3-Zimmer Eigentumswohnungen in Aachen-Beverau kaufen

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Robert Kochstraße 25, 52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Maisonettewohnung mit Charakter und Privatsphäre in Aachen Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus im Aachener Stadtteil Rothe Erde. Diese einzigartige Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, verteilt auf drei
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Zimmer, erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit ihrem großzügigen Raumangebot und ihrer Individualität. Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen und besticht durch zwei Balkone, die zu jeder Tageszeit optimale Lichtverhältnisse bieten. Die autarke Privatsphäre ist eines der herausragenden Merkmale dieser Maisonettewohnung. Mit separatem Eingang fühlt man sich fast wie im eigenen Haus. Auf der ersten Ebene der Wohnung befinden sich die Küche mit Abstellraum sowie der Wohn- und Essbereich, der Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Das Obergeschoss ist den beiden Schlafzimmern vorbehalten, Ob als inspirierendes Arbeitszimmer, als kreativer Rückzugsort, als Hobbybereich oder für

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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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Objekt-Nr.: 005-00183 Eigentumswohnung in 52066 Aachen Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Endenergieverbrauch: 102,60kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Ihre Chance!
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Baujahr: Um 1960 Bauweise: Unterkellerter Massivbau mit Aufzug und Flachdach Grundst ck: Ca. 1.712 m (Miteigentumsanteil 656 / 10.000) Wohnfl che: Ca. 86 m / Erdgeschoss links / vermietet Aufteilung: Drei Zimmer, K che, Diele, Bad Ausstattung: Fenster mit Isolierverglasung, innen liegendes Bad mit Eckwanne und WC, Warmwasserbereitung ber Durchlauferhitzer, Innent ren und Zargen in Echtholzfurnier, mehrere gemeinschaftliche Kellerr ume sowie ein eigener Kellerraum Modernisierungen im Gemeinschaftseigentum: Fassadend mmung, Dachsanierung, Treppenhausverglasung, Heizungsanlage, Aufzug Modernisierungen im Sondereigentum: Bad, Fu boden Nettokaltmiete: 696 EUR monatlich (zuletzt erh ht per August 2023) Betriebskosten: 245 EUR monatlich Hausgeldz
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