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Quelle: www.immowelt.de
414.829,00 €
5 Zi.
142,34
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
4 Zi.
90
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wassenberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A46, die nur wenige Kilometer von Wassenberg entfernt ist, welche zu
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den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Wassenberg verfügt über mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie eine Gesamtschule. Andere weiterführende Schulen stehen Ihnen im etwa 9 km entfernten Heinsberg zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten u.a. ein Aldi, ein Lidlmarkt, Edeka, Rewe, und ein Nettomarkt sind ebenfalls in Wassenberg vorhanden. Der Wassenberger Wald lädt zu Spaziergängen mit Ihrem Hund ein. Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln u.v.m. sind in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kindergarten: 800m Grundschule: 2,2km Gesamtschule Wassenberg: 1,1km weiterführende Schulen in Heinsberg:
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Quelle: www.immowelt.de
464.399,00 €
6 Zi.
198
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die
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angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. -inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDS
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Quelle: www.immowelt.de
163.900,00 €
3 Zi.
85
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Birgelen, einem Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die
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A46, die nur wenige Kilometer von Birgelen entfernt ist, welche zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Birgelen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Des Weiteren stehen Ihnen eine Gesamtschule im ca. 1,5 km entfernten Wassenberg und andere weiterführende Schulen im etwa 9 km entfernten Heinsberg zur Verfügung. Ein Metzger und ein Kiosk sind im Ort vertreten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten u.a. ein Aldi, ein Lidlmarkt, Edeka, Rewe, und ein Nettomarkt sind in Wassenberg, wenige Fahrminuten von Birgelen, vorhanden. Der Birgelener Wald lädt zu Spaziergängen mit Ihrem Hund ein. Sehenswert ist die dort gelegene Marienwallfahrtskapelle "Birgelener Pützchen". Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren, Sch
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Quelle: www.immowelt.de
146.900,00 €
2 Zi.
60
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Birgelen, einem Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A46, die
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nur wenige Kilometer von Birgelen entfernt ist, welche zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Birgelen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Des Weiteren stehen Ihnen eine Gesamtschule im ca. 1,5 km entfernten Wassenberg und andere weiterführende Schulen im etwa 9 km entfernten Heinsberg zur Verfügung. Ein Metzger und ein Kiosk sind im Ort vertreten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten u.a. ein Aldi, ein Lidlmarkt, Edeka, Rewe, und ein Nettomarkt sind in Wassenberg, wenige Fahrminuten von Birgelen, vorhanden. Der Birgelener Wald lädt zu Spaziergängen mit Ihrem Hund ein. Sehenswert ist die dort gelegene Marienwallfahrtskapelle "Birgelener Pützchen". Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen,
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144.900,00 €
2 Zi.
60
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Birgelen, einem Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A46, die
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nur wenige Kilometer von Birgelen entfernt ist, welche zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Birgelen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Des Weiteren stehen Ihnen eine Gesamtschule im ca. 1,5 km entfernten Wassenberg und andere weiterführende Schulen im etwa 9 km entfernten Heinsberg zur Verfügung. Ein Metzger und ein Kiosk sind im Ort vertreten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten u.a. ein Aldi, ein Lidlmarkt, Edeka, Rewe, und ein Nettomarkt sind in Wassenberg, wenige Fahrminuten von Birgelen, vorhanden. Der Birgelener Wald lädt zu Spaziergängen mit Ihrem Hund ein. Sehenswert ist die dort gelegene Marienwallfahrtskapelle "Birgelener Pützchen". Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen,
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799.990,00 €
5 Zi.
205,19
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Bei Wassenberg handelt es sich um eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, welche rund 17.300 Einwohner ihr Zuhause nennen. Nur etwa ein Kilometer trennt die Stadt von der niederländischen Grenze und auch der Effelder Waldsee lässt sich fußläufig erreichen. Dabei grenzt das Naturschutzgebiet "De Meinweg" direkt an das Immobiliengrundstück. Ob in der Natur, in den umliegenden Städten oder im rund 10 Fahrminuten entfernten "Helpensteiner Bachtal" - hier erwarten Sie vielseitige Ausflugsziele! Die Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
166,24
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Bei Wassenberg handelt es sich um eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, welche rund 17.300 Einwohner ihr Zuhause nennen. Nur etwa ein Kilometer trennt die Stadt von der niederländischen Grenze und auch der Effelder Waldsee lässt sich fußläufig erreichen. Dabei grenzt das Naturschutzgebiet "De Meinweg" direkt an das Immobiliengrundstück. Ob in der Natur, in den umliegenden Städten oder im rund 10 Fahrminuten entfernten "Helpensteiner Bachtal" - hier erwarten Sie vielseitige Ausflugsziele! Die Immobili
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483.250,00 €
7 Zi.
174,68
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Lage: Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Wassenberg, Deutschland. Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine optimale Anbindung an sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn ist ebenfalls bequem erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen ansprechen dürfte. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten ein großer Vorteil. Auch die Grundschule ist in der Umgebung vorhanden, während die Hauptschule und Realschule in kurzer Entfernung zur Verfügung stehen. Für ältere Schüler ist das Gymnasium gut erreichbar oder die Gesamtschule in Wassenberg. Die Lage des Hauses bietet somit eine optimale Infrastruktur für Familien mit Kindern und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur.
Ausstattung: ++Alle Highlights auf ein
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Quelle: www.immowelt.de
156.900,00 €
3 Zi.
85
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Birgelen, einem Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die
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A46, die nur wenige Kilometer von Birgelen entfernt ist, welche zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Birgelen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Des Weiteren stehen Ihnen eine Gesamtschule im ca. 1,5 km entfernten Wassenberg und andere weiterführende Schulen im etwa 9 km entfernten Heinsberg zur Verfügung. Ein Metzger und ein Kiosk sind im Ort vertreten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten u.a. ein Aldi, ein Lidlmarkt, Edeka, Rewe, und ein Nettomarkt sind in Wassenberg, wenige Fahrminuten von Birgelen, vorhanden. Der Birgelener Wald lädt zu Spaziergängen mit Ihrem Hund ein. Sehenswert ist die dort gelegene Marienwallfahrtskapelle "Birgelener Pützchen". Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren, Sch
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Quelle: www.immowelt.de
156.900,00 €
85
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 7.500,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Birgelen, einem Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A46,
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die nur wenige Kilometer von Birgelen entfernt ist, welche zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Birgelen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Des Weiteren stehen Ihnen eine Gesamtschule im ca. 1,5 km entfernten Wassenberg und andere weiterführende Schulen im etwa 9 km entfernten Heinsberg zur Verfügung. Ein Metzger und ein Kiosk sind im Ort vertreten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten u.a. ein Aldi, ein Lidlmarkt, Edeka, Rewe, und ein Nettomarkt sind in Wassenberg, wenige Fahrminuten von Birgelen, vorhanden. Der Birgelener Wald lädt zu Spaziergängen mit Ihrem Hund ein. Sehenswert ist die dort gelegene Marienwallfahrtskapelle "Birgelener Pützchen". Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimm
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Quelle: www.immowelt.de
378.500,00 €
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die beiden Grundstücke befinden sich in der begehrten Stadt Wassenberg, eingebettet in eine ruhige und zugleich gut erreichbare Wohngegend. Das vordere Grundstück grenzt direkt an einen bereits bestehenden asphaltierten Feldweg, während das
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hintere Grundstück direkt an das vordere Grundstück anliegt. Die ruhige Lage abseits stark befahrener Straßen bietet eine erholsame Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Umgeben von gepflegten Grünflächen und einer natürlichen Umgebung, bietet das Grundstück einen idyllischen Rückzugsort für naturliebende Bewohner. Die angrenzende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück gut angebunden an die umliegenden Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind innerhalb kurzer Fahrstrecken bequem zu erreichen. Die Umgebung Am Kulenberg besticht zudem durch ihre Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten und Naturpark
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Quelle: www.immowelt.de
287.213,00 €
2 Zi.
75
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Umgeben von gepflegten Grünflächen und einer natürlichen Umgebung, bietet das Grundstück einen idyllischen Rückzugsort für naturliebende Bewohner. Die angrenzende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und Wäldern, die zu
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Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück gut angebunden an die umliegenden Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind innerhalb kurzer Fahrstrecken bequem zu erreichen. Insgesamt bietet das Grundstück eine attraktive Wohnlage für Menschen, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Für den Bau steht ein 2.079 qm großes Grundstück zur Verfügung. der Preis ist in diesem Angebot noch nicht mit eingerechnet, da Sie dieses Haus auch auf einem anderen Grundstück errichten können.
Ausstattung: Der angezeigte Preis bezieht sich auf den Hausbau bzw. die folgenden Leistungen. Dieser beinhalte
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Quelle: www.immobilien.de
3.000,00 €
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück/Verkehrsfläche, nutzbar als Zuwegung
Flurstück 634
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 3.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
378.500,00 €
2.079
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das vordere Grundst ck mit einer gro z gigen Fl che von 1.044 m ist Gegenstand einer bereits erteilten Bauvoranfrage. Die Genehmigung erm glicht den Bau von bis zu 1,5 Geschossen, eines Wintergartens, einer m glichen Schwimmbad berdachung, einem
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bereits bestehenden Gartenhaus und einer ger umigen 9x9 Meter Garage. Die G ltigkeit dieser Genehmigung erstreckt sich bis September 2025. Zus tzlich ist eine Teilabtretung von 1 Meter Breite des Grundst cks an die Stadt Wassenberg notwendig, um die Stra e bei der weiteren Erschlie ung des Baugebiets auf eine Breite von 6 Metern auszubauen. Das hintere Grundst ck umfasst eine Fl che von 1.035 m und bietet derzeit die M glichkeit zur Gartennutzung. Es grenzt direkt an das vordere Grundst ck an und genie t die ruhige Lage abseits des Zufahrtweges. Dieses Grundst ck eignet sich ideal f r die Gestaltung eines gro z gigen Gartens oder f r andere Freizeitaktivit ten im Freien. Es bietet Potenzial f r landschaftliche Versch nerungen oder die Anlage e
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Quelle: www.immobilien.de
3.000,00 €
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Verkehrsfläche, nutzbar als Zuwegung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
147
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In Wassenberg erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 464 m². Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 2018 verfügt über einen großen Garten und
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steht in einem Neubaugebiet.
Ausstattung: Eine Besonderheit dieses Hauses ist die Galerie, die geschlossen werden kann, um zusätzlichen Wohnraum von ca. 8-10 m² zu generieren. Im Februar 2024 wurde eine Photovoltaikanlage (Leistung 17,64 kWp und 9,6 kWh Batteriespeicher) installiert, um Ihren Energieverbrauch zu optimieren. Zusätzlich wurden im Jahr 2024 zwei Wallboxen installiert, um Ihr Elektroauto bequem zu laden. Die Zufahrten wurden im Jahr 2023 gepflastert, was einen komfortablen Zugang zum Haus gewährleistet. Eine Terrassenüberdachung, die auch zum Wintergarten umgebaut werden kann, wurde ebenfalls im Jahr 2023 errichtet. Das Haus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
3 Zi.
108,9
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1956 erbaut und im Jahr 2014 umfangreich saniert. Es pr sentiert sich nun als modernes und gem tliches Wohnerlebnis. Das Haus bietet eine Wohnfl che von ca. 97 m und ist auf einem gro z gigen Grundst ck von 241 m
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gelegen. Genie en Sie die Vorz ge eines sch nen Wohnambientes inmitten der Natur. Im inneren erwarten Sie helle und gut geschnittene R ume, die Ihnen Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten. Die moderne Infrarotheizung sorgt f r angenehme W rme und Energieeffizienz. Hier lag der gesamte Stromverbrauch, in einem Jahr, f r eine 3 k pfigen Familie bei 5000 KW. Die elegante Hochglanzk che mit gro em K hlschrank, w rde im Haus verbleiben. Der ausgebaute Dachboden mit einer 18 cm starken D mmung, bietet Ihnen zus tzlichen Stauraum. Im Vollkeller haben Sie zus tzlichen Platz f r Abstellm glichkeiten, eine Waschk che und einen Hobbyraum. Zus tzlich geh rt zu dem Haus eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterbringen k nnen. Mache
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
137
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Wassenberg, die sich perfekt für Ihre Kinder eignet. In unmittelbarer Nähe befinden Schulen, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind
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ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. In Wassenberg finden sich viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Insbesondere die gute Verbindung zum niederländischen Roermond mit den vielen Maasseen eröffnen weitere Freizeitaktivitäten. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.
Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 304 Quadratmetern in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von 137 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für Komfort und Entspannung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzende Küche. Zusät