3-Zimmer Eigentumswohnungen in Berngau kaufen

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  4. 3 Zimmer
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92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die Wohnanlage entsteht im idyllischen Stadtteil Hasenheide. Angrenzend an einen herrlichen Kiefernwald liegt das Wohngebiet naturnah und doch nicht fern von der Innenstadt Neumarkts. Diese Wohnanlage besteht aus drei H usern mit jeweils nur 6 bzw. 7
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Wohnungen - hier kennt man seinen Nachbarn! F r die H user w hlt der Bautr ger eine hochwertige und moderne Ausstattung und achten auf nachhaltige Energieeffizienz. Ein besonderer Wohnwert entsteht durch schwellenlose Zug nge zu den Etagen und Wohnungen, Aufzuganlagen und eine Komfort-Tiefgarage. Gro e Fensterelemente zu den Freibereichen machen Ihren Wohnbereich besonders hell und freundlich. Die gute Infrastruktur vor Ort mit Kindergarten, Grundschule und Sportverein bildet die Grundlage der Lebensqualit t. Mit mehreren Stadtbushaltestellen ist eine gute, fahrzeugunabh ngige Verbindung in den Stadtkern Neumarkts vorhanden.
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Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnung: - Attraktive Wohnung mit einer durchdachten Aufteilung - Ideal f r Kapitalanleger: perfekte Gr e zur Vermietung - 3 Zimmer, Balkon, Tageslichtbad und WC - 2. Obergeschoss ohne Aufzug - Wohnfl che ca. 78,58 m - Gro z giges Wohn- und
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Esszimmer mit Zugang zur Loggia - Ger umige Loggia mit sch nem, integriertem Blumenbeet - K che mit Zugang von der Diele sowie vom Essbereich - Gro es Schlafzimmer - Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia - Tageslichtbad mit Badewanne und Duschfunktion sowie Waschmaschinenanschluss - Separates 2. WC - Ger umige Diele mit guten Stellm glichkeiten - Kellerabteil inklusive Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch - Aktuell an ukrainische Familie vermietet (Wohn- und Esszimmer werden als getrennte Schlafzimmer benutzt) - Jahres-Kaltmiete 8.640,- EUR, monatliche Kaltmiete 720,- EUR + NK Die Wohnanlage: - Guter, gepflegter Zustand - Insgesamt 37 Wohneinheiten + Tiefgarage - 8 Wohneinheiten im unterteilten Haus - Erfahrene Hausverwaltung: ID + Immobiliendienst
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss! Neumarkt - Deininger Weg
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Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnung: - Eine Wohnung f r alle Lebenslagen - Renovierter und gepflegter Zustand - Baujahr 1981 - Ideal f r Eigennutzer & Kapitalanleger - Aktuell gut vermietet Jahreskaltmiete 9.000,- EUR + Nebenkosten - Sehr sch n geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
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mit ca. 85,93 m Wohnfl che - 4. Obergeschoss mit Aufzug und Fernblick - Barrierefreier Zugang bis zur Wohnungst re - Das Besondere: Renoviertes Bad mit Badewanne & Duschfunktion - Einbauk che und Kellerabteil inklusive - Frei nach Vereinbarung - KfZ-Stellplatz auf Wunsch Die Aufteilung: - Gro z giges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gesch tzten Loggia - Ger umige Wohnk che mit Blick bis zur Altstadt - Schlafzimmer mit Platz f r 2 Kleiderschr nke - Kinderzimmer bzw. B ro - Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Gro e Diele mit sternf rmigem Zuschnitt Durchgef hrte Renovierungen: - Fassade - Fenster - Laminat K che, B ro/Kind, Diele - Bad mit Wasserleitungen - Komplette Wohnung W nde aufbereitet und gestrichen - General- berho
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wohnung mit sehr viel Platz: Wfl. EG ca. 64,50m² zzgl. 27,20m² Nfl. Hobbyraum im Untergeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
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92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Wo gibt es das ? Neubau zeitnah bezugsfertig, aber Sie k nnen sich noch alle Ausstattungen aussuchen. Zudem bietet diese Wohnung viel Platz dank zus tzlicher Nutzfl che im Untergeschoss: Wfl. EG ca. 64,50m zzgl. 27,20m Nfl. Hobbyraum im
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Untergeschoss. Die Wohnung berzeugt zudem mit einem eigenen Garten. Die Neubau-Wohnanlage berzeugt in vielerlei Hinsicht: - exquisite Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen - kein Neubaugebiet sondern Baul cke in einer Stammlage - Bautenstand: kurz vor Bezugsfertigkeit - Massiv-Bauweise (Kalksandstein ) - sch ne durchdachte Grundrisse mit Tageslichtb dern und zus tzlichen G ste-WCs - KFW-55-Standard - Heizung mittels Luftw rmepumpe (Standort nicht au en sondern im Untergeschoss) - KfW-Effizienzhaus-55 (Energiebedarfsausweis in Vorbereitung) - Solaranlage f r Warmwasser und Heizungsunterst tzung - L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung - Echtholzparkett - Fu bodenheizung - komfortabler Personenaufzug - je ein Massibau-Carport zur Wohnung - je ein Kellerraum zur W
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