten. Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Dieser Aspekt ist vor allem dann interessant, wenn Sie Ihr Hausboot an einen anderen Standort verbringen oder auch als Ferienwohnung vermieten möchten. Die Marina Duisburg verfügt über eine barrierefreie Steganlage, die alles bietet, was Sie für einen ungestörten Aufenthalt benötigen: Ver- und Entsorgungseinrichtungen, Wasserzapfstellen, Sanitärräume mit Dusche und WC (die Sie aber als Hausboot-Kapitän/-in natürlich bereits an Bord haben).
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Quelle: www.immowelt.de
215.500,00 €
3 Zi.
69,05
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend im Stadtteil Friemersheim in Duisburg. Friemersheim zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung aus und
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bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und mehr. Schulen aller Jahrgangsstufen, Ärzte und diverse Sporteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Außerdem bietet der Toeppersee und der Kruppsee als Naherholungsgebiete die Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen. Die Autobahnen A40 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus. Für Pendler sind die Städte Duisburg, Düsseldorf, und Essen bequem erreichbar.
Ausstattung: Diese Penthousewohnung in Duisburg-Friemersheim bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Ein a
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
38,26
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Makler-Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar. Mit dem Verkäufer wurde
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ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Hochheide. Das Fachmarktzentrum mit Edeka, Aldi sowie Drogeriemarkt befindet sich benachbart. Der Ortskern von Hochheide mit Kaufland sowie diversen Einzelhandelsgeschäften ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die A 40 (Venlo / Essen) und damit auch an die A 57 (Krefeld/Nimwegen) sowie an die A 42 (Kamp-Lintfort / Oberhausen) ist als optimal zu bezeichnen. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist perfekt zu nutzen.
Ausstattung: - Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - isolierverglaste Kunststofffenster (BJ ca. 2000) -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
100,17
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend im Stadtteil Friemersheim in Duisburg. Friemersheim zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung aus und
...
bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und mehr. Schulen aller Jahrgangsstufen, Ärzte und diverse Sporteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Außerdem bietet der Toeppersee und der Kruppsee als Naherholungsgebiete die Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen. Die Autobahnen A40 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus. Für Pendler sind die Städte Duisburg, Düsseldorf, und Essen bequem erreichbar.
Ausstattung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche