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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
187
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und doch zentral gelegen in Welver. Angrenzend befindet sich ein Naturschutzgebiet, so dass Ruhesuchende sich hier
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wohlfühlen werden. Ärzte, Apotheke, Banken, Discounter und weitere, der Allgemeinheit dienende, öffentliche Einrichtungen, einschließlich Bahnhof, Rathaus, eine Grundschule und eine Offene Ganztagsschule etc. findet man im Ort. Der Besuch weiterführender Schulen ist in den umliegenden Städten Hamm, Soest und Werl möglich. Die Gemeinde Welver liegt im Dreieck der Städte Hamm, Soest und Werl. Sie hat sich - nicht zuletzt auf Grund des Strukturwandels in der Landwirtschaft - zu einer Gemeinde entwickelt, deren Schwerpunkt das Wohnen ist. Der Ort ist umgeben von Wald und Feldern und bietet daher auch Erholungsuchenden viele Möglichkeiten. Welver bietet zudem eine sehr gute Infrastruktur, die Autobahnen A2 und A44 sind schnell erreicht. Nach Werl und Ha
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
610,36
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Welver-Borgeln, in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Soest. Sie liegt dort umgeben von einer Grünsandsteinmauer mitten im Dorfkern und genießt somit eine zentrale Lage. Direkt neben
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der Immobilie befindet sich die örtliche Kirche im Grünsandsteinbau aus dem 11. Jhd. und das barocke Pfarrhaus, was dem Standort eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Die gute Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Durch die Nähe zur Stadt Soest und zur Gemeinde Welver sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote schnell und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie flexibel und unkompliziert unterwegs sein können. Insgesamt bietet diese Lage das perfekte Zusammenspiel aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Endlose Radfahrten im Naturschutzgebiet der Lippeauen mit ihren parkähnlichen Landschaften können für die Lage begeistern. Sie haben aber auch d
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
7 Zi.
219,63
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Welver! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 strahlt Geschichte aus und wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Mit großzügigen 230m² Wohnfläche bietet es Platz
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für Sie und Ihre Familie, verteilt auf 7 Zimmer, die voller Potential stecken.
Genießen Sie die Freiheit eines eigenen Gartengrundstücks, entspannen Sie auf dem Balkon und parken Sie Ihre Fahrzeuge bequem in der Garage oder den Stellplätzen. Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden.
Obwohl das Haus aktuell leer steht, birgt es ein enormes Potenzial. Mit einer liebevollen Modernisierung können Sie es nach Ihren Vorstellungen gestalten. Dabei unterstützen Sie zinsgünstige Darlehen der KfW Bank und der NRW Bank, die unser Finanzierungsspezialist gemeinsam mit Ihnen prüfen kann. Energetische Beratung können Sie ebenfalls über unseren Tool buchen. Förderhöhen für Einzelmaßnahmen können bis zu 70
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
260
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus
Lage: Resthofcharakter mit guter Verkehrsanbindung Diese ehemalige Hofanlage steht im beschaulichen Welver-Dinker - einem von insgesamt 21 Ortsteilen der Gemeinde Welver. Mit der Kombination aus weiten Feldern und kleinen Wäldern bietet dieser Ort
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ein ruhiges und entspanntes Landleben. Auch eine ausgeprägte Vereinskultur, ein Kindergarten, kleinere Betriebe und ein Hofladen sind im Ort ebenfalls zu finden. Ein wesentlicher Vorteil dieser Lage ist die perfekte Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Die Nähe zu Städten wie Soest und Hamm eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Erlebnisse. Bis nach Hamm sin d es ca. 10 km und nach Soest ca. 14 km. Der Hof liegt in Dorfrandlage und mit unverbaubaren Blick über die weiten Felder!
Ausstattung: Aufteilung im Überblick: Erdgeschoss: - Eingang über die zentrale Deele - Gigantischer und heller Wohnraum mit Kaminbereich - durch offenes Fachwerk g
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
140
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Welver. Die nächste Grundschule (Grundschule Borgeln/Kindergarten Burgelon) ist etwa 3,1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Marienkrankenhaus
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Soest) sind es ungefähr 8,7 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehört unter anderem eine Arztpraxis. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Stocklarn Ringstr. (circa 170 Meter) Bahnhof | Borgeln, Bahnhof (circa 4 Kilometer)
Ausstattung: In gefragter Lage von Welver wartet dieses schöne Ein-/Zweifamilienhaus auf neue Eigentümer. Hier - in ruhiger Anwohnerstraße - wurde im Jahr 1971 dieses Haus in massiver Bauweise errichtet. Sie werden auf diesem, schön angelegten und ca. 820 Quadratmeter großen Grundstück alles finden, was es braucht, um das Leben zu genießen. Tolle Pluspunkte sind
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
137
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Zentralort von Welver. Von hier aus können Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, die Grundschule sowie den Bahnhof fußläufig erreichen. Welver, eine Gemeinde im Kreis Soest in
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Nordrhein-Westfalen, vereint Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Umgeben von Lippetal, Soest, Werl und der kreisfreien Stadt Hamm, bietet Welver eine idyllische Landschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte. Die Gemeinde, die 1969 aus dem Zusammenschluss von 21 Gemeinden entstand, umfasst zwölf Bezirke wie Balksen, Berwicke, Blumroth und Stocklarn. Mit einer Bevölkerung von 11.752 Einwohnern (Stand: 31.12.2021) und einer Bevölkerungsdichte von 137,26 Einwohnern pro km² ist Welver ein Ort mit geringer Besiedlungsdichte, was den Charme einer ruhigen, ländlichen Gemeinde mit sich bringt. Heute ist Welver ein attraktiver Wohnort, der sowohl ein reiches kulturelles Erbe als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Besonders
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
182
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In der südwestfälisch geprägten Hellweglandschaft gelegen, umfasst das Gemeindegebiet Welver mit seinen 21 Ortsteilen eine Einwohnerzahl von ca. 12.500. Für den Nachwuchs ist im Bereich der Bildung ebenso gesorgt: Kindergarten, Grundschule
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sind in Welver vorhanden und mit dem Schulbus erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrliche Anbindung über die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A44 in Werl ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Ruhrgebiet. Ebenfalls schnell erreichbar ist die Anbindung zur Autobahn A2. Über die Anschlussstelle Hamm-Rhynern erschließen sich verschiedene Anbindungsmöglichkeiten zum nahe gelegenen "Kamener Kreuz", das sich als die Schnittstelle der Ost-West Verbindung mit den Autobahnen A1 und A2 darstellt.
Ausstattung: . 7 bis 8 Zimmer . Ein-bis Zweifamilienhaus . ca. 182 m² Wohnfläche . Kaufgrundstück ca. 1084 m² . Vollkeller inkl. separaten Zugang . Massivbauweise von 1969, Fassade aus Hartbrandzie
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
322.750,00 €
3 Zi.
89,68
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HAL Immobilien und
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Finanzberatung GmbH ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Lage: Diese Immobilie liegt sehr zentral am Ende der Welveraner Fußgängerzone. Von hier aus können Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, die Grundschule sowie den Bahnhof fußläufig erreichen. Welver, eine Gemeinde im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen, vereint Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Umgeben von Lippetal, Soest, Werl und der kreisfreien Stadt Hamm, bietet Welver eine idyllische Landschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
3 Zi.
92,29
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HAL Immobilien und
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Finanzberatung GmbH ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Lage: Diese Immobilie liegt sehr zentral am Ende der Welveraner Fußgängerzone. Von hier aus können Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, die Grundschule sowie den Bahnhof fußläufig erreichen. Welver, eine Gemeinde im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen, vereint Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Umgeben von Lippetal, Soest, Werl und der kreisfreien Stadt Hamm, bietet Welver eine idyllische Landschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an
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322.750,00 €
3 Zi.
89,68
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HAL Immobilien und
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Finanzberatung GmbH ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Lage: Diese Immobilie liegt sehr zentral am Ende der Welveraner Fußgängerzone. Von hier aus können Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, die Grundschule sowie den Bahnhof fußläufig erreichen. Welver, eine Gemeinde im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen, vereint Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Umgeben von Lippetal, Soest, Werl und der kreisfreien Stadt Hamm, bietet Welver eine idyllische Landschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an
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Quelle: www.immowelt.de
322.750,00 €
3 Zi.
89,68
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HAL Immobilien und
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Finanzberatung GmbH ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Lage: Diese Immobilie liegt sehr zentral am Ende der Welveraner Fußgängerzone. Von hier aus können Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, die Grundschule sowie den Bahnhof fußläufig erreichen. Welver, eine Gemeinde im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen, vereint Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Umgeben von Lippetal, Soest, Werl und der kreisfreien Stadt Hamm, bietet Welver eine idyllische Landschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an
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357.000,00 €
3 Zi.
92,29
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HAL Immobilien und
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Finanzberatung GmbH ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Lage: Diese Immobilie liegt sehr zentral am Ende der Welveraner Fußgängerzone. Von hier aus können Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, die Grundschule sowie den Bahnhof fußläufig erreichen. Welver, eine Gemeinde im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen, vereint Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Umgeben von Lippetal, Soest, Werl und der kreisfreien Stadt Hamm, bietet Welver eine idyllische Landschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
83,79
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HAL Immobilien und
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Finanzberatung GmbH ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Lage: Diese Immobilie liegt sehr zentral am Ende der Welveraner Fußgängerzone. Von hier aus können Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, die Grundschule sowie den Bahnhof fußläufig erreichen. Welver, eine Gemeinde im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen, vereint Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Umgeben von Lippetal, Soest, Werl und der kreisfreien Stadt Hamm, bietet Welver eine idyllische Landschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
59514 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
5 Zi.
185
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus
Das moderne Stadthaus von STREIF wird von einem Übereck-Erker und einem überdachten Hauseingang mit angeschlossenem Carport akzentuiert. Auf einer Raumgrundfläche von 158 m² sind 3 Schlafräume, 2 Bäder, ein
Arbeitszimmer, ein
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Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und der geräumige Wohn-/Ess- und Kochbereich
untergebracht. Das Haus kann auch über einen Nebeneingang vom Carport aus betreten werden.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der
Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und Positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche
STREIF-Bauberatung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.999,00 €
4 Zi.
130
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein gepflegtes, sofort bezugsfertiges Haus in einer ruhigen Wohnlage von Welver-Borgeln? Niedrige Nebenkosten sind auch wichtig? Hier sind Sie richtig! Das Haus ist ideal f r eine Familie mit zwei Kindern. Die Doppelhaush lfte wurde 1984
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in massiver Bauweise errichtet. Durch laufende Modernisierungen ist das Haus in einem sehr guten Zustand. Dabei wurden auch energetische Ma nahmen, wie eine Fassadend mmung und eine 3-fach-Isolierverglasung umgesetzt. Im Erdgeschoss verf gen Sie neben Wohn-/ Esszimmer, K che, Bad und ein Schlafzimmer auch ber einen barrierefreien Zugang zum Haus ber die vorgelagerte neue Terrasse. Auch das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gro z gige Zimmer und ein WC. Das Haus ist vollst ndig unterkellert, so dass auch entsprechend viel Stauraum f r Ihr Hab und Gut vorhanden ist. Ein Raum wurde wohnlich ausgebaut und kann optimal als B ro/ Homeoffice genutzt werden. Zudem gibt es im Kellergeschoss ein Duschbad. Zwei Ga
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
83,79
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HAL Immobilien und
...
Finanzberatung GmbH ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Lage: Diese Immobilie liegt sehr zentral am Ende der Welveraner Fußgängerzone. Von hier aus können Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, die Grundschule sowie den Bahnhof fußläufig erreichen. Welver, eine Gemeinde im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen, vereint Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Umgeben von Lippetal, Soest, Werl und der kreisfreien Stadt Hamm, bietet Welver eine idyllische Landschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an
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Quelle: www.immowelt.de
322.750,00 €
3 Zi.
89,68
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HAL Immobilien und
...
Finanzberatung GmbH ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Lage: Diese Immobilie liegt sehr zentral am Ende der Welveraner Fußgängerzone. Von hier aus können Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, die Grundschule sowie den Bahnhof fußläufig erreichen. Welver, eine Gemeinde im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen, vereint Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Umgeben von Lippetal, Soest, Werl und der kreisfreien Stadt Hamm, bietet Welver eine idyllische Landschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
328.000,00 €
9 Zi.
236
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Potential bietet dieses solide Wohnhaus.... welches als 2-Familienhaus 1973 massiv erstellt wurde. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 125 m und ist aktuell unbewohnt. Die zweite Wohnung befindet sich in der
...
I.Etage und hat eine Wohnfl che von ca. 111 m . Die Wohnung ist derzeit vermietet. Im Dachgeschoss befinden sich zu Hobbyzwecken ausgebaute R umlichkeiten. Das Haus verf gt ber eine komplette Unterkellerung. Zum Haus geh rt das pflegeleichte Grundst ck und zwei Garagen. Am Haus sind Modernisierungsmassnahmen erforderlich. Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt noch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
300
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Welver im Ortsteil Dinker. Welver ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Kreis Soest und befindet sich in der westlichen Region des
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Bundeslandes. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile und bietet eine ländliche und naturnahe Umgebung. Die Region um Welver bietet verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Wanderungen, Fahrradtouren und Picknicke in der Natur. In der Umgebung gibt es auch einige Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote, die einen Besuch wert sind. Die nächste Grundschule (Bernhard-Honkamp-Schule) ist etwa 2 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehört unter anderem ein Restaurant. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar sowie die nahegelegene Landstraße, die Soest