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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
349.000,00 €
3 Zi.
86,51
m2
86156 Augsburg / Bärenkeller
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hoch hinaus, hell und hochwertig – Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Weitblick
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Rückzugsort, ein Zuhause mit Gefühl. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine hell durchflutete 3 ZKB Wohnung mit ca. 86,51m², die mit einem klaren Grundriss, großzügigem Platzangebot und einem traumhaften Ausblick punktet.
Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Der einladende Flur empfängt Sie mit viel Raum – hier findet nicht nur Ihre Garderobe Platz, sondern auch zusätzlicher Stauraum. Rechts vom Eingang befinden sich WC und Badezimmer, getrennt voneinander – eine durchdachte Lösung, die Komfort und Funktionalität vereint.
Geradeaus eröffnet sich die Wohnwelt: Zur Rechten führt der Flur direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Weite und die großen Fenster begeistert. Von hier aus betreten Sie den langen Balkon, der sich ideal nach
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
249.900,00 €
3 Zi.
86,51
m2
86156 Augsburg / Bärenkeller
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Langfristige Vermietung & 4 % Rendite – Geräumige 3 ZKB Wohnung in gepflegter Wohnanlage
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,51 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die
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durchdachte Raumaufteilung, der helle Wohnbereich mit Balkon und die zuverlässigen Mieter machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Aus Diskretionsgründen können vorab keine Bilder der Wohnung gezeigt werden.
Investorenfreundliche Eckdaten:
- Sichere Mietrendite von 4 % nach dem 01.06.2025
- Langfristig stabiles Mietverhältnis
- Keine Zahlungsausfälle, zuverlässiger Mieter
- Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug
- Tiefgaragensanierung: 2008
- Heizung: 2019
- Fassadensanierung: 2015
- Balkonsanierungen: 2015
- Flachdachinstandsetzung: 2015
- Abwasser-Fallleitungen: 2023
Diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Vermietung und ihr langfristiges Potenzial.
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498.000,00 €
3 Zi.
79,79
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen kann auch ein Erlebnis sein! Hell, freundlich mit symphatischem Freisitz Richtung Süden.
Objekt
AUGSBURG HIRBLINGER STRASSE 183 - Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum - Attraktive Freisitze wie Dachterrasse und/oder Balkon -
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Beste Anbindung an A8 - Bezugsfertig ausgebaut - besichtigen und einziehen! Kleinwohnanlage mit Eigentumswohnungen - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Personenaufzug - Tiefgarage - Besucherparkplätze im Freien - Effizienzhaus 55 EE
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290.000,00 €
3 Zi.
61
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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240.000,00 €
3 Zi.
61
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Funktionell geschnitte 3 ZKB-Erdgeschoßwohung mit Südbalkon in einem 6 Familienhaus.
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240.000,00 €
3 Zi.
61
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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280.000,00 €
3 Zi.
90,3
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Bärenkeller:
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
490.000,00 €
3 Zi.
74
m2
86156 Bärenkeller
Immobilientyp: Wohnung
Diese bereits fertiggestellte Neubauwohnung im Augsburger Stadtteil Bärenkeller bietet rund 74 qm Wohnfläche, verteilt auf drei gut nutzbare Zimmer. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2024 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen
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Einheiten - Ruhig, gepflegt und hochwertig ausgestattet.
Das Raumgefühl ist klar und offen: Der Wohnbereich bietet Platz für Kochen, Essen und Wohnen in einem, mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Zwei Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Ganze ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.ohne-makler.net
200.000,00 €
3 Zi.
67
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine ganz toll geschnittene 3 Zimmer Wohnung, die im Dachgeschoss eines bereits zum teil sanierten Hauses ist. Die Haustüre und alle Fenster des Hauses sind bereits getauscht. Wenn die Tapeten und der Fußboden erneuert sind, könnten Sie sich noch
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das Tageslichtbad mit Wanne nach ihren Bedürfnissen gestalten. Alles in allem eine ganz tolle Wohnung für kleines Geld.