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Quelle: www.ohne-makler.net
239.000,00 €
3,5 Zi.
89,79
m2
Aulendorfer Str. 35, 88427 Bad Schussenried
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung in der Aulendorfer Straße 35 in Bad Schussenried ist eine hervorragende Gelegenheit für Einsteiger im Bereich der Kapitalanlagen, insbesondere für diejenigen, die sich bisher wenig mit Immobilien beschäftigt haben. Das
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Objekt aus dem Baujahr 1979 zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur aus und bietet ein solides Fundament für eine langfristige und rentable Investition.
Mit 3,5 Zimmern präsentiert sich die Wohnung als ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Zimmer sind geschickt angeordnet und bieten sowohl gemeinschaftliche als auch private Bereiche, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht.
Ein entscheidendes Merkmal für die langfristige Rentabilität dieser Kapitalanlage ist das innovative Heizungssystem in Form eines Blockheizkraftwerks (BHKW). Diese moderne Technologie ermöglicht nicht nur eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern trägt auch zur Senkung der Betriebskosten bei, was wiederum die Rendite für den Investor opti
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
2 Zi.
61,8
m2
88471 Laupheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Laupheim. Zentral gelegen genießen Sie von hier aus kurze Wege. In
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nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Auch der Stadt- und Busbahnhof kann bequem zu Fuß erreicht werden. Die Große Kreisstadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Gemeinschaftsschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen. Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem eine ideale Anbindung nach Ulm und Biberach.
Ausstattung: Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gut verwalteten Mehrfamilienhauses in zentra
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Quelle: www.immowelt.de
429.500,00 €
3,5 Zi.
108,07
m2
88483 Burgrieden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: BURGRIEDEN & UMGEBUNG Burgrieden mit seinen 4.200 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Rottalgrundschule samt
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Lehrschwimmbecken, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, kl. Supermarkt, Getränkehandel, Friseur, Fahrradfachgeschäft etc.) sowie einer Allgemeinarzt-, Zahnarzt- und Physiotherapiepraxis usw. Auch die kulinarischen Freuden kommen hier nicht zu kurz. Lange kein Geheimtipp mehr; die Kultgaststätte "Holzwurm" und das Restaurant/ Veranstaltungslocation "Riffelhof". Überregional, vor allem bei Kunst und Kulturbegeisterten bekannt, dürfte die im Teilort gelegene "Villa Rot" sein. Das rege Vereinsleben spricht hier ebenfalls für sich. Unzählige Vereine aus Sport (Fußball, Tennis, etc.), Musik & Gemeinwohl, bereichern das Dorfgeschehen und machen Burgrieden, nicht zuletzt auch auf Grund der Nähe zur Natur (Fluß, Wiesen & Wälder), lebenswert. Die große Kr
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
3,5 Zi.
111,45
m2
88471 Laupheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Herzen der Stadtmitte von Laupheim. Dank ihrer zentrumsnahen Lage und bevorzugten Wohngegend bietet sie
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nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar und gestalten den Alltag der Bewohner besonders angenehm. Sowohl der Stadt- als auch der Busbahnhof sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht das Erlangen aller wichtigen Ziele in der Umgebung. Die große Kreisstadt Laupheim zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Vor Ort gibt es Grundschulen, Gemeinschaftsschulen, Realschulen, Gymnasien und Berufsschulen sowie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen. Histori
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3,5 Zi.
157,77
m2
88487 Mietingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 27.000,00 EUR
Lage: Die Ihnen angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Mietingen. In die freie Natur sind es nur wenige Meter, so dass sich
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diese Immobilie auf Grund der Wohnlage ideal als Rückzugsort eignet. Die Gemeinde Mietingen ist mit ihren rund 4.200 Einwohnern eine stetig wachsende Gemeinde im Kreis Biberach und liegt nur wenige Autominuten von den Städten Laupheim (ca. 6 km), Ochsenhausen (ca. 15 km) und Biberach (ca. 16 km) entfernt. Mietingen selbst verfügt über eine Grund-, Werks- und Realschule, ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot sowie ein eigenes Gesundheitszentrum. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Friseur, Gaststätte usw.) befinden sich direkt vor Ort, so dass Sie hier von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Über den Stadt- und Westbahnhof in Laupheim als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
204.900,00 €
1,5 Zi.
51,71
m2
88477 Schwendi , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schwendi zeichnet sich durch seine sehr gute Lage nah den größeren oberschwäbischen Städten Ulm (30 Kilometer), Laupheim (12 Kilometer), Biberach (20 Kilometer) und Illertissen (14 Kilometer) aus. Arbeitgeber, Hochschulen und
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Einkaufsmöglichkeiten in diesen Städten sind schnell mit dem Auto erreichbar: Über die Bundesstraße 30 Ulm-Friedrichshafen zur A7 Würzburg-Füssen oder A8 München-Stuttgart. Der öffentliche Personennahverkehr zum Mittelzentrum Biberach, nach Laupheim und nach Ochsenhausen wird ständig verbessert und den aktuellen Bedürfnissen angepasst. Vor Ort in Schwendi gibt es viele attraktive Arbeitgeber in Betrieben für die tägliche Versorgung, Handwerksbetrieben, mittelständischen Unternehmen und im Dienstleistungsgewerbe. Im Bereich Bildung bietet die Gemeinde fünf Grundschulen, eine Realschule sowie eine Außenstelle der Werkrealschule Mietingen/Schwendi. Alle Ortsteile verfügen zudem über moderne Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist mit vielen Ärzten untersc
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Biberach an der Riß, eine ehemalige Reichstadt mit ca. 33.000 Einwohnern ist eine charmante Stadt im wunderschönen Oberschwaben. Die gemütliche Altstadt lädt mit den vielen Gassen und Plätzen zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadt hat
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eine hervorragende Infrastruktur und eine überdurchschnittliche Wirtschaftskraft. Viele kleinere und mittlere Unternehmen sind angesiedelt und bieten sehr viele Arbeitsplätze an. Auch namhafte Firmen sind vor Ort wie Bohringer Ingelheim, KaVo, Liebherr oder Handtmann. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug in Ulm und in ca. 60 Minuten am Bodensee.
Ausstattung: - Öl Zentral Heizung (2003) - Weiße Türen - Vinylboden (2024) - Tageslichtbad mit Dusche , Waschmaschinenanschluss - Einbauküche - Isolierverglaste Kunsstoffenster - Aufzug - teilweise elektrische Rollladen - 1 Balkon mit Markise
Objekt: Diese sonnige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Biberach an der Riß, Stadtteil Mitt
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3,5 Zi.
92,78
m2
88471 Laupheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (Energieeffizienzklasse A+) mit 16 Wohnungen. Durch den Eingangsbereich mit moderner und praktischer Einbaugarderobe gelangen Sie in
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den großzügigen, hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie die hochwertig ausgestattete Einbauküche. Im angrenzenden Abstellraum besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Bei den beiden weiteren geräumigen Zimmern haben Sie ebenfalls den direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist teils überdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Das Badezimmer mit modernen Einbaumöbeln umfasst die barrierefreie Dusche, Dusch WC, Waschbecken und Handtuchtrockner. Zudem gibt es ein separates Gäste WC. Die Helligkeit der Wohnung entsteht durch die bodentiefe Fensterfront. Die elektrisch zu öffnenden Dachkuppeln befinden sich im Bad, in der Küche und im Essbereich. Somit werden die innenliegenden Räume zusätzlich mit Tag
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
96
m2
88427 Bad Schussenried
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses neuwertige Objekt erfüllt höchste energetische und wohngesundheitliche Anforderungen. Der Energiestandard eines KfW40+-Hauses wird durch eine Wärmepumpenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung sichergestellt. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung. Für Sie als Käufer bedeutet das sensationell niedrige Energiekosten. Zudem profitieren Sie direkt von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, den Strom bekommen Sie vergünstigt von uns zu Verfügung gestellt! Dank Stromspeicher sogar wenn die Sonne gerade nicht scheint. Perfekt für die Zukunft mit Elektroauto. Das gesamte Haus wurde in Holzständerbauweise mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die Wände werden mit klimafreundlicher Holzfaserdämmung isoliert. Es wurden Parkett/Fliesenböden eingebaut. Im Treppenhaus befindet sich ein Aufzug, die Wohnungen verfügen über einen Abstellraum sowie einen Kellerraum. Im Keller ist ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinsame