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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
369.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wegen Hauskauf möchten wir uns von unserer sehr schönen, geräumigen und hellen 4-5 Zimmerwohnung in Weisendorf trennen. Die Wohnung hat eine Größe von 114qm Wohnfläche und 132qm Nutzfläche. Sie befindet sich im 1 Stock eines 3 Fam. Wohnhaus.
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Wir können nur Gutes darüber berichten, da es eine Art "Sandwich" Wohnung ist spart man sich im Winter Heizkosten und im Sommer ist die Wohnung wiederum kühl, da das Haus gut isoliert ist. Sie befindet sich in einen ruhigen Wohngebiet (Sackgasse) in Ortsrandlage und mit ein paar Schritten ist man schon in der freien Natur, was zu schönen Spaziergänge einlädt. Die Wohnung hat einen Balkon, eine moderne Einbauküche mit Markengeräten einen großen Kühlschrank und extrem viel Stauraum. 2 Bäder, ein Großes mit einer Wellnessdusche und ein Kleineres, das sich direkt neben dem Schlafzimmer/Kinderzimmer befindet. WAMA Anschluss im Bad, man spart sich den Gang in den Keller. Ein Kaminanschluss, was wir aber nicht genutzt hatten, da im Winter die Wohnung imme
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr schöne Wohnung, geräumig und hell.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr: 1990
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Sechs-Parteienhaus in Weisendorf.
Ausstattung: Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon Küche mit Fenster und Einbauküche sowie
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Möglichkeit für Sitzecke Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Süd-West-Balkon mit elektrischer Markise Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Gäste-WC mit Fenster Abstellraum Sonstiges: Ölzentralheizung (BJ 2022) mit Warmwasseraufbereitung Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage mit elektr. Tor und ein Kfz-Stellplatz
Heizungsart: Ölzentralheizung (BJ 2022)
beziehbar: Sofort
Maklerprovision: Das Erfolgshonorar in Höhe von 2,38 % aus dem Kaufpreis, inklusive MwSt., trägt der Käufer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkaufvorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
247
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Weisendorf hat sich wegen einer herausragenden, sehr familienfreundlichen Infrastruktur zu einem beliebten Wohnort im Großraum Erlangen, Herzogenaurach sowie Höchstadt/Aisch entwickelt. In ca. 50 m Luftlinie
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entfernt zum Anwesen befindet sich das Rathaus der Marktgemeinde Weisendorf, ein Kindergarten mit Hort sowie die Grund- und Mittelschule, die dem Schulverband Herzogenaurach angeschlossen ist. Die Mehrzweckhalle, der Tennisverein sowie die größeren Einkaufsmöglichkeiten mit einem gut sortierten REWE Supermarkt und einer NORMA sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Über eine kleine Umgehungsstraße gelangt man nach Großenseebach und Heßdorf zur Autobahnauffahrt der A 3 "Erlangen-West". Nach Erlangen besteht eine regelmäßige Busverbindung. Das Gymnasium sowie die weiterführenden Schulsysteme in Herzogenaurach werden mit dem Schulbus angefahren.
Objektbeschreibung: Der in massiver Bauweise erstellte, sehr gepflegte Bungalow, liegt in ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.169.000,00 €
9 Zi.
250
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Haus liegt in einem reinen Wohngebiet in der Marktgemeinde Weisendorf. Die umgebende Bebauung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die von
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Familien bewohnt werden. Die ruhige Lage, allseits von Durchgangsverkehr bietet entspanntes, erholsames Wohnen. Wald und Natur sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Erholung und sportliche Aktivitäten vor der Haustür möglich sind. Verschiedene Vereine bieten diverse Sportarten an. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und Supermarkt sichern die tägliche Versorgung, ebenso wie Ärzte, Therapeuten und Apotheke die medizinische Versorgung. Durch die engmaschige Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Entfernungen: Herzogenaurach 10 km Höchstadt 14 km Erlangen 17 km Nürnberg 30 km BAB, A3 7 km
Ausstattung: Raumaufteilung: EG: 1 Wohnen 1 Essen 1 Küche 1 Speise 1 Gäste-WC 1 Win
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
748.890,00 €
4 Zi.
130
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
UNSER NEUBAUPROJEKT: Wohnen am Mühlweiher - frühstücken mit der aufgehenden Sonne. Die Firmengruppe-CFuchs realisiert mit ihren Partnern derzeit 29 Eigentumswohnungen direkt am Mühlweiher in Weisendorf. Die malerische Lage in Kombination mit der
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Nähe zu Erlangen und Herzogenaurach macht das Neubauprojekt zu etwas ganz Besonderem. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Häuser, allesamt verbunden über die Tiefgarage und den begrünten Innenhof. Ohne große Barrieren bewegen Sie sich durch das Objekt. Der Bezug kann bereits ab sofort stattfinden. Es ist nur noch eine charmante Penthauswohnung verfügbar. Unter den Käufern sind sowohl junge Familien als auch ortsansässige Umsteiger vom Haus, die ihrem Wohnort treu bleiben möchten und sich für eine charmante Wohnung mit viel Komfort entschieden haben.
IHRE AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist hell und modern geschnitten. Im Mittelpunkt steht der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit angrenzender Dachterrasse. Bei der Planu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ortsrandlage, Sackgasse, Ruhig aber trotzdem Zentral. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
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Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Objekt: Wegen Hauskauf möchten wir uns von unserer sehr schönen, geräumigen und hellen 4-5 Zimmerwohnung in Weisendorf trennen. Die Wohnung hat eine Größe von 114qm Wohnfläche und 132qm Nutzfläche. Sie befindet sich im 1 Stock eines 3 Fam. Wohnhaus. Wir können nur Gutes darüber berichten, da es eine Art "Sandwich" Wohnung ist spart man sich im Winter Heizkosten und im Sommer ist die Wohnung wiederum kühl, da das Haus gut isoliert ist. Sie befindet sich in einen ruhigen Wohngebiet (Sackgasse) in Ortsrandlage und mit ein paar Schritten ist man schon in der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
141.999,00 €
2 Zi.
50
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Helle 2 Zim. Wohnung im idyllischen Weisendorf(Lkr. Erlangen) beliebt bei Pendlern und Familien durch die nähe zu den Städten: Erlangen, Fürth, Nürnberg. Der Mix aus Land und Metropolregion erfreut sich die Gemeinde mit
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stetigem Zuwachs an Beliebtheit. Im Ort sind 60 Vereine aus Sport, Musik und Kultur zu Hause. Die 50 qm aus dem Baujahr 1994 ist besonders offen und freundlich geschnitten das Zentrum der Wohnung ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche, eine weitere Besonderheit ist das Badezimmer mit Dusche u. Badewanne und hellen fliesen, einfach zeitlos. Die Wohnung ist zwar vermietet, könnte aber selbst genutzt werden, falls man möchte, aber als Kapitalanlage bietet diese Wohnung ein solides Investment das durch seine massive Bauweise wie seine gepflegte Substanz, lange Freude bereiten wird. Weitere Informationen sowie Besichtigungen sind nach Absprache möglich!
Lagebeschreibung: Der Markt Weisendorf ist 14 km von Erlangen, 8 Kilometer von Herzo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
612.300,00 €
4 Zi.
116,37
m2
91085 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
692.900,00 €
920
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundst ck befindet sich in der Marktgemeinde Weisendorf unweit des Schlo gartens. Das Grundst ck wei t gem Grundbuch eine Gesamtfl che von 920m auf. Der Abriss des Bestandsgeb udes ist erfolgt. Eintragungen wie Dienstbarkeiten o.
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. in Abt. II des Grundbuchs sind nicht vorhanden. Das Grundst ck ist gro genug f r eine Bebauung von einem gro en Einfamilenhaus, drei Reihenh usern, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilenhaus. Da das Grundst ck unbebaut ist, k nnte direkt mit der Planung sowie dem Bau nach 34 BauGB angefangen werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Sie m chten noch mehr erfahren? Dann melden Sie sich bei uns unter 0911/ 24 77 526 oder unter [email protected].
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-5 Z.-Whg. mit 2 Bäder, Garage, Stellpl., Balkon und Garten in Weisendorf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Move 1 Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet mit 4 Zimmern auf 123.32 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem
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zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für jeden vorhanden. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten garantiert. Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung, Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, um Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Sollten Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen wollen, bieten wir Ihnen professionelle Unterstützung mit einem unserer vier Dienstleistungspakete. Profitieren Sie von unseren Ausbauhäusern und genießen Sie die Vorteile: Kosteneffizienz durch maximale Kostenersparnis, individuelle Beratung jederzeit, Nach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
127
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Gepflegte und moderne Doppelhaushälfte zu verkaufen. Merkmale: - zwei Vollgeschosse - Massivhaus - offener Kamin - Zentralheizung, Fernwärme über Blockheizkraftwerk in Weisendorf - Gepflegter Garten mit Hochbeet und kleinem
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Gewächshaus - Außensauna - Hochwertige Insektenschutzgitter - Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich zentral im östlichen Neubaugebiet in Weisendorf. Kindergärten, Grundschule, Sporthalle und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Besonders für Familien ideal gelegen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche. Gäste-WC mit Dusche, Speisekammer und Heizungs-/ Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. 3 weitere Zimmer sind als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. Der große Flur kann optional als weiteres kleines zusätliches Zimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnhaus mit jetzt ca. 160 qm Wohnfläche im OG und DG sofort frei !!, dazu zusätzlich ca. 170 qm Ausbaufläche im Souterrain (ehemals Gaststätte). Die angrenzenden Gebäude sind frei, der Ausbau zu Wohnzwecken wäre möglich.
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Nutzfläche jetzt ca. 1200 qm
Lagebeschreibung:: Das Objekt liegt am Dorfweiher in der Ortsmitte des Altstadtbereichs und zukünftigen Sanierungsgebietes. Der Dorfweiher wurde bereits saniert und das Ufer rundum neu gestaltet. Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort vorhanden. Kindergarten - Schule- Bank und Post sowie Busanbindungen in alle Richtungen vorhanden. Weisendorf liegt zentral im Städtedreieck Herzogenaurach, Neustadt/Aisch und Erlangen.
Besichtigung:: Gerne erhalten Sie Objektnachweis und einen persönlichen Besichtigungstermin nach schriftlicher Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir nehmen uns für Sie Zeit, weshalb wir um rechtzeitige Absage eines bereits vereinbarten Termins bitten, sollten
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
330
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 2 Fam. Wohnhaus mit Wohnungen im OG und Dachgeschoß auf ca. 160 qm. Im Souterrain war ehemals eine Gaststätte mit einer Gesamtfläche von ca. 170qm. Das Wohnhaus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 330 qm. Direkt ans Haus
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angebaut sind weitere Gebäude (früher Tanzkaffee/Spielothek und Barbetrieb ges. Nutzfläche ca. 850 qm.) direkt an den Weiher grenzend. Auch diese lassen sich zu Wohnflächen (evtl. Loft) um-/ausbauen. Auch sofort nutzbar als Lager-/Werkstattflächen für "ruhiges" Gewerbe. Das gesamte Anwesen hat ca. 1200 qm. Nutzfläche. Eine Bauvoranfrage wurde vom LRA positiv entschieden.
Raumaufteilung: Das Wohnhaus ist zur Zeit wie folgt eingeteilt: Im OG sind 3 Zimmer, Bad mit Fenster, Wanne und WC sowie ein zus. Duschraum mit 4 Duschen und WM - Anschluss. Im DG sind 3 Zimmer, Küchenzeile, und WC mit Fenster, vorhanden. (Gesamtfläche OG/DG ca. 160 qm) Im Souterrain sind nochmals ca. 170 qm vorhanden ehemals Gaststätte mit Küchenfläche und Toilettenanlag
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
7 Zi.
235
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich zentral an der Hauptstraße in Weisendorf und zeichnet sich durch eine optimale Erreichbarkeit aus. Trotz der zentralen Lage bietet das Anwesen dank seiner ausgedehnten Grundfläche eine ruhige und
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entspannte Atmosphäre. Die Südausrichtung des Grundstücks ermöglicht nicht nur eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, sondern auch einen angenehmen Blick über die umliegende Umgebung von den vorhandenen Balkonen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 1.100,00 m², 1 Etagen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus liegt am nördlichen Ende von Höchstadt kommend an der Durchgangsstraße nach Herzogenaurach. Weisendorf bietet als Infrastruktur all das was man zum täglichen Leben benötigt. Es sind Kindergärten sowie eine
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Grund- und Mittelschule vor Ort. Die Arztversorgung ist vor Ort. Vielseitige Bildungs- und Freizeitangebote sind in Weisendorf groß geschrieben. Weisendorf liegt Städtenah: Sie sind in ca. 10-15 Minuten in Höchstadt, Herzogenaurach oder Erlangen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.