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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
110,3
m2
56170 Bendorf , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese bezaubernde Eigentumswohnung in Bendorf bietet gleich mehrere HIGHLIGHTS: - ca. 70 m² Balkon/Terrasse - toller Fernblick - ca. 132 m² Wohnfläche (inkl. Terrasse) - Nebengebäude (Nutzfläche) - Garten zur Alleinnutzung -
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Carport zur Alleinnutzung Diese Wohnung befindet sich in einem 1963 erbauten Dreiparteienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Bendorf-Sayn. Geboten bekommen Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Garten/rückwärtigen Grundstück und Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Highlight ist natürlich der ca. 70 m² große Balkon in L-Form mit traumhaftem Ausblick. Seitlich bieten drei Markisen und ein großes Schiebeelement Schutz vor Wind und Wetter. Der ideale Ort zum Grillen und Verweilen oder einfach nur zum Dasitzen und den Ausblick genießen. Für das komplette rückwärtige Grundstück besteht ein Sondernutzungsrecht. Darauf befinden sich Nebenräume (Nutzfläche; Abstellraum, Hobbyraum, Waschküche, Werkstatt
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
64
m2
56170 Bendorf , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung aus dem Jahr 1920! Diese Wohnung im ersten Obergeschoss eines 3-Parteienhauses, besticht durch ihren einzigartigen Charakter und den historischen Charme. Mit hohen Decken und einer
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Wohnfläche von 64 qm bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im Jahr 2014 wurde sie modernisiert, wobei die Holzdielenböden von einem Fachbetrieb abgeschliffen und neu versiegelt wurden. Die Altbautüren wurden aufwendig aufgearbeitet und verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Im Badezimmer wurden Granitfliesen verlegt, die für eine stilvolle Atmosphäre sorgen. Zudem wurden die Holzfenster im Jahr 2023 von einem Fachbetrieb gestrichen und erstrahlen nun in neuem Glanz. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Gastherme wurde im September 2023 erneuert. 1994 wurde das Dach vollständig erneuert. Zu der Wohnung geh
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
3 Zi.
85
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, welche durch ihre zentrale Lage sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung ein ideales Potenzial mit sich bringt.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die im 2. Stock gelegene,
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großräumige 3-Zimmer-Wohnung. Der funktionale Flur bietet einen optimalen Eingangsbereich, über den Sie sowohl alle Zimmer, als auch das Gäste-WC und den Abstellraum erreichen können. Die Fliesen im Flur wurden im Jahre 2010 erneuert Das lichtdurchflutete Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschwanne. Ein großzügiges Wohnzimmer grenzt direkt an die Küche und die Loggia an. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten.
Der dazugehörige Kelleraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist zur Zeit für 530,00€/Monat Kaltmiete vermietet.
Ein Parkplatz kann direkt am Haus ebenfalls käuflich erworben werden.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
199.900,00 €
3 Zi.
88,64
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Schöne gepflegte Wohnung zentral in Bendorf.
Die Wohnung ist aktuell vermietet (600€ kalt + 150€NK).
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag und die Miete könnte daher direkt auf 645€ kalt gesteigert werden. Der Mieter wollte eventuell in
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einem Jahr ausziehen. Bei einer Neuvermietung sollten 9€/qm (=ca 790€) möglich sein.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
89
m2
56170 Bendorf , Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage (Spielstraße) in der Nähe der Kita St. Elisabeth. Sayn ist ein Stadtteil der verbandsfreien Stadt Bendorf im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und liegt rechtsrheinisch zwischen
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Koblenz und Neuwied. Bendorf zählt ca. 17.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Friseure, Apotheken, Bushaltestellen, sowie diverse Fach- und Hausarztpraxen sind in Bendorf ansässig. Ebenso Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen. Über das ausgedehnte Wanderwegenetz mit den Premium Fern- und Rundwanderwegen Rheinsteig und Saynsteig und dem Traumpfädchen Sayner Aussichten, lässt sich die abwechslungsreiche Kultur- und Naturlandschaft rund um den Kulturpark Sayn mit Schloss, Burg und Schmetterlingsgarten zu Fuß erkunden. Verkehrstechnisch führen kurze Wege nach Koblenz (10 km), Neuwied (9 km) und an die A 61 in Richtung Mainz - Köln, sowie an die A3 in Richtung Köln