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Quelle: www.immowelt.de
188.800,00 €
2 Zi.
45,36
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens in Düsseldorf-Flingern befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die zum Ende des Jahres gekündigt ist und sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Trotz der
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momentanen Beschaffenheit birgt die kompakte 45qm große Wohnung großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Ihr offenes Wohnkonzept, bei dem die Küche harmonisch in den Wohnbereich integriert werden kann, bietet die Grundlage für eine moderne und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen, der zusammen mit dem Wohnbereich eine wohl durchdachte Raumaufteilung bildet. Auch wenn die Immobilie aktuell Renovierungsbedarf aufweist, überzeugt sie dennoch als attraktive Investition durch ihre hervorragende Lage und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Balkon, der ein angenehmes Maß an Außenfläche bietet, ergänzt das Wohnangebot ideal und ermöglicht es, d
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
2 Zi.
72
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese neu erbaute Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2024 vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und fortschrittlicher Technik. Mit zwei Zimmern gestaltet, bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich im modernen,
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offenen Stil. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen erforderlichen elektronischen Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offen lassen. Das Schlafzimmer, ein persönlicher Rückzugsort, verfügt über ein eigenes Badezimmer (Bad en suite), das Privatsphäre und Komfort auf hohem Niveau gewährleistet. Ein großer Abstellraum bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - ein weiteres Zeichen für durchdachtes Wohnen. Zusätzlich zum Hauptbad gibt es ein Gäste-WC, was die Funktionalität und Bequemlichkeit dieser Wohnung unterstreicht. In Sachen Technik setzt die Wohnung Maßstäbe: Die Elektroinstallation sowie die Internetverkabelung entsprechen dem neuesten Standard, wodurch eine nahtlose und zukunftssiche
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Quelle: www.immowelt.de
194.900,00 €
2 Zi.
44
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens in Düsseldorf-Flingern finden Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Die kompakte 44qm große Wohnung besticht durch ein offenes
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Wohnkonzept, bei dem die Küche harmonisch in den Wohnbereich integriert ist, was für eine moderne und einladende Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, der zusammen mit dem Wohnbereich eine wohl durchdachte Raumaufteilung bildet. Die Immobilie präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und überzeugt als attraktive Investition durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre ausgezeichnete Lage. Der Balkon, der ein angenehmes Maß an Außenfläche bietet, ergänzt das Wohnangebot ideal und ermöglicht es, die ruhige Umgebung zu genießen. Bitte beachten Sie, dass zur Präsentation der Wohnung Visualisierungen herangezogen werden, die vom Architekten erstellt wurden und die Aufteilung der Räume treu widerspiegeln. Aufgrund vo
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
40
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 ist bereits vermietet und stellt somit eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar. Die aktuelle Mieterin, die aus beruflichen Gründen
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umzieht und bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung ist, unterstreicht die Attraktivität der Wohnung für zukünftige Mieter. Mit ihren 40 Quadratmetern, den hohen Decken und großen Fenstern, vereint die Wohnung auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernen Akzenten. Diese architektonischen Merkmale lassen die Räume hell und weit erscheinen, unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung und schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster, bildet eine Oase der Entspannung. Es kombiniert Funktionalität mit einem Hauch von Nostalgie, was ideal für Momente der Ruhe und Erholung ist. Seine Ausstattung mag nicht den neuesten Trends folgen, strahlt jedoch einen zeitlos
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
2 Zi.
64
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines historisch wertvollen Gebäudes aus dem Jahre 1900 wird seit über 45 Jahren liebevoll von derselben Mieterin bewohnt und steht nun zum Verkauf. Auf 64 Quadratmetern
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Wohnfläche verströmt die Wohnung den einzigartigen Charme der Vergangenheit, wobei besonders die sorgfältige Pflege und die liebevollen Akzente, die im Laufe der Jahre gesetzt wurden, ins Auge fallen. Hohe Decken, verziert mit Holzakzenten, und die authentische Ausstattung unterstreichen den historischen Charakter und verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer mit seiner klassischen Badewanne und einem Fenster bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Es spiegelt die sorgfältige Pflege wider, die der Wohnung insgesamt zuteilwurde, und verbindet Zweckmäßigkeit mit dem nostalgischen Charme, der so typisch für dieses historische Zuhause ist. Die Einrichtung, obgleich nicht modern, zeugt von einer zeitlosen Eleganz, die sic
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
46
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U75 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zum Hauptbahnhof sind es 10 Minuten mit der Bahn, sowie zur Altstadt und Innenstadt von
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Düsseldorf. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie auch vor Ort. Ein modernes Schwimmbad nebst Wellnessbereich ist ebenfalls in drei Minuten zu Fuß zu erreichen.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Meine erste Wohnung. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, in zwei Wohnungen mit hohem Potenzial zu investieren. Die erste Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat eine Größe von 28 qm, während die zweite Wohnung im 5. Obergeschoss 18 qm groß ist. Ein Aufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang bis zum 4. Obergescho
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
2 Zi.
47
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ****Die Miete wurde kürzlich auf ca. der ortsüblichen Vergleichsmiete erhöht.**** Angeboten wird eine attraktive 2 -Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf Flingern. Diese wird seit 18 Jahren durch einen Mieter bewohnt und gut
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gepflegt. Die monatliche Kaltmiete beträgt ganze 550 €. Die Wohnung ist im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten gelegen. Genießen Sie eine absolut zentrale Lage, mit fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof Düsseldorfs. Die einzelnen Zimmer zweigen von einem einladenden Flur ab. Die Raumaufteilung ist ideal und ermöglicht eine flexible Nutzung der ca. 50 m2. Ein schöner Balkon, in süd- westlicher Lage, bietet mit Blick ins Grüne ist durch die Küche erreichbar. Die Küche ermöglicht zusätzlichen Platz für einen Esstisch und verfügt über eine kleine Abstellkammer, die vielseitig nutzbar ist. Zwei großzügige Räume stehen als Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung. Das Duschbad bietet Tageslicht und ist deckenhoch weiß gefliest.
A
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50,23
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Düsseldorf, komfortable
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
40
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das FlinCarré ist perfekt an die zentralen Orte in Düsseldorf angebunden. Die Lage des Objekts ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, so dass eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleistet ist. Auch der Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - EEK A mit Fernwärme - Bodentiefe Fenster - 3-fach Verglasung mit Schallschutz - Belüftung - Fußbodenheizung - Glattputz-Wände - Bodengleiche Klarglas-Dusche - Abstellraum - Kellerraum - Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresmiete beläuft sich derzeit auf 7.548 € zzgl. Nebenkosten.
Objekt: Das FlinCarré wurde im Jahr 2018 als KfW70-Effizienzhaus errichtet und verfügt über moderne Technik für einen energiesparenden Betrieb. Die 3-fach Iso
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr ca. 1904 bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein behagliches und stilvolles Wohnambiente. Mit einem herrlichen Blick auf den lebendigen Hermannplatz und einer optimalen Raumaufteilung
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präsentiert sich diese Wohnung als eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Herzstück dieser Wohnung ist das schön geschnittene Wohnzimmer, welches dank seiner Lage jedem Zimmer einen malerischen Blick auf den Hermannplatz gewährt. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und die Atmosphäre des pulsierenden Viertels genießen.
Lagebeschreibung: Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Das lebendige Viertel Flingern bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Rheinuferpromenade und die Altstadt erreichen Sie per Fahrrad in ca. 10 Minuten. Eine U-Bahn- sowie eine Bushaltestelle sind
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
2 Zi.
45,77
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss