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1/28
Quelle: www.immobilien.de
1.485.000,00 €
60 Zi.
817,32
m2
56459 Pottum
Immobilientyp: Haus
Wohnfläche 817,32 m2. Nach Mietpreisspiegel Westerwaldkreis Nettokaltmiete 8,58/m2 Eur.
Ein ehemaliges Hotel, hervorgegangen aus einem landwirtschaftlichen Kleinbetrieb mit Umbau zu Kleinwohnungen und Zimmerangebot sowie Blockhausgastro,
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Ferienhäuser, eigenes Kesselhaus und im Gelände diverse Stallungs- und Lagergebäude. Insgesamt rund 4000 m3 umbauter Raum. Dazu 3 Parkplätze für 32 PKW/ 60t-fest.
Es ist eine V o l l e x i s t e n z für beispielsweise ein Ehepaar, welches Vermietungen im Bereich Wohnungen, Monteurzimmer und Ferienhäuser organisiert ohne viel zusätzliches Personal zu benötigen. Der Kaufpreis-Amortisationsfaktor liegt nachweisbar unter 20 Jahren. Der Vergleich zum regionalen m2-Wohnflächenpreis ist mehr als angemessen. Der Energienachweis zeigt gute aktuelle Werte. Die Regenearativ-Biomasse-Heizanlage schützt vor weiteren GWG-Überraschungen.
Der Umsatz ist zudem ausbaufähig ohne weitere Investition. Ein Joker ist die Blockhausgastronomie für Frühstücksbuffets der Mont
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.325,00 €
5 Zi.
168
m2
56457 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
855.000,00 €
452
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese sehr attraktive Wohnanlage mit insgesamt 452 m Wohnfl che - mit einer sehr guten Bausubstanz - besteht aus vier Wohnungen, die jeweils ber einen eigenen Eingang verf gen und sich auf zwei Bauk rpern verteilen, die ber ein offenes Treppenhaus
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miteinander verbunden sind. Das Raumkonzept ist intelligent geplant, um ein individuelles Wohnen zu erm glichen. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber drei Schlafzimmer, und in den Dachgeschosswohnungen stehen Ihnen 2 Schlafzimmer zur Verf gung. Alle Wohnungen bieten offene Bereiche f r K che, Esszimmer und Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer, ein G ste-WC, einen Abstellraum und einen Empfangsflur. Durch die offene Bauweise entsteht ein lichtdurchflutetes und gro z giges Raumgef hl. Die Erdgeschosswohnungen haben eine berdachte Terrasse mit eigenem Garten, und verf gen ber 121 m Wohnfl che, w hrend die Dachgeschosswohnungen einen gro en, mit Glas berdachten S dbalkon haben und bieten Ihnen 105 m" Wohnfl che. Es gibt einen gro en und gepf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
186
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegen in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, erwartet Sie auf ca. 186 m ein gem tliches Heim mit gro z gigen R umlichkeiten. Ausstattungsmerkmale: - Ruhige Lage - Gro z giger Wohnbereich mit Kamin und angrenzender Terrasse - 2 Einbauk chen
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- 4 Schlafzimmer - 2 Tageslichtb der mit Wanne und Dusche - Einbauelemente sowie Einbauschr nke - Untergeschoss mit gro z gigem Hobbyraum und viel Stauraum - Sauna und Badezimmer im Untergeschoss - Alarmanlage - Balkon und 2 Terrassen - Sonniger Garten - Zwei Garagenstellpl tze Modernisierungen der letzten Jahre: - 2000 Flachdachabdichtung - 2010 Erneuerung Terrassenplatten - ca. 2010 Hausanstrich - 2011 Erneuerung Heizungsanlage - 2013 Erneuerung Bodenbel ge, Laminat im Obergeschoss und im Untergeschoss - ca. 2014 Erneuerung Treppenbelag durch Teppich - 2015 Photovoltaikanlage Die Immobilie verf gt ber eine Photovoltaikanlage, welche aktuell zur Einspeisung genutzt wird. Die Laufzeit betr gt noch ca. 10 Jahre.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
56457 Westerburg , Westerw
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Westerburg in idealer Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Stadtmitte - Westerburg (5.600 EW) hat alle
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Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische Ärzte sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. durch die nah gelegene Holzbachschlucht und den Westerwaldsteig.
Bauweise: Massive Bauweise - Isolierverglaste Holzfenster - Gas-Zentralheizung - Bodenbeläge: Fliesen und Vinylboden
Raumaufteilung: Flur - Abstellraum - Gäste-WC - Wohn/Esszimmer mit Balkon - Küche - Bad mit Wanne, Dusche und WC - kleine Diele - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum. Die Wohnung kann auch im Paket mit den zwei darüber und darunter liegenden Wohnungen (102m² u. 73,00m²) erworben werden. Kaufpreis EUR 360.000,-- Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
6 Zi.
206
m2
56457 Westerburg , Westerw
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Ein echtes Unikat ist diese wunderschön gelegene Immobilie im Einzugsgebiet der Rhein-Main Region. Denn die Weltstadt Frankfurt erreichen Sie mit dem Auto in etwas mehr als einer Stunde über die
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A3. Zeitsparender für Pendler ist die Alternative in Nutzung der vom Immobilienstandort etwa gleich weit entfernt gelegenen beiden ICE-Bahnhöfen in Limburg u. Montabaur. Natürlich ist auch die A45 mit 2 nahegelegenen Anbindungen nicht weit entfernt und so sind auch Berufspendler mit ihrem Fahrziel flexibel. Die Immobilie selbst liegt im Herzen einer kleinen Stadt in exklusiver u. unverbauter Wohnlage. Umgeben von einer Natur, wie sie die Evolution in Millionen von Jahren geschaffen hat. Ihr Grundstück ist ein echtes Zeugnis dieser Zeitepoche. Und jeder Besucher wird Sie um die Einzigartigkeit dieses naturbelassenen Grundstücks beneiden. Z.B führt vom privaten Waldparkplatz eine weit ausladende Treppe hinauf zum Haus, das natürlich auch vom Zufa
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Quelle: www.immowelt.de
519.559,00 €
5 Zi.
249,5
m2
56457 Westerburg , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit stellt die räumliche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.519,00 €
5 Zi.
234,29
m2
56457 Westerburg , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden eingeplant
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Quelle: www.immowelt.de
449.989,00 €
7 Zi.
237,19
m2
56457 Westerburg , Westerw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Ein großes Hauptaugenmerk liegt beim Generation 5 BF auf seiner Barrierefreiheit. Das bedeutet, dass dieses Ausbauhaus speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, eingeht. Darüber hinaus kann dieses Wohlfühlha
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Quelle: www.immobilienscout24.de
855.000,00 €
56457 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
274.420,00 €
8 Zi.
182
m2
56457 Westerburg , Westerw
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mache unser FamilyStyle 20.04 S zu Deinem Eigenheim. Die Grundfläche von 206 m² verteilt sich auf 2 Etagen mit 2 Wohneinheiten und insgesamt 8 Zimmern. In unserem FamilyStyle 20.04 S können zwei Wohnparteien nebeneinander leben
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und gleichzeitig großzügige Räume und besonderen Wohnkomfort genießen. Im Grundriss sind die beiden Wohneinheiten spiegelbildlich angeordnet – und können an die Wünsche der Baufamilien angepasst werden. Unten befinden sich je ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien genutzt wird. Eine u-förmige Treppe führt in das obere Stockwerk. Dort ist Platz für ein geräumiges Bad, mehrere Schlafräume oder Hobby- und Arbeitszimmer. So ist das Haus wie gemacht für Familien, die voll im Leben stehen. Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Zudem sind unsere Häuser völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten,
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56457 Westerburg , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in bester und ruhiger Lage von Westerburg. Westerburg (5.600 EW) hat alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische Ärzte sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld,
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u.a. durch den nahe gelegenen 'Westerwaldsteig', die Westerwälder Seenplatte und ein reges Vereinsleben in der gesamten Umgebung.
Bauweise: Massive Bauweise - Dach mit Pfannen eingedeckt (2010 neu) - Außenwände verputzt - Iso-Kunststofffenster (2002 neu) - Öl-Zentralheizung - Massiv- und Holzbalkendecken - Holztüren - Steintreppen - Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen und PVC
Raumaufteilung: KG: Flur - Kleiner Kellerraum - Heizungsraum - Wohnzimmer mit Terrasse - Küche - Vorratskammer - Bad mit Wanne und WC - Schlafzimmer - Waschküche mit Ausgang zum Garten EG: Windfang - Flur - Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Küche - Vorratskammer - Schlafzimmer mit Balkon - Bad mit Wanne und WC - Kinderzimmer/Büro - DG: Speic
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Quelle: www.immobilienscout24.de
523.569,00 €
6 Zi.
205,03
m2
56457 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
534.879,00 €
6 Zi.
223,38
m2
56457 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
443.269,00 €
4 Zi.
166,69
m2
56457 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.199,00 €
5 Zi.
185,14
m2
56457 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
388.949,00 €
5 Zi.
164,76
m2
56457 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.389.000,00 €
56457 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
8 Zi.
150
m2
56457 Westerburg , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Stadtmitte - Westerburg (5.600 EW) hat alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische Ärzte
...
sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. durch die nahe gelegene Holzbachschlucht, den Westerwaldsteig und ein reges Vereinswesen in der gesamten Region.
Bauweise: Massive Bauweise - Dach mit Teerschindeln gedeckt - Iso-Kunststofffenster (2002 bzw. 2010) mit Rollläden - Elektroheizung - Steintreppe - Holztüren - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und PVC
Raumaufteilung: KG: Vorratsraum - Waschküche - Hohlraum (z.B für Holzlagerung) EG: Wohnzimmer - Flur - Bad mit Wanne und WC - Abstellraum mit Zugang zum Garten - Wohnküche - 3 Zimmer OG: Flur - Wintergartenähnlicher Anbau - Kleines Zimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Abstellraum - Bad mit Wanne und WC - Schlafzimmer DG: Speicher Das Haus verf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.402,00 €
4 Zi.
120
m2
56457 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus