5-Zimmer Eigentumswohnungen in Arzberg kaufen

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95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

1201- Hof: 113 m² - Eigentumswohnung (ursprünglich 2 Wohnungen)
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95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung

Objektnummer: 1201- Hof: 113 m² - Eigentumswohnung (ursprünglich 2 Wohnungen) Diese sofort bezugsfreie und schön renovierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines ca. 1930 erbauten Mehrfamilienhauses. Verbunden
...
durch eine innenliegende Treppe teilen sich die ursprünglich 2 Wohnungen aktuell auf ca. 113 m² Gesamtwohnfläche und 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder auf. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist zur Eigennutzung für Paare und kleinere Familien – aber auch für Kapitalanleger zur Vermietung sehr gut geeignet. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis zum 07.03.2032, vor. Der Energiebedarf ist mit 327 kWh/(m²*a) angegeben; dies entspricht der Energieeffizienzklasse H. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
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92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Wohnung

Baujahr: 1973 Objekt-Nr.: 1/139 Wohnfläche: ca. 99 m² Raumaufteilung: – Flur mit Garderobe – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Esszimmer – Küche – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinderzimmer – Kinderzimmer 2 – Arbeits-
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oder Kinderzimmer – Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss und Fenster – Gäste WC mit Waschbecken Energie & Bausubstanz: – Gebäudetyp: Sonstiges Wohngebäude – Baujahr: 1973 – Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis – Energieverbrauch: 153,14 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: Erdgas in kWh – Energieeffizienzklasse: E – Gültigkeit: 03.12.2020 – 02.12.2030 Ausstattung: – Teppich- und Fliesenböden – Holzfenster – Aufzug Sonstiges: – Kellerabteil – Renovierungs- und Sanierungsbedürftig – Tiefgaragenstellplatz – derzeit leerstehend – monatliche Hausgeldzahlung: € 257,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon ca. € 164,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und ca. € 93,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergeb
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92637 Weiden in der Oberpfalz
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