Immobilien in Viersen kaufen

WOLFGANG PAULY ++ JUNG - FRECH - MODERN ... lassen Sie sich überraschen.
Top Premium WOLFGANG PAULY ++ JUNG - FRECH - MODERN ... lassen Sie sich überraschen.
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320.000,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis

WOLFGANG PAULY ++ JUNG - FRECH - MODERN ... lassen Sie sich überraschen.

Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

*biet+kauf ist hier möglich ++ HAUS IN HAUS über 3 Ebenen. Diese Eigentumswohnung ist 2020 in großen Teilen saniert und modernisiert worden. OFFENE RESTARBEITEN Aus unserer Sicht sind die offenen Restarbeiten überschaubar und können ggf. auch in Eigenregie ausgeführt werden. Alle Leitungen, Elektrik-, Wasser- wie die Fußbodenheizung sind neu. Hochwertige Materialien für Küche, Bäder und Wohnen sind verbaut worden. ES FEHLEN 7 Innentüren, Malerarbeiten auf der 2. und 3. Ebene und teilweise müssen die Downlights angeschlossen werden und der Fliesenoberboden auf der 3. Ebene ergänzt werden. INFO-BOX ************************************ ... DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... funktioniert absolut unkompliziert. 1.
Vereinbaren Sie einen Termin vor Ort und besichtigen Sie die Immobilie mit uns. Der Preis der Immobilie ist im Exposé genannt. Er stellt den ermittelten Mindestkaufpreis dar, kann jedoch sowohl zu diesem Preis als auch zu dem von Ihnen genannten Preis erworben werde
3 x Top!!! Lage - Ausstattung - Platzangebot ***Einfamilienhaus zum Wohlfühlen***
Top Premium 3 x Top!!! Lage - Ausstattung - Platzangebot ***Einfamilienhaus zum Wohlfühlen***
1/3
445.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis

3 x Top!!! Lage - Ausstattung - Platzangebot ***Einfamilienhaus zum Wohlfühlen*…

Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
4 Zi.
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41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ruhig gelegen in zweiter Lage präsentiert sich dieses Schmuckstück auf einem 480 m² großen Grundstück zum Verkauf. Zum Haus gehören drei linksseitig liegende Garagen, die jede Menge Stauraum bieten und deshalb eine Unterkellerung nicht vermissen lassen. 136 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Das 72 m² große Erdgeschoss besteht aus einem Flurbereich mit Gäste-WC, Wirtschafts- bzw. Heizungsraum, einer ca. 11 m² großen Küche, einem 19 m² großen Essbereich und einem ca. 31 m² großen Wohnbereich, an den sich die Terrasse anschließt. Ein kleiner pflegeleicht angelegter Gartenbereich mit einem Gartentor nach außen rundet das Angebot ab. Ein moderner, gemauerter Treppenaufgang führt ins 64 m² große Obergeschoss. Hier befinden sich ein 7,8 m² großer Flurbereich mit kleiner Abstellmöglichkeit, ein ca. 6 m² großes Tageslichtbad und ein ca. 50 m² großer Studiobereich, der derzeit in zwei Schlafräume und einem individuell nutzbaren Studio aufgeteilt ist. Dank des großen Fensterelements ist
Hübsche Villa mit edlem Ambiente und gediegener Ausstattung
Top Premium Hübsche Villa mit edlem Ambiente und gediegener Ausstattung
1/30
1.200.000,00 €
24 Zi.
530,54 m2
Kaufpreis

Hübsche Villa mit edlem Ambiente und gediegener Ausstattung

Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
24 Zi.
530,54 m2
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41749 Viersen / Süchteln
Immobilientyp: Haus

Mit dem guten Geschmack ist es ganz einfach: Man nehme von allem nur das Beste. (Oscar Wilde) Ähnliche Gedanken beeinflussten 1910 womöglich auch Peter Ling, den Bauherren dieser Villa im Landhausstil. Bautyp und Fassadengestaltung dieses repräsentativen Landhauses sind für den Niederrhein der damaligen Epoche außergewöhnlich. Die in weiß gehaltene Putzfassade mit einem Sockel in Natursteinmauerwerk ergibt gemeinsam mit den roten Biberschwanzziegeln des Krüppelwalmdaches ein stimmiges und einladendes Gesamtbild auf einer Grundstücksfläche von 1.446 m². Durch den bis heute unveränderten Grundriss und die qualitativ hochwertige Innenausstattung des zweigeschossigen Baues lädt diese Villa ihre Besucher und Bewohner dazu ein, dem Glanz vergangener Zeiten nachzuspüren. Erbaut vom Sohn des Süchtelner Industriellen Wilhelm Ling wurde das Gebäude ursprünglich als privater Wohnsitz genutzt. Nach einem Eintrag in die Denkmalliste der Stadt Viersen im Jahr 1991 wurde das Gebäude um einen A
DOPPELWUMMS - STREIF Aktionshaus "FAMILY" sichern!
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375.000,00 €
5 Zi.
120 m2
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
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41748 Viersen
Immobilientyp: Haus

Aktion „Winterzauber“ FAMILY Premium-Line. Ausbaustufe „Fast-Fertig-Plus (ff+)“ Das Einfamilienhaus mit Satteldach zeichnet sich durch besonders behagliche Schlafräume unter den Dachschrägen aus. Wir haben 3 verschiedene Größen für die „Winterzauber-Aktion“ ausgewählt. Von ca. 120 m² bis 163 m² Netto-Raumfläche können Sie entsprechend Ihrer Bedürfnisse und Ihres Budgets wählen. Die Grundrisse sind gut durchdacht. Die Lage der Treppe, der Bäder und des Haustechnikraumes sind in der Aktion fixiert. Andere Parameter können individuell angepasst werden. Streif-Energiespar-Häuser sind in der Premium-Linie für die Effizienzhaus-Klasse 40 EE ausgestattet. Auf Wunsch kann die Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG zum Aktionspreis angeboten werden. Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Die Außenwän
DOPPELWUMMS - STREIF Aktionshaus "FAMILY" sichern!
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1/11
395.000,00 €
6 Zi.
144 m2
Kaufpreis

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395.000,00 €
6 Zi.
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41748 Viersen
Immobilientyp: Haus

Aktion „Winterzauber“ FAMILY Premium-Line. Ausbaustufe „Fast-Fertig-Plus (ff+)“ Das Einfamilienhaus mit Satteldach zeichnet sich durch besonders behagliche Schlafräume unter den Dachschrägen aus. Wir haben 3 verschiedene Größen für die „Winterzauber-Aktion“ ausgewählt. Von ca. 120 m² bis 163 m² Netto-Raumfläche können Sie entsprechend Ihrer Bedürfnisse und Ihres Budgets wählen. Die Grundrisse sind gut durchdacht. Die Lage der Treppe, der Bäder und des Haustechnikraumes sind in der Aktion fixiert. Andere Parameter können individuell angepasst werden. Streif-Energiespar-Häuser sind in der Premium-Linie für die Effizienzhaus-Klasse 40 EE ausgestattet. Auf Wunsch kann die Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG zum Aktionspreis angeboten werden. Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Die Außenwän
FEEL GREAT - FEEL HENRICHSQUARTIER ERLEBEN UND FÜHLEN SIE ES SELBST
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1/3
419.300,00 €
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
419.300,00 €
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41747 Viersen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

WOHNEN IM DENKMAL Eine besondere Wohnqualität für besondere Ansprüche. Wohnen Sie in historischen Mäuern und genießen Sie alle Vorzüge der modernsten Bautechnik. 8 EINHEITEN IM LOFTSTIL Nutzen Sie die Chance individuell zu leben und sichern Sie sich einer der letzten Einheiten in einem Quartier, was jeder sucht… aber kaum zu finden ist. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Erlebnis. Zur Verfügung stehen Ihnen noch die Lofthäuser 7 - 9 und das Kesselhaus. EINZIGARTIGE SYMBIOSE Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu. Der alte Charme des Gebäudeensembles bleibt vollständig erhalten. Nach Fertigstellung erscheint das Quartier inklusive der Außenanlage im aufgefrischten Look und bietet modernste Ausstattungen in Neubauqualität. Alle Gebäude werden vollständig entkernt und kernsaniert. Ebenfalls werden die Einheiten den heutigen, energetischen Ansprüchen gerecht. SIE WERDEN ES LIEBEN! Es entstehen Loftwohnungen und Lofthäuser in einem einzigartigen Stil. BLICKFANG Ein w
VIE: gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und 2 Stellplätzen, Nähe Bahnhof, frei ab 1.7.23
Top Premium VIE: gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und 2 Stellplätzen, Nähe Bahnhof, frei ab 1.7.23
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395.000,00 €
162 m2
Kaufpreis

VIE: gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und 2 Stellplätzen, Nähe Ba…

Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
162 m2
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41747 Viersen
Immobilientyp: Haus

Zentral in Viersen, in Bahnhofsnähe und mit kurzem Weg ins Zentrum, liegt dieses Zweifamilienhaus in Südausrichtung. Das Wohnhaus kann sowohl von einer Partei wie bisher oder von Zwei-Parteien selbst bewohnt oder als Anlageobjekt vermietet werden. Eine Garage liegt seitlich am Haus und gewährt Zugang in den Garten. Es ist ein manuell zu öffnendes Schwingtor vorhanden. Der Garten ist ein Blickfang! Beete und Sträucher sind eine Zierde. Die Bewässerung erfolgt über ein Leitungssystem mit Brunnen. Auf der Terrasse, mit Stahl-Glas-Überdachung und Markise, werden Sie von der Sonne verwöhnt. Die Zufahrt und der Bereich vor dem Haus sind gepflastert und dienen somit als zusätzliche Stellfläche für Ihre Automobile oder Fahrräder. Das Gebäude wurde ca. 1934 erbaut. Im Jahre 1990 fand eine Kernsanierung statt. Die Fenster stammen aus 1983. Die Terrassenüberdachung wurde 2010, die Markise 2017 installiert. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Pflege- und Erhaltungszustand. An der Da
Maisonette Wohnung (Erd- und 1.Obergeschoss) mit 2 x Loggia und Garage in Viersen-Dülken
Top Premium Maisonette Wohnung (Erd- und 1.Obergeschoss) mit 2 x Loggia und Garage in Viersen-Dülken
1/12
210.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis

Maisonette Wohnung (Erd- und 1.Obergeschoss) mit 2 x Loggia und Garage in Viers…

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210.000,00 €
3 Zi.
88 m2
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41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Perfekte Kapitalanlage! Diese geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) mit zwei Loggien befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug am Ortsrand von Viersen-Dülken und eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder zur perspektivischen Selbstnutzung. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage auf einem Garagenhof in der Nähe des Hauses, welches mit im genannten Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung und die Garage sind seit Jahren gut vermietet. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisiertem Zustand. In den letzten 12 Jahren wurden rund 290.000 € in das Haus investiert, die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert und größere Instandsetzungen stehen keine an. Darüber hinaus ist die vorhandene Instandhaltungsrücklage für alle Eventualitäten gut gerüstet. Aufteilung der Wohnräume: Erdgeschoss: Eingang/Diele, Treppe nach oben, Küche, Wohnzimmer mi
VIE-Rintgen Stadthaus: Außen einladend, Innen gemütlich mit Innenhof & Schürgweg, ohne Garage
Top Premium VIE-Rintgen Stadthaus: Außen einladend, Innen gemütlich mit Innenhof & Schürgweg, ohne Garage
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268.000,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis

VIE-Rintgen Stadthaus: Außen einladend, Innen gemütlich mit Innenhof & Schürgwe…

Quelle: www.immobilien.de
268.000,00 €
3 Zi.
110 m2
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41747 Viersen
Immobilientyp: Haus

Dieses originelle Haus wird Sie mit der heimeligen Atmosphäre einfangen. Im Flur liegen originale Fliesen aus dem Baujahr 1890. Die Holztreppe wurde aufgearbeitet. Der Grundriss wurde behutsam den heutigen Anforderungen angepasst. Im Flur liegen Originalfliesen aus dem Baujahr. Im Erdgeschoss sind ein Esszimmer, Küche (inkl. Möbiliar), Hof, Bad und ein Abstellraum im Anbau vorhanden. Im Bad mit Walk-In Dusche ist auch die Heizung installiert. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Bad sowie das Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist mit drei weiteren Räumen aufgeteilt. Die Mauer im Hof zum Nachbarn muss neu verfugt werden. Ein Schürgweg rechts erleichtert den Transport der Abfallbehälter. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Gewölbekeller ist baujahrsbedingt Feuchtigkeit wahrnehmbar. Die Wände sind trocken, jedoch die Luft ein wenig feucht. Es ist kein Denkmal. Es ist kein Stellplatz und keine Garage vorhanden. Übersicht Modernisierungen: Fenst
Wohn- u. Geschäftshaus mit bis zu drei Wohneinheiten, Keller, Dachterrasse, Garten und Schuppen
Top Premium Wohn- u. Geschäftshaus mit bis zu drei Wohneinheiten, Keller, Dachterrasse, Garten und Schuppen
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320.000,00 €
9 Zi.
202 m2
Kaufpreis

Wohn- u. Geschäftshaus mit bis zu drei Wohneinheiten, Keller, Dachterrasse, Gar…

Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
9 Zi.
202 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus

Für Selbstnutzer, zur Mehrgenerationennutzung oder als Kapitalanlage... Wir bieten dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit Terrasse und Garten im Ortszentrum (Fußgängerzone) von Viersen-Dülken zum Kauf an. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, welches zuletzt viele Jahre als Hörgeräte-Akustiker Filiale genutzt wurde. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine komplett neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche (inklusive neuer Einbauküche mit Markengeräten), Diele, Badezimmer und riesiger Terrasse und Treppe zum Garten. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere mögliche Wohnung (oder zusätzliche Schlafzimmer), die sich im entkernten Zustand befindet und nach eigenen Vorstellungen zu Ende saniert werden kann, wie auch das Dachgeschoss als dritte mögliche Wohneinheit. Ein besonderes Highlight stellt der große Garten dar, welcher vom Erdgeschoss sowie von der Terrasse über eine Treppe erreicht werden
FEEL GREAT - FEEL HENRICHSQUARTIER ERLEBEN UND FÜHLEN SIE ES SELBST
Top Premium FEEL GREAT - FEEL HENRICHSQUARTIER ERLEBEN UND FÜHLEN SIE ES SELBST
1/3
485.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis

FEEL GREAT - FEEL HENRICHSQUARTIER ERLEBEN UND FÜHLEN SIE ES SELBST

Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
5 Zi.
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41747 Viersen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

WOHNEN IM DENKMAL Eine besondere Wohnqualität für besondere Ansprüche. Wohnen Sie in historischen Mäuern und genießen Sie alle Vorzüge der modernsten Bautechnik. 8 EINHEITEN IM LOFTSTIL Nutzen Sie die Chance individuell zu leben und sichern Sie sich einer der letzten Einheiten in einem Quartier, was jeder sucht… aber kaum zu finden ist. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Erlebnis. Zur Verfügung stehen Ihnen noch die Lofthäuser 7 - 9 und das Kesselhaus. EINZIGARTIGE SYMBIOSE Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu. Der alte Charme des Gebäudeensembles bleibt vollständig erhalten. Nach Fertigstellung erscheint das Quartier inklusive der Außenanlage im aufgefrischten Look und bietet modernste Ausstattungen in Neubauqualität. Alle Gebäude werden vollständig entkernt und kernsaniert. Ebenfalls werden die Einheiten den heutigen, energetischen Ansprüchen gerecht. SIE WERDEN ES LIEBEN! Es entstehen Loftwohnungen und Lofthäuser in einem einzigartigen Stil. BLICKFANG Ein w
FEEL GREAT - FEEL HENRICHSQUARTIER ERLEBEN UND FÜHLEN SIE ES SELBST
Top Premium FEEL GREAT - FEEL HENRICHSQUARTIER ERLEBEN UND FÜHLEN SIE ES SELBST
1/3
545.200,00 €
5 Zi.
137 m2
Kaufpreis

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545.200,00 €
5 Zi.
137 m2
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41747 Viersen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

WOHNEN IM DENKMAL Eine besondere Wohnqualität für besondere Ansprüche. Wohnen Sie in historischen Mäuern und genießen Sie alle Vorzüge der modernsten Bautechnik. 8 EINHEITEN IM LOFTSTIL Nutzen Sie die Chance individuell zu leben und sichern Sie sich einer der letzten Einheiten in einem Quartier, was jeder sucht… aber kaum zu finden ist. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Erlebnis. Zur Verfügung stehen Ihnen noch die Lofthäuser 7 - 9 und das Kesselhaus. EINZIGARTIGE SYMBIOSE Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu. Der alte Charme des Gebäudeensembles bleibt vollständig erhalten. Nach Fertigstellung erscheint das Quartier inklusive der Außenanlage im aufgefrischten Look und bietet modernste Ausstattungen in Neubauqualität. Alle Gebäude werden vollständig entkernt und kernsaniert. Ebenfalls werden die Einheiten den heutigen, energetischen Ansprüchen gerecht. SIE WERDEN ES LIEBEN! Es entstehen Loftwohnungen und Lofthäuser in einem einzigartigen Stil. BLICKFANG Ein
Doppelhaushälfte mit Garage, großer Terrassenüberdachung und Garten in Dülken
Top Premium Doppelhaushälfte mit Garage, großer Terrassenüberdachung und Garten in Dülken
1/24
299.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte mit Garage, großer Terrassenüberdachung und Garten in Dülken

Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
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41751 Viersen
Immobilientyp: Haus

Wir bieten zur Kapitalanlage oder späteren Selbstnutzung diese geräumige und solide Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller, Garten, großer Terrassenüberdachung und Garage in Viersen-Dülken zum Kauf an. Das Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet und bietet in der jetzigen Aufteilung mit einem großen Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmern im Obergeschoss, dem ausgebauten Dachgeschoss und insgesamt 3 Badezimmern Platz auch für eine größere Familie oder über Reserven für Home-Office Arbeitsplätze. Das Haus ist voll unterkellert (teilweise beheizbar). Die große angebaute Garage mit einem Stellplatz davor kann ebenso vom Garten aus betreten werden. Die ältere Gaszentralheizung im Keller wird in Kürze noch durch eine neue energieeffiziente Gasheizung ersetzt. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen. Weitere Informationen sowie Auskünfte zu der aktuellen Kaltmiete und dem bestehendem Mietverhältn
+++Renditestark+++ Solide entwickeltes Wohn- & Geschäftshaus mit Perspektive
Top Premium +++Renditestark+++ Solide entwickeltes Wohn- & Geschäftshaus mit Perspektive
1/18
1.689.000,00 €
15 Zi.
426 m2
Kaufpreis

+++Renditestark+++ Solide entwickeltes Wohn- & Geschäftshaus mit Perspektive

Quelle: www.immobilien.de
1.689.000,00 €
15 Zi.
426 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus

Hier bietet sich für entschlossene Kapitalanleger ein interessantes Investment. Das im Viersener Stadtkern gelegene Renditeobjekt verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca.46 bis 77 Quadratmetern. Die Flächen bieten eine hohe Ertragsfähigkeit und liegen bei Mietinteressenten aufgrund ihrer Größe voll im Trend. Bei den letzten 3 Neuvermietungen wurden die betreffenden Einheiten bedarfsgerecht saniert und die Nettomiete lukrativ angepasst. Zu dem Objekt gehören insgesamt 5 Garagen und ein Stellplatz, die Rückwärtig und jederzeit gut zu erreichen sind. Der hintere Hauseingang erleichtert den Zutritt zum Treppenhaus. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss stellt sich zur Straßenseite/Fußgängerbereich als Laden- & Ausstellungsfläche dar. Ergänzt wird diese durch einen großen Büroraum, dem Zugang zu den Sozialräumen, mit zwei Toiletten und Zugang zum Lastenfahrstuhl mit den anliegenden Kellerräumen. Auch die Belieferung der Gewerbefläche kann über eine hydraulische Rampe
+++Renditestark+++ Solide entwickeltes Wohn- & Geschäftshaus mit Perspektive
Top Premium +++Renditestark+++ Solide entwickeltes Wohn- & Geschäftshaus mit Perspektive
1/18
1.689.000,00 €
15 Zi.
426 m2
Kaufpreis

+++Renditestark+++ Solide entwickeltes Wohn- & Geschäftshaus mit Perspektive

Quelle: www.immobilien.de
1.689.000,00 €
15 Zi.
426 m2
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41747 Viersen
Immobilientyp: Haus

Hier bietet sich für entschlossene Kapitalanleger ein interessantes Investment. Das im Viersener Stadtkern gelegene Renditeobjekt verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca.46 bis 77 Quadratmetern. Die Flächen bieten eine hohe Ertragsfähigkeit und liegen bei Mietinteressenten aufgrund ihrer Größe voll im Trend. Bei den letzten 3 Neuvermietungen wurden die betreffenden Einheiten bedarfsgerecht saniert und die Nettomiete lukrativ angepasst. Zu dem Objekt gehören insgesamt 5 Garagen und ein Stellplatz, die Rückwärtig und jederzeit gut zu erreichen sind. Der hintere Hauseingang erleichtert den Zutritt zum Treppenhaus. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss stellt sich zur Straßenseite/Fußgängerbereich als Laden- & Ausstellungsfläche dar. Ergänzt wird diese durch einen großen Büroraum, dem Zugang zu den Sozialräumen, mit zwei Toiletten und Zugang zum Lastenfahrstuhl mit den anliegenden Kellerräumen. Auch die Belieferung der Gewerbefläche kann über eine hydraulische Rampe
Wohn- und Geschäftshaus mit Garten, zentral in Viersen - Dülken
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit Garten, zentral in Viersen - Dülken
1/29
285.000,00 €
8 Zi.
199,46 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus mit Garten, zentral in Viersen - Dülken

Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
8 Zi.
199,46 m2
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41751 Viersen
Immobilientyp: Haus

Immobilie mit viel Potenzial für die künftige Nutzung... Zentral in Viersen-Dülken befindet sich dieses gepflegte, sehr geräumige Wohn- und Geschäftshaus mit Anbauten, Gewölbekeller und Ausbaureserven im Dachgeschoss. Die Wohnfläche von nahezu 200 m² der Wohnung im 1.Obergeschoss verteilt sich über das Haupthaus sowie dem linken und rechten Anbau des Obergeschosses. Die Gewerbefläche (viele Jahrzehnte als Apotheke genutzt) im Haupthaus und im Erdgeschoss des linken Anbaues hat aktuell 147 m² Nutzfläche. Der rechte Teil des Anbaues im Erdgeschoss ist aktuell der Wohnung zugeordnet und verfügt über weitere ca. 41 m² Nutzfläche. Das Haupthaus ist voll unterkellert sowie der linke Anbau mit Kelleraußentreppe. Ausbaureserven für Wohnzwecke befinden sich im bereits gedämmten Dachgeschoss. Weitere Informationen sowie Grundrisse erhalten Sie nach Registrierung über das Kontaktformular. Die Verkäuferin würde nach Verkauf gerne noch als Mieterin in der Wohnung verbleiben. Nähere hierzu gern
VIE-Dülken: Denkmal mitten im Kernbereich mit Ladenlokal als Teileigentum, vermietet seit 1.5.2011
Top Premium VIE-Dülken: Denkmal mitten im Kernbereich mit Ladenlokal als Teileigentum, vermietet seit 1.5.2011
1/12
69.000,00 €
Kaufpreis

VIE-Dülken: Denkmal mitten im Kernbereich mit Ladenlokal als Teileigentum, verm…

Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
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41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Werden Sie Miteigentümer dieses repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in Dülken! In dem Denkmal ist die unten rechts gelegene, vermietete Gewerbe-Eigentumseinheit ab sofort zu erwerben. Hohe Decken, der architektonisch herausragende Toilettenturm sowie Stuckdecke und Terrazzoboden im Eingangsbereich sind die besonderen Merkmale des Gebäudes. Das Gebäude wurde Mitte der 1980er Jahre kernsaniert. Mitten in Dülken, am Markt gelegen, können Einkäufe zu Fuß erledigt werden. Sozusagen vor der Haustüre liegen etliche Cafés, Restaurants und Gaststätten sowie die Kirche St. Cornelius. Der Wochenmarkt am Mittwoch und Freitag, der Weihnachtsmarkt, der Schöppenmarkt und weitere Veranstaltungen finden regelmäßig in Dülken auf dem "Alten Markt" statt. Um die Ecke liegt die soeben sanierte Lange Straße mit vielen Geschäften und dem EDEKA-Markt. Vermietet seit 01.05.2011 für 4.200 € p.a. also 350 € p.M. für 50 m² , d.h. 7€/qm
"EIN BUNGALOW MIT DACHGESCHOSS - ALLES DELUXE!"
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1/23
660.000,00 €
4 Zi.
171,62 m2
Kaufpreis

"EIN BUNGALOW MIT DACHGESCHOSS - ALLES DELUXE!"

Quelle: www.immobilien.de
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41749 Viersen-Süchteln
Immobilientyp: Haus

Luxuriöser Bungalow mit Dachausbau Dieser Bungalow im Bestzustand ist bis in jede Ecke perfekt geplant, gepflegt und hochwertig ausgestattet. Diesen Bungalow könnten Sie sofort beziehen. Die wertigen Fliesen wurden im ganzen Haus verlegt, ebenso ist der Terrassenbereich vollständig gefliest. Die in allen Räumen vorhandenen elektrischen Rollläden können einzeln, oder auch komplett betätigt werden, ebenso wie die Außenbeleuchtung des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich die zwei Badezimmer, der HWR, das Gäste/- Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Wohn/- Esszimmer und die Küche. Die vorhandene Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein riesiges Studio mit perfekt genutzten Abstellräumen. Selbstverständlich gehört zum Haus eine Garage mit zwei weiteren Stellplätzen. Der Bungalow liegt in einer Sackgasse und die A61 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
FEEL GREAT - FEEL HENRICHSQUARTIER ERLEBEN UND FÜHLEN SIE ES SELBST
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485.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis

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485.000,00 €
5 Zi.
118 m2
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41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

WOHNEN IM DENKMAL Eine besondere Wohnqualität für besondere Ansprüche. Wohnen Sie in historischen Mäuern und genießen Sie alle Vorzüge der modernsten Bautechnik. 8 EINHEITEN IM LOFTSTIL Nutzen Sie die Chance individuell zu leben und sichern Sie sich einer der letzten Einheiten in einem Quartier, was jeder sucht… aber kaum zu finden ist. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Erlebnis. Zur Verfügung stehen Ihnen noch die Lofthäuser 7 - 9 und das Kesselhaus. EINZIGARTIGE SYMBIOSE Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu. Der alte Charme des Gebäudeensembles bleibt vollständig erhalten. Nach Fertigstellung erscheint das Quartier inklusive der Außenanlage im aufgefrischten Look und bietet modernste Ausstattungen in Neubauqualität. Alle Gebäude werden vollständig entkernt und kernsaniert. Ebenfalls werden die Einheiten den heutigen, energetischen Ansprüchen gerecht. SIE WERDEN ES LIEBEN! Es entstehen Loftwohnungen und Lofthäuser in einem einzigartigen Stil. BLICKFANG Ein w
Flachdach-Bungalow mit Anbau, Wintergärten, Garten und Garagenstellplatz in Viersen-Dülken
Top Premium Flachdach-Bungalow mit Anbau, Wintergärten, Garten und Garagenstellplatz in Viersen-Dülken
1/13
298.000,00 €
3 Zi.
130,8 m2
Kaufpreis

Flachdach-Bungalow mit Anbau, Wintergärten, Garten und Garagenstellplatz in Vie…

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298.000,00 €
3 Zi.
130,8 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus

Wir bieten hier in ruhiger und zentraler Wohnlage von Viersen-Dülken diesen geräumigen Bungalow mit Anbau, Wintergärten und PKW Garagenstellplatz auf einem schönen Gartengrundstück zum Kauf an. Das Haus ist gegenwärtig vermietet und bietet sich somit als Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung an. Der nicht unterkellerte Bungalow wurde 1977 errichtet und wurde überwiegend im Jahre 2002 modernisiert. Zurzeit bildet der Bungalow noch mit der zur Straße liegenden, ebenso vermieteten Doppelhaushälfte eine Einheit. Eine Teilung nach WEG in zwei einzelne Immobilien ist bereits in Arbeit. Alternativ steht auch die Doppelhaushälfte in einem weiteren Angebot zum Kauf zur Verfügung. Weitere Informationen sowie Auskünfte zu der Mieteinnahme gerne nach Registrierung über das Kontaktformular bzw. im Rahmen eines persönlichen Gespräches.
Dülken Stadtkern: Dachgeschoss-Eigentumswohnung in schönem Denkmal mit hohen Decken und Gauben
Top Premium Dülken Stadtkern: Dachgeschoss-Eigentumswohnung in schönem Denkmal mit hohen Decken und Gauben
1/17
129.000,00 €
3 Zi.
73,91 m2
Kaufpreis

Dülken Stadtkern: Dachgeschoss-Eigentumswohnung in schönem Denkmal mit hohen De…

Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
3 Zi.
73,91 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Werden Sie Miteigentümer dieses repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in Dülken! In dem Denkmal ist die links gelegene, schöne Dachgeschoss-Eigentumswohnung ab dem kommenden Jahr wegen geplantem Umzug zu erwerben. Freuen Sie sich auf Wohnen mit hohen Decken, dem Gaubenfenster, dem architektonisch herausragenden Toilettenturm sowie Stuckdecke und Terrazzoboden im Eingangsbereich. Mitten in Dülken am Markt gelegen, können Einkäufe zu Fuß erledigt werden. Sozusagen vor der Haustüre liegen etliche Cafés, Restaurants und Gaststätten sowie die Kirche St. Cornelius. Der Wochenmarkt am Mittwoch und Freitag, der Weihnachtsmarkt, der Schöppenmarkt und weitere Veranstaltungen finden regelmäßig statt. Um die Ecke liegt die soeben sanierte Lange Straße mit vielen Geschäften und dem Edeka-Markt.
Prachtvolles Jugendstil Wohn- und Geschäftshaus in Dülken *Kapitalanlage oder Teilselbstnutzung*
Top Premium Prachtvolles Jugendstil Wohn- und Geschäftshaus in Dülken *Kapitalanlage oder Teilselbstnutzung*
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575.000,00 €
9 Zi.
229 m2
Kaufpreis

Prachtvolles Jugendstil Wohn- und Geschäftshaus in Dülken *Kapitalanlage oder T…

Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
9 Zi.
229 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus

Für Liebhaber besonderer Immobilien bieten wir dieses gepflegte und sanierte Jugendstil Wohn- und Geschäftshaus mit Garage, Lagerraum, Anbau und Innenhof im Ortszentrum von Viersen-Dülken zur Kapitalanlage oder teilweisen Selbstnutzung an. Die luxuriöse Zwei - Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie die Räumlichkeiten im Anbau, die Terrasse, Innenhof und Garage stehen bereits zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss sowie das Ladenlokal (langjährig genutzt als Modegeschäft) sind gut vermietet. Das Haus wurde von 2014 bis 2017 umfangreich und liebevoll unter Wahrung des Altbau-Charmes saniert. Lassen Sie sich gerne im Rahmen einer Besichtigung von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen!.
FEEL GREAT - FEEL HENRICHSQUARTIER ERLEBEN UND FÜHLEN SIE ES SELBST
Top Premium FEEL GREAT - FEEL HENRICHSQUARTIER ERLEBEN UND FÜHLEN SIE ES SELBST
1/3
419.300,00 €
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis

FEEL GREAT - FEEL HENRICHSQUARTIER ERLEBEN UND FÜHLEN SIE ES SELBST

Quelle: www.immobilie1.de
419.300,00 €
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

WOHNEN IM DENKMAL Eine besondere Wohnqualität für besondere Ansprüche. Wohnen Sie in historischen Mäuern und genießen Sie alle Vorzüge der modernsten Bautechnik. 8 EINHEITEN IM LOFTSTIL Nutzen Sie die Chance individuell zu leben und sichern Sie sich einer der letzten Einheiten in einem Quartier, was jeder sucht… aber kaum zu finden ist. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Erlebnis. Zur Verfügung stehen Ihnen noch die Lofthäuser 7 - 9 und das Kesselhaus. EINZIGARTIGE SYMBIOSE Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu. Der alte Charme des Gebäudeensembles bleibt vollständig erhalten. Nach Fertigstellung erscheint das Quartier inklusive der Außenanlage im aufgefrischten Look und bietet modernste Ausstattungen in Neubauqualität. Alle Gebäude werden vollständig entkernt und kernsaniert. Ebenfalls werden die Einheiten den heutigen, energetischen Ansprüchen gerecht. SIE WERDEN ES LIEBEN! Es entstehen Loftwohnungen und Lofthäuser in einem einzigartigen Stil. BLICKFANG Ein w
FEEL GREAT - FEEL HENRICHSQUARTIER ERLEBEN UND FÜHLEN SIE ES SELBST
Top Premium FEEL GREAT - FEEL HENRICHSQUARTIER ERLEBEN UND FÜHLEN SIE ES SELBST
1/3
545.200,00 €
5 Zi.
137 m2
Kaufpreis

FEEL GREAT - FEEL HENRICHSQUARTIER ERLEBEN UND FÜHLEN SIE ES SELBST

Quelle: www.immobilie1.de
545.200,00 €
5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

WOHNEN IM DENKMAL Eine besondere Wohnqualität für besondere Ansprüche. Wohnen Sie in historischen Mäuern und genießen Sie alle Vorzüge der modernsten Bautechnik. 8 EINHEITEN IM LOFTSTIL Nutzen Sie die Chance individuell zu leben und sichern Sie sich einer der letzten Einheiten in einem Quartier, was jeder sucht… aber kaum zu finden ist. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Erlebnis. Zur Verfügung stehen Ihnen noch die Lofthäuser 7 - 9 und das Kesselhaus. EINZIGARTIGE SYMBIOSE Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu. Der alte Charme des Gebäudeensembles bleibt vollständig erhalten. Nach Fertigstellung erscheint das Quartier inklusive der Außenanlage im aufgefrischten Look und bietet modernste Ausstattungen in Neubauqualität. Alle Gebäude werden vollständig entkernt und kernsaniert. Ebenfalls werden die Einheiten den heutigen, energetischen Ansprüchen gerecht. SIE WERDEN ES LIEBEN! Es entstehen Loftwohnungen und Lofthäuser in einem einzigartigen Stil. BLICKFANG Ein w
Wohnen und arbeiten unter einem Dach
Top Premium Wohnen und arbeiten unter einem Dach
1/14
298.000,00 €
8 Zi.
127 m2
Kaufpreis

Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
8 Zi.
127 m2
Kaufpreis
41749 Viersen / Süchteln
Immobilientyp: Haus

Das geräumige Reihenendhaus wurde zuletzt mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss und Wohnräumen in den oberen Geschossen genutzt. Das Ladenlokal verfügt neben dem Haupteingang über einen zweiten Zugang aus dem Treppenhaus. Auf den beiden Wohnetagen liegen jeweils drei Räume und ein Bad. Das Kellergeschoss verfügt über einen Gartenzugang. Eine übergroße Garage und drei seitliche Stellplätze komplettieren das Angebot. Aktuell in modernisierungsbedürftigem Zustand, offeriert das Haus nach einer Umgestaltung interessante Perspektiven: - Umbau in ein Ein-/ oder Zweifamilienhaus - Modernisieren und vermieten - Wohnen und vermieten - Wohnen und arbeiten
Viersen: Vermietete Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon und Gartennutzung & Stellplatz
Top Premium Viersen: Vermietete Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon und Gartennutzung & Stellplatz
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129.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis

Viersen: Vermietete Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon und Gartennutzu…

Quelle: www.immobilien.de
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3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnung im Hochparterre rechts, verfügt über einen Balkon mit einer Möglichkeit von hier direkt den Gartenbereich zu betreten und zu nutzen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung die im Bad installiert ist. Es sind Heizkörper in jedem Raum angeschlossen. Die Wohnung ist in folgende Räume aufgeteilt: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Balkon. Im Keller ist ein Abstellraum, sowie Fahrradkeller und Wasch- bzw. Trockenraum vorhanden. In 2014 wurde die Kellerdecke gedämmt. Mit der Rücklage in Höhe von ca. 79.000,00 € und weiterer Zuführung, soll das Dach saniert werden. Daher wurde die Umlage auf 119,00 € monatlich erhöht. Das Hausgeld beträgt mtl. 319,00 € Aus Diskretionsgründen sind keine Bilder der Wohnung dargestellt. Der Makler hat sich vom ordnungsgemäßen Zustand der Wohnung überzeugt. Das Mietverhältnis besteht seit 2006 und soll fortgesetzt werden. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell: 433,00 € incl. Stellplatz Dies entspricht 5,70 €/m² Die Ne
Geräumiges Reihenendhaus mit Garten und Garage in Viersen, zentrumsnah
Top Premium Geräumiges Reihenendhaus mit Garten und Garage in Viersen, zentrumsnah
1/3
300.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis

Geräumiges Reihenendhaus mit Garten und Garage in Viersen, zentrumsnah

Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
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41747 Viersen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Wir bieten zum Kauf dieses geräumige Reihenendhaus mit schönem Garten, Balkon und Garage in Viersen an. Das Haus verfügt mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss sowie dem ausgebauten Dachgeschoss-Zimmer über ausreichend Platz für eine Familie oder Reserven für Homeoffice-Arbeitsplätze. Weitere Nutzflächen befinden sind im Keller sowie im nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses. Zum Angebot gehört noch eine Garage mit Unterkellerung auf dem Garagenhof in unmittelbarer Entfernung hinter dem Haus. Das Haus ist leerstehend und steht damit nach Kauf kurzfristig zur Übernahme bereit. Das Haus ist renovierungsbedürftig und hat einen mittleren Modernisierungsbedarf. Das Exposé mit der Anschrift, weiteren Innenfotos und Grundrissen erhalten Sie nach Registrierung über das Kontaktformular. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Auf Anfrage steht auch vorab eine virtuelle 360 Grad Immobilienbesichtigung zur Verfügung.
Großzügiges Eigenheim für 1 oder 2 Familien oder alle Generationen unter einem Dach
Top Premium Großzügiges Eigenheim für 1 oder 2 Familien oder alle Generationen unter einem Dach
1/3
375.000,00 €
9 Zi.
193 m2
Kaufpreis

Großzügiges Eigenheim für 1 oder 2 Familien oder alle Generationen unter einem…

Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
9 Zi.
193 m2
Kaufpreis
41751 Viersen / Dülken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus aus Mitte der 1930er Jahre. Es wurde sukzessive im Laufe der Zeit saniert. So finden Sie hier neben den doppelverglasten weißen Kunststofffenstern aus 1994 z.B. eine Ölheizung mit Brenner aus 2005, ein Duschbad aus 2019 und Bodenbeläge, die auch erst in den letzten Jahren erneuert wurden. Im Obergeschoss müsste das Bad und der Küchenraum saniert werden, im Dachgeschoss sind aktuell lediglich Wohnräume. Bei Nutzung als separate Wohnung müsste hier noch ein Bad und eine Küche integriert werden. Ein besonders großes Plus dieser Immobilie ist die wohl außergewöhnlich flexible Nutzbarkeit. Auf je drei Etagen befindet sich je eine separat nutzbare Wohneinheit, so dass sich diese Immobilie sowohl für die große Familie mit vielen Kindern als auch für's Mehrgenerationenwohnen eignet. Darüber hinaus ist auch Wohnen und Arbeiten oder die Vermietung von 1 bis 2 Einliegerwohnungen möglich. Jede Etage hat bereits einen eigenen
*** GROSSES Reihenend-Haus mit 5 ZIMMERN, GARTEN und GARAGE in HAMM ***
Top Premium *** GROSSES Reihenend-Haus mit 5 ZIMMERN, GARTEN und GARAGE in HAMM ***
1/3
395.000,00 €
5 Zi.
141 m2
Kaufpreis

*** GROSSES Reihenend-Haus mit 5 ZIMMERN, GARTEN und GARAGE in HAMM ***

Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
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41748 Viersen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Wir bieten Ihnen ein schönes, solides, teilrenoviertes Reihenendhaus in bester Lage von Viersen-Hamm an, welches in einer verkehrsruhigen Zone liegt. Das Haus bietet viel Platz mit einem großen Wohnzimmer und 4 Zimmern im OG und DG. Die Holzverkleidung aus sibirischem Lärchenholz am Haus, sowie als Zaun um das Grundstück lässt das Haus individuell erscheinen. Das Haus wurde sowohl durch einen Anbau im Wohnzimmer mit neuen Fenstern im Jahr 2021/22 erweitert, sowie 2021/22 im gesamten Erdgeschoß umfassend renoviert. Die Brennwerttherme wurde im Jahr 2006 erneuert. Sie bringt durch die Fußbodenheizung im ganzen Haus ein angenehmes Wohnklima. 2018 wurde eine Steuerung installiert, über die Sie die Heizung bedienen können. Und wenn Sie es richtig warm mögen, können Sie den Kachelofen im Wohnzimmer zusätzlich in Betrieb nehmen (Brennholz). Durch die lichtdurchflutete Eingangstüre betreten Sie den Eingangsbereich mit Garderobe und Zutritt zum Gäste-WC. Es folgt die neue, moderne, offene Wo
DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ALLEM, WAS MAN SICH NUR WÜNSCHEN KANN!
Top Premium DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ALLEM, WAS MAN SICH NUR WÜNSCHEN KANN!
1/3
425.000,00 €
5 Zi.
119,46 m2
Kaufpreis

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ALLEM, WAS MAN SICH NUR WÜNSCHEN KANN!

Quelle: www.immobilie1.de
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41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die hier angebotene Doppelhaushälfte überzeugt in erster Linie durch die klassische Raumaufteilung auf insgesamt drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich gleich rechts im Eingangsbereich das Gäste-WC. Sodann betreten Sie den unteren Flur mit gleich rechts angrenzendem, und offen gestaltetem Ess- und Küchenbereich. Links vom Flur, befindet sich das Wohnzimmer, natürlich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) befinden sich, ausgehend von der Diele, gleich 3 Zimmer, und das modern eingerichtete Badezimmer, welches über eine Badewanne, und auch über eine separate Dusche verfügt. Das hoch aufgeschossene Satteldach ist komplett ausgebaut, und beherbergt noch ein weiteres Zimmer (Studio). Somit eignet sich dieses gemütlich und freundlich anmutende Haus problemlos für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Der Keller ist unterteilt in zwei große Abschnitte. Daraus ergibt sich die getrennte Nutzung als Hauswirtschaftsraum, und gleichzeitig als Hobbyra
Viersen-Dülken: Gepflegtes freihstehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in zentraler Lage
Top Premium Viersen-Dülken: Gepflegtes freihstehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in zentraler Lage
1/3
395.000,00 €
5 Zi.
117 m2
Kaufpreis

Viersen-Dülken: Gepflegtes freihstehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in…

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395.000,00 €
5 Zi.
117 m2
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41751 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ca. 1956 erbaute Einfamilienhaus lässt Ihren Traum vom Eigenheim auf ca. 117m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 490 m² wahr werden! Über den einladenden Eingangsbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Der Mittelpunkt dieser Immobilie ist der großzügig gestaltete und, dank der bodentiefen Fenster, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Verbringen Sie hier schöne und gesellige Abende mit Ihrer Familie und Freunden. Über den Essbereich gelangen Sie in den ansprechenden Garten mit Terrasse. Unvergessliche Sommerabende sind Ihnen hier garantiert. Die Garage können Sie ebenfalls über den Garten erreichen. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine große Küche sowie ein Tageslicht-Gäste WC. Das Obergeschoss hält insgesamt drei weitere Räumlichkeiten für Sie bereit. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer großen Dachterrasse. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne befindet sich ebenfalls a
Viersen-Dülken: Wunderschönes saniertes Stadthaus in ruhiger Lage
Top Premium Viersen-Dülken: Wunderschönes saniertes Stadthaus in ruhiger Lage
1/3
625.000,00 €
7 Zi.
219 m2
Kaufpreis

Viersen-Dülken: Wunderschönes saniertes Stadthaus in ruhiger Lage

Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
7 Zi.
219 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wunderschönes Reihenstadthaus mit flexibler Raumaufteilung, Garten und Keller im Herzen von Viersen-Dülken. Dieses großbürgerliche Stadthaus erstreckt sich über insgesamt ca 219 m² Wohnfläche, wurde ca 1906 erbaut und 2014 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche (Küche verbleibt im Haus). Im Anbau befindet sich ein ca 40 m² großer Raum der zuletzt als Yoga-Raum genutzt wurde. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss das Wannenbad, ein Abstellraum mit Heizungsanlage und drei Zugänge zur Gartenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Duschbad. Von einem Schlafzimmer gelangen Sie auf die wettergeschützte Dachterrasse. Im Dachgeschoss haben wir ein Appartment mit Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer und einer Loggia. In jeder Etage befindet sich eine Kamera-Gegensprechanlage. Die Immobilie wurde 2014 kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustan
Gemütliche kleine Doppelhaushälfte mit Keller, Terrasse und PKW-Einstellplatz in Doppelgarage
Top Premium Gemütliche kleine Doppelhaushälfte mit Keller, Terrasse und PKW-Einstellplatz in Doppelgarage
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248.000,00 €
3 Zi.
74,5 m2
Kaufpreis

Gemütliche kleine Doppelhaushälfte mit Keller, Terrasse und PKW-Einstellplatz i…

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248.000,00 €
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41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Wir bieten hier in ruhiger und zentraler Wohnlage von Viersen-Dülken diese kleine gemütliche Doppelhaushälfte mit Keller, Anbau, abgetrennten Terrassenbereich und einen Garagenstellplatz zum Kauf an. Das Haus ist gegenwärtig vermietet und bietet sich somit als Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung an. Die Doppelhaushälfte bestehend aus Keller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss wurde ursprünglich als Kleinsiedlungshaus 1931 errichtet und über die Jahrzehnte und im Jahr 1993 überwiegend modernisiert. 1963 wurde das Haus mit einem unterkellerten Anbau erweitert. Zurzeit bildet das Haus noch mit dem dahinterliegenden, ebenso vermieteten Flachdachbungalow eine Einheit. Eine Teilung nach WEG in zwei einzelne Immobilien ist bereits in Arbeit. Alternativ steht auch der Flachdachbungalow in einem weiteren Angebot zum Kauf zur Verfügung. Weitere Informationen sowie Auskünfte zu der Mieteinnahme gerne nach Registrierung über das Kontaktformular bzw. im Rahmen eines persönlichen Ge
"Vom Grün zur Stadt: Ein großes Grundstück in Warteposition"
Top Premium "Vom Grün zur Stadt: Ein großes Grundstück in Warteposition"
1/5
1.049.000,00 €
Kaufpreis

"Vom Grün zur Stadt: Ein großes Grundstück in Warteposition"

Quelle: www.immobilien.de
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41747 Viersen
Immobilientyp: Grundstück

"Dieses Grundstück ist so groß, dass man fast eine eigene Postleitzahl braucht! Aber wer weiß, vielleicht wird es eines Tages das neue Hotspot-Bauland der Stadt?" Ca. 6.227 Quadratmeter großes Bauerwartungsland in unmittelbarer Nähe von Viersen-Zentrum. Nutzen Sie die 360° Panoramaansicht um das Areal zu betrachten: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2172572?accessKey=6086 Ein Bebauungsplan wird derzeit aufgestellt und befindet sich auf kommunaler Ebene in Beratung. Hier bietet sich eine gute Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Bauträger mit Perspektive. *Der Kaufpreis beträgt 1.049.000 € ohne zusätzliche Maklerprovison
MEHRGENERATIONENHAUS - ANLAGE FÜR HANDWERKER
Top Premium MEHRGENERATIONENHAUS - ANLAGE FÜR HANDWERKER
1/6
315.000,00 €
9 Zi.
185 m2
Kaufpreis

MEHRGENERATIONENHAUS - ANLAGE FÜR HANDWERKER

Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
315.000,00 €
9 Zi.
185 m2
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41748 Viersen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Dieses 3-Parteien-Haus mit Garten befindet sich in ruhiger Lage unweit der Innenstadt von Viersen und wurde zuletzt von einer Familie als Mehrgenerationenhaus genutzt. Derzeit ist das Objekt leer stehend. Es besteht ein leichter Renovierungsstau; eine Vermietung kann jedoch mit wenig Aufwand schnell umgesetzt werden. Das Objekt hat ein massives Mauerwerk mit Klinker-Fassade und ist unterkellert. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage nahe beim Zentrum von Viersen - geeignet zur Vermietung oder Selbstnutzung - 3 abgeschlossene Wohnungen - Garten mit überdachter Terrasse und kleinem Gartenhaus - Dach ist voll ausgebaut - Haus ist unterkellert - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:

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