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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
245,66
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in Stolberg / Dorff, einem idyllischen kleinen Ort, welcher von viel grüner Natur umgeben ist. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, da das Objekt direkt an den Feldern liegt. Die
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Bushaltestelle ist bequem fußläufig erreichbar und bietet Anbindungen an die Buslinien 42 und V, die in Richtung Gressenich, Breinig und Wahlheim führen. Für den täglichen Bedarf sind Geschäfte sowie Apotheken, Ärzte und Bäckereien sind die Ortschaften Breinig und Büsbach schnell mit dem Auto zu erreichen. Die Grundschule in Breinig ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt, während das Gymnasium in Kornelimünster in ca. 7 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Gesamtschule in Stolberg kann bequem in 15 Minuten mit dem Bus erreicht werden. Eine Autobahnanbindung befindet sich in Brand, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Diese günstige Lage verbindet die Ruhe und Natur des Dorfes mit der Nähe zu wichti
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
223.000,00 €
2 Zi.
56,54
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Ist Ihr Haus auch zu gro geworden oder planen Sie eine Verkleinerung Ihrer Wohnsituation? Dann haben wir hier genau das Richtige f r Sie! Die angebotene Wohnung bietet auf ihren ca. 56m alles, was Sie brauchen! Empfangen werden Sie von Ihrem gro
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z gigen Wohnbereich mit angrenzendem K chenbereich. Der in der Wohnung befindliche Abstellraum bietet gen gend Platz f r Ihre Vorr te. Das helle und gro z gige Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer rundet diese sch ne Wohneinheit ab. Auf dem ca. 13m gro en eigenen Balkon k nnen Sie die Sonne genie en. Im Erdgeschoss finden Sie zus tzlich einen eigenen Abstellraum, der gen gend Platz bietet, Ihre pers nlichen Dinge einzulagern. Alle 7 Wohnungen sind durch den Aufzug erreichbar. Der stufenlose Zugang sowie der verbaute Aufzug l sst ein Erreichen Ihrer Wohnung in nahezu jeder Lebenslage zu. Durch die gefragte Gr e und die sehr gute Lage ist diese Wohnung auch f r eine Vermietung sehr gut geeignet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
3 Zi.
76,31
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Erf llen Sie sich den Traum Ihrer eigenen Eigentumswohnung in Stolberg-B sbach. In zentraler und dennoch ruhiger, sonniger Lage in gewachsenem Wohngebiet in Stolberg-B sbach liegt dieses anspruchsvolle Bauprojekt bestehend aus 7 Wohneinheiten.
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Ihre Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Ausgang auf Ihre Terrasse. Die ca. 76m Wohnfl che verteilen sich auf den gro z gigen und offenen Wohn- Essbereich mit offener K che mit angrenzendem Abstellraum, das helle Schlafzimmer, ein gro z giges Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit separatem G ste-WC. Abgerundet wird diese sehr sch n gestaltete Einheit mit Ihrer eigenen und mit 26qm gro z gig geplanten Terrasse. Hier l sst sich der Feierabend genie en. Zur Wohnung geh rt ebenfalls noch ein separater Abstellraum, der sich auf der selben Etage befindet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
226
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die unmittelbare Umgebung bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus & Bahn befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ärzte, Kindergarten
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und Grundschule befinden sich in der Umgebung. Top Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung ! Das nahegelegene Naturschutzgebiet lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch die Eifel ist schnell zu erreichen. Die Aachener Innenstadt ( ca. 12 Km entfernt) erreicht man in ca. 20 Autominuten. Ab dem Stolberger Hbf ist man in ca. 25 Minuten in der Aachener Innenstadt
Ausstattung: Einbruchsichere doppelt Isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Sicherheitsglas Alle Fenster sind mit Außenrollos versehen Die Elektroinstallation ,sowie sämtliche Versorgungsleitungen Ab- und Zuleitungen wurden im Jahr 2017 erneuert Die Sauna wurde im Jahr 2021 eingebaut Die Gasheizung wurde 2021 erneuert! teilunterkellert Wohnzimmer mit Kaminofen Sauna Waschrau
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Quelle: www.immowelt.de
689.510,00 €
5 Zi.
129
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2 freistehende EFH: Zurzeit errichtet die WOBA Wohnungsbau in Alt Breinig 4 Einfamilienhäuser. Das Baugebiet umfasst 2 freistehende Einfamilienhäuser sowie 2 Doppelhaushälften mit jeweils einer Garage. Die Häuser werden schlüsselfertig in
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moderner Massivbauweise und nach dem KfW 55 (GEG2020) Energiestandard gebaut. Ebenso leisten wir die vollständige Erschließung des Baugebietes.
Mitten in Alt Breinig: Das Baugebiet liegt in Alt Breinig, dem alten Ortskern von Breinig. Die Kindergärten, Grundschule und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Breinig zählt in der StädteRegion Aachen durch die außergewöhnlich gute Infrastruktur, dem engagierten Vereinsleben und dem ruhigen Wohnumfeld in direkter Umgebung zu den Landschaftsschutzgebieten zu den sehr begehrten Wohnlagen - nicht nur für junge Familien. Ebenfalls ist die Anbindung nach Aachen über mehrere Wege - neben der Triererstraße - gegeben. Der Autobahnanschluss an die A44 ist
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Quelle: www.immobilie1.de
344.000,00 €
3 Zi.
89,3
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause im Herzen von Stolberg-B sbach. Die angebotene Wohnung bietet alles, was Sie f r Ihren neuen Wohntraum ben tigen. Die ca. 89m Wohnfl che verteilen sich im 1.OG auf den Eingangsbereich mit angrenzendem G ste-WC, Ihren eigenen
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Abstellraum, das Tageslichtbad, ein gro z giges Schlafzimmer, das helle Kinderzimmer, sowie den gro en und hellen Wohn- Essbereich mit offener K che. Auf dem eigenen Sonnenbalkon k nnen Sie Ihren Feierabend genie en. Alle 7 Wohnungen erreichen Sie durch den verbauten Aufzug. Somit ist ein Zugang in jeder Lebenslage ohne Probleme m glich. Die verbaute Fu bodenheizung sorgt f r eine wohlige W rme in der gesamten Wohnung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.980,00 €
6 Zi.
140
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
8 Neubau-Reihenhäuser: Zurzeit errichtet die WOBA Wohnungsbau im Neubaugebiet Breinig, Irene-Hermanns-Weg, 20 Einfamilienhäuser. Das Baugebiet teilt sich in 12 DHH und 8 Reihenhäuser in unterschiedlicher Lage und Größe auf. Die Häuser werden
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schlüsselfertig in moderner Massivbauweise und nach dem KfW 55 (GEG2020) Energiestandard gebaut. Ebenso leisten wir die vollständige Erschließung des Baugebietes.
Im Herzen von Breinig: Das Baugebiet liegt mitten im Zentrum von Breinig an der Raiffeisenstraße. Die Kindergärten, Grundschule und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind somit fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Breinig zählt in der StädteRegion Aachen durch die außergewöhnlich gute Infrastruktur, dem engagierten Vereinsleben und dem ruhigen Wohnumfeld in direkter Umgebung zu den Landschaftsschutzgebieten zu den sehr begehrten Wohnlagen - nicht nur für junge Familien. Ebenfalls ist die Anbindung nach Aachen über mehrere Wege - neben der Triererstraße - gegeben. De
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.750,00 €
5 Zi.
126
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2 Neubau-DHH: Zurzeit errichtet die WOBA Wohnungsbau in Alt Breinig 4 Einfamilienhäuser. Das Baugebiet umfasst 2 freistehende Einfamilienhäuser sowie 2 Doppelhaushälften mit jeweils einer Garage. Die Häuser werden schlüsselfertig in moderner
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Massivbauweise und nach dem KfW 55 (GEG2020) Energiestandard gebaut. Ebenso leisten wir die vollständige Erschließung des Baugebietes.
Mitten in Alt Breinig: Das Baugebiet liegt in Alt Breinig, dem alten Ortskern von Breinig. Die Kindergärten, Grundschule und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Breinig zählt in der StädteRegion Aachen durch die außergewöhnlich gute Infrastruktur, dem engagierten Vereinsleben und dem ruhigen Wohnumfeld in direkter Umgebung zu den Landschaftsschutzgebieten zu den sehr begehrten Wohnlagen - nicht nur für junge Familien. Ebenfalls ist die Anbindung nach Aachen über mehrere Wege - neben der Triererstraße - gegeben. Der Autobahnanschluss an die A44 ist in 10
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Quelle: www.immowelt.de
612.835,00 €
6 Zi.
150
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
12 Neubau-DHH: Zurzeit errichtet die WOBA Wohnungsbau im Neubaugebiet Breinig, Irene-Hermanns-Weg, 20 Einfamilienhäuser. Das Baugebiet teilt sich in 12 DHH und 8 Reihenhäuser in unterschiedlicher Lage und Größe auf. Die Häuser werden
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schlüsselfertig in moderner Massivbauweise und nach dem KfW 55 (GEG2020) Energiestandard gebaut. Ebenso leisten wir die vollständige Erschließung des Baugebietes.
Im Herzen von Breinig: Das Baugebiet liegt mitten im Zentrum von Breinig an der Raiffeisenstraße. Die Kindergärten, Grundschule und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind somit fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Breinig zählt in der StädteRegion Aachen durch die außergewöhnlich gute Infrastruktur, dem engagierten Vereinsleben und dem ruhigen Wohnumfeld in direkter Umgebung zu den Landschaftsschutzgebieten zu den sehr begehrten Wohnlagen - nicht nur für junge Familien. Ebenfalls ist die Anbindung nach Aachen über mehrere Wege - neben der Triererstraße - gegeben. Der Autoba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
8 Zi.
384
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Einzigartiges Gutshaus mit eigenem Waldgarten in direkter Lage am wunderschönen Münsterbach - Baujahr 1982 - Kernsanierung EG 2022 - Denkmalschutz - Umfangreiche und stetige Modernisierungen bis heute - Wunderschöner Garten
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von Architekten geplant & angelegt - Natursteinböden und Parkett - Rarität Kölner Decke im Innenbereich - 7 Stellplätze vor dem Gutshaus - Doppelgarage elektr. im Innenhof - Nutzfläche ca. 125 m² im Dachgeschoss (Wohnfläche denkbar und als Kellerersatz nutzbar) - 6 Zimmer - 2 hochwertige und einzigartige Bäder - Fußbodenheizung (Öl) im gesamten Gutshaus - Virtuelle Besichtigung über 360°-Rundgang möglich
Lagebeschreibung: - Wundervolle Lage im Landschaftsschutzgebiet zwischen dem Stadtteil Aachen-Brand und dem Stolberger Stadtteil Büsbach. - Sämtliche Besorgungen sind mit dem KFZ innerhalb von 5-7 Min. erreichbar - Sämtliche Schulformen sind im Stadtgebiet Stolberg & Aachen vertreten und erreichbar - Wandern auf Waldrundwegen rund
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
9 Zi.
145
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist möbliert. Die Garage ist zu beiden Seiten
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großzügig bemessen mit Platz für Werkzeugregale, Fahrräder u./o. Motorrad. Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW-Stellplätze. Aufgrund der Hanglage ist das Haus sicher vor Hochwasser. Nordöstlich grenzt an das Eigentumsgrundstück eine von der Stadt Stolberg gepachtete Gartenfläche (s. Lageplan).
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
489.500,00 €
5 Zi.
139
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Es handelt sich bei diesem Inserat um ein projektiertes Haus. Gerne berate ich Sie über unsere kostenfreie Serviceleistung zum Thema Grundstückssuche.
Raumaufteilung: Das Twin Style 13.02S zeichnet sich
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besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 140 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt.
Sonstiges: inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Feinputz, außen alle Innenwände alle Röllläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Zusätzliche Optionen wie zB. PV-Anlage mit Speicher, Smarthome, Wintergärten, Erker etc. sind m
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Quelle: www.immowelt.de
238.590,00 €
1 Zi.
47
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
551.000,00 €
338
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
156
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei