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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
4 Zi.
125
m2
56653 Wassenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das hier offerierte freistehende Einfamilienhaus eingebettet auf einem Sonnengrundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage in Wassenach. Für diese Lage sprechen vor allem das naturnahe und familiäre Umfeld sowie die Nähe zum
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Naturschutzgebiet Laacher See. Wassenach besticht durch seine ländliche Abgeschiedenheit und das naturverbundene Leben, bei dem der Wechsel der Jahreszeiten hautnah miterlebt werden kann. Ein Fußballplatz, ein Tennisplatz, vielzählige Wandermöglichkeiten und das Kulturdenkmal Burghaus Wassenach sowie der Laacher See nebst dem Hofladen Klostergut Maria Laach ziehen Freizeitliebhaber an. Ein Supermarkt, eine Grundschule, Kosmetikgeschäfte, eine Post und eine Kfz-Werkstatt sind unmittelbar im Ort zu finden. Die Auffahrt zur A 61 und B 9 sind gut zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie eine ausreichende medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung gegeben.
Ausstattung: D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
6 Zi.
137
m2
56653 Wassenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im oft stressigen Alltag, kommt die k rperliche oder geistige Entspannung viel zu kurz. In der idyllischen Gemeinde Wassenach am Laacher See schafft diese Immobilie mit einen R ckzugsort auf der Terrasse neue Lebensqualit t. Dieses Einfamilienhaus
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mit Einliegerwohnung mit ca. 137 m + Dachgeschoss bietet Ihnen au erdem einen gepflegten und ansprechenden Garten mit einer perfekten Aufteilung f r die ganze Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die praktische Diele in das Herzst ck des Hauses, den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m und Zugang zum Au enbereich. Angrenzend bietet die K che ausreichend Platz f r gemeinsame Kochabende. Zudem befindet sich ein Schlaf- und ein Badezimmer mit Badewanne auf dieser Etage. Die ansprechenden Schreinerarbeiten finden sich im kompletten Erdgeschoss wieder und vermitteln eine hochwertig ausgestattete Wohnatmosph re zum Wohlf hlen und Genie en. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und schafft zus tzlich ca. 51 m Fl che, die als
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
56653 Wassenach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In unmittelbarer Nähe zum Laacher See, mit seinem Naturschutzgebiet und mitten in einer grandiosen Vulkanlandschaft liegt Wassenach etwa 5 Kilometer nordwestlich von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Region ist von Hügeln und Weinbergen geprägt,
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typisch für das Ahrtal. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 412 gut erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bonn / Koblenz. Mit Weitsicht wurde zum Jahrtausendwechsel der Grundstein für ein attraktives Baugebiet geschaffen, das heute komplett bebaut ist. Deshalb wurde ca. im Jahr 2000 ein weiteres neues Baugebiet mit 72 Bauplätzen entwickelt, die alle verkauft sind und ca. ab Frühjahr 2023 bebaut werden. Es gibt 3 Spielplätze sowie ein Mehrgenerationenspielplatz direkt am Dorfplatz. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden. Die Klieburghalle - eine aktive Vereinslandschaft sowie Vereine mit verschiedensten Ausprägungen für Sport- und Freizeitgestaltung runden das Angebot ab. Ein großes Einkaufs- un
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
90
m2
56653 Wassenach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet von Wassenach.
Ausstattung: - massive Stein-auf-Stein Bauweise; - Kunststofffenster mit Dreifachglas; - offener Wohn-, Koch- und Essbereich; - Terrasse mit Keramikplatten ausgelegt; - 2
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PKW-Stellplätze; - Heizung über Luftwärmepumpe; - Fußbodenheizung; - Dach ausbaufähig; - Badezimmer incl. aller Fliesen und Sanitär.
Objekt: Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte, die sich bereits in der fortgeschnittener Bauphase befindet. Die Doppelhaushälfte ist im Bungalowstil errichtet- die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene. Dieses Haus besteht aus 2 Schlafräumen, Flur, Badezimmer, HWR sowie einer geräumigen Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse. Das Dach ist nicht ausgebaut, bietet jedoch bei Bedarf zusätzliche Ausbaureserve und ist für den Ausbau vorbereitet.. Da die Innenausbauarbeiten noch nicht beendet wurden, können Sie bei der Auswahl der Materialien für den weiteren Ausbau Ihres Hauses mitwirken.
Sonsti
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.365,00 €
3 Zi.
101,9
m2
56653 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
110
m2
56653 Wassenach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung ist ideal f r jeden, der gehobene Ausstattung in ruhiger, aber dennoch in zentraler Lage sucht! Das Anwesen mit 3 Eigentumswohnungen wurde in Massivbauweise 1991 erstellt. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im
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Dachgeschoss des Hauses. ber den Wohnungseingang mit gro z gigem Flur erreichen Sie den K chenbereich sowie ein B ro/Schlafzimmer mit Abstellraum und das G ste WC. ber den gro en Wohn-/ Essbereich - mit zwei Balkonen - erreichen Sie das Schlafzimmer und das Badezimmer, welches ber eine Badewanne und eine Dusche verf gt. Der Balkon des Wohnzimmers l sst sich auch ber das Schlafzimmer betreten und bietet einen wundersch nen Ausblick ber die hinter dem Haus liegenden Felder.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
627.162,00 €
7 Zi.
200
m2
56653 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
513.981,00 €
4 Zi.
106
m2
56653 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus